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Prix de l'immobilier Rue Ducis, Versailles

Prix médian de 7 513 €/m² sur 30 ventes (78000)19 % PLUS CHER QUE VERSAILLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Notre-Dame ↗Prix immobilier Versailles ↗

Avec 7 513 €/m², Rue Ducis est l'une des adresses les plus valorisées de Versailles : 19 % au-dessus de la médiane communale (6 340 €/m²). Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

7 513 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 17/11/2025

2 515 €DISPERSION DES VENTES12 757 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

31 m² médians

401 k€ à Versailles

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

30 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+19 %

Versailles : 6 340 €/m²

Yvelines : 2 953 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DUCIS- - VERSAILLES€/M²

8,8k8,1k7,4k6,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Ducis

NOV. 2025

n° 5 · Appartement17/11/25 · 31 M² 180 000 €5 806 €/m²

n° 13 · Appartement26/09/24 · 30 M² 236 000 €7 867 €/m²

n° 1 · Appartement25/09/24 · 20 M² 176 000 €8 800 €/m²

n° 13 · Appartement09/04/24 · 49 M² 313 000 €6 388 €/m²

n° 5 · Appartement19/09/23 · 25 M² 194 000 €7 760 €/m²

n° 1 · Appartement30/08/23 · 77 M² 439 000 €5 701 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VERSAILLES · 78000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Ducis

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 515 € À 12 757 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/11/25 n° 5 17/11/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 180 000 €5 806 €/m² 5 806 €

26/09/24 n° 13 26/09/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 236 000 €7 867 €/m² 7 867 €

25/09/24 n° 1 25/09/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 176 000 €8 800 €/m² 8 800 €

09/04/24 n° 13 09/04/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 313 000 €6 388 €/m² 6 388 €

19/09/23 n° 5 19/09/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 194 000 €7 760 €/m² 7 760 €

30/08/23 n° 1 30/08/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 439 000 €5 701 €/m² 5 701 €

23/06/23 n° 13 23/06/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 359 000 €7 327 €/m² 7 327 €

22/06/23 n° 15 22/06/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 190 000 €7 917 €/m² 7 917 €

13/01/23 n° 5 13/01/23 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 127 570 €12 757 €/m² 12 757 €

02/09/22 n° 13 02/09/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 593 000 €8 985 €/m² 8 985 €

05/07/22 n° 9 05/07/22 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 859 000 €8 677 €/m² 8 677 €

06/05/22 n° 15 06/05/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 570 000 €8 906 €/m² 8 906 €

29/03/22 n° 15 29/03/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 181 000 €6 962 €/m² 6 962 €

28/10/21 n° 5 28/10/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 239 000 €9 560 €/m² 9 560 €

06/10/21 n° 13 06/10/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 241 500 €6 038 €/m² 6 038 €

16/09/21 n° 15 16/09/21 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 120 000 €9 231 €/m² 9 231 €

01/04/21 n° 15 01/04/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 169 390 €7 700 €/m² 7 700 €

05/01/21 n° 1 05/01/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

23/12/20 n° 7 23/12/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 408 000 €8 327 €/m² 8 327 €

16/12/20 n° 15 16/12/20 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 244 000 €2 515 €/m² 2 515 €

25/11/20 n° 15 25/11/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 161 000 €6 708 €/m² 6 708 €

05/11/20 n° 15 05/11/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 307 350 €11 383 €/m² 11 383 €

05/10/20 n° 13 05/10/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

26/09/18 n° 13 26/09/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 334 400 €7 115 €/m² 7 115 €

31/07/17 n° 15 31/07/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 175 000 €7 292 €/m² 7 292 €

11/07/17 n° 1 11/07/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 258 889 €8 351 €/m² 8 351 €

17/10/16 n° 5 17/10/16 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 110 000 €11 000 €/m² 11 000 €

23/05/16 n° 13 23/05/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 178 800 €5 960 €/m² 5 960 €

25/08/14 n° 13 25/08/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 305 000 €6 100 €/m² 6 100 €

03/01/14 n° 13 03/01/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 414 925 €6 287 €/m² 6 287 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 905/07/22 · 99 M² · APPT 859 000 €8 677 €/m²

n° 1302/09/22 · 66 M² · APPT 593 000 €8 985 €/m²

n° 1506/05/22 · 64 M² · APPT 570 000 €8 906 €/m²

n° 130/08/23 · 77 M² · APPT 439 000 €5 701 €/m²

n° 1303/01/14 · 66 M² · APPT 414 925 €6 287 €/m²

n° 723/12/20 · 49 M² · APPT 408 000 €8 327 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 517/10/16 · 10 M² · APPT 110 000 €11 000 €/m²

n° 1516/09/21 · 13 M² · APPT 120 000 €9 231 €/m²

n° 513/01/23 · 10 M² · APPT 127 570 €12 757 €/m²

n° 105/01/21 · 27 M² · APPT 150 000 €5 556 €/m²

n° 1525/11/20 · 24 M² · APPT 161 000 €6 708 €/m²

n° 1501/04/21 · 22 M² · APPT 169 390 €7 700 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Versailles · 4 368 € à 7 513 €/m²

BARRE = POSITION DANS VERSAILLES

Rue Ducis · cette rue7 513 €

Rue de la Paroisse7 054 €

Boulevard de la Reine6 786 €

Avenue de Paris5 949 €

Rue des Chantiers5 222 €

Avenue des Etats Unis5 172 €

Avenue de la Tranquillite4 368 €

Toutes les rues du quartier Notre-Dame → DE 3 286 € À 8 967 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Ducis

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 515 € à 12 757 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 250 €

Surface médiane31 m²

Appartements / maisons30 / 0

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Ducis à Versailles ?

Le prix médian y est de 7 513 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Ducis ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 515 à 12 757 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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