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Prix de l'immobilier Sud, Artigues-près-Bordeaux

Prix médian de 3 047 €/m² sur 569 ventes · Quartier de Artigues-près-Bordeaux1 % PLUS CHER QUE ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Artigues-près-Bordeaux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 889 €▼ 9 %

sur 21 ventes au 1er semestre · −269 €/m² vs 2025

1 480 €DISPERSION 20263 661 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 88 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 287 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 12,3 €/m²

Artigues-près-Bordeaux : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX€/M²

3,5k3,1k2,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 170 ventes 3 453 €

Appartement · 117 ventes 3 088 €

Dernières ventes

JUIN 2026

6 Rue du Romarin67 M² · MAISON 231 150 €3 450 €/m²

25 Rue Maurice Utrillo62 M² · MAISON 180 000 €2 903 €/m²

6 Rue des Cygnes130 M² · MAISON 378 700 €2 913 €/m²

3 Rue Pina Bausch45 M² · APPARTEMENT 145 000 €3 222 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 2 000 € à 4 211 €/m²

33 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Pouqueyras▲ 43 %4 211 €

Avenue de l Eglise Romane▼ 25 %3 661 €

Rue d Italie3 471 €

Rue de Sauternes3 463 €

Avenue du Golf3 451 €

Rue des Jonquilles3 441 €

Allée Bel Air3 409 €

Rue des Amandiers3 303 €

Avenue de la Moune▲ 17 %3 260 €

Rue de la Courrege▼ 8 %3 254 €

Allée Louise Bourgeois▼ 17 %3 214 €

Avenue Desclaux▲ 6 %3 203 €

Allée Leo Lagrange▼ 6 %3 190 €

Rue Pina Bausch▼ 8 %3 088 €

Avenue de Pinsan▲ 16 %3 063 €

Rue Maurice Utrillo▼ 4 %3 054 €

Rue des Nenuphars3 010 €

Rue des Myosotis2 999 €

Allée Condorcet2 931 €

B Rue de la Courrege2 899 €

Avenue de l Europe▲ 6 %2 889 €

Boulevard de Feydeau▲ 6 %2 814 €

Rue de Grande Bretagne2 808 €

Rue de Pomerol2 771 €

Rue Fleur de Lys2 735 €

Rue de Beguey2 714 €

Avenue des Provinces2 650 €

Rue d Allemagne2 644 €

Rue de Fontaudin2 634 €

Avenue de la Source2 614 €

Rue de Barsac2 568 €

Rue de la Fontaine2 328 €

Rue du Romarin2 000 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 569 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 163 € À 44 753 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 6 Rue du Romarin 30/06/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 231 150 €3 450 €/m² 3 450 €

29/06/2026 25 Rue Maurice Utrillo 29/06/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

16/06/2026 6 Rue des Cygnes 16/06/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 378 700 €2 913 €/m² 2 913 €

12/06/2026 3 Rue Pina Bausch 12/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

12/06/2026 8 Rue des Nenuphars 12/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 320 000 €3 636 €/m² 3 636 €

26/05/2026 20 Avenue de Pinsan 26/05/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 475 000 €3 926 €/m² 3 926 €

13/05/2026 63 Boulevard de Feydeau 13/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

27/04/2026 5 Rue des Genets 27/04/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 337 000 €2 592 €/m² 2 592 €

24/04/2026 13 Avenue du Golf 24/04/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 340 000 €2 677 €/m² 2 677 €

22/04/2026 12 Rue d Allemagne 22/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

21/04/2026 13 Rue Maurice Utrillo 21/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

16/03/2026 13 B Rue de la Courrege 16/03/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 272 500 €2 899 €/m² 2 899 €

11/03/2026 14 Rue de Pomerol 11/03/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

10/03/2026 17 Rue de Fontaudin 10/03/2026 · MAISON · 296 M² Maison 296 m² 360 000 €1 216 €/m² 1 216 €

09/03/2026 9 Rue Pina Bausch 09/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 000 €2 810 €/m² 2 810 €

05/03/2026 9 Rue de la Fontaine 05/03/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 149 695 €1 701 €/m² 1 701 €

21/02/2026 16 Rue des Cigales 21/02/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 145 000 €1 480 €/m² 1 480 €

12/02/2026 3 Rue Pina Bausch 12/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

29/01/2026 2 Rue Sonia Delaunay 29/01/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

28/01/2026 189 Pinsan 28/01/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

21/01/2026 127 Avenue de l Eglise Romane 21/01/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 465 000 €3 661 €/m² 3 661 €

18/12/2025 21 Rue de Sauternes 18/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 364 980 €3 687 €/m² 3 687 €

15/12/2025 20 Avenue de Pinsan 15/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 380 000 €3 486 €/m² 3 486 €

12/12/2025 2 Allée Leo Lagrange 12/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 500 €3 059 €/m² 3 059 €

12/12/2025 5 Rue Pina Bausch 12/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

01/12/2025 50 Rue Maurice Utrillo 01/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

26/11/2025 34 Rue Maurice Utrillo 26/11/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 219 186 €3 535 €/m² 3 535 €

17/11/2025 108 Avenue de l Eglise Romane 17/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 331 160 €3 486 €/m² 3 486 €

14/11/2025 9003 Avenue Descartes 14/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

12/11/2025 3 Rue Fleur de Lys 12/11/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

07/11/2025 63 Boulevard de Feydeau 07/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 123 000 €3 237 €/m² 3 237 €

06/11/2025 11 Rue Pina Bausch 06/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 121 200 €2 635 €/m² 2 635 €

05/11/2025 15 Rue Pina Bausch 05/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 500 €3 120 €/m² 3 120 €

28/10/2025 4 C Av de l Europe 28/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 286 500 €3 721 €/m² 3 721 €

27/10/2025 15 Rue des Myosotis 27/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 269 850 €3 066 €/m² 3 066 €

14/10/2025 5 Rue Pina Bausch 14/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

03/10/2025 6 Rue d Italie 03/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 361 000 €3 471 €/m² 3 471 €

02/10/2025 1 Rue Pina Bausch 02/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 207 000 €3 044 €/m² 3 044 €

30/09/2025 27 Rue du Pouqueyras 30/09/2025 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 1 275 000 €5 692 €/m² 5 692 €

30/09/2025 27 Rue du Pouqueyras 30/09/2025 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 10 024 667 €44 753 €/m² 44 753 €

09/09/2025 8 Avenue de l Europe 09/09/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 430 000 €2 529 €/m² 2 529 €

05/09/2025 13 B Rue de la Courrege 05/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 274 000 €2 915 €/m² 2 915 €

03/09/2025 26 Avenue de l Europe 03/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 310 000 €3 605 €/m² 3 605 €

29/08/2025 38 Rue de la Courrege 29/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 185 000 €1 814 €/m² 1 814 €

28/07/2025 3 Rue du Romarin 28/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 248 000 €3 139 €/m² 3 139 €

24/07/2025 13 Rue Maurice Utrillo 24/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 176 000 €3 034 €/m² 3 034 €

23/07/2025 9 Avenue de Pinsan 23/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 370 000 €3 083 €/m² 3 083 €

17/07/2025 51 Rue Maurice Utrillo 17/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 126 000 €2 800 €/m² 2 800 €

16/07/2025 18 Rue de la Courrege 16/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

11/07/2025 10 B Av du Ruisseau 11/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 335 200 €3 192 €/m² 3 192 €

09/07/2025 5 Rue de l Enclos 09/07/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 280 000 €1 918 €/m² 1 918 €

09/07/2025 23 Avenue Desclaux 09/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 275 000 €3 395 €/m² 3 395 €

03/07/2025 2 Allée des Lavandieres 03/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 363 000 €3 594 €/m² 3 594 €

25/06/2025 1 Allée Leo Lagrange 25/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 500 €2 675 €/m² 2 675 €

13/06/2025 51 Rue Maurice Utrillo 13/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 537 €2 612 €/m² 2 612 €

06/06/2025 15 Rue Pina Bausch 06/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

02/06/2025 8 B Rue de la Courrege 02/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 595 000 €4 250 €/m² 4 250 €

26/05/2025 9002 Rue de Fontaudin 26/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 720 000 €14 400 €/m² 14 400 €

23/05/2025 9015 Allée du Sauternais 23/05/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 362 000 €2 382 €/m² 2 382 €

22/05/2025 65 Avenue de Pinsan 22/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 248 600 €3 551 €/m² 3 551 €

13/05/2025 18 Rue de la Courrege 13/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 203 100 €3 173 €/m² 3 173 €

13/05/2025 5 Rue Pina Bausch 13/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 181 000 €2 873 €/m² 2 873 €

09/05/2025 3 Rue Pina Bausch 09/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 147 500 €3 352 €/m² 3 352 €

06/05/2025 3 Rue Pina Bausch 06/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

30/04/2025 12 Rue d Allemagne 30/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

28/04/2025 18 Rue de la Courrege 28/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 100 €3 176 €/m² 3 176 €

28/04/2025 15 Rue Pina Bausch 28/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 146 000 €3 318 €/m² 3 318 €

09/04/2025 2 Allée Louise Bourgeois 09/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

07/04/2025 63 Boulevard de Feydeau 07/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 122 000 €3 297 €/m² 3 297 €

02/04/2025 63 Boulevard de Feydeau 02/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 162 000 €2 613 €/m² 2 613 €

28/03/2025 33 Rue Maurice Utrillo 28/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

24/03/2025 15 Avenue du Golf 24/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 389 950 €3 391 €/m² 3 391 €

11/03/2025 18 Rue de la Courrege 11/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 224 000 €3 446 €/m² 3 446 €

10/03/2025 44 Avenue de la Moune 10/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 304 000 €3 800 €/m² 3 800 €

10/03/2025 13 Rue Pina Bausch 10/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

28/02/2025 9 Rue Pina Bausch 28/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 131 000 €2 848 €/m² 2 848 €

25/02/2025 12 Rue des Oliviers 25/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 337 500 €3 835 €/m² 3 835 €

15/01/2025 34 Avenue de la Moune 15/01/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 1 036 465 €5 315 €/m² 5 315 €

13/01/2025 33 Rue de Fontaudin 13/01/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 331 000 €2 399 €/m² 2 399 €

13/12/2024 5 Rue Pina Bausch 13/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 178 000 €2 825 €/m² 2 825 €

11/12/2024 1 Rue Pina Bausch 11/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

04/12/2024 23 Allée Bel Air 04/12/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 338 100 €2 486 €/m² 2 486 €

03/12/2024 63 Boulevard de Feydeau 03/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 134 000 €3 268 €/m² 3 268 €

27/11/2024 23 Avenue Desclaux 27/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 302 000 €3 728 €/m² 3 728 €

27/11/2024 18 Rue de la Courrege 27/11/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

26/11/2024 11 Rue Pina Bausch 26/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 217 000 €3 056 €/m² 3 056 €

21/11/2024 13 Rue de Barsac 21/11/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 422 000 €3 768 €/m² 3 768 €

18/11/2024 2 Rue d Alsace 18/11/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 286 408 €2 367 €/m² 2 367 €

14/11/2024 5 Avenue de la Source 14/11/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 320 000 €3 107 €/m² 3 107 €

06/11/2024 63 Boulevard de Feydeau 06/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 000 €2 810 €/m² 2 810 €

29/10/2024 3 Rue Pina Bausch 29/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

29/10/2024 9003 Rue de Fontaudin 29/10/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 600 000 €3 896 €/m² 3 896 €

28/10/2024 1 Rue Pina Bausch 28/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 254 049 €2 989 €/m² 2 989 €

23/10/2024 9 Boulevard de Feydeau 23/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 550 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/10/2024 6 Rue de St-Emilion 16/10/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 340 000 €2 931 €/m² 2 931 €

03/10/2024 63 Boulevard de Feydeau 03/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

24/09/2024 22 Rue du Pouqueyras 24/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 447 602 €4 476 €/m² 4 476 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons42 / 58

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Artigues-près-Bordeaux) ?

Le prix médian est de 2 889 € par m² en 2026 dans le quartier Sud à Artigues-près-Bordeaux, d'après les ventes DVF (3 038 €/m² en appartement, 3 073 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 274 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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