Prix de l'immobilier à Visan
Prix médian de 2 162 €/m² en 2026 · 8 ventes au 1er semestre · 288 depuis 2014 · CP 84820128ᵉ / 140 COMMUNES DU 8424 % MOINS CHER QUE VAUCLUSE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 162 €▼ −7 %
sur 8 ventes au 1er semestre · −157 €/m² vs 2025
968 €DISPERSION 20263 644 €
VENTE MÉDIANE
187 k€
maison 94 m²
−24 % vs Vaucluse
VENTES ANALYSÉES
8
en 2026 · 288 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,8 %
loyer médian 9,3 €/m²
Maison : 5,7 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 996 €▲ +7 %
médiane sur 125 ventes (2021–2026)
968 €DISPERSION 5 ANS3 644 €
VENTE MÉDIANE
187 k€
maison 94 m²
−24 % vs Vaucluse
VENTES ANALYSÉES
125
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
9,8 %
loyer médian 9,3 €/m²
Maison : 5,7 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 996 €▼ −7 %
médiane sur 288 ventes depuis 2014
968 €DISPERSION DEPUIS 20143 644 €
VENTE MÉDIANE
187 k€
maison 94 m²
−24 % vs Vaucluse
VENTES ANALYSÉES
288
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,8 %
loyer médian 9,3 €/m²
Maison : 5,7 %
Évolution du prix médian
— VISAN€/M²
2,3k2,1k1,9k1,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 7 %
SUR 5 ANS
▲ +7 %
DEPUIS 2014
▼ 7 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 10 ventes
1 137 €
Maison · 115 ventes
2 083 €
Dernières ventes à Visan
5688 Le Village104 M² · MAISON
245 000 €2 356 €/m²
250 Chemin de l'Houle163 M² · MAISON
80 388 €493 €/m²
5879 F Rue de la Calade40 M² · APPARTEMENT
65 000 €1 625 €/m²
5769 Le Plan85 M² · MAISON
313 000 €3 682 €/m²
Composition du parc1 094 LOG. ▾
Principales 75,6 %Secondaires 11,6 %Vacants 12,9 %
12,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾
A
3,3 % · 9
B
10,2 % · 28
C
23,4 % · 64
D
34,3 % · 94
E
17,2 % · 47
F
8,4 % · 23
G
3,3 % · 9
274 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
11,7 % de passoires (F + G) ici10,4 % Vaucluse9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
3,3 %
2028
F et G
11,7 %
2034
E, F et G
28,8 %
Prix par rue à Visan · 1 250 € à 2 014 €/m²
2 ruesToutes les ventes à Visan
200 PLUS RÉCENTES SUR 288 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 333 € À 6 407 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS VISAN€/M²
10/04/2026
5879 F Rue de la Calade
10/04/2026 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
65 000 €1 625 €/m²
1 625 €
22/12/2025
2 Lotissement Lacoste
22/12/2025 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
225 000 €2 679 €/m²
2 679 €
16/12/2025
78 Rue du Portail Neuf
16/12/2025 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
118 500 €1 559 €/m²
1 559 €
24/10/2025
5881 F Qua Notre Dame des Vignes
24/10/2025 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
200 000 €2 083 €/m²
2 083 €
10/09/2025
173 Traverse de la Tour
10/09/2025 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
290 000 €2 843 €/m²
2 843 €
04/09/2025
1100 Chemin du Plan
04/09/2025 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
501 420 €4 775 €/m²
4 775 €
08/08/2025
5088 Le Moulin A Vent
08/08/2025 · APPT · 110 M²
Appartement
110 m²
275 000 €2 500 €/m²
2 500 €
13/06/2025
252 Rue Colonel Arnaud Beltrame
13/06/2025 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
226 500 €3 236 €/m²
3 236 €
12/05/2025
5412 Rue Rechaussil
12/05/2025 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
87 000 €1 160 €/m²
1 160 €
28/02/2025
5 Lotissement le Jardin de Notre Dame
28/02/2025 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
125 000 €1 179 €/m²
1 179 €
31/01/2025
5 Lotissement le Jardin de Notre Dame
31/01/2025 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
115 000 €1 237 €/m²
1 237 €
09/12/2024
9002 Hameau du Batadou
09/12/2024 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
100 000 €1 333 €/m²
1 333 €
09/12/2024
9001 Hameau du Batadou
09/12/2024 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
280 000 €1 867 €/m²
1 867 €
29/10/2024
1800 Chemin de la Petite Matte
29/10/2024 · MAISON · 166 M²
Maison
166 m²
556 100 €3 350 €/m²
3 350 €
08/10/2024
2000 Chemin de la Carne
08/10/2024 · MAISON · 139 M²
Maison
139 m²
498 400 €3 586 €/m²
3 586 €
27/09/2024
5881 Quartier Notre Dame des Vignes
27/09/2024 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
314 300 €2 937 €/m²
2 937 €
26/07/2024
5879 F Rue de la Calade
26/07/2024 · APPT · 107 M²
Appartement
107 m²
106 000 €991 €/m²
991 €
21/12/2023
26 Place de l Eglise
21/12/2023 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
115 000 €1 885 €/m²
1 885 €
13/12/2023
8 Lotissement le Claron
13/12/2023 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
293 000 €2 990 €/m²
2 990 €
11/12/2023
184 Chemin Notre Dame
11/12/2023 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
280 150 €3 079 €/m²
3 079 €
31/08/2023
561 Avenue du General de Gaulle
31/08/2023 · MAISON · 156 M²
Maison
156 m²
150 000 €962 €/m²
962 €
04/08/2023
192 Chemin Notre Dame
04/08/2023 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
312 000 €3 216 €/m²
3 216 €
04/07/2023
14 Avenue du General de Gaulle
04/07/2023 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
122 000 €1 544 €/m²
1 544 €
16/06/2023
250 Chemin de l'Houle
16/06/2023 · MAISON · 163 M²
Maison
163 m²
730 800 €4 483 €/m²
4 483 €
15/06/2023
188 Chemin Notre Dame
15/06/2023 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
245 000 €3 025 €/m²
3 025 €
04/04/2023
37 Rue Rechaussil
04/04/2023 · APPT · 86 M²
Appartement
86 m²
133 090 €1 548 €/m²
1 548 €
10/03/2023
5188 La Buissone
10/03/2023 · MAISON · 194 M²
Maison
194 m²
1 243 000 €6 407 €/m²
6 407 €
21/12/2022
2 Rue des Soustets
21/12/2022 · APPT · 95 M²
Appartement
95 m²
108 000 €1 137 €/m²
1 137 €
15/11/2022
10 Lotissement le Claron
15/11/2022 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
413 390 €2 584 €/m²
2 584 €
20/10/2022
5119 La Grande Auziere
20/10/2022 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
120 000 €2 400 €/m²
2 400 €
12/08/2022
2 Lotissement le Balcon de Notre Dame
12/08/2022 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
40 000 €364 €/m²
364 €
08/07/2022
5545 Bas Roussillac
08/07/2022 · MAISON · 280 M²
Maison
280 m²
950 000 €3 393 €/m²
3 393 €
29/06/2022
250 Avenue du General de Gaulle
29/06/2022 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
42 000 €875 €/m²
875 €
10/06/2022
8 Lotissement le Clos de Notre Dame
10/06/2022 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
226 500 €2 311 €/m²
2 311 €
30/05/2022
111 Rue des Nobles
30/05/2022 · MAISON · 154 M²
Maison
154 m²
230 000 €1 494 €/m²
1 494 €
25/05/2022
9 Lotissement le Claron
25/05/2022 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
162 500 €1 711 €/m²
1 711 €
19/04/2022
5084 Haut Roussillac
19/04/2022 · MAISON · 245 M²
Maison
245 m²
810 680 €3 309 €/m²
3 309 €
11/04/2022
5651 Place des Fours
11/04/2022 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
122 400 €2 448 €/m²
2 448 €
19/01/2022
262 Avenue du General de Gaulle
19/01/2022 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
130 000 €1 083 €/m²
1 083 €
08/11/2021
5478 Le Couvent
08/11/2021 · APPT · 176 M²
Appartement
176 m²
190 000 €1 080 €/m²
1 080 €
10/09/2021
10 Lotissement le Clos de Notre Dame
10/09/2021 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
227 160 €2 552 €/m²
2 552 €
08/09/2021
9 Traverse de la Tour
08/09/2021 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
160 000 €1 600 €/m²
1 600 €
06/09/2021
5258 Rue Rechaussil
06/09/2021 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
150 000 €1 364 €/m²
1 364 €
30/06/2021
6 Rue du Chateau
30/06/2021 · MAISON · 495 M²
Maison
495 m²
1 000 000 €2 020 €/m²
2 020 €
19/03/2021
5196 Le Haut Gibard
19/03/2021 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
598 000 €4 271 €/m²
4 271 €
28/01/2021
5842 Pierre Blanche
28/01/2021 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
474 600 €4 200 €/m²
4 200 €
15/01/2021
901 Route de Valreas
15/01/2021 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
236 000 €3 147 €/m²
3 147 €
22/12/2020
5017 Les Rochettes
22/12/2020 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
420 000 €3 000 €/m²
3 000 €
21/12/2020
7 Place du Jeu de Paume
21/12/2020 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
172 500 €2 156 €/m²
2 156 €
26/11/2020
106 Rue de la Congregation
26/11/2020 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
93 000 €1 550 €/m²
1 550 €
02/11/2020
1 Chemin de la Chapelle Notre Dame
02/11/2020 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
230 450 €1 844 €/m²
1 844 €
26/10/2020
5879 F Rue de la Calade
26/10/2020 · APPT · 105 M²
Appartement
105 m²
103 000 €981 €/m²
981 €
08/10/2020
8 Lotissement le Claron
08/10/2020 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
255 000 €2 602 €/m²
2 602 €
18/06/2020
9001 Route de Richerenches
18/06/2020 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
240 000 €2 286 €/m²
2 286 €
10/06/2020
5 Lotissement le Clos de Notre Dame
10/06/2020 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
230 000 €2 000 €/m²
2 000 €
25/05/2020
9003 Chemin Notre Dame
25/05/2020 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
328 010 €2 982 €/m²
2 982 €
30/04/2020
5879 F Rue de la Calade
30/04/2020 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
75 000 €1 119 €/m²
1 119 €
27/03/2020
Le Plan
27/03/2020 · MAISON · 239 M²
Maison
239 m²
290 000 €1 213 €/m²
1 213 €
19/03/2020
5673 Pierre Blanche
19/03/2020 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
385 000 €3 008 €/m²
3 008 €
06/11/2019
5307 Rue Bellevue
06/11/2019 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
152 000 €1 900 €/m²
1 900 €
04/11/2019
Dieu le Fit
04/11/2019 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
237 300 €3 651 €/m²
3 651 €
20/09/2019
7 Lotissement le Claron
20/09/2019 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
200 000 €1 887 €/m²
1 887 €
05/08/2019
5 Chemin de la Chapelle Notre Dame
05/08/2019 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
205 000 €2 412 €/m²
2 412 €
02/08/2019
9 Lotissement le Claron
02/08/2019 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
150 000 €1 630 €/m²
1 630 €
11/07/2019
5413 Rue Rechaussil
11/07/2019 · APPT · 58 M²
Appartement
58 m²
83 710 €1 443 €/m²
1 443 €
18/04/2019
La Tour
18/04/2019 · APPT · 112 M²
Appartement
112 m²
130 000 €1 161 €/m²
1 161 €
02/08/2018
2 Rue de la Congregation
02/08/2018 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
210 000 €2 121 €/m²
2 121 €
04/06/2018
8 Lotissement Lacoste
04/06/2018 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
205 850 €2 238 €/m²
2 238 €
07/05/2018
5879 F Rue de la Calade
07/05/2018 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
41 000 €872 €/m²
872 €
08/02/2018
Le Village
08/02/2018 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
159 800 €1 508 €/m²
1 508 €
01/12/2017
Dieu le Fit
01/12/2017 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
220 000 €1 833 €/m²
1 833 €
07/11/2017
5881 Quartier Notre Dame des Vignes
07/11/2017 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
265 000 €2 477 €/m²
2 477 €
02/11/2017
Le Plan
02/11/2017 · MAISON · 239 M²
Maison
239 m²
255 000 €1 067 €/m²
1 067 €
24/10/2017
162 Rue de la Congregation
24/10/2017 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
245 000 €2 882 €/m²
2 882 €
23/10/2017
5413 Rue Rechaussil
23/10/2017 · APPT · 113 M²
Appartement
113 m²
131 000 €1 159 €/m²
1 159 €
17/10/2017
Le Plan
17/10/2017 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
359 500 €2 663 €/m²
2 663 €
29/09/2017
181 Chemin des Experts
29/09/2017 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
265 000 €2 284 €/m²
2 284 €
27/07/2017
5879 F Rue de la Calade
27/07/2017 · APPT · 76 M²
Appartement
76 m²
115 000 €1 513 €/m²
1 513 €
25/07/2017
219 Chemin Notre Dame
25/07/2017 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
429 030 €3 178 €/m²
3 178 €
21/07/2017
11 Lotissement Lacoste
21/07/2017 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
255 050 €2 340 €/m²
2 340 €
19/06/2017
5258 Rue Rechaussil
19/06/2017 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
151 700 €1 379 €/m²
1 379 €
Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 200
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VisanCETTE COMMUNE1 996 €
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Estimation calée sur les 288 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane186 900 €
Surface médiane94 m²
Appartements / maisons19 / 181
Dernière vente10/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Visan ?
Le prix médian est de 1 996 € par m² à Visan, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 137 €/m² pour un appartement, 2 083 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Visan ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont -7 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Visan ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,8 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP