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Prix de l'immobilier à Saint-Germain-de-Clairefeuille

Prix médian de 1 361 €/m² en 2026 · 35 depuis 2014 · CP 6124058ᵉ / 288 COMMUNES DU 6115 % PLUS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 361 €

sur 0 ventes au 1er semestre

830 €DISPERSION 20262 618 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 88 m²

+15 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-GERMAIN-DE-CLAIREFEUILLE€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720202021

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Orne

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Orne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Orne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 15 ventes 1 361 €

Dernières ventes à Saint-Germain-de-Clairefeuille

DÉC. 2025

30 Route de Gace65 M² · MAISON 70 000 €1 077 €/m²

9014 Impasse des Pezeries130 M² · MAISON 225 000 €1 731 €/m²

10 Route des Petites Carrieres88 M² · MAISON 208 000 €2 364 €/m²

1 Impasse de la Gorgerie319 M² · MAISON 920 000 €2 884 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc95 LOG. ▾

Principales 74,8 %Secondaires 16,8 %Vacants 8,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 16,7 % · 2

D 33,3 % · 4

E 25,0 % · 3

F 8,3 % · 1

G 16,7 % · 2

12 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

25,0 % de passoires (F + G) ici19,3 % Orne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 16,7 %

2028 F et G 25,0 %

2034 E, F et G 50,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Germain-de-Clairefeuille

33 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 5 716 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GERMAIN-DE-CLAIREFEUILLE€/M²

30/12/2025 30 Route de Gace 30/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

17/12/2025 9014 Impasse des Pezeries 17/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 225 000 €1 731 €/m² 1 731 €

25/07/2025 10 Route des Petites Carrieres 25/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 208 000 €2 364 €/m² 2 364 €

25/07/2024 1 Impasse de la Gorgerie 25/07/2024 · MAISON · 319 M² Maison 319 m² 920 000 €2 884 €/m² 2 884 €

28/11/2023 1 Route du Mesnil 28/11/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 120 000 €1 034 €/m² 1 034 €

22/09/2023 2 Route de la Scierie 22/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 123 000 €946 €/m² 946 €

24/03/2023 2 Impasse de la Trouillere 24/03/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 113 000 €1 018 €/m² 1 018 €

24/05/2022 6 Impasse de la Porte 24/05/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 225 000 €2 419 €/m² 2 419 €

15/04/2022 78 Le Bourg 15/04/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 95 000 €848 €/m² 848 €

21/03/2022 2 Impasse des Recouvray 21/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 55 000 €579 €/m² 579 €

23/12/2021 10 Route des Petites Carrieres 23/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 92 000 €1 045 €/m² 1 045 €

23/12/2021 79 Le Bourg 23/12/2021 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 27 000 €818 €/m² 818 €

21/07/2021 12 La Trouillere 21/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

28/06/2021 71 Le Bourg 28/06/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 192 500 €1 426 €/m² 1 426 €

20/05/2021 15 A Petites Rouges Terres 20/05/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

24/12/2020 La Grande Noe 24/12/2020 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 700 000 €3 825 €/m² 3 825 €

15/12/2020 La Corbette 15/12/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 94 000 €2 186 €/m² 2 186 €

03/08/2020 72 A le Bourg 03/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/03/2020 50 La Frestiniere 03/03/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 640 177 €5 716 €/m² 5 716 €

03/03/2020 La Frestiniere 03/03/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

30/12/2019 La Huberdiere 30/12/2019 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 415 000 €2 293 €/m² 2 293 €

06/12/2019 70 Le Bourg 06/12/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 240 000 €2 202 €/m² 2 202 €

05/09/2019 30 Route de Gace 05/09/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 66 300 €1 020 €/m² 1 020 €

15/01/2019 2 Route de la Scierie 15/01/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 50 000 €385 €/m² 385 €

22/09/2018 22 La Porte 22/09/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

01/06/2018 Le Marna 01/06/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 40 000 €909 €/m² 909 €

08/09/2017 50 La Frestiniere 08/09/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 82 800 €739 €/m² 739 €

01/08/2017 Les Coutures 01/08/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 500 000 €3 846 €/m² 3 846 €

09/06/2017 14 A la Trouillere 09/06/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 83 000 €1 297 €/m² 1 297 €

29/03/2017 5000 Les Carrieres 29/03/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/02/2017 Les Petits Pres 07/02/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 219 800 €1 495 €/m² 1 495 €

18/07/2014 72 A le Bourg 18/07/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 37 000 €1 233 €/m² 1 233 €

06/03/2014 30 Route de Gace 06/03/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 300 €774 €/m² 774 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 849 € à 1 481 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Pin-au-Haras8 KM1 481 €

Croisilles5 KM1 474 €

Brullemail8,9 KM1 388 €

Saint-Germain-de-ClairefeuilleCETTE COMMUNE1 361 €

Ménil-Hubert-en-Exmes9,4 KM1 354 €

Saint-Evroult-de-Montfort11,3 KM · ▲ +16 %1 260 €

Gouffern en Auge11 KM · ▼ −33 %1 174 €

Cisai-Saint-Aubin10 KM1 172 €

Macé10,7 KM1 125 €

Chailloué8,1 KM · ▲ +11 %1 120 €

Almenêches9,7 KM1 065 €

Résenlieu8,7 KM1 000 €

Nonant-le-Pin1,7 KM931 €

Gacé9,5 KM · ▼ −29 %929 €

Planches10,1 KM875 €

Le Merlerault4 KM · ▲ +53 %849 €

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Germain-de-Clairefeuille ?

Le prix médian est de 1 361 € par m² à Saint-Germain-de-Clairefeuille, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 361 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Germain-de-Clairefeuille ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Germain-de-Clairefeuille ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Germain-de-Clairefeuille pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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