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France › Visan › Le Couvent › n° 5

5 Le Couvent, Visan

Vendu 176 000 € (2 286 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 8482010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 286 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +24 %Visan1 847 €/m² 268 ventesPrix à Visan → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 72 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0899
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN372 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 286 €/m² en 2019 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Le Couvent

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/03/2019 n° 5 · Maison · 4 p. 07/03/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 176 000 €2 286 €/m² 2 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Couvent, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI2 286 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 5479+149 %5 176 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022n° 5761−7 %1 926 €/m²Appt 85 m² · vendu 2022
LE COUVENTMÉDIANE DE LA RUE 2 078 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %2 078 €/m²Maison 77 m² · vendu 2023n° 12−23 %1 596 €/m²Maison 94 m² · vendu 2020n° 16+13 %2 338 €/m²Maison 77 m² · vendu 2023n° 18−32 %1 422 €/m²Maison 77 m² · vendu 2014n° 5478−48 %1 080 €/m²Appt 176 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
485 € 5 176 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 LE COUVENT 77 m² 160 006 € 2 078 €
5390 LE VILLAGE 75 m² 64 200 € 856 €
42 AV DES ALLIES 224 m² 195 104 € 871 €
16 LE COUVENT 77 m² 180 026 € 2 338 €
5479 LE COUVENT 85 m² 439 960 € 5 176 €
5448 LE VILLAGE 112 m² 109 984 € 982 €
5451 LE VILLAGE 86 m² 101 910 € 1 185 €
2 LOT LACOSTE 84 m² 225 036 € 2 679 €
5803 RTE D ORANGE 80 m² 130 000 € 1 625 €
5777 RUE PUY BARET 93 m² 240 033 € 2 581 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 485 € à 5 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 223 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Couvent
Ventes sur la voie3
Visan
Tendance 3 ans+11 %
vs département-35 %
Rendement brut5.6 %
Voir Visan ↗
Vaucluse
Rang de la commune120ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 176 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
768 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEVisan268 ventes · 1 847 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Visan → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Le Couvent à Visan ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Le Couvent a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/03/2019, maison de 77 m² à 176 000 €, soit 2 286 €/m².

Est-ce cher pour Le Couvent ?

Oui : 2 286 €/m² contre 2 078 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Visan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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