Quel est le prix au m² à Sud (Vétraz-Monthoux) ?

Le prix médian est de €4 456 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Vétraz-Monthoux, d'après les ventes DVF (€4 278/m² en appartement, €4 638/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 383/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Vétraz-Monthoux › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Vétraz-Monthoux

Quartier de Vétraz-Monthoux · 747 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE VÉTRAZ-MONTHOUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 456 €▲ +2 %

sur 40 ventes cette année · +73 € vs 2024

3 505 €DISPERSION DES VENTES 20255 820 €

VENTE MÉDIANE

264 k€

appartement 67 m²

269 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 297 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 18,3 €/m²

Vétraz-Monthoux : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

SUDVÉTRAZ-MONTHOUX€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 244 ventes4 286 €

Maison · 53 ventes5 105 €

Rues du quartier24 RUES

Route des Hutins▼ 29 %5 635 €

Chemin de la Ruaz—5 618 €

Collonges—5 357 €

Impasse Eminence▼ 2 %5 338 €

Chemin de l Eglise▲ 31 %5 309 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Impasse de l Oree du Saleve
55 m² · appartement201 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

4 183 €

▼ 5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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94 m² · appartement519 000 €
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65 m² · appartement234 920 €
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1 Impasse de l Oree du Saleve
53 m² · appartement246 679 €
4 654 €/m²

71 Chemin de la Loex
103 m² · maison509 800 €
4 950 €/m²

5 Chemin de l Eglise
43 m² · appartement255 381 €
5 939 €/m²

6 Impasse des Aquarelles
67 m² · appartement255 000 €
3 806 €/m²

82 Route de Livron
134 m² · appartement400 000 €
2 985 €/m²

12 Impasse des Muriers
105 m² · appartement512 480 €
4 881 €/m²

4 Impasse de l Oree du Saleve
34 m² · appartement150 500 €
4 426 €/m²

3 Impasse Eminence
68 m² · appartement403 500 €
5 934 €/m²

5 Allée des Grillons
129 m² · maison785 875 €
6 092 €/m²

Les Poses Longues
97 m² · appartement482 000 €
4 969 €/m²

7 Impasse de l Oree du Saleve
59 m² · appartement214 500 €
3 636 €/m²

57 Route des Hutins
63 m² · maison355 000 €
5 635 €/m²

20 Route des Ecoles
405 m² · maison2 600 000 €
6 420 €/m²

1 Impasse Eminence
45 m² · appartement261 350 €
5 808 €/m²

166 Route de Livron
63 m² · appartement282 200 €
4 479 €/m²

1 Chemin des Lilas
83 m² · appartement380 000 €
4 578 €/m²

32 Route de Hauteville
38 m² · appartement185 500 €
4 882 €/m²

5 Allée des Magnolias
117 m² · maison565 850 €
4 836 €/m²

2 Impasse de l Oree du Saleve
46 m² · appartement160 000 €
3 478 €/m²

2 Place de l Eglise
509 m² · maison2 493 081 €
4 898 €/m²

12 Chemin de Servette
145 m² · maison525 000 €
3 621 €/m²

7 Route de Hauteville
44 m² · appartement195 000 €
4 432 €/m²

2 Impasse de l Oree du Saleve
67 m² · appartement235 000 €
3 507 €/m²

11 Impasse de l Oree du Saleve
61 m² · appartement234 500 €
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92 m² · appartement492 000 €
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17 Chemin des Trois Noyers
78 m² · appartement366 000 €
4 692 €/m²

3 Impasse de l Oree du Saleve
67 m² · appartement250 000 €
3 731 €/m²

11 Impasse de l Oree du Saleve
75 m² · appartement251 500 €
3 353 €/m²

8 Impasse de l Oree du Saleve
46 m² · appartement165 000 €
3 587 €/m²

1 Chemin des Lilas
63 m² · appartement275 500 €
4 373 €/m²

4 Impasse des Aquarelles
67 m² · appartement266 000 €
3 970 €/m²

16 Impasse des Muriers
89 m² · appartement418 900 €
4 707 €/m²

3 Impasse de l Oree du Saleve
46 m² · appartement156 000 €
3 391 €/m²

7 Route de Hauteville
89 m² · appartement360 000 €
4 045 €/m²

26 Route de Hauteville
76 m² · maison561 580 €
7 389 €/m²

48 Chemin de l Eglise
120 m² · maison637 090 €
5 309 €/m²

1 Impasse Eminence
68 m² · appartement363 000 €
5 338 €/m²

1 Chemin des Lilas
35 m² · appartement136 000 €
3 886 €/m²

19 Chemin des Trois Noyers
92 m² · appartement346 000 €
3 761 €/m²

5 Impasse du Montebello
36 m² · appartement181 000 €
5 028 €/m²

Les Poses Longues
94 m² · appartement418 820 €
4 456 €/m²

2 Impasse du Montebello
41 m² · appartement225 000 €
5 488 €/m²

Les Poses Longues
90 m² · appartement430 320 €
4 781 €/m²

25 Route des Hutins
91 m² · maison500 000 €
5 495 €/m²

3 Impasse de l Oree du Saleve
55 m² · appartement213 000 €
3 873 €/m²

4 Impasse des Aquarelles
67 m² · appartement280 000 €
4 179 €/m²

4 Impasse de l Oree du Saleve
58 m² · appartement150 000 €
2 586 €/m²

166 Route de Livron
42 m² · appartement224 200 €
5 338 €/m²

29 Chemin de la Loex
90 m² · maison420 000 €
4 667 €/m²

11 Chemin de la Prairie
135 m² · maison650 000 €
4 815 €/m²

6 Impasse du Montebello
122 m² · appartement728 500 €
5 971 €/m²

Les Poses Longues
97 m² · appartement486 650 €
5 017 €/m²

1 Chemin des Lilas
60 m² · appartement263 000 €
4 383 €/m²

15 Chemin des Trois Noyers
62 m² · appartement215 000 €
3 468 €/m²

10 Impasse de l Oree du Saleve
62 m² · appartement230 000 €
3 710 €/m²

5 Impasse du Montebello
85 m² · appartement352 000 €
4 141 €/m²

6 Impasse des Aquarelles
67 m² · appartement245 000 €
3 657 €/m²

3 Chemin de la Pommeraie
95 m² · maison550 000 €
5 789 €/m²

10 Impasse de l Oree du Saleve
58 m² · appartement171 000 €
2 948 €/m²

6 Impasse de l Oree du Saleve
35 m² · appartement145 000 €
4 143 €/m²

6 Impasse des Aquarelles
46 m² · appartement198 000 €
4 304 €/m²

1 Impasse de l Oree du Saleve
34 m² · appartement147 500 €
4 338 €/m²

7 Impasse de l Oree du Saleve
44 m² · appartement175 000 €
3 977 €/m²

53 Route des Hutins
60 m² · maison230 000 €
3 833 €/m²

1 Route de Collonges
74 m² · maison728 300 €
9 842 €/m²

1 Impasse Eminence
68 m² · appartement313 700 €
4 613 €/m²

9 Impasse de l Oree du Saleve
53 m² · appartement168 000 €
3 170 €/m²

7 Route des Ecoles
64 m² · appartement397 700 €
6 214 €/m²

8 Impasse de l Oree du Saleve
46 m² · appartement167 500 €
3 641 €/m²

32 Route de Hauteville
73 m² · appartement240 000 €
3 288 €/m²

44 Chemin de l Eglise
74 m² · maison376 000 €
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3 Impasse Eminence
44 m² · appartement232 000 €
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45 m² · appartement208 500 €
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35 m² · appartement158 500 €
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44 m² · appartement210 000 €
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5 Impasse du Montebello
56 m² · appartement225 000 €
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8 Impasse de l Oree du Saleve
67 m² · appartement195 000 €
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1 Impasse de l Oree du Saleve
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4 265 €/m²

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67 m² · appartement278 000 €
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32 Route de Hauteville
81 m² · appartement351 000 €
4 333 €/m²

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46 m² · appartement155 000 €
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5 Route du Mont Blanc
50 m² · appartement206 800 €
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110 m² · appartement498 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Vétraz-Monthoux) ?: Le prix médian est de €4 456 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Vétraz-Monthoux, d'après les ventes DVF (€4 278/m² en appartement, €4 638/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 383/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +2 % sur la dernière année.