Quel est le prix au m² à Agglomération Sud (Andrézieux-Bouthéon) ?

Le prix médian est de €2 668 par m² en 2025 dans le quartier Agglomération Sud à Andrézieux-Bouthéon, d'après les ventes DVF (€2 215/m² en appartement, €2 222/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 538/m².

Les prix montent-ils à Agglomération Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Loire › Andrézieux-Bouthéon › Agglomération Sud

Prix de l'immobilier Agglomération Sud, Andrézieux-Bouthéon

Quartier de Andrézieux-Bouthéon · 459 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 668 €▲ +5 %

sur 46 ventes cette année · +136 € vs 2024

1 027 €DISPERSION DES VENTES 20253 197 €

VENTE MÉDIANE

192 k€

appartement 79 m²

183 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 208 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 10,9 €/m²

Andrézieux-Bouthéon : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

AGGLOMÉRATION SUDANDRÉZIEUX-BOUTHÉON€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +160 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 160 ventes2 563 €

Maison · 48 ventes2 478 €

Rues du quartier19 RUES

Chez Cibaud—3 191 €

Rue Louis de Gallois—2 957 €

Rue Auguste et Louis Lumiere▲ 80 %2 913 €

Rue Charles de Gaulle▲ 39 %2 900 €

Allée des Lys▲ 14 %2 766 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9004 Rue Moliere
96 m² · appartement119 000 €
1 240 €/m²

12 Rue Ampere
96 m² · maison160 000 €
1 667 €/m²

14 Rue Branly
60 m² · maison272 900 €
4 548 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9004 Rue Moliere
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14 Rue Branly
60 m² · maison272 900 €
4 548 €/m²

9004 Rue Moliere
79 m² · appartement113 500 €
1 437 €/m²

4 Impasse Albert Camus
66 m² · appartement60 000 €
909 €/m²

32 Hameau de la Poste
89 m² · maison149 500 €
1 680 €/m²

4 Impasse Albert Camus
84 m² · appartement80 000 €
952 €/m²

2 Allée des Lys
91 m² · appartement252 000 €
2 769 €/m²

9004 Rue Moliere
79 m² · appartement79 000 €
1 000 €/m²

18 Rue Branly
86 m² · appartement98 000 €
1 140 €/m²

4 Impasse Albert Camus
84 m² · appartement88 500 €
1 054 €/m²

18 Rue Branly
71 m² · appartement88 000 €
1 239 €/m²

14 Rue Auguste et Louis Lumiere
51 m² · appartement152 000 €
2 980 €/m²

14 Rue Auguste et Louis Lumiere
50 m² · appartement191 000 €
3 820 €/m²

18 Rue Branly
71 m² · appartement88 000 €
1 239 €/m²

18 Rue Branly
86 m² · appartement98 000 €
1 140 €/m²

5 Chemin des Muriers
107 m² · maison279 900 €
2 616 €/m²

9004 Rue Moliere
82 m² · appartement110 000 €
1 341 €/m²

6 Rue des Camelias
99 m² · maison293 000 €
2 960 €/m²

1 Rue des Bullieux
28 m² · appartement17 500 €
625 €/m²

5 Rue Louis de Gallois
53 m² · appartement163 000 €
3 075 €/m²

10 Rue Auguste et Louis Lumiere
65 m² · appartement203 000 €
3 123 €/m²

5 Rue Louis de Gallois
72 m² · appartement212 900 €
2 957 €/m²

10 Rue Auguste et Louis Lumiere
86 m² · appartement223 000 €
2 593 €/m²

14 Rue Auguste et Louis Lumiere
51 m² · appartement163 000 €
3 196 €/m²

10 Rue Auguste et Louis Lumiere
59 m² · appartement173 000 €
2 932 €/m²

28 Rue Charles de Gaulle
200 m² · maison580 000 €
2 900 €/m²

9004 Rue Moliere
79 m² · appartement93 000 €
1 177 €/m²

10 Rue Auguste et Louis Lumiere
86 m² · appartement256 000 €
2 977 €/m²

29 Rue Branly
59 m² · maison225 000 €
3 814 €/m²

3 Impasse Paccard
105 m² · maison197 000 €
1 876 €/m²

31 Rue Paul Grousset
89 m² · maison245 710 €
2 761 €/m²

10 Rue Auguste et Louis Lumiere
86 m² · appartement234 000 €
2 721 €/m²

10 Rue Auguste et Louis Lumiere
66 m² · appartement192 000 €
2 909 €/m²

12 Avenue de Saint Etienne
76 m² · maison243 060 €
3 198 €/m²

3 Rue Branly
150 m² · maison271 050 €
1 807 €/m²

3 Rue Claudius Juquel
84 m² · maison250 000 €
2 976 €/m²

2 Rue Charles de Gaulle
78 m² · appartement220 000 €
2 821 €/m²

10 Rue Auguste et Louis Lumiere
65 m² · appartement206 000 €
3 169 €/m²

1 Allée du Figuier
81 m² · maison185 000 €
2 284 €/m²

9004 Rue Moliere
79 m² · appartement70 000 €
886 €/m²

10 Rue Auguste et Louis Lumiere
65 m² · appartement199 000 €
3 062 €/m²

1 Allée des Lys
52 m² · appartement170 600 €
3 281 €/m²

5 Rue Louis de Gallois
75 m² · appartement210 000 €
2 800 €/m²

9004 Rue Moliere
47 m² · appartement56 000 €
1 191 €/m²

10 Rue Auguste et Louis Lumiere
50 m² · appartement169 000 €
3 380 €/m²

1 Impasse Albert Camus
66 m² · appartement40 000 €
606 €/m²

10 Rue des Camelias
109 m² · maison225 800 €
2 072 €/m²

3 Allée du Figuier
81 m² · maison180 000 €
2 222 €/m²

24 Avenue de Saint Etienne
94 m² · maison180 000 €
1 915 €/m²

1 Impasse Albert Camus
81 m² · appartement60 000 €
741 €/m²

14 Rue Auguste et Louis Lumiere
66 m² · appartement176 000 €
2 667 €/m²

1 Impasse Albert Camus
90 m² · appartement87 000 €
967 €/m²

10 Rue Auguste et Louis Lumiere
51 m² · appartement162 000 €
3 176 €/m²

1 Rue des Bulieux
67 m² · appartement60 000 €
896 €/m²

9004 Rue Moliere
79 m² · appartement104 500 €
1 323 €/m²

3 Lotissement les Muriers
77 m² · maison325 330 €
4 225 €/m²

23 A Rue Paul Grousset
146 m² · maison416 295 €
2 851 €/m²

7 Impasse Paccard
99 m² · maison150 000 €
1 515 €/m²

1 Rue des Bulieux
67 m² · appartement35 000 €
522 €/m²

1 Rue des Bulieux
80 m² · appartement65 000 €
813 €/m²

10 Rue Auguste et Louis Lumiere
80 m² · appartement233 000 €
2 913 €/m²

1 Rue des Bulieux
80 m² · appartement70 000 €
875 €/m²

10 Rue Auguste et Louis Lumiere
80 m² · appartement246 000 €
3 075 €/m²

28 Rue Paul Grousset
187 m² · maison447 000 €
2 390 €/m²

28 Rue Moliere
116 m² · appartement145 000 €
1 250 €/m²

16 Rue Paul Grousset
91 m² · appartement250 000 €
2 747 €/m²

28 B Rue Charles de Gaulle
141 m² · appartement212 500 €
1 507 €/m²

23 Lotissement Hameau de la Poste
91 m² · maison235 100 €
2 584 €/m²

1 Impasse Albert Camus
51 m² · appartement39 000 €
765 €/m²

1 Allée des Lys
47 m² · appartement147 500 €
3 138 €/m²

9004 Rue Moliere
79 m² · appartement60 000 €
759 €/m²

6 Rue de la Chaux
91 m² · appartement232 000 €
2 549 €/m²

3 Esplanade des Inventeurs
54 m² · appartement175 000 €
3 241 €/m²

1 Rue des Bulieux
28 m² · appartement18 000 €
643 €/m²

10 Rue Auguste et Louis Lumiere
68 m² · appartement170 000 €
2 500 €/m²

10 Rue Auguste et Louis Lumiere
66 m² · appartement166 000 €
2 515 €/m²

10 Rue Auguste et Louis Lumiere
80 m² · appartement236 000 €
2 950 €/m²

10 Rue Paul Grousset
90 m² · appartement330 000 €
3 667 €/m²

10 Rue Auguste et Louis Lumiere
65 m² · appartement169 000 €
2 600 €/m²

10 Rue Auguste et Louis Lumiere
66 m² · appartement184 000 €
2 788 €/m²

10 Rue Auguste et Louis Lumiere
50 m² · appartement153 000 €
3 060 €/m²

22 Rue Paul Grousset
120 m² · maison418 700 €
3 489 €/m²

6 Rue de la Chaux
88 m² · appartement275 000 €
3 125 €/m²

10 Rue Auguste et Louis Lumiere
65 m² · appartement185 000 €
2 846 €/m²

3 Esplanade des Inventeurs
75 m² · appartement217 000 €
2 893 €/m²

1 Rue des Bulieux
28 m² · appartement27 100 €
968 €/m²

13 Rue Paul Grousset
30 m² · appartement800 000 €
26 667 €/m²

3 Esplanade des Inventeurs
69 m² · appartement193 000 €
2 797 €/m²

1 Allée des Lys
52 m² · appartement160 600 €
3 088 €/m²

9004 Rue Moliere
66 m² · appartement81 900 €
1 241 €/m²

9004 Rue Moliere
87 m² · appartement115 000 €
1 322 €/m²

10 Rue Etienne Mimard
80 m² · appartement210 000 €
2 625 €/m²

16 Rue Paul Grousset
91 m² · appartement230 000 €
2 527 €/m²

10 Rue Etienne Mimard
75 m² · appartement212 000 €
2 827 €/m²

16 Rue Paul Grousset
57 m² · appartement180 000 €
3 158 €/m²

9004 Rue Moliere
95 m² · appartement129 000 €
1 358 €/m²

10 Rue Paul Grousset
163 m² · appartement574 000 €
3 521 €/m²

9004 Rue Moliere
66 m² · appartement79 700 €
1 208 €/m²

9004 Rue Moliere
66 m² · appartement50 000 €
758 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Agglomération Sud (Andrézieux-Bouthéon) ?: Le prix médian est de €2 668 par m² en 2025 dans le quartier Agglomération Sud à Andrézieux-Bouthéon, d'après les ventes DVF (€2 215/m² en appartement, €2 222/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 538/m².
Les prix montent-ils à Agglomération Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +5 % sur la dernière année.