Quel est le prix au m² à Vendargues ?

Le prix médian est de €3 367 par m² à Vendargues, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 258/m² pour un appartement, €3 438/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vendargues ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vendargues ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Hérault › Vendargues

Prix de l'immobilier à Vendargues

34740 · 1 041 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers24ᵉ / 301 COMMUNES DU 34+65 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 858 €▲ +4 %

sur 78 ventes cette année · +163 € vs 2024

2 309 €DISPERSION DES VENTES 20254 875 €

VENTE MÉDIANE

291 k€

appartement 86 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 041 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 14,7 €/m²

Maison : 4,7 %

Évolution du prix médian

VENDARGUES€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 103 ventes3 258 €

Maison · 274 ventes3 438 €

Rues les plus chères€/M²

Rue du Salaison3 650 € €Avenue du 8 Mai 19453 500 € €Avenue Jacques-Yves Cousteau3 375 € €Avenue du Tamarou3 360 € €

Étiquettes DPE du parc831 DIAGNOSTICS

A 9 %B 23 %C 46 %D 16 %E 5 %F 1 %G 1 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

3 313 €3 409 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Vendargues

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20259 Chemin des RevesMaison105 m²395 500 €3 767 €

19/12/202530 Rue du ParadisMaison92 m²155 000 €1 685 €

19/12/202517 Avenue de la GareMaison189 m²613 290 €3 245 €

04/12/202515 Rue de l'OliveraieMaison90 m²345 000 €3 833 €

03/12/202525 Rue de la CadouleMaison113 m²402 380 €3 561 €

01/12/202560 Avenue Jacques-Yves CousteauMaison78 m²365 650 €4 688 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vendargues ?: Le prix médian est de €3 367 par m² à Vendargues, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 258/m² pour un appartement, €3 438/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Vendargues ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Vendargues ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Vendargues ?: Centre Ville Sud (3 409 €/m²), devant Zone Agricole (3 364 €/m²). À l'opposé, Centre Ville Nord reste autour de 3 313 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à VendarguesEstimation calée sur les 1 041 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Vendargues3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Centre Ville Sud3 409 €

02Zone Agricole3 364 €

03Centre Ville Nord3 313 €

DE 3 313 € À 3 409 €/M²

Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN

Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €

Les 301 communes des Hérault →

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