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Prix de l'immobilier à Neufmaisons

Prix médian de 630 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 35 depuis 2014 · CP 54540348ᵉ / 355 COMMUNES DU 5455 % MOINS CHER QUE MEURTHE-ET-MOSELLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

630 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (630 €) est plus robuste.

471 €DISPERSION 20261 237 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 119 m²

−55 % vs Meurthe-et-Moselle

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

14,3 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NEUFMAISONS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Meurthe-et-Moselle

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Meurthe-et-Moselle

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Meurthe-et-Moselle

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 15 ventes 630 €

Dernières ventes à Neufmaisons

MAI 2026

14 Rue de Belgrade74 M² · MAISON 125 900 €1 701 €/m²

6 Rue de Belgrade108 M² · MAISON 85 000 €787 €/m²

22 Rue de Londres155 M² · MAISON 102 000 €658 €/m²

8 Rue de Londres152 M² · MAISON 184 900 €1 216 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc116 LOG. ▾

Principales 73,4 %Secondaires 19 %Vacants 7,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 4,2 % · 1

B 8,3 % · 2

C 20,8 % · 5

D 29,2 % · 7

E 20,8 % · 5

F 8,3 % · 2

G 8,3 % · 2

24 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

16,7 % de passoires (F + G) ici9,2 % Meurthe-et-Moselle9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 8,3 %

2028 F et G 16,7 %

2034 E, F et G 37,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Neufmaisons ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village5 VENTES728 €

6 Rue de Belgrade3 VENTES630 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Neufmaisons

31 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 4 355 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NEUFMAISONS€/M²

11/05/2026 14 Rue de Belgrade 11/05/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 900 €1 701 €/m² 1 701 €

26/09/2025 6 Rue de Belgrade 26/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 85 000 €787 €/m² 787 €

20/08/2025 22 Rue de Londres 20/08/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 102 000 €658 €/m² 658 €

31/01/2025 8 Rue de Londres 31/01/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 184 900 €1 216 €/m² 1 216 €

14/12/2022 4 Rue du Moulin 14/12/2022 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 177 000 €808 €/m² 808 €

03/11/2022 20 Rue de Bruxelles 03/11/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 92 000 €724 €/m² 724 €

08/04/2022 15 Rue de Quebec 08/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 101 000 €1 086 €/m² 1 086 €

18/03/2022 5 Rue du Moulin 18/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

17/11/2021 5 Rue de Paris 17/11/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 63 000 €350 €/m² 350 €

18/10/2021 17 Rue de Quebec 18/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 145 000 €967 €/m² 967 €

29/09/2021 2 Rue de Salmonrupt 29/09/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 46 000 €548 €/m² 548 €

29/06/2021 6 Rue de Belgrade 29/06/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 68 000 €630 €/m² 630 €

09/04/2021 9 Rue du Maquis de Viombois 09/04/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 55 000 €420 €/m² 420 €

06/04/2021 1 Rue de Londres 06/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 76 000 €691 €/m² 691 €

23/02/2021 16 Rue de Bruxelles 23/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/12/2020 9001 La Crisniere 23/12/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

07/08/2020 A la Bondrosse 07/08/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 75 000 €591 €/m² 591 €

30/07/2020 15 Rue de Bruxelles 30/07/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 29 000 €509 €/m² 509 €

25/09/2019 15 Rue du Moulin 25/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 38 000 €422 €/m² 422 €

19/07/2019 Le Village 19/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

22/02/2019 Le Village 22/02/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 115 000 €728 €/m² 728 €

25/10/2018 13 Rue de Quebec 25/10/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 32 700 €308 €/m² 308 €

14/09/2018 Devant le Moulin 14/09/2018 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 226 000 €983 €/m² 983 €

18/04/2018 L Etang 18/04/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

01/06/2017 Le Village 01/06/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 61 000 €656 €/m² 656 €

20/12/2016 Le Village 20/12/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 47 000 €427 €/m² 427 €

05/01/2016 Le Village 05/01/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 76 000 €817 €/m² 817 €

25/11/2015 6 Rue de Belgrade 25/11/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 66 500 €616 €/m² 616 €

28/05/2015 2 Rue de Belgrade 28/05/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 64 000 €547 €/m² 547 €

28/11/2014 7 Rue de Paris 28/11/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 83 000 €546 €/m² 546 €

26/06/2014 15 Rue de Quebec 26/06/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 76 000 €817 €/m² 817 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 533 € à 1 208 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Étival-Clairefontaine10,7 KM · ▲ +26 %1 208 €

Bertrichamps5 KM · ▼ −14 %1 102 €

Thiaville-sur-Meurthe5,9 KM1 009 €

Baccarat8,1 KM · ▼ −12 %926 €

Raon-l'Étape5,7 KM · ▼ −1 %900 €

Merviller6 KM900 €

Moyenmoutier9,7 KM · ▲ +8 %866 €

Vacqueville3,6 KM796 €

Celles-sur-Plaine7,6 KM750 €

Deneuvre8,4 KM715 €

Badonviller5,7 KM · ▲ +21 %650 €

NeufmaisonsCETTE COMMUNE630 €

Ancerviller8,3 KM625 €

Sainte-Pôle6,1 KM539 €

Pexonne3,1 KM538 €

Fenneviller3,9 KM533 €

Les 355 communes des Meurthe-et-Moselle →

EN 30 SECONDES

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente11/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neufmaisons ?

Le prix médian est de 630 € par m² à Neufmaisons, d'après les ventes DVF 2014–2026 (630 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Neufmaisons ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Neufmaisons ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Neufmaisons pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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