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Prix de l'immobilier à Montagnole

Prix médian de 2 783 €/m² en 2025 · 19 ventes cette année · 134 depuis 2014 · CP 7300054ᵉ / 252 COMMUNES DU 7339 % PLUS CHER QUE SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 783 €▼ −33 %

sur 19 ventes cette année · −1 350 €/m² vs 2024

1 839 €DISPERSION 20254 846 €

VENTE MÉDIANE

287 k€

appartement 91 m²

+39 % vs Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 134 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 12,2 €/m²

Maison : 4,3 %

Évolution du prix médian

— MONTAGNOLE€/M²

4,1k3,7k3,2k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 33 %

SUR 5 ANS

▼ 20 %

DEPUIS 2014

▼ 11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 18 ventes 3 186 €

Maison · 35 ventes 3 105 €

Dernières ventes à Montagnole

NOV. 2025

70 Impasse de la Donquiere71 M² · MAISON 190 000 €2 676 €/m²

340 Route de Montagnole118 M² · MAISON 280 910 €2 381 €/m²

70 Impasse de la Donquiere71 M² · MAISON 260 000 €3 662 €/m²

970 Route de Lovettaz156 M² · MAISON 480 000 €3 077 €/m²

Voir les 127 ventes ↓

Composition du parc403 LOG. ▾

Principales 86,2 %Secondaires 7,3 %Vacants 6,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 2 %B 12 %C 29 %D 24 %E 7 %F 7 %G 18 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Montagnole · 3 186 € à 3 366 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS MONTAGNOLE

Route de Montagnole3 366 €

Route de la Traverse3 186 €

Toutes les ventes à Montagnole

127 PLUS RÉCENTES SUR 134 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 659 € À 8 323 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTAGNOLE€/M²

25/11/2025 70 Impasse de la Donquiere 25/11/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

29/09/2025 340 Route de Montagnole 29/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 280 910 €2 381 €/m² 2 381 €

23/09/2025 70 Impasse de la Donquiere 23/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 260 000 €3 662 €/m² 3 662 €

27/08/2025 970 Route de Lovettaz 27/08/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 480 000 €3 077 €/m² 3 077 €

13/08/2025 60 B Rte de la Traverse 13/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 000 €3 117 €/m² 3 117 €

13/08/2025 60 B Rte de la Traverse 13/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €

18/06/2025 95 Route du Village de Maistre 18/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 370 000 €2 313 €/m² 2 313 €

12/05/2025 10 Chemin du Grand Pre 12/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 279 000 €3 244 €/m² 3 244 €

29/04/2025 25 C Rte de la Traverse 29/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 252 200 €3 603 €/m² 3 603 €

24/04/2025 720 Route de Chartreuse 24/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 157 250 €1 872 €/m² 1 872 €

24/04/2025 720 Route de Chartreuse 24/04/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 212 750 €2 046 €/m² 2 046 €

17/04/2025 320 Route de la Montagne 17/04/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 650 000 €3 552 €/m² 3 552 €

07/04/2025 2525 Route de Montagnole 07/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/03/2025 330 Route de Montagnole 27/03/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 288 000 €2 133 €/m² 2 133 €

28/02/2025 895 Route de Chartreuse 28/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 116 500 €1 456 €/m² 1 456 €

27/02/2025 25 B Rte de la Traverse 27/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 219 650 €4 393 €/m² 4 393 €

26/02/2025 75 A All des Lauriers 26/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 159 435 €1 833 €/m² 1 833 €

25/02/2025 205 Route du Petit Pays 25/02/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 633 000 €2 110 €/m² 2 110 €

20/01/2025 25 B Rte de la Traverse 20/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 050 €4 001 €/m² 4 001 €

17/12/2024 375 Route du Fenestro 17/12/2024 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 300 000 €1 364 €/m² 1 364 €

10/10/2024 3190 Route de Chartreuse 10/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 475 500 €5 944 €/m² 5 944 €

01/10/2024 1310 Route de Montagnole 01/10/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 589 000 €4 148 €/m² 4 148 €

15/05/2024 20 Allée des Lauriers 15/05/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 680 150 €5 530 €/m² 5 530 €

08/03/2024 25 B Rte de la Traverse 08/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 288 300 €4 119 €/m² 4 119 €

16/01/2024 120 Route de la Traverse 16/01/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 430 286 €3 948 €/m² 3 948 €

19/10/2023 90 Route de l Auberge des Chasseurs 19/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 470 000 €4 700 €/m² 4 700 €

06/10/2023 220 Chemin de l Eveque 06/10/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 708 000 €4 883 €/m² 4 883 €

24/07/2023 2670 Route de Montagnole 24/07/2023 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 1 070 000 €3 821 €/m² 3 821 €

28/06/2023 60 Allée des Oiseaux 28/06/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 140 000 €1 094 €/m² 1 094 €

13/06/2023 70 Chemin du Puits 13/06/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 378 305 €3 900 €/m² 3 900 €

17/05/2023 3190 Route de Chartreuse 17/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

15/05/2023 3635 Route de Chartreuse 15/05/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 219 000 €1 480 €/m² 1 480 €

24/03/2023 1270 A Rte de Barberaz 24/03/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 72 200 €2 888 €/m² 2 888 €

23/03/2023 25 C Rte de la Traverse 23/03/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 419 952 €4 200 €/m² 4 200 €

21/02/2023 1825 Route de Chartreuse 21/02/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 709 900 €4 355 €/m² 4 355 €

27/01/2023 835 Route de Montagnole 27/01/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 374 850 €4 628 €/m² 4 628 €

20/01/2023 3805 Route de Chartreuse 20/01/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 465 080 €2 853 €/m² 2 853 €

29/08/2022 1305 Route de Barberaz 29/08/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 1 390 000 €8 323 €/m² 8 323 €

07/07/2022 95 Route du Village de Maistre 07/07/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 542 500 €3 391 €/m² 3 391 €

04/07/2022 105 Allée des Frenes 04/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 471 000 €3 140 €/m² 3 140 €

23/05/2022 1310 B Rte de Montagnole 23/05/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 600 000 €5 042 €/m² 5 042 €

05/04/2022 3240 Route de Chartreuse 05/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 800 €2 620 €/m² 2 620 €

25/03/2022 25 C Rte de la Traverse 25/03/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 390 700 €3 907 €/m² 3 907 €

29/09/2021 25 B Rte de la Traverse 29/09/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 365 000 €3 650 €/m² 3 650 €

28/07/2021 700 Route de Chartreuse 28/07/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

23/07/2021 1310 C Rte de Montagnole 23/07/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 525 000 €3 804 €/m² 3 804 €

10/07/2021 220 Route du Petit Pays 10/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 267 500 €3 040 €/m² 3 040 €

01/07/2021 25 C Rte de la Traverse 01/07/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 340 120 €3 401 €/m² 3 401 €

23/06/2021 1825 Route de Chartreuse 23/06/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 240 500 €2 898 €/m² 2 898 €

21/06/2021 25 Chemin du Puits 21/06/2021 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 250 000 €7 576 €/m² 7 576 €

26/03/2021 1410 Route de Montagnole 26/03/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 128 988 €1 265 €/m² 1 265 €

15/03/2021 1370 Route de Barberaz 15/03/2021 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 579 000 €2 770 €/m² 2 770 €

15/02/2021 835 Route de Montagnole 15/02/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 280 250 €3 460 €/m² 3 460 €

21/12/2020 50 Chemin du Puisat 21/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 436 250 €3 966 €/m² 3 966 €

15/12/2020 60 B Rte de la Traverse 15/12/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 238 575 €2 945 €/m² 2 945 €

12/11/2020 150 Chemin des Lilas 12/11/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 434 730 €3 105 €/m² 3 105 €

21/10/2020 25 Route de la Traverse 21/10/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 239 000 €3 414 €/m² 3 414 €

28/08/2020 Pre A Routin 28/08/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 405 800 €3 723 €/m² 3 723 €

05/08/2020 430 Route de la Montagne 05/08/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 288 000 €4 114 €/m² 4 114 €

06/07/2020 1410 Route de Montagnole 06/07/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 366 570 €3 559 €/m² 3 559 €

29/06/2020 270 Route du Petit Pays 29/06/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 509 650 €3 667 €/m² 3 667 €

20/05/2020 190 Route du Village de Maistre 20/05/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 38 000 €1 267 €/m² 1 267 €

10/04/2020 160 Chemin du Grand Pre 10/04/2020 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 580 000 €2 339 €/m² 2 339 €

11/02/2020 1410 Route de Montagnole 11/02/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 343 500 €3 368 €/m² 3 368 €

22/01/2020 25 Route de la Traverse 22/01/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 184 000 €3 680 €/m² 3 680 €

25/10/2019 140 Route de la Montagne 25/10/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 330 000 €2 750 €/m² 2 750 €

22/10/2019 1340 Route de Montagnole 22/10/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 600 000 €4 412 €/m² 4 412 €

26/08/2019 135 Allée des Frenes 26/08/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 427 000 €3 260 €/m² 3 260 €

10/08/2019 85 Impasse de la Donquiere 10/08/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 317 225 €3 050 €/m² 3 050 €

26/07/2019 1270 B Rte de Barberaz 26/07/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 309 500 €2 976 €/m² 2 976 €

12/07/2019 50 Route du Village de Maistre 12/07/2019 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 369 000 €1 626 €/m² 1 626 €

06/07/2019 880 Route de Lovettaz 06/07/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/05/2019 Vignes du Fenestro 18/05/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 247 000 €2 807 €/m² 2 807 €

02/05/2019 60 B Rte de la Traverse 02/05/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 123 000 €2 929 €/m² 2 929 €

24/04/2019 25 Route de la Traverse 24/04/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 172 000 €3 440 €/m² 3 440 €

23/04/2019 835 Route de Montagnole 23/04/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 261 900 €3 233 €/m² 3 233 €

01/03/2019 1410 Route de Montagnole 01/03/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 359 000 €3 520 €/m² 3 520 €

14/11/2018 25 Route de la Traverse 14/11/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 200 372 €2 330 €/m² 2 330 €

06/09/2018 60 B Rte de la Traverse 06/09/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 206 875 €2 554 €/m² 2 554 €

06/04/2018 1410 Route de Montagnole 06/04/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 322 000 €3 157 €/m² 3 157 €

09/02/2018 55 Chemin du Pas 09/02/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 552 500 €4 722 €/m² 4 722 €

23/11/2017 25 Route de la Traverse 23/11/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 172 294 €2 497 €/m² 2 497 €

24/10/2017 130 Impasse des Peupliers 24/10/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 460 746 €2 880 €/m² 2 880 €

08/06/2017 Borne 08/06/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

06/05/2017 85 Impasse de la Donquiere 06/05/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 321 700 €3 093 €/m² 3 093 €

05/05/2017 25 Route de la Traverse 05/05/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 202 417 €2 354 €/m² 2 354 €

22/03/2017 25 Route de la Traverse 22/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 206 500 €2 950 €/m² 2 950 €

03/03/2017 1410 Route de Montagnole 03/03/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 329 000 €3 225 €/m² 3 225 €

11/01/2017 1410 Route de Montagnole 11/01/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 341 000 €3 343 €/m² 3 343 €

03/01/2017 3975 Route de Chartreuse 03/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 252 500 €2 525 €/m² 2 525 €

08/12/2016 180 Impasse des Peupliers 08/12/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 342 590 €2 635 €/m² 2 635 €

06/12/2016 25 Route de la Traverse 06/12/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 218 000 €3 114 €/m² 3 114 €

05/12/2016 25 Route de la Traverse 05/12/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 218 000 €3 114 €/m² 3 114 €

17/11/2016 1410 Route de Montagnole 17/11/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 318 000 €3 087 €/m² 3 087 €

25/10/2016 25 Route de la Traverse 25/10/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 226 500 €3 236 €/m² 3 236 €

25/10/2016 25 Route de la Traverse 25/10/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 223 000 €3 186 €/m² 3 186 €

07/10/2016 1410 Route de Montagnole 07/10/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 340 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/09/2016 1410 Route de Montagnole 29/09/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 342 000 €3 638 €/m² 3 638 €

21/07/2016 3250 Route de Chartreuse 21/07/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 229 500 €2 068 €/m² 2 068 €

21/07/2016 25 Route de la Traverse 21/07/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 500 €3 150 €/m² 3 150 €

05/07/2016 1170 Chemin du Puisat 05/07/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 279 000 €3 361 €/m² 3 361 €

30/05/2016 25 Route de la Traverse 30/05/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

26/05/2016 25 Route de la Traverse 26/05/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

15/04/2016 2080 Route de Montagnole 15/04/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 285 900 €3 364 €/m² 3 364 €

25/03/2016 25 Route de la Traverse 25/03/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 234 500 €3 350 €/m² 3 350 €

01/03/2016 25 Route de la Traverse 01/03/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

23/02/2016 230 Allée des Hauts du Lac 23/02/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 61 250 €659 €/m² 659 €

22/12/2015 25 Route de la Traverse 22/12/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 166 500 €3 330 €/m² 3 330 €

14/12/2015 25 Route de la Traverse 14/12/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 345 000 €3 450 €/m² 3 450 €

11/12/2015 25 Route de la Traverse 11/12/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 166 500 €3 330 €/m² 3 330 €

27/11/2015 25 Route de la Traverse 27/11/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 171 500 €3 430 €/m² 3 430 €

26/11/2015 25 Route de la Traverse 26/11/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 156 500 €3 130 €/m² 3 130 €

20/11/2015 25 Route de la Traverse 20/11/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 315 000 €3 150 €/m² 3 150 €

17/11/2015 25 Route de la Traverse 17/11/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 178 000 €3 560 €/m² 3 560 €

16/10/2015 Le Villard 16/10/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 360 500 €2 253 €/m² 2 253 €

07/10/2015 Chef Lieu 07/10/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 460 000 €3 194 €/m² 3 194 €

04/09/2015 25 Route de la Traverse 04/09/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

01/09/2015 Le Pontet 01/09/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 190 500 €1 944 €/m² 1 944 €

01/09/2015 125 Impasse des Peupliers 01/09/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 402 478 €3 096 €/m² 3 096 €

07/08/2015 230 Chemin de l Eveque 07/08/2015 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 582 600 €2 899 €/m² 2 899 €

03/08/2015 80 Impasse des Peupliers 03/08/2015 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 537 000 €3 178 €/m² 3 178 €

24/01/2015 Les Corneries 24/01/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 249 000 €2 964 €/m² 2 964 €

09/01/2015 60 Allée des Fleurs 09/01/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 289 000 €2 429 €/m² 2 429 €

07/08/2014 1170 Chemin du Puisat 07/08/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 237 000 €2 855 €/m² 2 855 €

18/07/2014 Ferme du Coing 18/07/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 415 850 €3 035 €/m² 3 035 €

29/03/2014 65 Route du Penet 29/03/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 455 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/03/2014 L Eglise 27/03/2014 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 440 000 €3 385 €/m² 3 385 €

Tri et filtres s'appliquent aux 127 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 127

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane286 950 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons49 / 78

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montagnole ?

Le prix médian est de 3 150 € par m² à Montagnole, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 186 €/m² pour un appartement, 3 105 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montagnole ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -20 %, dont -33 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montagnole ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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