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Prix de l'immobilier à Gennetines

Prix médian de 1 346 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 61 depuis 2014 · CP 0340023ᵉ / 287 COMMUNES DU 0351 % PLUS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 346 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 346 €) est plus robuste.

700 €DISPERSION 20252 033 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 119 m²

+51 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GENNETINES€/M²

1,5k1,4k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820212023

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Allier

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 346 €

Dernières ventes à Gennetines

SEPT. 2025

5040 Les Pinsards120 M² · MAISON 295 000 €2 458 €/m²

2 Rue du Stade75 M² · MAISON 140 000 €1 867 €/m²

19 Route du Stade117 M² · MAISON 235 000 €2 009 €/m²

5240 La Barbizenne100 M² · MAISON 144 440 €1 444 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc290 LOG. ▾

Principales 90,3 %Secondaires 2,4 %Vacants 7,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 19 %D 46 %E 21 %F 10 %G 0 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gennetines

57 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 441 € À 2 458 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GENNETINES€/M²

27/09/2025 5040 Les Pinsards 27/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 295 000 €2 458 €/m² 2 458 €

18/04/2025 2 Rue du Stade 18/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

19/11/2024 19 Route du Stade 19/11/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 235 000 €2 009 €/m² 2 009 €

09/07/2024 5240 La Barbizenne 09/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 144 440 €1 444 €/m² 1 444 €

27/06/2024 4 Route de l Agriculture 27/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 62 500 €521 €/m² 521 €

18/01/2024 22 Route de Trevol 18/01/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 252 000 €1 826 €/m² 1 826 €

04/08/2023 27 Route d Yzeure 04/08/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 232 500 €1 816 €/m² 1 816 €

26/07/2023 1 Rue de l Europe 26/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

12/06/2023 14 Allée de l'Abron 12/06/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 158 000 €1 179 €/m² 1 179 €

04/04/2023 10 Route de Moulins 04/04/2023 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 170 000 €632 €/m² 632 €

30/03/2023 13 Allée de l'Abron 30/03/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

24/02/2023 30 Route d Yzeure 24/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 61 000 €678 €/m² 678 €

08/12/2022 17 Allée de l'Abron 08/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 161 500 €2 071 €/m² 2 071 €

17/10/2022 5014 La Garenne 17/10/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 135 000 €1 205 €/m² 1 205 €

08/09/2022 2 Rue Charles Peguy 08/09/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 195 000 €1 598 €/m² 1 598 €

11/08/2022 12 Route de Saint Ennemond 11/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

20/05/2022 5149 Les Parisses 20/05/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 225 000 €1 308 €/m² 1 308 €

25/02/2022 5084 Morceran 25/02/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 92 000 €1 095 €/m² 1 095 €

10/02/2022 3 Chemin des Laurents 10/02/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 92 840 €714 €/m² 714 €

12/01/2022 5010 Les Laurents 12/01/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

01/12/2021 17 Rue de l Europe 01/12/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 169 000 €1 673 €/m² 1 673 €

14/10/2021 45 Route d Yzeure 14/10/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 125 000 €984 €/m² 984 €

09/08/2021 2 Rue Charles Peguy 09/08/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 120 000 €984 €/m² 984 €

16/04/2021 5442 Les Parisses 16/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

23/02/2021 9002 Allée des Chenes 23/02/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 167 400 €1 308 €/m² 1 308 €

11/02/2021 5 Rue Charles Peguy 11/02/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 141 000 €1 343 €/m² 1 343 €

08/01/2021 5302 Le Grand Champ 08/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

23/12/2020 34 Route d Yzeure 23/12/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 156 000 €1 714 €/m² 1 714 €

16/12/2020 6 Rue du Stade 16/12/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

15/07/2020 3 Rue Theophile Duvernois 15/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 171 500 €1 429 €/m² 1 429 €

28/05/2020 11 Rue du Stade 28/05/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 227 750 €1 766 €/m² 1 766 €

04/11/2019 5336 Morceran 04/11/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 210 000 €1 544 €/m² 1 544 €

18/09/2019 4 Rue Charles Peguy 18/09/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 165 000 €1 557 €/m² 1 557 €

19/08/2019 14 Allée de l'Abron 19/08/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 144 000 €1 075 €/m² 1 075 €

02/07/2019 19 Rue de l Europe 02/07/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 192 900 €1 295 €/m² 1 295 €

12/04/2019 Pre du Vivier 12/04/2019 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 271 100 €1 169 €/m² 1 169 €

29/01/2019 12 Rue de l Europe 29/01/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

05/07/2018 34 Route d Yzeure 05/07/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

28/05/2018 Le Bourg 28/05/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 166 350 €1 584 €/m² 1 584 €

24/04/2018 5 Rue Charles Peguy 24/04/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 137 400 €1 309 €/m² 1 309 €

16/04/2018 5321 Le Grand Champ 16/04/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 212 500 €1 466 €/m² 1 466 €

10/11/2017 5277 Les Paclauds 10/11/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 185 000 €1 907 €/m² 1 907 €

21/09/2017 5066 Raviaux 21/09/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 700 €1 172 €/m² 1 172 €

22/06/2017 7 Rue Theophile Duvernois 22/06/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €

15/05/2017 5068 Raviaux 15/05/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 265 000 €2 284 €/m² 2 284 €

25/01/2017 La Petite Foret 25/01/2017 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 195 000 €1 189 €/m² 1 189 €

22/12/2016 Malleray 22/12/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 160 000 €1 159 €/m² 1 159 €

15/12/2016 9 Rue du Stade 15/12/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 170 000 €1 405 €/m² 1 405 €

12/10/2016 9 Rue Theophile Duvernois 12/10/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 169 500 €1 569 €/m² 1 569 €

08/07/2016 21 Rue de l Europe 08/07/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 154 679 €1 628 €/m² 1 628 €

29/04/2016 8 Rue Theophile Duvernois 29/04/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 171 500 €1 289 €/m² 1 289 €

09/02/2016 5066 Raviaux 09/02/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 45 450 €441 €/m² 441 €

10/11/2015 18 Rue de l Europe 10/11/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 500 €1 955 €/m² 1 955 €

14/08/2015 La Petite Foret 14/08/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 180 000 €1 098 €/m² 1 098 €

09/01/2015 5338 La Garenne 09/01/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 167 800 €1 554 €/m² 1 554 €

18/04/2014 2 Rue du Stade 18/04/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 83 000 €1 107 €/m² 1 107 €

04/01/2014 19 Rue de l Europe 04/01/2014 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 166 000 €1 114 €/m² 1 114 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 717 € à 1 587 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Avermes9 KM · ▲ +5 %1 587 €

Neuvy12,2 KM · ▲ +33 %1 495 €

Bressolles13,7 KM · ▼ −21 %1 402 €

Trévol7,9 KM · ▲ +6 %1 384 €

Yzeure9,6 KM · ▲ +8 %1 371 €

GennetinesCETTE COMMUNE1 346 €

Lusigny8,2 KM · ▼ −9 %1 280 €

Aurouër9,9 KM1 217 €

Montbeugny13,5 KM · ▼ −6 %1 200 €

Montilly12,3 KM1 187 €

Moulins9,8 KM · ▲ +1 %1 140 €

Villeneuve-sur-Allier12,4 KM · ▲ +16 %1 111 €

Saint-Ennemond5,4 KM · ▲ +55 %1 030 €

Chevagnes11,3 KM · ▼ −47 %969 €

Dornes9,6 KM · ▲ +19 %963 €

Lucenay-lès-Aix9,6 KM · ▼ −41 %717 €

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Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons0 / 57

Dernière vente27/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gennetines ?

Le prix médian est de 1 346 € par m² à Gennetines, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 346 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gennetines ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gennetines ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gennetines pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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