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Prix de l'immobilier à Crozes-Hermitage

Prix médian de 2 500 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 71 depuis 2014 · CP 2660016ᵉ / 237 COMMUNES DU 2622 % PLUS CHER QUE DRÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 500 €

sur 3 ventes cette année · −222 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 500 €) est plus robuste.

1 711 €DISPERSION 20253 363 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

maison 104 m²

+22 % vs Drôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 71 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 9,5 €/m²

Maison : 4,1 %

Évolution du prix médian

— CROZES-HERMITAGE€/M²

2,7k2,5k2,2k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Drôme

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Drôme

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Drôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 2 055 €

Maison · 33 ventes 2 503 €

Dernières ventes à Crozes-Hermitage

OCT. 2025

15 Allée des Lavandes139 M² · MAISON 480 000 €3 453 €/m²

70 Impasse des Sarmentines81 M² · MAISON 215 000 €2 654 €/m²

40 E All de Terrasses de l'Hermitag84 M² · MAISON 248 000 €2 952 €/m²

30 Impasse des Sarmentines81 M² · MAISON 210 000 €2 593 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc250 LOG. ▾

Principales 95,4 %Secondaires 4,6 %Vacants 0 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 13 %B 13 %C 28 %D 33 %E 7 %F 2 %G 4 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Crozes-Hermitage ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

30 Imp des Sarmentines3 VENTES1 728 €

341 Rue des Appellations3 VENTES2 055 €

Le Village3 VENTES2 477 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Crozes-Hermitage

63 PLUS RÉCENTES SUR 71 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 374 € À 17 693 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CROZES-HERMITAGE€/M²

16/10/2025 15 Allée des Lavandes 16/10/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 480 000 €3 453 €/m² 3 453 €

10/07/2025 70 Impasse des Sarmentines 10/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

24/02/2025 40 E All de Terrasses de l'Hermitag 24/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 248 000 €2 952 €/m² 2 952 €

24/09/2024 30 Impasse des Sarmentines 24/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

11/07/2024 60 Allée des Paviots 11/07/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 367 850 €2 852 €/m² 2 852 €

27/06/2024 375 Route des Grandes Pierrelles 27/06/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 365 000 €5 530 €/m² 5 530 €

31/05/2024 70 Allée de la Palmeraie 31/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 343 000 €2 858 €/m² 2 858 €

29/05/2024 40 A All de Terrasses de l'Hermitag 29/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 218 500 €2 571 €/m² 2 571 €

27/02/2024 10 Allée des Vergers de Colette 27/02/2024 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 563 650 €2 388 €/m² 2 388 €

20/10/2023 40 H le Village 20/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

12/10/2023 210 Route des Grandes Pierrelles 12/10/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 265 000 €2 070 €/m² 2 070 €

24/11/2022 5057 Les Blancs 24/11/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 2 565 490 €17 693 €/m² 17 693 €

17/11/2022 60 Chemin du Bergeron 17/11/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 71 000 €374 €/m² 374 €

26/08/2022 8 Lotissement les Paviots 26/08/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 312 690 €3 191 €/m² 3 191 €

26/08/2022 50 Allée des Iris 26/08/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 586 850 €3 089 €/m² 3 089 €

27/07/2022 45 Impasse de Pilardy 27/07/2022 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 255 800 €1 230 €/m² 1 230 €

30/06/2022 5360 Le Village 30/06/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 392 000 €2 970 €/m² 2 970 €

27/06/2022 540 Chemin de Merjurol 27/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 184 000 €1 840 €/m² 1 840 €

16/06/2022 30 Impasse des Sarmentines 16/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

10/06/2022 40 Allée des Tulipes 10/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 282 000 €2 452 €/m² 2 452 €

01/06/2022 2 Lotissement le Balcon des Pinets 01/06/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 376 476 €3 111 €/m² 3 111 €

01/06/2022 30 Impasse des Sarmentines 01/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

05/04/2022 80 Allée les Vergers du Pinet 05/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 282 900 €2 829 €/m² 2 829 €

29/03/2022 40 H le Village 29/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/03/2022 545 Chemin du Bergeron 19/03/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 323 500 €3 516 €/m² 3 516 €

06/01/2022 341 Rue des Appellations 06/01/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 205 000 €2 181 €/m² 2 181 €

24/11/2021 60 Rue de la Syrah 24/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 400 €3 227 €/m² 3 227 €

04/10/2021 341 Rue des Appellations 04/10/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 154 100 €2 055 €/m² 2 055 €

03/09/2021 35 Rue du Chevalier d Urre 03/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

04/08/2021 35 D Pl de l'Ecole 04/08/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 240 000 €2 759 €/m² 2 759 €

30/07/2021 335 Rue des Appellations 30/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 158 750 €1 588 €/m² 1 588 €

23/07/2021 5028 Le Village 23/07/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 159 000 €2 208 €/m² 2 208 €

16/06/2021 5222 Bijoin 16/06/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

19/05/2021 40 E All de Terrasses de l'Hermitag 19/05/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

20/02/2021 540 Chemin de Merjurol 20/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

10/10/2020 Le Village 10/10/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 110 099 €941 €/m² 941 €

28/07/2020 Le Village 28/07/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 213 000 €2 506 €/m² 2 506 €

27/02/2020 5057 L Homme 27/02/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 277 000 €4 197 €/m² 4 197 €

10/01/2020 245 Rue du Chevalier d Urre 10/01/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 330 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/09/2019 2 Lotissement le Balcon des Pinets 27/09/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 335 200 €2 770 €/m² 2 770 €

08/08/2019 50 Impasse du Chateau 08/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

08/08/2019 10 Allée des Vergers de Colette 08/08/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 362 000 €2 413 €/m² 2 413 €

25/07/2019 90 Allée des Paviots 25/07/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 275 800 €2 419 €/m² 2 419 €

27/03/2019 65 Allée des Lavandes 27/03/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 302 200 €2 906 €/m² 2 906 €

20/02/2019 345 Route des Grandes Pierrelles 20/02/2019 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 315 000 €2 520 €/m² 2 520 €

13/02/2019 100 Allée des Tulipes 13/02/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 318 300 €2 506 €/m² 2 506 €

08/02/2019 341 Rue des Appellations 08/02/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

13/01/2018 175 Chemin de l Homme 13/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/03/2017 90 Allée des Paviots 31/03/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 263 400 €2 311 €/m² 2 311 €

13/02/2017 245 Rue du Chevalier d Urre 13/02/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 282 000 €2 564 €/m² 2 564 €

08/02/2017 640 Chemin des Figuettes 08/02/2017 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 53 359 €1 667 €/m² 1 667 €

04/11/2016 40 A All de Terrasses de l'Hermitag 04/11/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 169 017 €1 988 €/m² 1 988 €

27/05/2016 40 F All de Terrasses de l'Hermitag 27/05/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 172 133 €2 074 €/m² 2 074 €

15/04/2016 10 Chemin des Mulets 15/04/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

14/04/2016 Les Balmes 14/04/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 260 000 €3 133 €/m² 3 133 €

25/01/2016 40 C All de Terrasses de l'Hermitag 25/01/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 173 775 €2 069 €/m² 2 069 €

02/12/2015 35 Chemin des Abricotiers 02/12/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 275 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/04/2015 65 Allée des Lavandes 16/04/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 244 215 €2 348 €/m² 2 348 €

21/02/2015 Le Village 21/02/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 289 800 €2 477 €/m² 2 477 €

20/12/2014 35 B Pl de l'Ecole 20/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

28/08/2014 3360 Route des Mejeans 28/08/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 25 000 €833 €/m² 833 €

09/07/2014 Les Mejeans 09/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 314 810 €3 148 €/m² 3 148 €

25/02/2014 Les Mejeans 25/02/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 1 429 € à 2 500 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Crozes-HermitageCETTE COMMUNE2 500 €

Mercurol-Veaunes3,7 KM · ▲ +11 %2 224 €

Larnage1,5 KM · ▲ +30 %2 060 €

Mauves5,9 KM · ▲ +10 %2 060 €

Chanos-Curson6,4 KM · ▲ +22 %2 039 €

Tain-l'Hermitage2,2 KM · ▲ +2 %2 000 €

Chantemerle-les-Blés4,6 KM · ▼ −11 %1 969 €

Lemps5,8 KM1 953 €

Chavannes6,5 KM · ▼ −9 %1 845 €

Tournon-sur-Rhône3,2 KM · ▲ +5 %1 842 €

Arras-sur-Rhône6,6 KM1 832 €

Saint-Jean-de-Muzols2,8 KM · ▲ +6 %1 776 €

Vion4 KM · ▲ +9 %1 667 €

Gervans2,4 KM1 623 €

Serves-sur-Rhône5,6 KM · ▼ −28 %1 475 €

Érôme3,9 KM · ▼ −30 %1 429 €

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Estimation calée sur les 71 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons4 / 59

Dernière vente16/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Crozes-Hermitage ?

Le prix médian est de 2 500 € par m² à Crozes-Hermitage, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 055 €/m² pour un appartement, 2 503 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Crozes-Hermitage ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Crozes-Hermitage ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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