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Prix de l'immobilier à Gélannes

Prix médian de 1 294 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 94 depuis 2014 · CP 10100127ᵉ / 232 COMMUNES DU 104 % MOINS CHER QUE AUBE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 294 €▼ −23 %

sur 8 ventes cette année · −376 €/m² vs 2024

611 €DISPERSION 20251 722 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 92 m²

−4 % vs Aube

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 94 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GÉLANNES€/M²

1,7k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

SUR 1 AN

▼ 23 %

SUR 5 ANS

▲ +96 %

DEPUIS 2014

▼ 12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 54 ventes 1 185 €

Dernières ventes à Gélannes

NOV. 2025

142 A la Noue62 M² · MAISON 92 000 €1 484 €/m²

2 Rue des Fontaines127 M² · MAISON 202 000 €1 591 €/m²

24 Rue du Stade66 M² · MAISON 85 000 €1 288 €/m²

6 Rue Jules Faucon65 M² · MAISON 95 000 €1 462 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Composition du parc346 LOG. ▾

Principales 89,3 %Secondaires 4,3 %Vacants 6,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 1 %B 3 %C 17 %D 46 %E 16 %F 10 %G 8 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gélannes

92 PLUS RÉCENTES SUR 94 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 2 674 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GÉLANNES€/M²

07/11/2025 142 A la Noue 07/11/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 92 000 €1 484 €/m² 1 484 €

17/10/2025 2 Rue des Fontaines 17/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 202 000 €1 591 €/m² 1 591 €

15/04/2025 24 Rue du Stade 15/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

31/03/2025 6 Rue Jules Faucon 31/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

26/02/2025 43 Rue du Stade 26/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

05/02/2025 2 Rue du Vallat 05/02/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 26 000 €1 300 €/m² 1 300 €

27/01/2025 2 Rue Saint Louis 27/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 138 000 €1 150 €/m² 1 150 €

22/01/2025 9 Rue du Stade 22/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 56 000 €778 €/m² 778 €

20/12/2024 4 Rue du Chateau d Eau 20/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 191 650 €2 309 €/m² 2 309 €

20/12/2024 20 Rue des Hauts 20/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

05/12/2024 5 Rue des Anc Combattants en Afn 05/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 77 000 €1 041 €/m² 1 041 €

20/11/2024 4 Rue Jules Faucon 20/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 114 000 €1 727 €/m² 1 727 €

01/10/2024 14 Rue Jules Faucon 01/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

30/07/2024 17 Rue des Anc Combattants en Afn 30/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 164 000 €1 708 €/m² 1 708 €

12/07/2024 24 Rue Pierre Chaplot 12/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 230 000 €2 170 €/m² 2 170 €

28/06/2024 15 Rue du Muzat 28/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 119 000 €1 266 €/m² 1 266 €

11/06/2024 3 Rue du Carre 11/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 148 500 €1 632 €/m² 1 632 €

29/04/2024 9 Rue de l Eglise 29/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 41 000 €683 €/m² 683 €

05/01/2024 1 Impasse du Vallat 05/01/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 138 500 €1 319 €/m² 1 319 €

29/12/2023 14 Rue des Hauts 29/12/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 103 000 €606 €/m² 606 €

04/12/2023 10 Rue du Carre 04/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 137 000 €1 370 €/m² 1 370 €

14/10/2023 13 Rue du Vallat 14/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

30/08/2023 10 Rue du Stade 30/08/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

04/08/2023 9 Rue du Muzat 04/08/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 124 000 €1 699 €/m² 1 699 €

30/06/2023 7 Rue du Vallat 30/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

30/06/2023 11 Rue du Vallat 30/06/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 209 000 €1 560 €/m² 1 560 €

30/05/2023 36 Rue Jules Mirand 30/05/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 165 000 €1 058 €/m² 1 058 €

19/05/2023 1 Rue Felix Fevre 19/05/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 137 000 €652 €/m² 652 €

13/04/2023 9 Rue du Carre 13/04/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 120 000 €667 €/m² 667 €

11/04/2023 36 Rue du Stade 11/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

03/04/2023 9 Rue Jules Mirand 03/04/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 240 000 €1 702 €/m² 1 702 €

27/01/2023 142 A la Noue 27/01/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 102 500 €1 653 €/m² 1 653 €

29/12/2022 8 Rue Jules Mirand 29/12/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 82 000 €1 577 €/m² 1 577 €

03/11/2022 26 Rue du Stade 03/11/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 155 000 €994 €/m² 994 €

22/10/2022 5 Rue Felix Fevre 22/10/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 87 000 €1 338 €/m² 1 338 €

23/08/2022 5 Rue du Stade 23/08/2022 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 228 000 €919 €/m² 919 €

20/08/2022 17 Rue de la Place Publique 20/08/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 151 725 €937 €/m² 937 €

19/08/2022 4 Rue Saint Barthelemy 19/08/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/07/2022 2 Rue Jules Mirand 29/07/2022 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 158 000 €620 €/m² 620 €

29/07/2022 39 Rue Jules Mirand 29/07/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

27/07/2022 3 Ptr Petite Rue 27/07/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 45 000 €333 €/m² 333 €

22/07/2022 4 Rue Jules Mirand 22/07/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 154 000 €969 €/m² 969 €

18/07/2022 6 Rue Jules Mirand 18/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 47 000 €522 €/m² 522 €

18/06/2022 18 Rue Jules Mirand 18/06/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 40 000 €440 €/m² 440 €

08/06/2022 1 Impasse du Vallat 08/06/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 107 000 €1 019 €/m² 1 019 €

23/05/2022 16 Rue Jules Mirand 23/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

08/04/2022 1 Rue des Hauts 08/04/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 86 000 €935 €/m² 935 €

31/03/2022 6 Rue du Pre 31/03/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

03/02/2022 41 Rue du Stade 03/02/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 89 000 €1 328 €/m² 1 328 €

15/12/2021 6 B Rue du Champ Calot 15/12/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 83 000 €1 051 €/m² 1 051 €

02/08/2021 10 Rue Jules Mirand 02/08/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 200 000 €1 111 €/m² 1 111 €

30/07/2021 3 Rue Jules Faucon 30/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 162 000 €1 543 €/m² 1 543 €

02/07/2021 32 Rue Jules Mirand 02/07/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 123 000 €1 708 €/m² 1 708 €

19/03/2021 5 Rue Felix Fevre 19/03/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 68 000 €1 046 €/m² 1 046 €

14/11/2020 12 Rue Jules Mirand 14/11/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/10/2020 Le Village Sud 29/10/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 64 000 €516 €/m² 516 €

31/07/2020 17 Rue de la Place Publique 31/07/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 107 000 €660 €/m² 660 €

14/05/2020 1 Rue des Fontaines 14/05/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 62 000 €729 €/m² 729 €

27/12/2019 10 Rue du Muzat 27/12/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 143 000 €851 €/m² 851 €

23/12/2019 Le Village Sud 23/12/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 81 000 €794 €/m² 794 €

18/12/2019 6 Rue des Hauts 18/12/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 82 000 €901 €/m² 901 €

09/03/2019 2 Rue du Chateau d Eau 09/03/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 60 000 €690 €/m² 690 €

18/12/2018 2 Rue de l Eglise 18/12/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 112 000 €1 018 €/m² 1 018 €

26/09/2018 12 T Ptr Petite Rue 26/09/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 141 100 €1 700 €/m² 1 700 €

20/09/2018 9 B Rue du Muzat 20/09/2018 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

15/09/2018 1 Rue Jules Faucon 15/09/2018 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 88 000 €524 €/m² 524 €

30/08/2018 Le Village Sud 30/08/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

24/05/2018 12 Rue du Pre 24/05/2018 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 131 000 €851 €/m² 851 €

08/02/2018 9 Q Rue des Hauts 08/02/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 59 500 €1 123 €/m² 1 123 €

18/12/2017 6 Rue de l Eglise 18/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 103 000 €1 144 €/m² 1 144 €

25/09/2017 25 Rue Jules Mirand 25/09/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

30/06/2017 1 Rue Chateau Pris 30/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

24/05/2017 2 Rue Saint Louis 24/05/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 107 000 €892 €/m² 892 €

02/06/2016 8 Rue du Vallat 02/06/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 195 000 €1 318 €/m² 1 318 €

11/04/2016 Le Village Nord 11/04/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 197 000 €1 313 €/m² 1 313 €

22/02/2016 Le Village Sud 22/02/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 64 000 €753 €/m² 753 €

20/02/2016 Le Village Sud 20/02/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

22/12/2015 9 Rue Saint Barthelemy 22/12/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 68 000 €739 €/m² 739 €

14/12/2015 1 Vc de Champ Punaise 14/12/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 133 000 €1 642 €/m² 1 642 €

27/07/2015 16 Rue des Anc Combattants en Afn 27/07/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

22/07/2015 17 Rue des Anc Combattants en Afn 22/07/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €

24/06/2015 Le Village Sud 24/06/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

27/05/2015 12 Q Ptr Petite Rue 27/05/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

12/01/2015 Le Village Nord 12/01/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 102 000 €1 244 €/m² 1 244 €

29/11/2014 22 Rue des Hauts 29/11/2014 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 56 000 €1 474 €/m² 1 474 €

14/10/2014 5 Rue du Chateau d Eau 14/10/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 148 000 €1 437 €/m² 1 437 €

04/09/2014 31 Rue du Stade 04/09/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 43 000 €717 €/m² 717 €

28/08/2014 45 Rue du Stade 28/08/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

03/07/2014 12 T Ptr Petite Rue 03/07/2014 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 121 000 €488 €/m² 488 €

17/04/2014 19 Rue du Vallat 17/04/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

07/04/2014 12 B Ptr Petite Rue 07/04/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

01/04/2014 46 Rue Jules Mirand 01/04/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 82 000 €1 242 €/m² 1 242 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

Communes voisines · 1 038 € à 1 533 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Aubin8,5 KM1 533 €

Esclavolles-Lurey7,6 KM · ▼ −15 %1 349 €

Pars-lès-Romilly4,3 KM · ▼ −10 %1 280 €

Ferreux-Quincey5,7 KM1 278 €

Maizières-la-Grande-Paroisse8,8 KM · ▼ −8 %1 248 €

Saint-Loup-de-Buffigny4,9 KM1 222 €

Pont-sur-Seine6,7 KM · ▲ +38 %1 188 €

Origny-le-Sec7,8 KM · ▼ −26 %1 175 €

Saint-Hilaire-sous-Romilly3,7 KM1 171 €

GélannesCETTE COMMUNE1 147 €

Marcilly-sur-Seine8,6 KM · ▼ −41 %1 134 €

Conflans-sur-Seine7,6 KM · ▼ −29 %1 114 €

Ossey-les-Trois-Maisons7,1 KM1 098 €

Crancey4,4 KM · ▲ +32 %1 090 €

Romilly-sur-Seine5,1 KM · ▼ −2 %1 065 €

Saint-Martin-de-Bossenay5,1 KM1 038 €

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Estimation calée sur les 94 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 92

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gélannes ?

Le prix médian est de 1 147 € par m² à Gélannes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 185 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gélannes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +96 %, dont -23 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gélannes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gélannes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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