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Prix de l'immobilier à Ames

Prix médian de 1 571 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 79 depuis 2014 · CP 62190639ᵉ / 691 COMMUNES DU 6228 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 571 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 056 €) est plus robuste.

580 €DISPERSION 20251 914 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 90 m²

−28 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 79 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AMES€/M²

1,6k1,3k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +73 %

DEPUIS 2014

▲ +109 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 1 056 €

Dernières ventes à Ames

DÉC. 2025

431 Rue du Marincamp133 M² · MAISON 297 000 €2 233 €/m²

3 Place du Quatorze Juillet 178984 M² · MAISON 143 870 €1 713 €/m²

33 Rue Principale109 M² · MAISON 83 900 €770 €/m²

541 Rue du Marincamp90 M² · MAISON 82 000 €911 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Composition du parc280 LOG. ▾

Principales 93,7 %Secondaires 1,7 %Vacants 4,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 20 %D 38 %E 20 %F 4 %G 12 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ames

78 PLUS RÉCENTES SUR 79 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 343 € À 2 733 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AMES€/M²

10/12/2025 431 Rue du Marincamp 10/12/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 297 000 €2 233 €/m² 2 233 €

07/11/2025 3 Place du Quatorze Juillet 1789 07/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 143 870 €1 713 €/m² 1 713 €

22/04/2025 33 Rue Principale 22/04/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 83 900 €770 €/m² 770 €

03/04/2025 541 Rue du Marincamp 03/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 82 000 €911 €/m² 911 €

17/03/2025 34 Rue de Lillers 17/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

04/10/2024 11 Place du Quatorze Juillet 1789 04/10/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 65 000 €508 €/m² 508 €

02/08/2024 39 Rue Principale 02/08/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 100 000 €781 €/m² 781 €

05/07/2024 2 Rue Principale 05/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 137 000 €1 280 €/m² 1 280 €

20/06/2024 1201 Rue d Hurionville 20/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

21/12/2023 32 Rue de Ferfay 21/12/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 93 100 €1 023 €/m² 1 023 €

03/07/2023 100 Place du Quatorze Juillet 1789 03/07/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 231 700 €1 810 €/m² 1 810 €

01/07/2023 55 A Rue Principale 01/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 136 850 €1 649 €/m² 1 649 €

16/11/2022 19 Rue de Lillers 16/11/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

15/11/2022 21 Rue Principale 15/11/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

19/10/2022 65 Rue Principale 19/10/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 162 100 €1 247 €/m² 1 247 €

29/09/2022 10 Rue de Ferfay 29/09/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 227 700 €1 662 €/m² 1 662 €

16/09/2022 28 Rue de Ferfay 16/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 132 030 €1 257 €/m² 1 257 €

29/07/2022 18 Rue Principale 29/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/07/2022 25 Rue Principale 21/07/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 76 800 €630 €/m² 630 €

22/06/2022 1 Place du Quatorze Juillet 1789 22/06/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 38 800 €732 €/m² 732 €

22/06/2022 71 Rue d Hurionville 22/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 316 240 €2 259 €/m² 2 259 €

08/06/2022 8 Rue Principale 08/06/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 29 999 €682 €/m² 682 €

13/05/2022 18 Rue de l Eglise 13/05/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 112 000 €1 087 €/m² 1 087 €

24/03/2022 551 Rue de Lillers 24/03/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 237 775 €2 733 €/m² 2 733 €

14/03/2022 24 Rue de Ferfay 14/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

12/01/2022 19 Rue de Ferfay 12/01/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

11/01/2022 16 Rue de Ferfay 11/01/2022 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 180 000 €989 €/m² 989 €

16/12/2021 61 Rue Principale 16/12/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 73 250 €1 077 €/m² 1 077 €

04/11/2021 340 Rue du Marincamp 04/11/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 109 580 €1 336 €/m² 1 336 €

05/10/2021 52 Rue Principale 05/10/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 123 000 €1 984 €/m² 1 984 €

01/10/2021 3 Rue Principale 01/10/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 37 000 €343 €/m² 343 €

15/07/2021 39 Rue Principale 15/07/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 70 000 €547 €/m² 547 €

12/03/2021 14 Rue de Lillers 12/03/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

26/02/2021 44 Rue de Lillers 26/02/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 67 000 €807 €/m² 807 €

03/11/2020 Le Hameau de Bellery 03/11/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 52 000 €565 €/m² 565 €

02/11/2020 21 Rue de l Eglise 02/11/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 56 000 €824 €/m² 824 €

08/10/2020 35 B Rue Principale 08/10/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 214 000 €1 911 €/m² 1 911 €

16/07/2020 25 T Rue de Lillers 16/07/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 127 000 €1 233 €/m² 1 233 €

20/06/2020 72 Rue Principale 20/06/2020 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 140 000 €673 €/m² 673 €

07/05/2020 14 Rue Principale 07/05/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 133 000 €993 €/m² 993 €

30/04/2020 Le Bout d Ames 30/04/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 85 000 €582 €/m² 582 €

22/04/2020 18 Rue de l Eglise 22/04/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 45 000 €437 €/m² 437 €

21/04/2020 Le Hameau de Lierettes 21/04/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 91 000 €1 400 €/m² 1 400 €

26/03/2020 28 Rue Principale 26/03/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 171 000 €1 286 €/m² 1 286 €

27/11/2019 341 Rue d Hurionville 27/11/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 200 000 €1 770 €/m² 1 770 €

22/11/2019 Le Hameau de Lierettes 22/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

12/11/2019 3 Place du Quatorze Juillet 1789 12/11/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 500 €1 435 €/m² 1 435 €

18/10/2019 171 Rue d Hurionville 18/10/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 152 000 €1 670 €/m² 1 670 €

02/10/2019 17 Rue de l Eglise 02/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 93 000 €930 €/m² 930 €

01/08/2019 2 Rue Principale 01/08/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 136 000 €1 271 €/m² 1 271 €

25/07/2019 9 Rue de Ferfay 25/07/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 61 770 €1 047 €/m² 1 047 €

28/06/2019 12 Rue de l Eglise 28/06/2019 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 80 500 €465 €/m² 465 €

20/03/2019 28 Rue de Ferfay 20/03/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 114 000 €1 086 €/m² 1 086 €

17/11/2018 21 Rue Principale 17/11/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 32 000 €438 €/m² 438 €

10/07/2018 1271 Rue d Hurionville 10/07/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 209 000 €2 133 €/m² 2 133 €

09/03/2018 411 Rue d Hurionville 09/03/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 95 000 €856 €/m² 856 €

09/03/2018 41 Rue Principale 09/03/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

16/02/2018 8 Rue de l Eglise 16/02/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 98 500 €1 313 €/m² 1 313 €

02/02/2018 29 Rue de Ferfay 02/02/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 63 000 €578 €/m² 578 €

26/12/2017 Le Hameau de Bellery 26/12/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 50 000 €515 €/m² 515 €

26/10/2017 Le Mont Gutte 26/10/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 132 850 €1 356 €/m² 1 356 €

22/08/2017 La Ruelle Martin 22/08/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

11/05/2017 2 Rue Principale 11/05/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 135 000 €1 262 €/m² 1 262 €

10/02/2017 21 Rue de Ferfay 10/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

03/02/2017 Les Vassaux 03/02/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 800 €1 293 €/m² 1 293 €

06/01/2017 Le Bout d Ames 06/01/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 38 000 €543 €/m² 543 €

15/07/2016 9 Rue Principale 15/07/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 70 000 €745 €/m² 745 €

16/06/2016 Le Hameau de Bellery 16/06/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

02/06/2016 42 Rue de Lillers 02/06/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 142 500 €1 088 €/m² 1 088 €

03/03/2016 Le Moulin 03/03/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 158 934 €1 382 €/m² 1 382 €

22/08/2015 Le Bas Chemin de Lillers 22/08/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

18/08/2015 30 Rue de Ferfay 18/08/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 35 000 €473 €/m² 473 €

29/07/2015 3 Rue de Ferfay 29/07/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 44 000 €537 €/m² 537 €

23/06/2015 La Petite Cavee 23/06/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 120 000 €889 €/m² 889 €

05/06/2015 18 Rue de l Eglise 05/06/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 78 000 €757 €/m² 757 €

08/10/2014 Le Bout d Ames 08/10/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 237 000 €1 975 €/m² 1 975 €

20/03/2014 42 Rue de Lillers 20/03/2014 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 152 000 €1 160 €/m² 1 160 €

28/02/2014 17 Rue de l Eglise 28/02/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Communes voisines · 985 € à 1 514 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Westrehem5 KM1 514 €

Ecquedecques3,2 KM1 309 €

Saint-Hilaire-Cottes3,5 KM · ▲ +18 %1 306 €

Bailleul-lès-Pernes4 KM1 297 €

Auchy-au-Bois3,5 KM · ▲ +16 %1 199 €

Floringhem4,8 KM · ▲ +52 %1 170 €

Burbure3,6 KM · ▲ +14 %1 161 €

Lespesses1,6 KM1 160 €

Cauchy-à-la-Tour4,7 KM · ▼ −16 %1 137 €

Amettes1,8 KM · ▲ +19 %1 130 €

Bourecq3,9 KM · ▲ +12 %1 091 €

AmesCETTE COMMUNE1 056 €

Auchel5,3 KM · ▲ +2 %1 012 €

Lillers5,3 KM · ▲ +20 %1 008 €

Lières1,5 KM1 000 €

Ferfay2,4 KM · ▲ +90 %985 €

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Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 78

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ames ?

Le prix médian est de 1 056 € par m² à Ames, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 056 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ames ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +73 %.

Quel rendement locatif à Ames ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ames pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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