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Prix de l'immobilier Agglomération Sud, Andrézieux-Bouthéon

Prix médian de 2 216 €/m² sur 459 ventes · Quartier de Andrézieux-Bouthéon

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Andrézieux-Bouthéon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 668 €▲ 5 %

sur 46 ventes cette année · +136 €/m² vs 2024

1 027 €DISPERSION 20253 197 €

VENTE MÉDIANE

192 k€

appartement 79 m²

183 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 208 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 10,9 €/m²

Andrézieux-Bouthéon : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— AGGLOMÉRATION SUD- - ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON€/M²

3,0k2,3k1,7k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +160 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 160 ventes 2 563 €

Maison · 48 ventes 2 478 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9004 Rue Moliere96 M² · APPARTEMENT 119 000 €1 240 €/m²

12 Rue Ampere96 M² · MAISON 160 000 €1 667 €/m²

14 Rue Branly60 M² · MAISON 272 900 €4 548 €/m²

9004 Rue Moliere79 M² · APPARTEMENT 113 500 €1 437 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Agglomération Sud · 714 € à 3 191 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chez Cibaud3 191 €

Rue Louis de Gallois2 957 €

Rue Auguste et Louis Lumiere▲ 80 %2 913 €

Rue Charles de Gaulle▲ 39 %2 900 €

Allée des Lys▲ 14 %2 766 €

Rue Paul Grousset▲ 39 %2 754 €

Rue Barthelemy Thimonnier2 643 €

Esplanade des Inventeurs▲ 20 %2 521 €

Lotissement Hameau de la Poste2 478 €

Chemin des Muriers2 448 €

Rue de la Chaux▲ 8 %2 392 €

Rue Etienne Mimard▲ 18 %2 244 €

Rue des Camelias2 061 €

Rue Branly▼ 33 %1 936 €

Rue des Freres Lumiere1 645 €

Avenue de Saint Etienne1 262 €

Rue Moliere▲ 30 %1 000 €

Impasse Albert Camus▲ 19 %771 €

Rue des Bulieux▲ 19 %714 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 459 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 522 € À 26 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 9004 Rue Moliere 23/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 119 000 €1 240 €/m² 1 240 €

23/12/2025 12 Rue Ampere 23/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/12/2025 14 Rue Branly 22/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 272 900 €4 548 €/m² 4 548 €

19/12/2025 9004 Rue Moliere 19/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 113 500 €1 437 €/m² 1 437 €

15/12/2025 4 Impasse Albert Camus 15/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

24/11/2025 32 Hameau de la Poste 24/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 149 500 €1 680 €/m² 1 680 €

14/11/2025 4 Impasse Albert Camus 14/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

03/11/2025 2 Allée des Lys 03/11/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 252 000 €2 769 €/m² 2 769 €

06/10/2025 9004 Rue Moliere 06/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 79 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/09/2025 18 Rue Branly 11/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 98 000 €1 140 €/m² 1 140 €

10/09/2025 4 Impasse Albert Camus 10/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 88 500 €1 054 €/m² 1 054 €

05/09/2025 18 Rue Branly 05/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 88 000 €1 239 €/m² 1 239 €

05/09/2025 14 Rue Auguste et Louis Lumiere 05/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 152 000 €2 980 €/m² 2 980 €

04/08/2025 14 Rue Auguste et Louis Lumiere 04/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 191 000 €3 820 €/m² 3 820 €

11/07/2025 18 Rue Branly 11/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 88 000 €1 239 €/m² 1 239 €

11/07/2025 18 Rue Branly 11/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 98 000 €1 140 €/m² 1 140 €

11/07/2025 5 Chemin des Muriers 11/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 279 900 €2 616 €/m² 2 616 €

20/06/2025 9004 Rue Moliere 20/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

12/06/2025 6 Rue des Camelias 12/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 293 000 €2 960 €/m² 2 960 €

05/06/2025 1 Rue des Bullieux 05/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 17 500 €625 €/m² 625 €

23/05/2025 5 Rue Louis de Gallois 23/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 163 000 €3 075 €/m² 3 075 €

21/05/2025 10 Rue Auguste et Louis Lumiere 21/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 203 000 €3 123 €/m² 3 123 €

14/05/2025 5 Rue Louis de Gallois 14/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 212 900 €2 957 €/m² 2 957 €

13/05/2025 10 Rue Auguste et Louis Lumiere 13/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 223 000 €2 593 €/m² 2 593 €

06/05/2025 14 Rue Auguste et Louis Lumiere 06/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 163 000 €3 196 €/m² 3 196 €

05/05/2025 10 Rue Auguste et Louis Lumiere 05/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 173 000 €2 932 €/m² 2 932 €

29/04/2025 28 Rue Charles de Gaulle 29/04/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 580 000 €2 900 €/m² 2 900 €

25/04/2025 9004 Rue Moliere 25/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 93 000 €1 177 €/m² 1 177 €

10/04/2025 10 Rue Auguste et Louis Lumiere 10/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 256 000 €2 977 €/m² 2 977 €

25/03/2025 29 Rue Branly 25/03/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 225 000 €3 814 €/m² 3 814 €

19/03/2025 3 Impasse Paccard 19/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 197 000 €1 876 €/m² 1 876 €

19/03/2025 31 Rue Paul Grousset 19/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 245 710 €2 761 €/m² 2 761 €

17/03/2025 10 Rue Auguste et Louis Lumiere 17/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 234 000 €2 721 €/m² 2 721 €

26/02/2025 10 Rue Auguste et Louis Lumiere 26/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 192 000 €2 909 €/m² 2 909 €

24/02/2025 12 Avenue de Saint Etienne 24/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 243 060 €3 198 €/m² 3 198 €

20/02/2025 3 Rue Branly 20/02/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 271 050 €1 807 €/m² 1 807 €

20/02/2025 3 Rue Claudius Juquel 20/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

19/02/2025 2 Rue Charles de Gaulle 19/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

11/02/2025 10 Rue Auguste et Louis Lumiere 11/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 206 000 €3 169 €/m² 3 169 €

03/02/2025 1 Allée du Figuier 03/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

15/01/2025 9004 Rue Moliere 15/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 70 000 €886 €/m² 886 €

13/01/2025 10 Rue Auguste et Louis Lumiere 13/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 199 000 €3 062 €/m² 3 062 €

13/01/2025 1 Allée des Lys 13/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 600 €3 281 €/m² 3 281 €

10/01/2025 5 Rue Louis de Gallois 10/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

30/12/2024 9004 Rue Moliere 30/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 56 000 €1 191 €/m² 1 191 €

20/12/2024 10 Rue Auguste et Louis Lumiere 20/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 169 000 €3 380 €/m² 3 380 €

16/12/2024 1 Impasse Albert Camus 16/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

12/12/2024 10 Rue des Camelias 12/12/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 225 800 €2 072 €/m² 2 072 €

14/11/2024 3 Allée du Figuier 14/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

29/10/2024 24 Avenue de Saint Etienne 29/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

24/10/2024 1 Impasse Albert Camus 24/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €

23/10/2024 14 Rue Auguste et Louis Lumiere 23/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 176 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/10/2024 1 Impasse Albert Camus 23/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 87 000 €967 €/m² 967 €

04/10/2024 10 Rue Auguste et Louis Lumiere 04/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 162 000 €3 176 €/m² 3 176 €

09/09/2024 1 Rue des Bulieux 09/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

05/09/2024 9004 Rue Moliere 05/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 104 500 €1 323 €/m² 1 323 €

01/08/2024 3 Lotissement les Muriers 01/08/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 325 330 €4 225 €/m² 4 225 €

23/07/2024 23 A Rue Paul Grousset 23/07/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 416 295 €2 851 €/m² 2 851 €

11/07/2024 7 Impasse Paccard 11/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

11/07/2024 1 Rue des Bulieux 11/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 35 000 €522 €/m² 522 €

05/07/2024 1 Rue des Bulieux 05/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

01/07/2024 10 Rue Auguste et Louis Lumiere 01/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 233 000 €2 913 €/m² 2 913 €

21/06/2024 1 Rue des Bulieux 21/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

19/06/2024 10 Rue Auguste et Louis Lumiere 19/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 246 000 €3 075 €/m² 3 075 €

13/06/2024 28 Rue Paul Grousset 13/06/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 447 000 €2 390 €/m² 2 390 €

17/05/2024 28 Rue Moliere 17/05/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 145 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/05/2024 16 Rue Paul Grousset 07/05/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €

03/05/2024 28 B Rue Charles de Gaulle 03/05/2024 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 212 500 €1 507 €/m² 1 507 €

29/04/2024 23 Lotissement Hameau de la Poste 29/04/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 235 100 €2 584 €/m² 2 584 €

25/04/2024 1 Impasse Albert Camus 25/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 39 000 €765 €/m² 765 €

29/03/2024 1 Allée des Lys 29/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 147 500 €3 138 €/m² 3 138 €

19/03/2024 9004 Rue Moliere 19/03/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 60 000 €759 €/m² 759 €

12/03/2024 6 Rue de la Chaux 12/03/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 232 000 €2 549 €/m² 2 549 €

11/03/2024 3 Esplanade des Inventeurs 11/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

29/02/2024 1 Rue des Bulieux 29/02/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 18 000 €643 €/m² 643 €

20/02/2024 10 Rue Auguste et Louis Lumiere 20/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/02/2024 10 Rue Auguste et Louis Lumiere 20/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 166 000 €2 515 €/m² 2 515 €

19/02/2024 10 Rue Auguste et Louis Lumiere 19/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 236 000 €2 950 €/m² 2 950 €

13/02/2024 10 Rue Paul Grousset 13/02/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

12/02/2024 10 Rue Auguste et Louis Lumiere 12/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 169 000 €2 600 €/m² 2 600 €

08/02/2024 10 Rue Auguste et Louis Lumiere 08/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 184 000 €2 788 €/m² 2 788 €

08/02/2024 10 Rue Auguste et Louis Lumiere 08/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 000 €3 060 €/m² 3 060 €

05/02/2024 22 Rue Paul Grousset 05/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 418 700 €3 489 €/m² 3 489 €

02/02/2024 6 Rue de la Chaux 02/02/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

01/02/2024 10 Rue Auguste et Louis Lumiere 01/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

26/01/2024 3 Esplanade des Inventeurs 26/01/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 217 000 €2 893 €/m² 2 893 €

17/01/2024 1 Rue des Bulieux 17/01/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 27 100 €968 €/m² 968 €

04/01/2024 13 Rue Paul Grousset 04/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 800 000 €26 667 €/m² 26 667 €

29/12/2023 3 Esplanade des Inventeurs 29/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 193 000 €2 797 €/m² 2 797 €

19/12/2023 1 Allée des Lys 19/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 600 €3 088 €/m² 3 088 €

14/12/2023 9004 Rue Moliere 14/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 81 900 €1 241 €/m² 1 241 €

06/12/2023 9004 Rue Moliere 06/12/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

06/11/2023 10 Rue Etienne Mimard 06/11/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

30/10/2023 16 Rue Paul Grousset 30/10/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 230 000 €2 527 €/m² 2 527 €

18/10/2023 10 Rue Etienne Mimard 18/10/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 212 000 €2 827 €/m² 2 827 €

17/10/2023 16 Rue Paul Grousset 17/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

02/10/2023 9004 Rue Moliere 02/10/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 129 000 €1 358 €/m² 1 358 €

12/09/2023 10 Rue Paul Grousset 12/09/2023 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 574 000 €3 521 €/m² 3 521 €

04/09/2023 9004 Rue Moliere 04/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 79 700 €1 208 €/m² 1 208 €

31/08/2023 9004 Rue Moliere 31/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bourg d'Andrézieux▲ 5 %2 330 €

Agglomération Sud · ce quartier2 216 €

Nord Bouthéon Plaine▼ 3 %2 149 €

La Chapelle▼ 41 %1 314 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane191 500 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons78 / 22

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Agglomération Sud (Andrézieux-Bouthéon) ?

Le prix médian est de 2 668 € par m² en 2025 dans le quartier Agglomération Sud à Andrézieux-Bouthéon, d'après les ventes DVF (2 215 €/m² en appartement, 2 222 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 538 €/m².

Les prix montent-ils à Agglomération Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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