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Prix de l'immobilier à Marnay-sur-Seine

Prix médian de 1 085 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 59 depuis 2014 · CP 10400149ᵉ / 236 COMMUNES DU 109 % MOINS CHER QUE AUBE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 085 €

sur 1 ventes au 1er semestre · +81 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 085 €) est plus robuste.

466 €DISPERSION 20261 851 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 101 m²

−9 % vs Aube

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 59 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARNAY-SUR-SEINE€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820222025

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Aube

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Aube

DEPUIS 2014

▲ +19 %méd. Aube

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 23 ventes 1 085 €

Dernières ventes à Marnay-sur-Seine

JANV. 2026

9 Rue du Carita134 M² · MAISON 50 000 €373 €/m²

4 Chemin des Gougins60 M² · MAISON 18 500 €308 €/m²

43 Grande Rue80 M² · MAISON 116 800 €1 460 €/m²

13 Chemin des Varennes120 M² · MAISON 138 000 €1 150 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Composition du parc169 LOG. ▾

Principales 67,7 %Secondaires 20,3 %Vacants 12 %

12 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 3,1 % · 1

B 6,3 % · 2

C 18,8 % · 6

D 9,4 % · 3

E 31,3 % · 10

F 15,6 % · 5

G 15,6 % · 5

32 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

31,3 % de passoires (F + G) ici11,2 % Aube9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 15,6 %

2028 F et G 31,3 %

2034 E, F et G 62,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Marnay-sur-Seine

58 PLUS RÉCENTES SUR 59 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARNAY-SUR-SEINE€/M²

09/01/2026 9 Rue du Carita 09/01/2026 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 50 000 €373 €/m² 373 €

03/10/2025 4 Chemin des Gougins 03/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 18 500 €308 €/m² 308 €

30/07/2025 43 Grande Rue 30/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 116 800 €1 460 €/m² 1 460 €

17/04/2025 13 Chemin des Varennes 17/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 138 000 €1 150 €/m² 1 150 €

07/03/2025 41 A Rue de la Gare 07/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 47 000 €448 €/m² 448 €

29/01/2025 44 Grande Rue Grande Rue 29/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

24/01/2025 15 Rue du Carita 24/01/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 200 000 €1 887 €/m² 1 887 €

19/12/2024 10 Chemin des Ouches 19/12/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 184 500 €1 264 €/m² 1 264 €

20/11/2024 39 Rue de la Gare 20/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

19/10/2024 8 Ruelle du Favat 19/10/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 64 000 €1 600 €/m² 1 600 €

18/09/2024 55 Grande Rue Grande Rue 18/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

04/06/2024 9 Rue du Carita 04/06/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 100 000 €746 €/m² 746 €

06/04/2024 10 Rue du Four 06/04/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

23/12/2023 38 Grande Rue Grande Rue 23/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 32 500 €542 €/m² 542 €

01/09/2023 30 Grande Rue Grande Rue 01/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 125 000 €1 359 €/m² 1 359 €

02/06/2023 61 Grande Rue Grande Rue 02/06/2023 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 226 000 €1 087 €/m² 1 087 €

20/07/2022 29 Rue de la Gare 20/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 89 500 €1 065 €/m² 1 065 €

01/04/2022 39 Grande Rue Grande Rue 01/04/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 140 000 €1 085 €/m² 1 085 €

30/03/2022 36 Grande Rue Grande Rue 30/03/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

11/02/2022 49 Grande Rue Grande Rue 11/02/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 172 500 €2 654 €/m² 2 654 €

07/01/2022 42 Grande Rue Grande Rue 07/01/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 131 550 €1 012 €/m² 1 012 €

02/11/2021 4 Rue de la Justice 02/11/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

19/06/2021 4 Chemin des Varennes 19/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 154 500 €1 405 €/m² 1 405 €

29/12/2020 4 B Che des Varennes 29/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

24/07/2020 182 Le Grand Champ 24/07/2020 · MAISON · 9 M² Maison 9 m² 45 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/12/2019 Le Village 27/12/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 173 200 €1 903 €/m² 1 903 €

29/08/2019 Le Village 29/08/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 96 000 €738 €/m² 738 €

16/07/2019 Le Village 16/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 92 000 €1 022 €/m² 1 022 €

28/05/2019 Le Village 28/05/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

23/11/2018 18 Rue de la Justice 23/11/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

31/08/2018 58 Grande Rue Grande Rue 31/08/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 54 000 €557 €/m² 557 €

10/08/2018 36 Le Village 10/08/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

29/05/2018 Grande Rue Grande Rue 29/05/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 126 000 €900 €/m² 900 €

28/05/2018 23 Rue du Four 28/05/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 52 000 €839 €/m² 839 €

02/03/2018 Les Patures 02/03/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

13/01/2018 5 Chemin des Ouches 13/01/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/11/2017 7 Rue du Rabouillot 16/11/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 162 500 €1 625 €/m² 1 625 €

18/10/2017 10 Rue du Carita 18/10/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

13/07/2017 La Justice 13/07/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

13/07/2017 28 Grande Rue Grande Rue 13/07/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 111 332 €1 614 €/m² 1 614 €

25/03/2017 22 Rue de la Justice 25/03/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 146 000 €1 417 €/m² 1 417 €

17/03/2017 7 Ruelle du Favat 17/03/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 202 000 €1 554 €/m² 1 554 €

04/03/2017 14 Rue du Rabouillot 04/03/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 130 000 €684 €/m² 684 €

01/03/2017 2 Ruelle de la Commune 01/03/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 110 000 €859 €/m² 859 €

25/02/2017 Le Village 25/02/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 57 000 €713 €/m² 713 €

14/01/2017 37 Grande Rue Grande Rue 14/01/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 121 200 €1 534 €/m² 1 534 €

25/10/2016 6 Ruelle du Favat 25/10/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

02/09/2016 10 Ruelle du Favat 02/09/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

18/06/2016 9 Rue du Four 18/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 101 000 €1 122 €/m² 1 122 €

06/06/2016 46 Grande Rue Grande Rue 06/06/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

03/06/2016 41 Grande Rue Grande Rue 03/06/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

28/04/2016 41 Rue de la Gare 28/04/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 58 000 €744 €/m² 744 €

12/10/2015 1 Rue du Carita 12/10/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

09/07/2015 Le Village 09/07/2015 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 75 680 €1 846 €/m² 1 846 €

07/05/2015 30 Grande Rue Grande Rue 07/05/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 124 000 €1 348 €/m² 1 348 €

19/12/2014 Ruelle de la Commune 19/12/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 135 000 €900 €/m² 900 €

29/03/2014 22 Grande Rue Grande Rue 29/03/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

28/02/2014 10 Grande Rue Grande Rue 28/02/2014 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 20 000 €455 €/m² 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Communes voisines · 946 € à 1 543 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Nogent-sur-Seine4,9 KM · ▼ −8 %1 543 €

Fontaine-Mâcon6,6 KM1 535 €

Saint-Aubin3,9 KM1 533 €

Barbuise4,5 KM1 353 €

Esclavolles-Lurey8,7 KM1 340 €

La Saulsotte5,7 KM1 338 €

Chalautre-la-Grande8,1 KM1 337 €

Ferreux-Quincey7,8 KM1 293 €

Montpothier7,5 KM1 271 €

Saint-Loup-de-Buffigny8,6 KM1 222 €

Pont-sur-Seine2,9 KM1 188 €

Villenauxe-la-Grande8,7 KM · ▲ +0 %1 188 €

Saint-Hilaire-sous-Romilly7,1 KM1 171 €

Crancey5,8 KM · ▼ −7 %1 090 €

Marnay-sur-SeineCETTE COMMUNE1 085 €

Plessis-Barbuise7,4 KM946 €

Les 236 communes des Aube →

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Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 58

Dernière vente09/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marnay-sur-Seine ?

Le prix médian est de 1 085 € par m² à Marnay-sur-Seine, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 085 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marnay-sur-Seine ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Marnay-sur-Seine ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marnay-sur-Seine pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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