Quel est le prix au m² à Sud (Artigues-près-Bordeaux) ?

Le prix médian est de €3 139 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Artigues-près-Bordeaux, d'après les ventes DVF (€3 043/m² en appartement, €3 082/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 303/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Gironde › Artigues-près-Bordeaux › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Artigues-près-Bordeaux

Quartier de Artigues-près-Bordeaux · 547 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 139 €▲ +2 %

sur 61 ventes cette année · +61 € vs 2024

2 177 €DISPERSION DES VENTES 20253 800 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

maison 71 m²

232 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 265 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 12,3 €/m²

Artigues-près-Bordeaux : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

SUDARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 153 ventes3 478 €

Appartement · 112 ventes3 131 €

Rues du quartier30 RUES

Rue du Pouqueyras▲ 43 %4 211 €

Avenue de l Eglise Romane—3 618 €

Rue d Italie—3 471 €

Avenue du Golf—3 471 €

Rue de Sauternes—3 463 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

21 Rue de Sauternes
99 m² · maison364 980 €
3 687 €/m²

20 Avenue de Pinsan
109 m² · maison380 000 €
3 486 €/m²

2 Allée Leo Lagrange
59 m² · appartement180 500 €
3 059 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

3 046 €

▲ +2 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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5 Rue Pina Bausch
68 m² · appartement200 000 €
2 941 €/m²

50 Rue Maurice Utrillo
62 m² · maison135 000 €
2 177 €/m²

34 Rue Maurice Utrillo
62 m² · maison219 186 €
3 535 €/m²

108 Avenue de l Eglise Romane
95 m² · maison331 160 €
3 486 €/m²

9003 Avenue Descartes
82 m² · maison160 000 €
1 951 €/m²

3 Rue Fleur de Lys
71 m² · maison160 000 €
2 254 €/m²

63 Boulevard de Feydeau
38 m² · appartement123 000 €
3 237 €/m²

11 Rue Pina Bausch
46 m² · appartement121 200 €
2 635 €/m²

15 Rue Pina Bausch
46 m² · appartement143 500 €
3 120 €/m²

4 C Av de l Europe
77 m² · maison286 500 €
3 721 €/m²

15 Rue des Myosotis
88 m² · maison269 850 €
3 066 €/m²

54 Boulevard de Feydeau
234 m² · maison130 000 €
556 €/m²

5 Rue Pina Bausch
44 m² · appartement150 000 €
3 409 €/m²

6 Rue d Italie
104 m² · maison361 000 €
3 471 €/m²

1 Rue Pina Bausch
68 m² · appartement207 000 €
3 044 €/m²

27 Rue du Pouqueyras
224 m² · maison10 024 667 €
44 753 €/m²

27 Rue du Pouqueyras
224 m² · maison1 275 000 €
5 692 €/m²

8 Avenue de l Europe
170 m² · maison430 000 €
2 529 €/m²

13 B Rue de la Courrege
94 m² · maison274 000 €
2 915 €/m²

26 Avenue de l Europe
86 m² · maison310 000 €
3 605 €/m²

38 Rue de la Courrege
102 m² · maison185 000 €
1 814 €/m²

3 Rue du Romarin
79 m² · maison248 000 €
3 139 €/m²

13 Rue Maurice Utrillo
58 m² · appartement176 000 €
3 034 €/m²

9 Avenue de Pinsan
120 m² · maison370 000 €
3 083 €/m²

51 Rue Maurice Utrillo
45 m² · appartement126 000 €
2 800 €/m²

18 Rue de la Courrege
64 m² · appartement205 000 €
3 203 €/m²

10 B Av du Ruisseau
105 m² · maison335 200 €
3 192 €/m²

5 Rue de l Enclos
146 m² · appartement280 000 €
1 918 €/m²

23 Avenue Desclaux
81 m² · maison275 000 €
3 395 €/m²

2 Allée des Lavandieres
101 m² · maison363 000 €
3 594 €/m²

1 Allée Leo Lagrange
60 m² · appartement160 500 €
2 675 €/m²

51 Rue Maurice Utrillo
45 m² · appartement117 537 €
2 612 €/m²

15 Rue Pina Bausch
46 m² · appartement140 000 €
3 043 €/m²

8 B Rue de la Courrege
140 m² · maison595 000 €
4 250 €/m²

9002 Rue de Fontaudin
50 m² · maison720 000 €
14 400 €/m²

9015 Allée du Sauternais
152 m² · maison362 000 €
2 382 €/m²

65 Avenue de Pinsan
70 m² · maison248 600 €
3 551 €/m²

18 Rue de la Courrege
64 m² · appartement203 100 €
3 173 €/m²

5 Rue Pina Bausch
63 m² · appartement181 000 €
2 873 €/m²

3 Rue Pina Bausch
44 m² · appartement147 500 €
3 352 €/m²

3 Rue Pina Bausch
71 m² · appartement210 000 €
2 958 €/m²

12 Rue d Allemagne
71 m² · appartement165 000 €
2 324 €/m²

18 Rue de la Courrege
63 m² · appartement200 100 €
3 176 €/m²

15 Rue Pina Bausch
44 m² · appartement146 000 €
3 318 €/m²

2 Allée Louise Bourgeois
38 m² · appartement120 000 €
3 158 €/m²

63 Boulevard de Feydeau
37 m² · appartement122 000 €
3 297 €/m²

63 Boulevard de Feydeau
62 m² · appartement162 000 €
2 613 €/m²

33 Rue Maurice Utrillo
62 m² · maison205 000 €
3 306 €/m²

15 Avenue du Golf
115 m² · maison389 950 €
3 391 €/m²

18 Rue de la Courrege
65 m² · appartement224 000 €
3 446 €/m²

44 Avenue de la Moune
80 m² · maison304 000 €
3 800 €/m²

13 Rue Pina Bausch
46 m² · appartement140 000 €
3 043 €/m²

9 Rue Pina Bausch
46 m² · appartement131 000 €
2 848 €/m²

12 Rue des Oliviers
88 m² · maison337 500 €
3 835 €/m²

34 Avenue de la Moune
195 m² · maison1 036 465 €
5 315 €/m²

33 Rue de Fontaudin
138 m² · maison331 000 €
2 399 €/m²

5 Rue Pina Bausch
63 m² · appartement178 000 €
2 825 €/m²

1 Rue Pina Bausch
62 m² · appartement185 000 €
2 984 €/m²

23 Allée Bel Air
136 m² · maison338 100 €
2 486 €/m²

63 Boulevard de Feydeau
41 m² · appartement134 000 €
3 268 €/m²

23 Avenue Desclaux
81 m² · maison302 000 €
3 728 €/m²

18 Rue de la Courrege
64 m² · maison220 000 €
3 438 €/m²

11 Rue Pina Bausch
71 m² · appartement217 000 €
3 056 €/m²

13 Rue de Barsac
112 m² · maison422 000 €
3 768 €/m²

2 Rue d Alsace
121 m² · maison286 408 €
2 367 €/m²

5 Avenue de la Source
103 m² · maison320 000 €
3 107 €/m²

63 Boulevard de Feydeau
63 m² · appartement177 000 €
2 810 €/m²

3 Rue Pina Bausch
68 m² · appartement165 000 €
2 426 €/m²

9003 Rue de Fontaudin
154 m² · maison600 000 €
3 896 €/m²

1 Rue Pina Bausch
85 m² · appartement254 049 €
2 989 €/m²

9 Boulevard de Feydeau
110 m² · maison550 000 €
5 000 €/m²

6 Rue de St-Emilion
116 m² · maison340 000 €
2 931 €/m²

63 Boulevard de Feydeau
38 m² · appartement110 000 €
2 895 €/m²

22 Rue du Pouqueyras
100 m² · maison447 602 €
4 476 €/m²

1 Allée Louise Bourgeois
42 m² · appartement135 000 €
3 214 €/m²

13 B Rue de la Courrege
191 m² · maison275 000 €
1 440 €/m²

9 Rue de Sauternes
88 m² · maison285 000 €
3 239 €/m²

63 Boulevard de Feydeau
60 m² · appartement175 000 €
2 917 €/m²

17 Avenue de l Europe
112 m² · maison510 500 €
4 558 €/m²

13 Rue des Nenuphars
91 m² · maison282 000 €
3 099 €/m²

45 Rue Maurice Utrillo
62 m² · maison221 000 €
3 565 €/m²

63 B Av de Pinsan
92 m² · maison305 000 €
3 315 €/m²

1 Rue Pina Bausch
63 m² · appartement187 000 €
2 968 €/m²

2 Rue des Jonquilles
105 m² · maison328 100 €
3 125 €/m²

15 Avenue Desclaux
67 m² · appartement195 000 €
2 910 €/m²

2 Allée Louise Bourgeois
38 m² · appartement87 000 €
2 289 €/m²

1 Allée Louise Bourgeois
41 m² · appartement107 434 €
2 620 €/m²

49 Rue Maurice Utrillo
58 m² · appartement145 000 €
2 500 €/m²

121 Avenue de l Eglise Romane
70 m² · maison239 000 €
3 414 €/m²

3 Avenue du Ruisseau
84 m² · maison430 000 €
5 119 €/m²

4 Allée Berthie Albrecht
119 m² · maison392 000 €
3 294 €/m²

63 Boulevard de Feydeau
60 m² · appartement177 000 €
2 950 €/m²

1 Allée Louise Bourgeois
42 m² · appartement142 000 €
3 381 €/m²

9003 Place Albert-Despujols
478 m² · maison560 000 €
1 172 €/m²

63 Boulevard de Feydeau
60 m² · appartement189 290 €
3 155 €/m²

7 Rue Pina Bausch
46 m² · appartement136 350 €
2 964 €/m²

15 Avenue Desclaux
77 m² · appartement233 000 €
3 026 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Artigues-près-Bordeaux) ?: Le prix médian est de €3 139 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Artigues-près-Bordeaux, d'après les ventes DVF (€3 043/m² en appartement, €3 082/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 303/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +2 % sur la dernière année.