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Prix de l'immobilier Sud, Vétraz-Monthoux

Prix médian de 4 339 €/m² sur 747 ventes · Quartier de Vétraz-Monthoux7 % PLUS CHER QUE VÉTRAZ-MONTHOUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vétraz-Monthoux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 456 €▲ 2 %

sur 40 ventes cette année · +73 €/m² vs 2024

3 505 €DISPERSION 20255 820 €

VENTE MÉDIANE

264 k€

appartement 67 m²

269 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 297 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 18,3 €/m²

Vétraz-Monthoux : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - VÉTRAZ-MONTHOUX€/M²

4,9k4,4k3,9k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 244 ventes 4 286 €

Maison · 53 ventes 5 105 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Impasse de l Oree du Saleve55 M² · APPARTEMENT 201 000 €3 655 €/m²

6 Impasse des Aquarelles67 M² · APPARTEMENT 250 000 €3 731 €/m²

9 Impasse de l Oree du Saleve34 M² · APPARTEMENT 146 000 €4 294 €/m²

3 Impasse Eminence94 M² · APPARTEMENT 519 000 €5 521 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 2 886 € à 5 635 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route des Hutins▼ 29 %5 635 €

Chemin de la Ruaz5 618 €

Collonges5 357 €

Impasse Eminence▼ 2 %5 338 €

Chemin de l Eglise▲ 31 %5 309 €

Hauteville5 280 €

La Pallud4 984 €

Impasse des Muriers▲ 3 %4 980 €

Route des Ecoles▲ 35 %4 819 €

Chemin des Lilas▼ 20 %4 567 €

Impasse du Montebello▲ 6 %4 544 €

Chemin de la Prairie4 457 €

Route de Hauteville▲ 15 %4 333 €

Allée des Roseaux4 297 €

Chemin de Servette4 281 €

Chemin de la Loex▲ 17 %4 193 €

Route du Mont Blanc▲ 16 %4 136 €

Route de Livron▲ 15 %4 059 €

Impasse des Aquarelles▼ 4 %4 053 €

Chemin des Trois Noyers▲ 10 %3 761 €

Avenue du Leman3 478 €

Impasse de l Oree du Saleve▲ 17 %3 304 €

Chemin des Carres2 972 €

Route de Collonges2 886 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 747 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 586 € À 9 842 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 2 Impasse de l Oree du Saleve 23/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 201 000 €3 655 €/m² 3 655 €

16/12/2025 6 Impasse des Aquarelles 16/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

01/12/2025 9 Impasse de l Oree du Saleve 01/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 146 000 €4 294 €/m² 4 294 €

28/11/2025 3 Impasse Eminence 28/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 519 000 €5 521 €/m² 5 521 €

13/11/2025 5 Route du Mont Blanc 13/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 234 920 €3 614 €/m² 3 614 €

19/09/2025 1 Impasse de l Oree du Saleve 19/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 246 679 €4 654 €/m² 4 654 €

18/09/2025 71 Chemin de la Loex 18/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 509 800 €4 950 €/m² 4 950 €

16/09/2025 5 Chemin de l Eglise 16/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 255 381 €5 939 €/m² 5 939 €

09/09/2025 6 Impasse des Aquarelles 09/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 255 000 €3 806 €/m² 3 806 €

05/09/2025 82 Route de Livron 05/09/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 400 000 €2 985 €/m² 2 985 €

05/09/2025 12 Impasse des Muriers 05/09/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 512 480 €4 881 €/m² 4 881 €

05/09/2025 4 Impasse de l Oree du Saleve 05/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 500 €4 426 €/m² 4 426 €

02/09/2025 3 Impasse Eminence 02/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 403 500 €5 934 €/m² 5 934 €

26/08/2025 5 Allée des Grillons 26/08/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 785 875 €6 092 €/m² 6 092 €

06/08/2025 Les Poses Longues 06/08/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 482 000 €4 969 €/m² 4 969 €

30/07/2025 7 Impasse de l Oree du Saleve 30/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 214 500 €3 636 €/m² 3 636 €

28/07/2025 57 Route des Hutins 28/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 355 000 €5 635 €/m² 5 635 €

23/07/2025 20 Route des Ecoles 23/07/2025 · MAISON · 405 M² Maison 405 m² 2 600 000 €6 420 €/m² 6 420 €

21/07/2025 1 Impasse Eminence 21/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 261 350 €5 808 €/m² 5 808 €

18/07/2025 166 Route de Livron 18/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 282 200 €4 479 €/m² 4 479 €

04/07/2025 1 Chemin des Lilas 04/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 380 000 €4 578 €/m² 4 578 €

26/06/2025 32 Route de Hauteville 26/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 500 €4 882 €/m² 4 882 €

26/06/2025 5 Allée des Magnolias 26/06/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 565 850 €4 836 €/m² 4 836 €

18/06/2025 2 Impasse de l Oree du Saleve 18/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

03/06/2025 2 Place de l Eglise 03/06/2025 · MAISON · 509 M² Maison 509 m² 2 493 081 €4 898 €/m² 4 898 €

16/05/2025 12 Chemin de Servette 16/05/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 525 000 €3 621 €/m² 3 621 €

15/05/2025 7 Route de Hauteville 15/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 000 €4 432 €/m² 4 432 €

13/05/2025 2 Impasse de l Oree du Saleve 13/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

09/05/2025 11 Impasse de l Oree du Saleve 09/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 234 500 €3 844 €/m² 3 844 €

06/05/2025 3 Impasse de l Oree du Saleve 06/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 219 000 €4 563 €/m² 4 563 €

10/04/2025 14 Impasse des Muriers 10/04/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 492 000 €5 348 €/m² 5 348 €

31/03/2025 17 Chemin des Trois Noyers 31/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 366 000 €4 692 €/m² 4 692 €

28/03/2025 3 Impasse de l Oree du Saleve 28/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

20/03/2025 11 Impasse de l Oree du Saleve 20/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 251 500 €3 353 €/m² 3 353 €

11/03/2025 8 Impasse de l Oree du Saleve 11/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

10/03/2025 1 Chemin des Lilas 10/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 275 500 €4 373 €/m² 4 373 €

03/03/2025 4 Impasse des Aquarelles 03/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 266 000 €3 970 €/m² 3 970 €

27/01/2025 16 Impasse des Muriers 27/01/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 418 900 €4 707 €/m² 4 707 €

21/01/2025 3 Impasse de l Oree du Saleve 21/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 156 000 €3 391 €/m² 3 391 €

13/01/2025 7 Route de Hauteville 13/01/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 360 000 €4 045 €/m² 4 045 €

23/12/2024 26 Route de Hauteville 23/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 561 580 €7 389 €/m² 7 389 €

16/12/2024 48 Chemin de l Eglise 16/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 637 090 €5 309 €/m² 5 309 €

11/12/2024 1 Impasse Eminence 11/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 363 000 €5 338 €/m² 5 338 €

11/12/2024 1 Chemin des Lilas 11/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 136 000 €3 886 €/m² 3 886 €

04/12/2024 19 Chemin des Trois Noyers 04/12/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 346 000 €3 761 €/m² 3 761 €

04/12/2024 5 Impasse du Montebello 04/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 181 000 €5 028 €/m² 5 028 €

28/11/2024 Les Poses Longues 28/11/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 418 820 €4 456 €/m² 4 456 €

26/11/2024 2 Impasse du Montebello 26/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 225 000 €5 488 €/m² 5 488 €

25/11/2024 Les Poses Longues 25/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 430 320 €4 781 €/m² 4 781 €

21/11/2024 25 Route des Hutins 21/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 500 000 €5 495 €/m² 5 495 €

15/11/2024 3 Impasse de l Oree du Saleve 15/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 213 000 €3 873 €/m² 3 873 €

06/11/2024 4 Impasse des Aquarelles 06/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €

05/11/2024 4 Impasse de l Oree du Saleve 05/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

15/10/2024 166 Route de Livron 15/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 224 200 €5 338 €/m² 5 338 €

12/09/2024 29 Chemin de la Loex 12/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 420 000 €4 667 €/m² 4 667 €

06/09/2024 11 Chemin de la Prairie 06/09/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 650 000 €4 815 €/m² 4 815 €

05/09/2024 6 Impasse du Montebello 05/09/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 728 500 €5 971 €/m² 5 971 €

23/08/2024 Les Poses Longues 23/08/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 486 650 €5 017 €/m² 5 017 €

02/08/2024 1 Chemin des Lilas 02/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 263 000 €4 383 €/m² 4 383 €

01/08/2024 15 Chemin des Trois Noyers 01/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

16/07/2024 10 Impasse de l Oree du Saleve 16/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

15/07/2024 5 Impasse du Montebello 15/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 352 000 €4 141 €/m² 4 141 €

12/07/2024 6 Impasse des Aquarelles 12/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

09/07/2024 3 Chemin de la Pommeraie 09/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 550 000 €5 789 €/m² 5 789 €

05/07/2024 10 Impasse de l Oree du Saleve 05/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 171 000 €2 948 €/m² 2 948 €

18/06/2024 6 Impasse de l Oree du Saleve 18/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

31/05/2024 6 Impasse des Aquarelles 31/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 198 000 €4 304 €/m² 4 304 €

22/05/2024 1 Impasse de l Oree du Saleve 22/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 147 500 €4 338 €/m² 4 338 €

22/05/2024 7 Impasse de l Oree du Saleve 22/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

17/05/2024 53 Route des Hutins 17/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

13/05/2024 1 Route de Collonges 13/05/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 728 300 €9 842 €/m² 9 842 €

02/05/2024 1 Impasse Eminence 02/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 313 700 €4 613 €/m² 4 613 €

26/04/2024 9 Impasse de l Oree du Saleve 26/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 168 000 €3 170 €/m² 3 170 €

19/04/2024 7 Route des Ecoles 19/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 397 700 €6 214 €/m² 6 214 €

29/03/2024 8 Impasse de l Oree du Saleve 29/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 167 500 €3 641 €/m² 3 641 €

28/03/2024 32 Route de Hauteville 28/03/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

27/03/2024 44 Chemin de l Eglise 27/03/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 376 000 €5 081 €/m² 5 081 €

21/03/2024 3 Impasse Eminence 21/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 232 000 €5 273 €/m² 5 273 €

20/03/2024 2 Impasse de l Oree du Saleve 20/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

29/02/2024 46 Chemin des Carres 29/02/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 774 000 €4 448 €/m² 4 448 €

29/01/2024 6 Impasse du Montebello 29/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 307 150 €4 799 €/m² 4 799 €

25/01/2024 160 Route de Livron 25/01/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 420 000 €4 118 €/m² 4 118 €

19/01/2024 5 Impasse de l Oree du Saleve 19/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

17/01/2024 1 Chemin des Lilas 17/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 276 000 €4 313 €/m² 4 313 €

10/01/2024 6 Impasse des Aquarelles 10/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 208 500 €4 633 €/m² 4 633 €

29/12/2023 7 Impasse de l Oree du Saleve 29/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 158 500 €4 529 €/m² 4 529 €

29/12/2023 2 Impasse du Montebello 29/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €

14/12/2023 5 Impasse du Montebello 14/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 225 000 €4 018 €/m² 4 018 €

11/12/2023 8 Impasse de l Oree du Saleve 11/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

29/11/2023 10 Impasse de l Oree du Saleve 29/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 197 000 €3 127 €/m² 3 127 €

27/11/2023 144 Route de Livron 27/11/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 991 370 €5 797 €/m² 5 797 €

16/11/2023 160 Route de Livron 16/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 275 000 €4 167 €/m² 4 167 €

06/11/2023 7 Impasse de l Oree du Saleve 06/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 500 €3 098 €/m² 3 098 €

24/10/2023 1 Impasse de l Oree du Saleve 24/10/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 145 000 €4 265 €/m² 4 265 €

19/10/2023 162 Route de Livron 19/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 278 000 €4 149 €/m² 4 149 €

17/10/2023 32 Route de Hauteville 17/10/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 351 000 €4 333 €/m² 4 333 €

12/10/2023 8 Impasse de l Oree du Saleve 12/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

26/09/2023 5 Route du Mont Blanc 26/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 206 800 €4 136 €/m² 4 136 €

19/09/2023 2 Route des Ecoles 19/09/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 510 000 €6 456 €/m² 6 456 €

14/09/2023 4 Impasse Eminence 14/09/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 498 000 €4 527 €/m² 4 527 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane263 675 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons81 / 19

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Vétraz-Monthoux) ?

Le prix médian est de 4 456 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Vétraz-Monthoux, d'après les ventes DVF (4 278 €/m² en appartement, 4 638 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 383 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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