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Prix de l'immobilier à Bercenay-le-Hayer

Prix médian de 1 147 €/m² en 2026 · 40 depuis 2014 · CP 10290128ᵉ / 236 COMMUNES DU 103 % MOINS CHER QUE AUBE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 147 €

sur 0 ventes au 1er semestre

728 €DISPERSION 20261 639 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

maison 85 m²

−3 % vs Aube

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BERCENAY-LE-HAYER€/M²

1 1471 1341 1201 107 5 DERNIÈRES ANNÉES

202020212022

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Aube

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Aube

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Aube

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 18 ventes 1 147 €

Dernières ventes à Bercenay-le-Hayer

AOÛT 2025

10 Rue de Bourtibourg74 M² · MAISON 77 000 €1 041 €/m²

13 Rue Notre Dame42 M² · MAISON 30 000 €714 €/m²

9 X Rue de Lasnerey22 M² · APPARTEMENT 50 000 €2 273 €/m²

7 Rue Notre Dame64 M² · MAISON 100 000 €1 563 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc105 LOG. ▾

Principales 68,6 %Secondaires 20,2 %Vacants 11,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 15,8 % · 3

D 26,3 % · 5

E 21,1 % · 4

F 5,3 % · 1

G 31,6 % · 6

19 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

36,8 % de passoires (F + G) ici11,2 % Aube9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 31,6 %

2028 F et G 36,8 %

2034 E, F et G 57,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Bercenay-le-Hayer ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

10 Rue de Bourtibourg3 VENTES1 041 €

49 B Rue Notre Dame3 VENTES1 227 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Bercenay-le-Hayer

39 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 273 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BERCENAY-LE-HAYER€/M²

27/08/2025 10 Rue de Bourtibourg 27/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 77 000 €1 041 €/m² 1 041 €

21/07/2025 13 Rue Notre Dame 21/07/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 30 000 €714 €/m² 714 €

30/04/2025 9 X Rue de Lasnerey 30/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

01/10/2024 7 Rue Notre Dame 01/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

18/07/2024 3 B Rue de la Chaussee 18/07/2024 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 277 400 €1 468 €/m² 1 468 €

29/06/2024 1 Impasse de Vaucolu 29/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 214 000 €1 945 €/m² 1 945 €

15/09/2023 18 Rue Notre Dame 15/09/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 157 000 €1 402 €/m² 1 402 €

15/06/2023 10 Rue de Bourtibourg 15/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 79 900 €1 080 €/m² 1 080 €

25/01/2023 5 Rue Notre Dame 25/01/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

26/10/2022 12 A Rue Notre Dame 26/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 155 000 €1 107 €/m² 1 107 €

12/08/2022 11 Rue Notre Dame 12/08/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 117 000 €1 410 €/m² 1 410 €

03/08/2022 9 Rue de Lasnerey 03/08/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 36 000 €800 €/m² 800 €

29/04/2022 1 Chemin de Sens 29/04/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 170 000 €1 104 €/m² 1 104 €

01/03/2022 24 Rue Notre Dame 01/03/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 109 000 €1 453 €/m² 1 453 €

17/12/2021 12 Impasse de Vaucolu 17/12/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 117 000 €1 147 €/m² 1 147 €

01/10/2021 9001 Chemin de la Mairie 01/10/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

13/08/2021 10 Rue Notre Dame 13/08/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 75 000 €313 €/m² 313 €

11/08/2021 40 Rue Notre Dame 11/08/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 130 000 €1 275 €/m² 1 275 €

14/06/2021 19 Rue de Lasnerey 14/06/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 139 000 €732 €/m² 732 €

06/11/2020 47 Rue Notre Dame 06/11/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 195 000 €1 147 €/m² 1 147 €

26/10/2020 Lasnerey 26/10/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 77 000 €865 €/m² 865 €

20/07/2020 8 Rue du Moulin 20/07/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

18/06/2020 14 Rue de Lasnerey 18/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

10/06/2020 49 B Rue Notre Dame 10/06/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 134 602 €1 224 €/m² 1 224 €

07/02/2020 1 Rue de Lasnerey 07/02/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 30 000 €337 €/m² 337 €

21/11/2019 Les Accins 21/11/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 88 000 €863 €/m² 863 €

12/09/2019 Bercenay le Hayer 12/09/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

23/01/2019 49 B Rue Notre Dame 23/01/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

15/12/2017 Les Pres des Accins 15/12/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 95 000 €660 €/m² 660 €

27/10/2017 2 Rue de Lasnerey 27/10/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 181 800 €1 158 €/m² 1 158 €

18/10/2017 37 Rue Notre Dame 18/10/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 159 000 €1 383 €/m² 1 383 €

06/10/2016 Les Accins 06/10/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/06/2016 Bercenay le Hayer 16/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 000 €900 €/m² 900 €

15/04/2016 28 Rue Notre Dame 15/04/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

31/03/2016 49 B Rue Notre Dame 31/03/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 137 000 €1 245 €/m² 1 245 €

18/11/2015 8 Rue du Moulin 18/11/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 92 000 €1 278 €/m² 1 278 €

29/05/2015 10 Rue de Bourtibourg 29/05/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

15/12/2014 7 Rue Notre Dame 15/12/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

03/11/2014 Lasnerey 03/11/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 50 000 €385 €/m² 385 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 858 € à 1 274 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Soligny-les-Étangs8,8 KM1 274 €

Ferreux-Quincey12,2 KM1 274 €

Avant-lès-Marcilly9,1 KM1 243 €

La Louptière-Thénard12,1 KM1 211 €

Bercenay-le-HayerCETTE COMMUNE1 147 €

Bourdenay1,7 KM1 113 €

Courgenay7,1 KM1 098 €

Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes6,1 KM1 089 €

Trancault5,1 KM1 076 €

Avon-la-Pèze7,1 KM1 002 €

Villadin7,4 KM986 €

Planty9,4 KM976 €

Marcilly-le-Hayer3,5 KM971 €

Bagneaux8,9 KM956 €

Lailly10,1 KM923 €

Pouy-sur-Vannes4,4 KM858 €

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane97 500 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons1 / 38

Dernière vente27/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bercenay-le-Hayer ?

Le prix médian est de 1 147 € par m² à Bercenay-le-Hayer, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 147 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bercenay-le-Hayer ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bercenay-le-Hayer ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bercenay-le-Hayer pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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