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France › Anzex › Capitayne › n° 5204

5204 Capitayne, Anzex

Vendu 169 770 € (1 516 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 47700
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52041 516 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +16 %Anzex1 310 €/m² 42 ventesPrix à Anzex → LA CARTEAutour du n° 5204Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 265 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZK0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN6 260 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 516 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 5204 Capitayne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/03/2016 n° 5204 · Maison · 4 p. 23/03/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 169 770 €1 516 €/m² 1 516 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Capitayne, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5170
CAPITAYNE
CÔTÉ PAIR
n° 51701 290 €/m²Maison 93 m² · vendu 2016
n° 5204VOUS ÊTES ICI1 516 €/m²1 vente · dernière 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
621 € 1 875 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 516 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
131 RTE DE LAVANDIERES 92 m² 172 500 € 1 875 €
1526 RTE DES LANDES 125 m² 77 625 € 621 €
39 DESNAOU 130 m² 154 960 € 1 192 €
63 ALL DE PIIS 50 m² 55 000 € 1 100 €
Les comparables retenus s'étalent de 621 € à 1 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 608 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allée de Capitayne
Ventes sur la voie0
Anzex
Tendance 3 ans—
vs département-14 %
Rendement brut6.3 %
Voir Anzex ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune60ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
833 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5204 ?

LA VILLEAnzex42 ventes · 1 310 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anzex → LA CARTEAutour du n° 5204Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5204 Capitayne à Anzex ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 516 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5204 Capitayne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/03/2016, maison de 112 m² à 169 770 €, soit 1 516 €/m².

Est-ce cher pour Capitayne ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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