France › Hérault › Vendargues › Centre Ville Sud › Rue du Salaison

Prix de l'immobilier Rue du Salaison, Vendargues

Prix médian de 3 650 €/m² sur 60 ventes (34740)8 % PLUS CHER QUE VENDARGUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville Sud ↗Prix immobilier Vendargues ↗

Rue du Salaison s'aligne sur la médiane de Vendargues : 3 650 €/m² contre 3 379 €/m². Le prix y a progressé de 2 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 60 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 650 €

sur 60 ventes enregistrées · dernière le 14/10/2025

1 473 €DISPERSION DES VENTES8 889 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

60 m² médians

294 k€ à Vendargues

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

44 appartements · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+8 %

Vendargues : 3 379 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU SALAISON- - VENDARGUES€/M²

5,4k4,6k3,8k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +2 %

VS LA COMMUNE

▲ +8 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue du Salaison

OCT. 2025

n° 14 · Maison14/10/25 · 70 M² 290 000 €4 143 €/m²

n° 7 · Appartement24/07/25 · 46 M² 160 000 €3 478 €/m²

n° 7 · Appartement07/11/24 · 39 M² 134 000 €3 436 €/m²

n° 7 · Appartement11/06/24 · 40 M² 142 000 €3 550 €/m²

n° 7 · Appartement13/05/24 · 49 M² 174 400 €3 559 €/m²

n° 10 · Maison11/03/24 · 76 M² 380 000 €5 000 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Les ventes sur la carte

60 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VENDARGUES · 34740

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Salaison

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 473 € À 8 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/10/25 n° 14 14/10/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 290 000 €4 143 €/m² 4 143 €

24/07/25 n° 7 24/07/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

07/11/24 n° 7 07/11/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 134 000 €3 436 €/m² 3 436 €

11/06/24 n° 7 11/06/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 000 €3 550 €/m² 3 550 €

13/05/24 n° 7 13/05/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 174 400 €3 559 €/m² 3 559 €

11/03/24 n° 10 11/03/24 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 380 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/10/23 n° 9 03/10/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 199 000 €4 854 €/m² 4 854 €

13/03/23 n° 5 13/03/23 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 300 000 €1 875 €/m² 1 875 €

13/03/23 n° 7 13/03/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

30/01/23 n° 25 30/01/23 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 800 000 €4 878 €/m² 4 878 €

09/12/22 n° 4 09/12/22 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 354 650 €4 030 €/m² 4 030 €

23/11/22 n° 9 23/11/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 217 000 €4 932 €/m² 4 932 €

27/10/22 n° 7 27/10/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 157 000 €3 489 €/m² 3 489 €

31/05/22 n° 28 31/05/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 790 000 €8 778 €/m² 8 778 €

31/05/22 n° 26 31/05/22 · MAISON · 406 M² Maison 406 m² 1 500 000 €3 695 €/m² 3 695 €

20/12/21 n° 32 20/12/21 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 272 000 €4 250 €/m² 4 250 €

28/09/21 n° 7 28/09/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 156 690 €3 406 €/m² 3 406 €

23/07/21 n° 3 23/07/21 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 599 050 €3 524 €/m² 3 524 €

09/10/20 n° 28 09/10/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 375 000 €4 412 €/m² 4 412 €

29/07/20 n° 2 29/07/20 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 190 000 €1 473 €/m² 1 473 €

24/06/20 n° 7 24/06/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 136 280 €2 963 €/m² 2 963 €

25/05/20 n° 7 25/05/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 192 700 €3 011 €/m² 3 011 €

25/05/20 n° 7 25/05/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 202 100 €3 368 €/m² 3 368 €

20/05/20 n° 7 20/05/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

12/05/20 n° 20 12/05/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 166 000 €2 912 €/m² 2 912 €

30/01/20 n° 7 30/01/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

15/11/19 n° 20 15/11/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 147 000 €2 534 €/m² 2 534 €

12/07/19 n° 11 12/07/19 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 819 000 €8 531 €/m² 8 531 €

12/07/19 n° 15 12/07/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 787 500 €6 563 €/m² 6 563 €

12/07/19 n° 17 12/07/19 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 787 500 €4 303 €/m² 4 303 €

01/07/19 n° 20 01/07/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 143 500 €2 990 €/m² 2 990 €

27/05/19 n° 19 27/05/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 800 000 €8 889 €/m² 8 889 €

22/06/18 n° 7 22/06/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 237 000 €3 591 €/m² 3 591 €

07/05/18 n° 24 07/05/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

28/03/18 n° 7 28/03/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 209 000 €3 483 €/m² 3 483 €

26/02/18 n° 7 26/02/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 164 000 €3 565 €/m² 3 565 €

29/12/17 n° 7 29/12/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 173 000 €3 761 €/m² 3 761 €

29/12/17 n° 7 29/12/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 161 000 €3 578 €/m² 3 578 €

27/12/17 n° 7 27/12/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 000 €3 525 €/m² 3 525 €

22/12/17 n° 7 22/12/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 123 000 €4 393 €/m² 4 393 €

30/11/17 n° 7 30/11/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 275 000 €3 395 €/m² 3 395 €

28/11/17 n° 20 28/11/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 112 000 €1 931 €/m² 1 931 €

31/07/17 n° 7 31/07/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 132 000 €4 714 €/m² 4 714 €

31/07/17 n° 7 31/07/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 117 000 €4 680 €/m² 4 680 €

31/07/17 n° 7 31/07/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 162 000 €4 154 €/m² 4 154 €

12/07/17 n° 7 12/07/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 218 000 €3 633 €/m² 3 633 €

30/06/17 n° 7 30/06/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 167 000 €4 175 €/m² 4 175 €

30/05/17 n° 7 30/05/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

23/05/17 n° 7 23/05/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 000 €3 738 €/m² 3 738 €

28/04/17 n° 7 28/04/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 135 000 €4 655 €/m² 4 655 €

27/04/17 n° 7 27/04/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 99 000 €4 304 €/m² 4 304 €

24/04/17 n° 7 24/04/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 208 000 €3 302 €/m² 3 302 €

14/04/17 n° 22 14/04/17 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 303 700 €2 391 €/m² 2 391 €

04/04/17 n° 7 04/04/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 207 000 €3 286 €/m² 3 286 €

29/03/17 n° 7 29/03/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

29/03/17 n° 7 29/03/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 169 000 €3 674 €/m² 3 674 €

20/03/17 n° 7 20/03/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

19/01/16 n° 7 19/01/16 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 670 000 €4 820 €/m² 4 820 €

19/01/16 n° 7 19/01/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 670 000 €7 444 €/m² 7 444 €

28/01/15 n° 20 28/01/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 171 800 €3 014 €/m² 3 014 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2631/05/22 · 406 M² · MAISON 1 500 000 €3 695 €/m²

n° 1112/07/19 · 96 M² · MAISON 819 000 €8 531 €/m²

n° 2530/01/23 · 164 M² · APPT 800 000 €4 878 €/m²

n° 1927/05/19 · 90 M² · MAISON 800 000 €8 889 €/m²

n° 2831/05/22 · 90 M² · MAISON 790 000 €8 778 €/m²

n° 1512/07/19 · 120 M² · MAISON 787 500 €6 563 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 727/04/17 · 23 M² · APPT 99 000 €4 304 €/m²

n° 2028/11/17 · 58 M² · APPT 112 000 €1 931 €/m²

n° 731/07/17 · 25 M² · APPT 117 000 €4 680 €/m²

n° 722/12/17 · 28 M² · APPT 123 000 €4 393 €/m²

n° 731/07/17 · 28 M² · APPT 132 000 €4 714 €/m²

n° 707/11/24 · 39 M² · APPT 134 000 €3 436 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vendargues · 2 794 € à 3 749 €/m²

BARRE = POSITION DANS VENDARGUES

Rue de la Cadoule3 749 €

Avenue Jean - Louis Etienne3 690 €

Rue du Salaison · cette rue3 650 €

Avenue du 8 Mai 19453 514 €

Avenue Jacques-Yves Cousteau3 415 €

Avenue du Tamarou3 364 €

Impasse des Lauriers Roses2 794 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville Sud → DE 2 794 € À 3 794 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Salaison

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 473 € à 8 889 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 850 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons44 / 16

Dernière vente14/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Salaison à Vendargues ?

Le prix médian y est de 3 650 € par m², calculé sur 60 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Salaison ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +2 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 473 à 8 889 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien