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Prix de l'immobilier à Avant-lès-Marcilly

Prix médian de 1 548 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 72 depuis 2014 · CP 10400108ᵉ / 232 COMMUNES DU 104 % PLUS CHER QUE AUBE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 548 €▲ +31 %

sur 9 ventes cette année · +364 €/m² vs 2024

779 €DISPERSION 20252 064 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

maison 111 m²

+4 % vs Aube

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AVANT-LÈS-MARCILLY€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▲ +31 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Aube

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Aube

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 1 243 €

Dernières ventes à Avant-lès-Marcilly

OCT. 2025

20 Rue de Charmolle180 M² · MAISON 135 000 €750 €/m²

1 Rue des Jonquilles168 M² · MAISON 260 000 €1 548 €/m²

30 Rue des Jonquilles66 M² · MAISON 107 000 €1 621 €/m²

6 Rue de la Fontaine107 M² · MAISON 101 250 €946 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc243 LOG. ▾

Principales 83 %Secondaires 5,4 %Vacants 11,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 15 %D 36 %E 21 %F 15 %G 9 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Avant-lès-Marcilly

71 PLUS RÉCENTES SUR 72 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 383 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AVANT-LÈS-MARCILLY€/M²

22/10/2025 20 Rue de Charmolle 22/10/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 135 000 €750 €/m² 750 €

24/09/2025 1 Rue des Jonquilles 24/09/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 260 000 €1 548 €/m² 1 548 €

20/08/2025 30 Rue des Jonquilles 20/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 107 000 €1 621 €/m² 1 621 €

01/08/2025 6 Rue de la Fontaine 01/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 101 250 €946 €/m² 946 €

02/07/2025 8 Rue de l'Eglise 02/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

25/04/2025 21 Chemin de la Croix 25/04/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 250 000 €1 894 €/m² 1 894 €

18/04/2025 11 Rue de Charmolle 18/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 143 000 €2 383 €/m² 2 383 €

03/03/2025 4 Rue des Clauseaux 03/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 98 000 €1 167 €/m² 1 167 €

27/02/2025 17 Rue des Jonquilles 27/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 107 000 €1 672 €/m² 1 672 €

18/12/2024 6 Rue du Bourdeau 18/12/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 115 000 €846 €/m² 846 €

27/11/2024 4 Rue des Marcherres 27/11/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 260 000 €2 031 €/m² 2 031 €

17/09/2024 29 Rue Ste Anne 17/09/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 125 000 €1 202 €/m² 1 202 €

14/05/2024 17 Rue Ste Anne 14/05/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 339 000 €2 187 €/m² 2 187 €

30/01/2024 6 Rue de l'Eglise 30/01/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 155 000 €1 165 €/m² 1 165 €

15/12/2023 9 Rue des Clauseaux 15/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

15/09/2023 3 Rue des Tilleuls 15/09/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 206 000 €1 746 €/m² 1 746 €

20/06/2023 1 Chemin de Beauregard 20/06/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 280 000 €1 795 €/m² 1 795 €

25/03/2023 23 Rue Ste Anne 25/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

14/12/2022 2 Rue des Tilleuls 14/12/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

12/12/2022 9 Rue des Vignes 12/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

15/11/2022 35 Rue des Ouches 15/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

04/11/2022 4 Rue des Ecoles 04/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/09/2022 14 Rue des Ouches 09/09/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 266 000 €1 739 €/m² 1 739 €

09/09/2022 12 Rue de l'Eglise 09/09/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 174 000 €2 047 €/m² 2 047 €

01/07/2022 1 Rue des Ouches 01/07/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 257 000 €1 606 €/m² 1 606 €

14/05/2022 5 Rue de l'Eglise 14/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 95 000 €990 €/m² 990 €

14/04/2022 3 Rue des Ecoles 14/04/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 134 000 €1 971 €/m² 1 971 €

11/01/2022 6 Rue des Ecoles 11/01/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 213 500 €970 €/m² 970 €

10/07/2021 5 Rue de Charmolle 10/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 184 000 €1 600 €/m² 1 600 €

26/06/2021 6 Rue de Charmolle 26/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

12/06/2021 1 B Che de Beauregard 12/06/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 133 000 €1 385 €/m² 1 385 €

20/03/2021 25 Rue des Ouches 20/03/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 36 000 €554 €/m² 554 €

18/03/2021 5 Rue de la Collerette 18/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 98 000 €1 089 €/m² 1 089 €

20/11/2020 Tremblay 20/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

01/10/2020 La Collerette 01/10/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 103 000 €1 020 €/m² 1 020 €

25/09/2020 La Bastille 25/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 167 000 €1 856 €/m² 1 856 €

12/06/2020 19 Rue de Charmolle 12/06/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 125 000 €1 126 €/m² 1 126 €

26/10/2019 Le Village 26/10/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 170 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/09/2019 3 Rue des Vignes 07/09/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

10/08/2019 3 Rue des Jonquilles 10/08/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

07/08/2019 1 Rue des Vignes 07/08/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 93 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/07/2019 12 Rue de la Collerette 31/07/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 105 000 €1 061 €/m² 1 061 €

04/07/2019 14 Rue des Ouches 04/07/2019 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 248 000 €1 621 €/m² 1 621 €

06/06/2019 Les Ormeaux 06/06/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

16/04/2019 Les Clauseaux 16/04/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

13/09/2018 Louche du Four 13/09/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 105 000 €1 029 €/m² 1 029 €

03/08/2018 19 Rue des Ouches 03/08/2018 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 235 000 €825 €/m² 825 €

28/02/2018 Le Village 28/02/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

29/08/2017 1 Chemin de Beauregard 29/08/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 120 000 €769 €/m² 769 €

25/08/2017 12 Rue du Mesnil 25/08/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 69 000 €690 €/m² 690 €

03/08/2017 28 Rue des Jonquilles 03/08/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

20/07/2017 5 Rue de Charmolle 20/07/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 147 800 €1 285 €/m² 1 285 €

17/07/2017 14 Rue des Clauseaux 17/07/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 67 000 €1 117 €/m² 1 117 €

15/05/2017 Louche du Four 15/05/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 198 000 €1 467 €/m² 1 467 €

23/11/2016 7 Rue des Ouches 23/11/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 144 000 €1 469 €/m² 1 469 €

22/11/2016 2 Rue du Bourdeau 22/11/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 174 690 €1 398 €/m² 1 398 €

29/10/2016 44 Rue des Ouches 29/10/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

26/07/2016 1 Rue du Mesnil 26/07/2016 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 247 000 €1 335 €/m² 1 335 €

02/07/2016 La Collerette 02/07/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 150 000 €1 282 €/m² 1 282 €

06/06/2016 14 B Rue des Ouches 06/06/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 179 000 €1 557 €/m² 1 557 €

18/03/2016 23 Rue Ste Anne 18/03/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 95 000 €888 €/m² 888 €

29/10/2015 Les Chaillots 29/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

23/10/2015 20 Rue des Clauseaux 23/10/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

17/06/2015 Le Mesnil 17/06/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 42 000 €313 €/m² 313 €

03/10/2014 Le Noyer Camus 03/10/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 160 000 €1 240 €/m² 1 240 €

30/07/2014 12 Rue des Vignes 30/07/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 162 000 €1 246 €/m² 1 246 €

09/07/2014 24 Rue de Charmolle 09/07/2014 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 129 000 €843 €/m² 843 €

15/04/2014 Les Clauseaux 15/04/2014 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 166 000 €783 €/m² 783 €

31/01/2014 Le Mesnil 31/01/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 221 000 €2 009 €/m² 2 009 €

16/01/2014 Le Village 16/01/2014 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 210 000 €824 €/m² 824 €

08/01/2014 32 Rue des Ouches 08/01/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 996 € à 1 535 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fontaine-Mâcon6,2 KM · ▲ +6 %1 535 €

Nogent-sur-Seine9 KM · ▲ +2 %1 535 €

Saint-Aubin5,9 KM1 533 €

Soligny-les-Étangs4,6 KM1 331 €

Ferreux-Quincey4,4 KM1 278 €

Traînel9,6 KM · ▼ −8 %1 254 €

Avant-lès-MarcillyCETTE COMMUNE1 243 €

Saint-Loup-de-Buffigny5,3 KM1 222 €

Bercenay-le-Hayer9,1 KM1 147 €

Gélannes10,1 KM · ▼ −23 %1 147 €

Bourdenay7,4 KM1 113 €

Trancault6,1 KM1 097 €

Marnay-sur-Seine9,8 KM · ▼ −10 %1 086 €

Saint-Martin-de-Bossenay8,3 KM1 038 €

Avon-la-Pèze7,3 KM1 002 €

Marcilly-le-Hayer9,8 KM · ▲ +4 %996 €

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Estimation calée sur les 72 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 500 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 71

Dernière vente22/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Avant-lès-Marcilly ?

Le prix médian est de 1 243 € par m² à Avant-lès-Marcilly, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 243 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Avant-lès-Marcilly ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Avant-lès-Marcilly ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Avant-lès-Marcilly pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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