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Prix de l'immobilier à Goupillières

Prix médian de 2 692 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 68 depuis 2014 · CP 78770153ᵉ / 250 COMMUNES DU 787 % MOINS CHER QUE YVELINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 692 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 738 €) est plus robuste.

2 021 €DISPERSION 20255 944 €

VENTE MÉDIANE

386 k€

maison 141 m²

−7 % vs Yvelines

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 68 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 12,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GOUPILLIÈRES€/M²

3,6k3,1k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +6 %méd. Yvelines

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Yvelines

DEPUIS 2014

▲ +14 %méd. Yvelines

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 2 738 €

Dernières ventes à Goupillières

DÉC. 2025

7 Chemin de la Reine119 M² · MAISON 436 380 €3 667 €/m²

14 Chemin de la Croisette150 M² · MAISON 380 000 €2 533 €/m²

9 Chemin Creux144 M² · MAISON 396 000 €2 750 €/m²

4 Rue Vallee Penaut130 M² · MAISON 350 000 €2 692 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Composition du parc237 LOG. ▾

Principales 79,9 %Secondaires 7,1 %Vacants 13 %

13 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 27 %D 27 %E 23 %F 8 %G 10 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Goupillières ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village7 VENTES2 614 €

7 Che du Bois Lambert3 VENTES2 642 €

9 Che Creux3 VENTES2 309 €

La Vallee Penaut3 VENTES2 485 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Goupillières

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 181 € À 14 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GOUPILLIÈRES€/M²

10/12/2025 7 Chemin de la Reine 10/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 436 380 €3 667 €/m² 3 667 €

17/09/2025 14 Chemin de la Croisette 17/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 380 000 €2 533 €/m² 2 533 €

18/08/2025 9 Chemin Creux 18/08/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 396 000 €2 750 €/m² 2 750 €

27/02/2025 4 Rue Vallee Penaut 27/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 350 000 €2 692 €/m² 2 692 €

23/01/2025 7 Chemin Creux 23/01/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 190 000 €1 624 €/m² 1 624 €

07/10/2024 16 Chemin du Bois Lambert 07/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 500 000 €4 167 €/m² 4 167 €

11/09/2024 7 Chemin du Bois Lambert 11/09/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 609 000 €3 460 €/m² 3 460 €

29/08/2024 2 Rue Vallee Penaut 29/08/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 636 300 €2 651 €/m² 2 651 €

03/01/2024 4 Route de Jumeauville 03/01/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 855 000 €4 385 €/m² 4 385 €

12/12/2023 10 Rue Vallee Penaut 12/12/2023 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 140 000 €14 000 €/m² 14 000 €

16/12/2022 6 Chemin de la Croisette 16/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

10/05/2022 9 Chemin de la Croisette 10/05/2022 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 470 000 €2 108 €/m² 2 108 €

25/04/2022 11 Rue de l Eglise 25/04/2022 · MAISON · 333 M² Maison 333 m² 830 000 €2 492 €/m² 2 492 €

21/03/2022 6 Chemin du Bois Lambert 21/03/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 466 038 €5 864 €/m² 5 864 €

03/02/2022 5100 Chemin de la Reine 03/02/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 160 000 €1 345 €/m² 1 345 €

08/12/2021 15 B Che du Bois Lambert 08/12/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 620 000 €4 697 €/m² 4 697 €

19/10/2021 3 Route de Jumeauville 19/10/2021 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 1 639 867 €7 321 €/m² 7 321 €

20/09/2021 15 Route de Septeuil 20/09/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 402 000 €2 753 €/m² 2 753 €

31/08/2021 5001 Grande Rue Grande Rue 31/08/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 310 000 €3 974 €/m² 3 974 €

04/08/2021 3 Chemin de la Reine 04/08/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 787 880 €3 939 €/m² 3 939 €

29/07/2021 1 B Che du Vieux Moutier 29/07/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 447 600 €6 132 €/m² 6 132 €

12/07/2021 12 B Che de la Croisette 12/07/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 465 000 €2 735 €/m² 2 735 €

02/07/2021 16 Chemin de la Croisette 02/07/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 412 000 €3 075 €/m² 3 075 €

09/06/2021 15 Route de Septeuil 09/06/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 450 000 €3 082 €/m² 3 082 €

15/05/2021 17 Route de Jumeauville 15/05/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 265 000 €3 232 €/m² 3 232 €

13/04/2021 2 B Rue Vallee Penaut 13/04/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 292 500 €3 611 €/m² 3 611 €

19/03/2021 8 Route de Jumeauville 19/03/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 411 200 €3 263 €/m² 3 263 €

12/03/2021 5 Chemin de la Reine 12/03/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

23/12/2020 20 Chemin du Bois Lambert 23/12/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 400 000 €2 899 €/m² 2 899 €

20/10/2020 6 Chemin de la Croisette 20/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

20/03/2020 Le Village 20/03/2020 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 230 000 €1 345 €/m² 1 345 €

25/02/2020 Le Village 25/02/2020 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 447 000 €2 614 €/m² 2 614 €

14/10/2019 10 Chemin des Marchands 14/10/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 375 000 €2 757 €/m² 2 757 €

25/09/2019 3 Chemin de Montfort 25/09/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 359 000 €2 426 €/m² 2 426 €

29/08/2019 2 Chemin du Vieux Moutier 29/08/2019 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 295 000 €1 630 €/m² 1 630 €

06/05/2019 La Vallee Penaut 06/05/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 206 000 €2 168 €/m² 2 168 €

16/11/2018 Le Village 16/11/2018 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 1 007 000 €2 797 €/m² 2 797 €

31/08/2018 1 Chemin Creux 31/08/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 368 450 €3 380 €/m² 3 380 €

08/08/2018 12 Route de Jumeauville 08/08/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 379 000 €2 229 €/m² 2 229 €

18/07/2018 5 Rue Duchesne Bazonnais 18/07/2018 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 732 300 €2 929 €/m² 2 929 €

13/04/2018 12 B Che de la Croisette 13/04/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 380 000 €2 235 €/m² 2 235 €

05/04/2018 7 Chemin du Bois Lambert 05/04/2018 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 465 000 €2 642 €/m² 2 642 €

04/04/2018 9 Chemin Creux 04/04/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 320 000 €2 222 €/m² 2 222 €

28/02/2018 19 B Rue de la Justice 28/02/2018 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 620 000 €2 995 €/m² 2 995 €

19/01/2018 Le Village 19/01/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 171 500 €6 166 €/m² 6 166 €

17/11/2017 Le Bout Lambert 17/11/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 262 257 €2 384 €/m² 2 384 €

04/09/2017 7 Route de Jumeauville 04/09/2017 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 478 500 €2 323 €/m² 2 323 €

29/08/2017 8 Chemin du Vieux Moutier 29/08/2017 · MAISON · 292 M² Maison 292 m² 703 800 €2 410 €/m² 2 410 €

03/08/2017 9 Route de Septeuil 03/08/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 300 000 €2 143 €/m² 2 143 €

28/07/2017 19 Rue de la Justice 28/07/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 536 561 €2 981 €/m² 2 981 €

13/07/2017 La Vallee Penaut 13/07/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 420 000 €3 500 €/m² 3 500 €

07/07/2017 3 Rue de la Justice 07/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 455 000 €4 550 €/m² 4 550 €

16/01/2017 24 Chemin du Bois Lambert 16/01/2017 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 635 000 €2 749 €/m² 2 749 €

14/10/2016 9 Chemin de la Justice 14/10/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 345 520 €2 383 €/m² 2 383 €

01/09/2016 13 Route de Jumeauville 01/09/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

22/08/2016 Le Village 22/08/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 360 500 €2 003 €/m² 2 003 €

17/05/2016 7 Chemin du Bois Lambert 17/05/2016 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 392 160 €2 228 €/m² 2 228 €

28/04/2016 12 Grande Rue Grande Rue 28/04/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/03/2016 La Vallee Penaut 25/03/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 323 000 €2 485 €/m² 2 485 €

24/03/2016 15 Route de Jumeauville 24/03/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/02/2016 12 Chemin du Vieux Moutier 19/02/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 375 000 €2 344 €/m² 2 344 €

11/02/2016 6 Rue Vallee Penaut 11/02/2016 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 255 000 €1 689 €/m² 1 689 €

29/01/2016 Le Village 29/01/2016 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 475 000 €2 179 €/m² 2 179 €

19/12/2014 1 Chemin du Vieux Moutier 19/12/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 212 500 €1 181 €/m² 1 181 €

27/11/2014 23 B Rue Vallee Penaut 27/11/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 285 000 €2 740 €/m² 2 740 €

15/09/2014 Le Village 15/09/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 530 000 €3 681 €/m² 3 681 €

03/09/2014 9 Chemin Creux 03/09/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 332 500 €2 309 €/m² 2 309 €

24/07/2014 Le Bout Lambert 24/07/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 218 000 €3 633 €/m² 3 633 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Communes voisines · 2 500 € à 3 257 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Auteuil5,8 KM · ▼ −10 %3 257 €

Autouillet4,3 KM3 108 €

Thoiry2,5 KM · ▲ +0 %3 106 €

Marcq4,5 KM · ▼ −2 %3 062 €

Villiers-le-Mahieu2,3 KM2 932 €

Andelu4,5 KM · ▼ −17 %2 923 €

Saint-Martin-des-Champs3,1 KM2 841 €

GoupillièresCETTE COMMUNE2 738 €

Flexanville2,8 KM2 723 €

Jumeauville3,8 KM · ▼ −11 %2 723 €

Osmoy3,9 KM2 662 €

Hargeville2 KM2 618 €

Septeuil6,3 KM · ▼ −7 %2 588 €

Goussonville4,6 KM · ▼ −21 %2 573 €

Boinville-en-Mantois5,8 KM2 508 €

Arnouville-lès-Mantes4,2 KM2 500 €

Les 250 communes des Yvelines →

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Estimation calée sur les 68 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane386 080 €

Surface médiane141 m²

Appartements / maisons0 / 68

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Goupillières ?

Le prix médian est de 2 738 € par m² à Goupillières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 738 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Goupillières ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Goupillières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Goupillières pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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