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Prix de l'immobilier Rue Adrien Michaut, Baccarat

Prix médian de 732 €/m² sur 20 ventes (54120)21 % MOINS CHER QUE BACCARAT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Baccarat ↗

À 732 €/m², Rue Adrien Michaut se négocie 21 % sous la médiane de Baccarat (926 €/m²). Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

732 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 28/08/2025

477 €DISPERSION DES VENTES1 164 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

119 m² médians

90 k€ à Baccarat

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

18 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−21 %

Baccarat : 926 €/m²

Meurthe-et-Moselle : 1 409 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ADRIEN MICHAUT- - BACCARAT€/M²

1,0k0,9k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▼ 21 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Adrien Michaut

AOÛT 2025

n° 25 · Appartement28/08/25 · 55 M² 64 000 €1 164 €/m²

n° 16 · Appartement02/07/25 · 295 M² 218 000 €739 €/m²

n° 39 · Maison12/07/24 · 131 M² 81 000 €618 €/m²

n° 25 · Appartement28/03/24 · 71 M² 35 000 €493 €/m²

n° 23 · Appartement06/02/23 · 140 M² 110 000 €786 €/m²

n° 27 · Appartement10/06/22 · 70 M² 45 000 €643 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BACCARAT · 54120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Adrien Michaut

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 477 € À 1 164 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/08/25 n° 25 28/08/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 64 000 €1 164 €/m² 1 164 €

02/07/25 n° 16 02/07/25 · APPT · 295 M² Appartement 295 m² 218 000 €739 €/m² 739 €

12/07/24 n° 39 12/07/24 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 81 000 €618 €/m² 618 €

28/03/24 n° 25 28/03/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 35 000 €493 €/m² 493 €

06/02/23 n° 23 06/02/23 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

10/06/22 n° 27 10/06/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

25/04/22 n° 31 25/04/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 46 100 €768 €/m² 768 €

15/04/22 n° 29 15/04/22 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 95 000 €725 €/m² 725 €

02/02/22 n° 27 02/02/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 67 000 €957 €/m² 957 €

18/10/21 n° 31 18/10/21 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 85 000 €559 €/m² 559 €

08/03/21 n° 17 08/03/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 74 000 €771 €/m² 771 €

30/07/20 n° 23 30/07/20 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 81 000 €579 €/m² 579 €

27/01/20 n° 9 27/01/20 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 145 500 €882 €/m² 882 €

19/10/18 n° 23 19/10/18 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 66 800 €477 €/m² 477 €

28/09/18 n° 17 28/09/18 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 64 600 €673 €/m² 673 €

17/06/16 n° 27 17/06/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 44 500 €809 €/m² 809 €

13/06/16 n° 27 13/06/16 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 90 000 €687 €/m² 687 €

08/09/15 n° 17 08/09/15 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 77 000 €802 €/m² 802 €

30/04/15 n° 27 30/04/15 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 105 000 €991 €/m² 991 €

11/02/15 n° 21 11/02/15 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 97 425 €645 €/m² 645 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1602/07/25 · 295 M² · APPT 218 000 €739 €/m²

n° 927/01/20 · 165 M² · MAISON 145 500 €882 €/m²

n° 2306/02/23 · 140 M² · APPT 110 000 €786 €/m²

n° 2730/04/15 · 106 M² · APPT 105 000 €991 €/m²

n° 2111/02/15 · 151 M² · APPT 97 425 €645 €/m²

n° 2915/04/22 · 131 M² · APPT 95 000 €725 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2528/03/24 · 71 M² · APPT 35 000 €493 €/m²

n° 2717/06/16 · 55 M² · APPT 44 500 €809 €/m²

n° 2710/06/22 · 70 M² · APPT 45 000 €643 €/m²

n° 3125/04/22 · 60 M² · APPT 46 100 €768 €/m²

n° 2528/08/25 · 55 M² · APPT 64 000 €1 164 €/m²

n° 1728/09/18 · 96 M² · APPT 64 600 €673 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Baccarat · 732 € à 1 623 €/m²

BARRE = POSITION DANS BACCARAT

Rue de la Liberte1 623 €

Rue de la Serre1 056 €

Rue du Gue898 €

Rue de Humbepaire868 €

Rue des Moulins788 €

Rue de la Division Leclerc744 €

Rue Adrien Michaut · cette rue732 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane79 000 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons18 / 2

Dernière vente28/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Adrien Michaut à Baccarat ?

Le prix médian y est de 732 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Adrien Michaut ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 477 à 1 164 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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