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Prix de l'immobilier à Neufmaisons

Prix médian de 623 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 34 depuis 2014 · CP 54540345ᵉ / 351 COMMUNES DU 5456 % MOINS CHER QUE MEURTHE-ET-MOSELLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

623 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (623 €) est plus robuste.

378 €DISPERSION 20251 164 €

VENTE MÉDIANE

72 k€

maison 115 m²

−56 % vs Meurthe-et-Moselle

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

14,4 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NEUFMAISONS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Meurthe-et-Moselle

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Meurthe-et-Moselle

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Meurthe-et-Moselle

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 623 €

Dernières ventes à Neufmaisons

SEPT. 2025

6 Rue de Belgrade108 M² · MAISON 85 000 €787 €/m²

22 Rue de Londres155 M² · MAISON 102 000 €658 €/m²

8 Rue de Londres152 M² · MAISON 184 900 €1 216 €/m²

4 Rue du Moulin219 M² · MAISON 177 000 €808 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc116 LOG. ▾

Principales 73,4 %Secondaires 19 %Vacants 7,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 4 %B 8 %C 21 %D 29 %E 21 %F 8 %G 8 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Neufmaisons ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village5 VENTES728 €

6 Rue de Belgrade3 VENTES630 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Neufmaisons

30 PLUS RÉCENTES SUR 34 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 4 355 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NEUFMAISONS€/M²

26/09/2025 6 Rue de Belgrade 26/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 85 000 €787 €/m² 787 €

20/08/2025 22 Rue de Londres 20/08/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 102 000 €658 €/m² 658 €

31/01/2025 8 Rue de Londres 31/01/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 184 900 €1 216 €/m² 1 216 €

14/12/2022 4 Rue du Moulin 14/12/2022 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 177 000 €808 €/m² 808 €

03/11/2022 20 Rue de Bruxelles 03/11/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 92 000 €724 €/m² 724 €

08/04/2022 15 Rue de Quebec 08/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 101 000 €1 086 €/m² 1 086 €

18/03/2022 5 Rue du Moulin 18/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

17/11/2021 5 Rue de Paris 17/11/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 63 000 €350 €/m² 350 €

18/10/2021 17 Rue de Quebec 18/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 145 000 €967 €/m² 967 €

29/09/2021 2 Rue de Salmonrupt 29/09/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 46 000 €548 €/m² 548 €

29/06/2021 6 Rue de Belgrade 29/06/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 68 000 €630 €/m² 630 €

09/04/2021 9 Rue du Maquis de Viombois 09/04/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 55 000 €420 €/m² 420 €

06/04/2021 1 Rue de Londres 06/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 76 000 €691 €/m² 691 €

23/02/2021 16 Rue de Bruxelles 23/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/12/2020 9001 La Crisniere 23/12/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

07/08/2020 A la Bondrosse 07/08/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 75 000 €591 €/m² 591 €

30/07/2020 15 Rue de Bruxelles 30/07/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 29 000 €509 €/m² 509 €

25/09/2019 15 Rue du Moulin 25/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 38 000 €422 €/m² 422 €

19/07/2019 Le Village 19/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

22/02/2019 Le Village 22/02/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 115 000 €728 €/m² 728 €

25/10/2018 13 Rue de Quebec 25/10/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 32 700 €308 €/m² 308 €

14/09/2018 Devant le Moulin 14/09/2018 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 226 000 €983 €/m² 983 €

18/04/2018 L Etang 18/04/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

01/06/2017 Le Village 01/06/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 61 000 €656 €/m² 656 €

20/12/2016 Le Village 20/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 47 000 €427 €/m² 427 €

05/01/2016 Le Village 05/01/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 76 000 €817 €/m² 817 €

25/11/2015 6 Rue de Belgrade 25/11/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 66 500 €616 €/m² 616 €

28/05/2015 2 Rue de Belgrade 28/05/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 64 000 €547 €/m² 547 €

28/11/2014 7 Rue de Paris 28/11/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 83 000 €546 €/m² 546 €

26/06/2014 15 Rue de Quebec 26/06/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 76 000 €817 €/m² 817 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 510 € à 1 182 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Étival-Clairefontaine10,7 KM · ▼ −8 %1 182 €

Bertrichamps5 KM · ▲ +21 %1 090 €

Thiaville-sur-Meurthe5,9 KM994 €

Baccarat8,1 KM · ▲ +5 %899 €

Merviller5,9 KM896 €

Raon-l'Étape5,7 KM · ▲ +17 %883 €

Moyenmoutier9,7 KM · ▲ +1 %852 €

Vacqueville3,5 KM796 €

Celles-sur-Plaine7,6 KM · ▲ +56 %753 €

Deneuvre8,4 KM · ▲ +26 %699 €

Badonviller5,7 KM · ▲ +8 %638 €

Ancerviller8,3 KM627 €

NeufmaisonsCETTE COMMUNE623 €

Fenneviller3,8 KM541 €

Sainte-Pôle6,1 KM539 €

Pexonne3,1 KM · ▲ +1 %510 €

Les 351 communes des Meurthe-et-Moselle →

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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane71 500 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente26/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neufmaisons ?

Le prix médian est de 623 € par m² à Neufmaisons, d'après les ventes DVF 2014–2025 (623 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Neufmaisons ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Neufmaisons ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Neufmaisons pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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