Quel est le prix au m² à Nord (Vétraz-Monthoux) ?

Le prix médian est de €4 183 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Vétraz-Monthoux, d'après les ventes DVF (€3 705/m² en appartement, €4 243/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 118/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Vétraz-Monthoux › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Vétraz-Monthoux

Quartier de Vétraz-Monthoux · 1 091 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE VÉTRAZ-MONTHOUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 183 €▼ 5 %

sur 82 ventes cette année · −237 € vs 2024

3 099 €DISPERSION DES VENTES 20255 359 €

VENTE MÉDIANE

285 k€

appartement 70 m²

307 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 477 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 18,3 €/m²

Vétraz-Monthoux : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

NORDVÉTRAZ-MONTHOUX€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 309 ventes3 953 €

Maison · 168 ventes4 466 €

Rues du quartier48 RUES

Vernan—6 586 €

Bua▼ 3 %5 573 €

Chemin du Vivier—5 183 €

Chemin du Belvedere—5 073 €

Impasse des Ecrins—5 063 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

45 Route de Monthoux
72 m² · maison210 000 €
2 917 €/m²

34 Route de Taninges
80 m² · maison320 000 €
4 000 €/m²

2 Chemin des Paccotes
290 m² · maison936 200 €
3 228 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sud

4 456 €

▲ +2 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

45 Route de Monthoux
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2 Allée des Noisetiers
44 m² · appartement190 000 €
4 318 €/m²

34 Chemin des Azalees
81 m² · appartement350 000 €
4 321 €/m²

8 Allée des Bois Boccard
91 m² · maison422 000 €
4 637 €/m²

3 Allée des Noisetiers
44 m² · appartement190 000 €
4 318 €/m²

7 Allée des Chenes
63 m² · appartement215 000 €
3 413 €/m²

24 Route de Taninges
135 m² · appartement485 000 €
3 593 €/m²

10 Impasse Chenet
73 m² · appartement361 625 €
4 954 €/m²

62 Route des Hutins
54 m² · appartement223 350 €
4 136 €/m²

21 Impasse Chenet
62 m² · appartement255 000 €
4 113 €/m²

34 Chemin des Azalees
62 m² · appartement275 300 €
4 440 €/m²

21 Impasse Chenet
63 m² · appartement299 250 €
4 750 €/m²

1 Allée des Chenes
63 m² · appartement254 250 €
4 036 €/m²

14 A Che des Mesanges
94 m² · appartement511 000 €
5 436 €/m²

60 B Rte de Corly
34 m² · appartement140 000 €
4 118 €/m²

8 Chemin des Cedres
102 m² · appartement403 200 €
3 953 €/m²

19 Impasse Chenet
47 m² · appartement256 600 €
5 460 €/m²

6 Chemin de la Vieille Tour
300 m² · maison4 250 000 €
14 167 €/m²

5 Impasse des Bouchets
280 m² · maison1 610 000 €
5 750 €/m²

1 Allée des Chenes
48 m² · appartement180 000 €
3 750 €/m²

17 Allée des Chenes
49 m² · appartement195 050 €
3 981 €/m²

19 Impasse Chenet
50 m² · appartement246 000 €
4 920 €/m²

3 Allée des Chenes
52 m² · appartement180 000 €
3 462 €/m²

13 Allée des Chenes
48 m² · appartement155 000 €
3 229 €/m²

1 Allée des Noisetiers
45 m² · appartement188 930 €
4 198 €/m²

3 Impasse des Merlettes
69 m² · maison184 500 €
2 674 €/m²

108 Route de Taninges
111 m² · appartement494 000 €
4 450 €/m²

34 Chemin des Azalees
43 m² · appartement209 040 €
4 861 €/m²

19 Allée des Chenes
76 m² · appartement285 500 €
3 757 €/m²

36 Route de Collonges
66 m² · appartement342 000 €
5 182 €/m²

17 Allée des Chenes
53 m² · appartement177 500 €
3 349 €/m²

171 C Rte de Bonneville
66 m² · appartement254 500 €
3 856 €/m²

21 Route de Livron
36 m² · appartement109 000 €
3 028 €/m²

5 Les Poses Longues
59 m² · appartement295 600 €
5 010 €/m²

2 Allée des Noisetiers
69 m² · appartement252 800 €
3 664 €/m²

7 Chemin des Rochers
56 m² · appartement285 000 €
5 089 €/m²

14 Route du Stade
107 m² · maison476 000 €
4 449 €/m²

21 Route de Monthoux
121 m² · maison630 000 €
5 207 €/m²

23 Route de Livron
76 m² · appartement235 000 €
3 092 €/m²

Bua
109 m² · appartement585 000 €
5 367 €/m²

32 Chemin des Fontaines
93 m² · maison437 330 €
4 702 €/m²

17 Allée des Chenes
64 m² · appartement237 200 €
3 706 €/m²

23 Chemin des Patinieres
72 m² · appartement302 700 €
4 204 €/m²

19 Route de Livron
71 m² · appartement193 450 €
2 725 €/m²

1 Allée du Chateau de Livron
60 m² · appartement250 000 €
4 167 €/m²

23 Chemin des Patinieres
46 m² · appartement225 000 €
4 891 €/m²

3 Chemin de Matti
57 m² · appartement222 000 €
3 895 €/m²

1 Allée des Bois Boccard
160 m² · maison505 000 €
3 156 €/m²

19 Impasse Chenet
47 m² · appartement230 000 €
4 894 €/m²

13 Allée des Chenes
34 m² · appartement135 000 €
3 971 €/m²

6 Impasse des Pres du Nant
82 m² · maison433 500 €
5 287 €/m²

8 Impasse du Vernay
86 m² · appartement290 000 €
3 372 €/m²

12 Chemin des Jasmins
151 m² · maison762 100 €
5 047 €/m²

21 Impasse Chenet
46 m² · appartement200 500 €
4 359 €/m²

17 Allée des Chenes
55 m² · appartement206 000 €
3 745 €/m²

19 Chemin de Matti
67 m² · maison395 000 €
5 896 €/m²

27 Route de Livron
76 m² · appartement248 000 €
3 263 €/m²

25 Chemin des Clus
142 m² · maison734 500 €
5 173 €/m²

34 Route de Collonges
31 m² · appartement160 000 €
5 161 €/m²

23 Chemin des Patinieres
68 m² · appartement312 000 €
4 588 €/m²

9 Impasse des Houchettes
120 m² · maison510 000 €
4 250 €/m²

Bua
128 m² · appartement650 000 €
5 078 €/m²

89 Route de Livron
188 m² · maison684 790 €
3 643 €/m²

57 Route de la Fougonne
73 m² · maison287 000 €
3 932 €/m²

2 Allée des Noisetiers
44 m² · appartement192 500 €
4 375 €/m²

62 Route des Hutins
90 m² · appartement356 000 €
3 956 €/m²

60 Route de Corly
54 m² · appartement211 000 €
3 907 €/m²

2 Allée des Jonquilles
280 m² · maison1 261 100 €
4 504 €/m²

6 Chemin des Huches
168 m² · appartement314 500 €
1 872 €/m²

16 Route de Taninges
91 m² · maison408 500 €
4 489 €/m²

12 Route de la Colline
110 m² · maison680 000 €
6 182 €/m²

3 Route de la Colline
90 m² · maison740 000 €
8 222 €/m²

26 Route de la Fougonne
77 m² · maison460 000 €
5 974 €/m²

34 Chemin des Azalees
62 m² · appartement280 000 €
4 516 €/m²

27 Chemin du Fourneau
538 m² · maison395 000 €
734 €/m²

23 Impasse Chenet
60 m² · appartement218 000 €
3 633 €/m²

31 Route de Livron
51 m² · appartement145 000 €
2 843 €/m²

23 Route de Livron
76 m² · appartement113 747 €
1 497 €/m²

3 Allée des Noisetiers
80 m² · appartement291 250 €
3 641 €/m²

8 Allée de la Promenade
70 m² · appartement290 000 €
4 143 €/m²

98 A Rte de Taninges
85 m² · appartement398 274 €
4 686 €/m²

7 Chemin des Alpes
227 m² · maison1 470 000 €
6 476 €/m²

34 Route de Collonges
58 m² · appartement255 000 €
4 397 €/m²

8 Impasse du Saleve
75 m² · maison480 000 €
6 400 €/m²

54 Route de la Fougonne
100 m² · maison175 000 €
1 750 €/m²

171 C Rte de Bonneville
61 m² · appartement252 718 €
4 143 €/m²

2 Allée des Noisetiers
28 m² · appartement152 500 €
5 446 €/m²

63 Route de la Colline
126 m² · maison589 000 €
4 675 €/m²

12 Chemin des Alpes
95 m² · appartement280 000 €
2 947 €/m²

21 Impasse Chenet
45 m² · appartement200 000 €
4 444 €/m²

134 Route de Taninges
90 m² · appartement280 000 €
3 111 €/m²

72 Route de Taninges
70 m² · appartement282 950 €
4 042 €/m²

1 Allée du Chateau de Livron
61 m² · appartement261 250 €
4 283 €/m²

1 Chemin des Campanules
160 m² · maison601 800 €
3 761 €/m²

16 Route de Collonges
77 m² · maison360 000 €
4 675 €/m²

3 Impasse des Ecrins
63 m² · appartement319 850 €
5 077 €/m²

40 A Rte des Hutins
173 m² · maison830 000 €
4 798 €/m²

5 Les Poses Longues
65 m² · appartement325 000 €
5 000 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Vétraz-Monthoux) ?: Le prix médian est de €4 183 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Vétraz-Monthoux, d'après les ventes DVF (€3 705/m² en appartement, €4 243/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 118/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -5 % sur la dernière année.