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France › Visan › Claron › n° 5509

5509 Claron, Visan

Vendu 223 000 € (1 593 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 8482038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55091 593 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Visan1 584 €/m² 268 ventesPrix à Visan → LA CARTEAutour du n° 5509Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB1180
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 413 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 593 €/m² en 2020 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5509 Claron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/09/2020 n° 5509 · Maison · 5 p. 29/09/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 223 000 €1 593 €/m² 1 593 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Claron, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5216n° 5678 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5509VOUS ÊTES ICI1 593 €/m²1 vente · dernière 2020
CLARONMÉDIANE DE LA RUE 2 584 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5212−44 %1 435 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2025n° 5216−62 %984 €/m²Maison 63 m² · vendu 2014n° 5678+34 %3 468 €/m²Maison 106 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
365 € 3 468 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 593 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5678 CLARON 106 m² 367 608 € 3 468 €
8 LOT LE CLARON 98 m² 293 020 € 2 990 €
9 LOT LE CLARON 95 m² 162 545 € 1 711 €
9002 HAM DU BATADOU 75 m² 99 975 € 1 333 €
9001 HAM DU BATADOU 150 m² 280 050 € 1 867 €
10 LOT LE CLARON 160 m² 413 440 € 2 584 €
9 TRA DE LA TOUR 100 m² 160 000 € 1 600 €
5212 CLARON 99 m² 155 034 € 1 566 €
78 RUE DU PORTAIL NEUF 76 m² 118 484 € 1 559 €
5636 LE VILLAGE 92 m² 170 016 € 1 848 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 365 € à 3 468 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 479 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Claron
Fourchette courante1 786 – 2 906 €/m²
vs commune+70 %
Dernière vente2025
Visan
Tendance 3 ans+11 %
vs département-44 %
Rendement brut6.5 %
Voir Visan ↗
Vaucluse
Rang de la commune120ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 223 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 396 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5509 ?

LA VILLEVisan268 ventes · 1 584 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Visan → LA CARTEAutour du n° 5509Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5509 Claron à Visan ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 593 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5509 Claron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/09/2020, maison de 140 m² à 223 000 €, soit 1 593 €/m².

Est-ce cher pour Claron ?

Non : 1 593 €/m² contre 2 584 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Visan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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