Quel est le prix au m² à Villeneuve-Loubet ?

Le prix médian est de €5 114 par m² à Villeneuve-Loubet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€5 051/m² pour un appartement, €5 497/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villeneuve-Loubet ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Villeneuve-Loubet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Alpes-Maritimes › Villeneuve-Loubet

Prix de l'immobilier à Villeneuve-Loubet

06270 · 6 015 ventes DVF depuis 2014 · 7 quartiers12ᵉ / 135 COMMUNES DU 06+60 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 068 €▲ +1 %

sur 490 ventes cette année · +79 € vs 2024

3 650 €DISPERSION DES VENTES 20258 394 €

VENTE MÉDIANE

253 k€

appartement 49 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

490

en 2025 · 6 015 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 20,1 €/m²

Maison : 4,1 %

Évolution du prix médian

VILLENEUVE-LOUBET€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 028 ventes5 051 €

Maison · 454 ventes5 497 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue des Jardins d'Emilie7 455 € €Allée de la Tour de la Madone6 887 € €Val d Azur Jardins Charlotte6 497 € €Allée du Villaret Vaugrenier6 491 € €Avenue du Cireuil6 330 € €

Voir les 48 rues →

Étiquettes DPE du parc4 495 DIAGNOSTICS

A 10 %B 13 %C 44 %D 24 %E 7 %F 2 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

3 952 €6 817 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 7 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Route de Grasse6 817 €

Marina5 520 €

Vaugrenier5 305 €

Plan5 032 €

LES PLUS ABORDABLES

Village3 952 €

Espères4 099 €

Les Bouches du Loup4 694 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Villeneuve-Loubet

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202531 Avenue Jean MarchandAppt75 m²580 000 €7 733 €

30/12/2025395 Avenue de la CollineAppt25 m²97 000 €3 880 €

30/12/2025261 Avenue du Logis de BonneauAppt49 m²232 650 €4 748 €

30/12/20259001 Hameau du Soleil Gr RosiersMaison78 m²170 000 €2 179 €

29/12/2025355 Chemin de l AbreuvoirAppt26 m²159 000 €6 115 €

29/12/2025379 Avenue Max ChaminadasAppt34 m²178 000 €5 235 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villeneuve-Loubet ?: Le prix médian est de €5 114 par m² à Villeneuve-Loubet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€5 051/m² pour un appartement, €5 497/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Villeneuve-Loubet ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont +1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Villeneuve-Loubet ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Villeneuve-Loubet ?: Route de Grasse (6 817 €/m²), devant Marina (5 520 €/m²). À l'opposé, Village reste autour de 3 952 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Villeneuve-LoubetEstimation calée sur les 6 015 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Villeneuve-Loubet7 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Route de Grasse6 817 €

02Marina5 520 €

03Vaugrenier5 305 €

04Plan5 032 €

05Les Bouches du Loup4 694 €

06Espères4 099 €

07Village3 952 €

DE 3 952 € À 6 817 €/M²

Autres communes des Alpes-MaritimesMÉDIANE · 1 AN

Nice▲ +2 %4 074 € €Cannes— 0 %4 836 € €Antibes▲ +1 %4 534 € €Cagnes-sur-Mer▲ +3 %4 220 € €Le Cannet▲ +5 %3 476 € €Menton▲ +5 %4 390 € €Grasse▲ +7 %2 929 € €Mandelieu-la-Napoule▲ +2 %4 324 € €Vallauris▲ +5 %3 952 € €

Les 135 communes des Alpes-Maritimes →

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