Prix de l'immobilier à Marnay-sur-Seine
Prix médian de 1 004 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 10400146ᵉ / 232 COMMUNES DU 109 % MOINS CHER QUE AUBE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 004 €▼ −10 %
sur 6 ventes cette année · −111 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 086 €) est plus robuste.
466 €DISPERSION 20251 851 €
VENTE MÉDIANE
110 k€
maison 101 m²
−9 % vs Aube
VENTES ANALYSÉES
6
en 2025 · 58 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,8 %
loyer médian 8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MARNAY-SUR-SEINE€/M²
1,5k1,3k1,1k0,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016201820222025
SUR 1 AN
▼ 10 %
SUR 5 ANS
▲ +19 %méd. Aube
DEPUIS 2014
▲ +26 %méd. Aube
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 23 ventes
1 086 €
Composition du parc169 LOG. ▾
Principales 67,7 %Secondaires 20,3 %Vacants 12 %
12 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾
A 3 %B 6 %C 19 %D 9 %E 31 %F 16 %G 16 %
31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Marnay-sur-Seine
Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane110 000 €
Surface médiane101 m²
Appartements / maisons0 / 57
Dernière vente03/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marnay-sur-Seine ?
Le prix médian est de 1 086 € par m² à Marnay-sur-Seine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 086 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Marnay-sur-Seine ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Marnay-sur-Seine ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marnay-sur-Seine pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP