Prix de l'immobilier à Vertolaye
Prix médian de 474 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 111 depuis 2014 · CP 63480372ᵉ / 408 COMMUNES DU 6340 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
474 €▼ −50 %
sur 5 ventes au 1er semestre · −480 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (728 €) est plus robuste.
386 €DISPERSION 20261 608 €
VENTE MÉDIANE
72 k€
maison 99 m²
−40 % vs Puy-de-Dôme
VENTES ANALYSÉES
5
en 2026 · 111 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
26,5 %
loyer médian 7,4 €/m²
Maison : 10,1 %
Évolution du prix médian
— VERTOLAYE€/M²
1,0k0,8k0,6k0,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201920232026
SUR 1 AN
▼ 50 %
SUR 5 ANS
▼ 10 %
DEPUIS 2014
▲ +18 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 2 ventes
333 €
Maison · 48 ventes
761 €
Composition du parc401 LOG. ▾
Principales 68,8 %Secondaires 16,4 %Vacants 14,9 %
14,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾
A
0,4 % · 1
B
0,0 % · 0
C
4,6 % · 11
D
19,1 % · 46
E
63,1 % · 152
F
4,1 % · 10
G
8,7 % · 21
241 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
12,9 % de passoires (F + G) ici16,2 % Puy-de-Dôme9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
8,7 %
2028
F et G
12,9 %
2034
E, F et G
75,9 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Vertolaye
Estimation calée sur les 111 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane72 000 €
Surface médiane99 m²
Appartements / maisons3 / 89
Dernière vente25/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vertolaye ?
Le prix médian est de 728 € par m² à Vertolaye, d'après les ventes DVF 2014–2026 (333 €/m² pour un appartement, 761 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Vertolaye ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont -50 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Vertolaye ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 26,5 % pour un appartement et 10,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP