Quel est le prix au m² à Nord Bouthéon Plaine (Andrézieux-Bouthéon) ?

Le prix médian est de €3 050 par m² en 2025 dans le quartier Nord Bouthéon Plaine à Andrézieux-Bouthéon, d'après les ventes DVF (€1 726/m² en appartement, €2 289/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 577/m².

Les prix montent-ils à Nord Bouthéon Plaine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +49 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Loire › Andrézieux-Bouthéon › Nord Bouthéon Plaine

Prix de l'immobilier Nord Bouthéon Plaine, Andrézieux-Bouthéon

Quartier de Andrézieux-Bouthéon · 552 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 050 €▼ 2 %

sur 46 ventes cette année · −70 € vs 2024

1 520 €DISPERSION DES VENTES 20253 538 €

VENTE MÉDIANE

214 k€

maison 76 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 241 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 10,9 €/m²

Andrézieux-Bouthéon : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

NORD BOUTHÉON PLAINEANDRÉZIEUX-BOUTHÉON€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +49 %

DEPUIS 2014

▲ +61 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 153 ventes2 642 €

Appartement · 88 ventes2 218 €

Rues du quartier34 RUES

Boutheon—3 604 €

Migalon Nord—2 800 €

Avenue Helene Boucher—2 659 €

Rue Guillaume de Gadagne—2 632 €

Allée Clos des Charmes—2 602 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

28 Avenue de Veauche
50 m² · maison47 000 €
940 €/m²

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81 m² · appartement95 000 €
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67 m² · appartement89 000 €
1 328 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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17 Allée Clos des Charmes
84 m² · maison275 000 €
3 274 €/m²

23 Allée des Montgolfieres
118 m² · maison372 000 €
3 153 €/m²

3 Allée des Acacias
130 m² · maison325 000 €
2 500 €/m²

2 Lotissement les Foins
169 m² · maison545 000 €
3 225 €/m²

8 Rue de la Verchere
76 m² · appartement255 000 €
3 355 €/m²

3 Rue de la Ronziere
80 m² · maison255 860 €
3 198 €/m²

20 Avenue de Montbrison
48 m² · appartement102 400 €
2 133 €/m²

16 Allée du Clos Printanier
93 m² · maison315 000 €
3 387 €/m²

49 Rue du Treyve
94 m² · maison200 100 €
2 129 €/m²

Boutheon
65 m² · appartement215 000 €
3 308 €/m²

7 Rue Pierre Corneille
59 m² · appartement87 000 €
1 475 €/m²

5 W Rue Ennemonde Diard
102 m² · maison256 000 €
2 510 €/m²

10 Rue Elisa Deroche
147 m² · maison385 000 €
2 619 €/m²

8 B Rue des Noyers
205 m² · maison470 000 €
2 293 €/m²

41 Rue de Beauregard
75 m² · maison211 600 €
2 821 €/m²

20 B Rue du Perrot
100 m² · maison343 000 €
3 430 €/m²

1 Rue du Onze Novembre
36 m² · appartement78 500 €
2 181 €/m²

19 Rue Racine
66 m² · appartement88 100 €
1 335 €/m²

4 Rue de l Oratoire
109 m² · maison322 600 €
2 960 €/m²

Boutheon
56 m² · appartement186 000 €
3 321 €/m²

4 Allée des Montgolfieres
180 m² · maison299 000 €
1 661 €/m²

Boutheon
56 m² · appartement190 000 €
3 393 €/m²

Boutheon
47 m² · appartement174 000 €
3 702 €/m²

47 C Rue de la Chaux
48 m² · appartement180 000 €
3 750 €/m²

Boutheon
61 m² · appartement212 500 €
3 484 €/m²

Boutheon
70 m² · appartement200 000 €
2 857 €/m²

Boutheon
56 m² · appartement198 000 €
3 536 €/m²

45 Rue de la Chaux
70 m² · appartement211 600 €
3 023 €/m²

8 B Rue Louis Bleriot
102 m² · maison356 700 €
3 497 €/m²

3 Allée de la Vigne
93 m² · maison329 300 €
3 541 €/m²

6 Impasse St Exupery
185 m² · maison450 000 €
2 432 €/m²

Boutheon
76 m² · appartement254 000 €
3 342 €/m²

10 B Imp Clement Ader
100 m² · maison274 000 €
2 740 €/m²

Boutheon
65 m² · appartement200 000 €
3 077 €/m²

3 A Imp des Chambons
72 m² · maison236 000 €
3 278 €/m²

Boutheon
61 m² · appartement221 000 €
3 623 €/m²

11 Rue Pierre Corneille
67 m² · appartement111 500 €
1 664 €/m²

28 Rue de la Chaux
64 m² · maison219 000 €
3 422 €/m²

15 Place de la Carra
41 m² · maison197 000 €
4 805 €/m²

2 Rue des Vals
209 m² · maison327 000 €
1 565 €/m²

7 Rue des Chambons
66 m² · appartement206 000 €
3 121 €/m²

7 Rue de Beauregard
86 m² · appartement185 000 €
2 151 €/m²

5 B Rue de Beauregard
90 m² · maison180 000 €
2 000 €/m²

1 Allée Bois du Muguet
148 m² · maison549 000 €
3 709 €/m²

45 Rue du Treyve
50 m² · maison170 000 €
3 400 €/m²

9 Rue de la Joaterie
36 m² · maison85 000 €
2 361 €/m²

19 Rue Racine
66 m² · appartement93 000 €
1 409 €/m²

20 Avenue de Montbrison
48 m² · appartement80 000 €
1 667 €/m²

19 Allée Charles Lindbergh
160 m² · maison300 000 €
1 875 €/m²

3 Rue de Beauregard
110 m² · maison254 050 €
2 310 €/m²

5001 Avenue de Veauche
83 m² · maison274 550 €
3 308 €/m²

58 Rue de la Chaux
73 m² · appartement163 450 €
2 239 €/m²

Migalon Sud
46 m² · appartement122 400 €
2 661 €/m²

30 Rue des Noyers
109 m² · maison188 360 €
1 728 €/m²

3 Impasse Louis Charles Breguet
169 m² · maison323 000 €
1 911 €/m²

11 Allée le Clos des Saisons
80 m² · maison249 600 €
3 120 €/m²

19 Rue Racine
67 m² · appartement79 000 €
1 179 €/m²

1 Allée des Roseaux
105 m² · appartement206 900 €
1 970 €/m²

2 Rue du Couvent
90 m² · maison115 000 €
1 278 €/m²

7 Allée du Levant
81 m² · maison232 000 €
2 864 €/m²

8 Allée du Levant
35 m² · maison200 000 €
5 714 €/m²

1 Allée Charles Lindbergh
138 m² · maison405 000 €
2 935 €/m²

23 Rue des Chambons
80 m² · appartement100 000 €
1 250 €/m²

12 Impasse les Foins
153 m² · maison444 300 €
2 904 €/m²

Boutheon
65 m² · appartement235 000 €
3 615 €/m²

32 Avenue de Veauche
145 m² · maison552 700 €
3 812 €/m²

20 Avenue de Montbrison
58 m² · appartement90 000 €
1 552 €/m²

4 Allée des Hibiscus
558 m² · maison1 260 000 €
2 258 €/m²

Boutheon
66 m² · appartement240 000 €
3 636 €/m²

58 Rue de la Chaux
61 m² · appartement157 200 €
2 577 €/m²

Boutheon
57 m² · appartement215 000 €
3 772 €/m²

Boutheon
65 m² · appartement252 000 €
3 877 €/m²

Boutheon
61 m² · appartement230 000 €
3 770 €/m²

Boutheon
76 m² · appartement277 000 €
3 645 €/m²

19 Rue Racine
67 m² · appartement85 870 €
1 282 €/m²

Boutheon
65 m² · appartement234 000 €
3 600 €/m²

Boutheon
56 m² · appartement195 000 €
3 482 €/m²

Boutheon
47 m² · appartement173 000 €
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Boutheon
54 m² · appartement175 000 €
3 241 €/m²

Boutheon
47 m² · appartement182 000 €
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Boutheon
48 m² · appartement191 000 €
3 979 €/m²

6 Rue de Beauregard
26 m² · appartement34 000 €
1 308 €/m²

Boutheon
61 m² · appartement202 000 €
3 311 €/m²

Boutheon
62 m² · appartement228 000 €
3 677 €/m²

Boutheon
111 m² · appartement400 000 €
3 604 €/m²

Boutheon
56 m² · appartement218 000 €
3 893 €/m²

Boutheon
76 m² · appartement247 000 €
3 250 €/m²

23 Rue du Perrot
155 m² · maison460 450 €
2 971 €/m²

2 Allée des Troenes
102 m² · maison241 000 €
2 363 €/m²

3 Rue Roland Garros
95 m² · maison2 322 720 €
24 450 €/m²

5 Rue du Vivier
91 m² · maison86 000 €
945 €/m²

18 Allée Clos des Charmes
84 m² · maison150 000 €
1 786 €/m²

4 Impasse Joseph le Brix
162 m² · maison565 170 €
3 489 €/m²

28 B Rue du Treyve
127 m² · maison401 300 €
3 160 €/m²

21 Rue Roland Garros
230 m² · maison900 600 €
3 916 €/m²

22 B Rue des Chambons
61 m² · appartement200 000 €
3 279 €/m²

22 B Rue des Chambons
68 m² · appartement207 000 €
3 044 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord Bouthéon Plaine (Andrézieux-Bouthéon) ?: Le prix médian est de €3 050 par m² en 2025 dans le quartier Nord Bouthéon Plaine à Andrézieux-Bouthéon, d'après les ventes DVF (€1 726/m² en appartement, €2 289/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 577/m².
Les prix montent-ils à Nord Bouthéon Plaine ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +49 %, dont -2 % sur la dernière année.