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Prix de l'immobilier à Lespesses

Prix médian de 1 253 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 46 depuis 2014 · CP 62190526ᵉ / 702 COMMUNES DU 6215 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 253 €

sur 4 ventes au 1er semestre · +513 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 253 €) est plus robuste.

555 €DISPERSION 20262 433 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

maison 94 m²

−15 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LESPESSES€/M²

1,6k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201920202025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 24 ventes 1 253 €

Dernières ventes à Lespesses

AVR. 2026

22 Rue du Moulin101 M² · MAISON 230 000 €2 277 €/m²

5 Rue du Mont126 M² · MAISON 179 500 €1 425 €/m²

60 Rue de Lillers156 M² · MAISON 382 670 €2 453 €/m²

17 Rue du Moulin70 M² · MAISON 52 000 €743 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc186 LOG. ▾

Principales 90,7 %Secondaires 1,6 %Vacants 7,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 3,4 % · 1

B 0,0 % · 0

C 20,7 % · 6

D 41,4 % · 12

E 17,2 % · 5

F 13,8 % · 4

G 3,4 % · 1

29 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

17,2 % de passoires (F + G) ici11,6 % Pas-de-Calais9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,4 %

2028 F et G 17,2 %

2034 E, F et G 34,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Lespesses

45 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 351 € À 3 005 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LESPESSES€/M²

28/04/2026 22 Rue du Moulin 28/04/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 230 000 €2 277 €/m² 2 277 €

17/04/2026 5 Rue du Mont 17/04/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 179 500 €1 425 €/m² 1 425 €

27/03/2026 60 Rue de Lillers 27/03/2026 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 382 670 €2 453 €/m² 2 453 €

13/02/2026 17 Rue du Moulin 13/02/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 52 000 €743 €/m² 743 €

26/11/2025 1 Rue du Paradis 26/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 186 325 €2 329 €/m² 2 329 €

19/09/2025 55 Rue de Lillers 19/09/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 173 300 €1 163 €/m² 1 163 €

30/07/2025 2 Rue de la Chapelle 30/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 276 500 €3 005 €/m² 3 005 €

22/07/2025 18 B Rue de Lillers 22/07/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 28 000 €528 €/m² 528 €

18/07/2025 21 Rue du Moulin 18/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 000 €521 €/m² 521 €

20/06/2025 37 Rue de Lillers 20/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 33 000 €351 €/m² 351 €

30/04/2025 16 Rue d Aire 30/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 207 500 €2 385 €/m² 2 385 €

31/03/2025 7 Rue de l Eglise 31/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 66 579 €740 €/m² 740 €

20/03/2025 16 Rue du Moulin 20/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

30/07/2024 5 Rue de Lillers 30/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 85 000 €833 €/m² 833 €

25/07/2024 24 Rue de Lillers 25/07/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 44 000 €898 €/m² 898 €

16/07/2024 3 Rue du Paradis 16/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 187 000 €1 889 €/m² 1 889 €

09/02/2024 3 Place de la Mairie 09/02/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

15/12/2023 34 Rue de Lillers 15/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

08/06/2023 3 Rue de la Chapelle 08/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

14/04/2023 20 Rue du Moulin 14/04/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 210 663 €2 045 €/m² 2 045 €

14/04/2023 8 Rue de Lillers 14/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 266 000 €2 660 €/m² 2 660 €

13/08/2022 8 Rue de l Ecole 13/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 147 800 €1 344 €/m² 1 344 €

21/06/2022 5 Rue de l Eglise 21/06/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 315 000 €1 750 €/m² 1 750 €

02/04/2022 10 Rue de l Ecole 02/04/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 131 800 €1 433 €/m² 1 433 €

17/12/2020 Le Hameau de Fauquenhem 17/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

30/09/2020 50 Rue de Lillers 30/09/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 115 000 €833 €/m² 833 €

29/09/2020 31 Rue de Lillers 29/09/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 25 000 €431 €/m² 431 €

23/09/2020 23 Rue du Moulin 23/09/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 215 000 €1 748 €/m² 1 748 €

15/05/2020 La Rue de la Chapelle 15/05/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 155 000 €1 157 €/m² 1 157 €

05/03/2020 7 Rue de l Eglise 05/03/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

25/02/2020 9 Rue de la Chapelle 25/02/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

15/01/2020 3 Chemin d Ames 15/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 173 375 €1 734 €/m² 1 734 €

30/10/2019 17 Rue de la Chapelle 30/10/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 256 500 €1 655 €/m² 1 655 €

11/06/2019 2 Rue de l Eglise 11/06/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 260 000 €1 576 €/m² 1 576 €

06/06/2019 62 Rue de Lillers 06/06/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

22/03/2019 5 Rue de la Chapelle 22/03/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 143 000 €1 723 €/m² 1 723 €

23/02/2018 1 Rue de la Chapelle 23/02/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 94 500 €1 112 €/m² 1 112 €

26/09/2017 3 Rue de Lillers 26/09/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 34 000 €472 €/m² 472 €

10/02/2017 3 Rue des Sables 10/02/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

27/01/2016 40 Rue d Aire 27/01/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 47 064 €529 €/m² 529 €

20/11/2015 1 Place de la Mairie 20/11/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

12/08/2015 8 Rue de l Ecole 12/08/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

10/07/2014 Le Hameau de Fauquenhem 10/07/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 75 000 €600 €/m² 600 €

26/04/2014 66 Rue de Lillers 26/04/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 45 000 €672 €/m² 672 €

19/03/2014 10 Rue de Lillers 19/03/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 102 000 €1 457 €/m² 1 457 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 984 € à 1 514 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Westrehem5,5 KM1 514 €

Ham-en-Artois4,7 KM1 359 €

Auchy-au-Bois3,8 KM1 357 €

Saint-Hilaire-Cottes2,1 KM1 306 €

Bailleul-lès-Pernes5,6 KM1 297 €

Norrent-Fontes4,3 KM1 280 €

Ecquedecques1,9 KM1 258 €

LespessesCETTE COMMUNE1 253 €

Rely4,9 KM1 235 €

Burbure3,5 KM · ▼ −36 %1 161 €

Amettes3,2 KM1 113 €

Bourecq2,3 KM1 091 €

Ames1,6 KM1 077 €

Lillers4,1 KM · ▼ −12 %1 013 €

Lières0,4 KM1 000 €

Ferfay3,8 KM984 €

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane117 500 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente28/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lespesses ?

Le prix médian est de 1 253 € par m² à Lespesses, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 253 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lespesses ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lespesses ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lespesses pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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