Prix de l'immobilier à Vétraz-Monthoux
74100 · 1 866 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers67ᵉ / 273 COMMUNES DU 74+16 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 306 €▼ −2 %
sur 122 ventes cette année · −91 € vs 2024
3 048 €DISPERSION DES VENTES 20255 817 €
VENTE MÉDIANE
292 k€
appartement 72 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
122
en 2025 · 1 866 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,6 %
loyer médian 18,3 €/m²
Maison : 5,5 %
Évolution du prix médian
VÉTRAZ-MONTHOUX€/M²
SUR 1 AN
▼ −2 %
SUR 5 ANS
▲ +9 %
DEPUIS 2014
▲ +22 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 560 ventes3 917 €
Maison · 226 ventes4 378 €
Rues les plus chères€/M²
Bua5 558 € €Hauteville5 280 € €La Pallud4 992 € €Impasse des Muriers4 989 € €Route des Ecoles4 795 € €
Voir les 19 rues →Étiquettes DPE du parc2 276 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 52 %D 28 %E 11 %F 3 %G 3 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 912 €4 339 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Vétraz-Monthoux ?
- Le prix médian est de €4 052 par m² à Vétraz-Monthoux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 917/m² pour un appartement, €4 378/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Vétraz-Monthoux ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont -2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Vétraz-Monthoux ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Vétraz-Monthoux ?
- Sud (4 339 €/m²), devant Nord (3 912 €/m²). À l'opposé, Nord reste autour de 3 912 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Vétraz-MonthouxEstimation calée sur les 1 866 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Vétraz-Monthoux2 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 3 912 € À 4 339 €/M²
Autres communes des Haute-SavoieMÉDIANE · 1 AN
Annecy▲ +1 %4 475 € €Thonon-les-Bains▼ −1 %3 330 € €Annemasse▲ +4 %3 310 € €Chamonix-Mont-Blanc▲ +6 %7 553 € €Sallanches▲ +3 %3 267 € €Rumilly▼ −4 %2 852 € €Morzine▲ +1 %6 139 € €Saint-Gervais-les-Bains▲ +4 %4 050 € €Cluses▼ −6 %2 250 € €
Les 273 communes des Haute-Savoie →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)