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France › Visan › Lacoste › n° 5466

5466 Lacoste, Visan

Vendu 185 000 € (2 434 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 8482017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54662 434 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +17 %Lacoste2 088 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +31 %Visan1 862 €/m² 268 ventesPrix à Visan → LA CARTEAutour du n° 5466Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB1215 + 0E0785 + AB0515 + AB0517
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN8 438 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 434 €/m² en 2023 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5466 Lacoste

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/04/2023 n° 5466 · Maison · 4 p. 11/04/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lacoste, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5576 →
LACOSTEMÉDIANE DE LA RUE 2 088 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5466VOUS ÊTES ICI2 434 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5576−4 %2 005 €/m²Maison 73 m² · 13 ventes · 2025n° 5804+0 %2 088 €/m²Maison 91 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
485 € 4 196 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 434 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5777 RUE PUY BARET 93 m² 240 033 € 2 581 €
2 LOT LACOSTE 84 m² 225 036 € 2 679 €
5390 LE VILLAGE 75 m² 64 200 € 856 €
111 RUE DES NOBLES 154 m² 230 076 € 1 494 €
42 AV DES ALLIES 224 m² 195 104 € 871 €
5378 LE VILLAGE 60 m² 61 020 € 1 017 €
32 RUE BELLEVUE 60 m² 169 620 € 2 827 €
32 RUE BELLEVUE 60 m² 173 760 € 2 896 €
76 PL BELLEVUE 250 m² 560 000 € 2 240 €
4 LE COUVENT 77 m² 160 006 € 2 078 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 485 € à 4 196 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Lacoste
Fourchette courante2 079 – 2 496 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Lacoste ↗
Visan
Tendance 3 ans+11 %
vs département-34 %
Rendement brut5.5 %
Voir Visan ↗
Vaucluse
Rang de la commune120ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
758 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5466 ?

LA RUELacoste21 ventes depuis 2014 · 2 088 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEVisan268 ventes · 1 862 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Visan → LA CARTEAutour du n° 5466Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5466 Lacoste à Visan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 434 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5466 Lacoste a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/04/2023, maison de 76 m² à 185 000 €, soit 2 434 €/m².

Est-ce cher pour Lacoste ?

Oui : 2 434 €/m² contre 2 088 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Visan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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