Quel est le prix au m² à Centre Ville Nord (Vendargues) ?

Le prix médian est de €3 758 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Nord à Vendargues, d'après les ventes DVF (€2 570/m² en appartement, €3 374/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 794/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +16 % sur la dernière année.

France › Hérault › Vendargues › Centre Ville Nord

Prix de l'immobilier Centre Ville Nord, Vendargues

Quartier de Vendargues · 315 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE VENDARGUES

☆ Favori Prix à Vendargues ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 758 €▲ +16 %

sur 36 ventes cette année · +523 € vs 2024

2 225 €DISPERSION DES VENTES 20254 651 €

VENTE MÉDIANE

337 k€

maison 95 m²

342 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 135 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 14,7 €/m²

Vendargues : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLE NORDVENDARGUES€/M²

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 104 ventes4 035 €

Appartement · 31 ventes2 956 €

Rues du quartier21 RUES

Rue Georges Bizet—3 973 €

Rue des Cistes—3 763 €

Rue de la Cadoule▲ 38 %3 726 €

Rue de la Monnaie—3 682 €

Rue des Sports—3 625 €

Voir toutes les rues de Vendargues →

Dernières ventesDÉC. 2025

9 Chemin des Reves
105 m² · maison395 500 €
3 767 €/m²

17 Avenue de la Gare
189 m² · maison613 290 €
3 245 €/m²

25 Rue de la Cadoule
113 m² · maison402 380 €
3 561 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Centre Ville Nord Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

9 Chemin des Reves
105 m² · maison395 500 €
3 767 €/m²

17 Avenue de la Gare
189 m² · maison613 290 €
3 245 €/m²

25 Rue de la Cadoule
113 m² · maison402 380 €
3 561 €/m²

15 Rue des Cistes
195 m² · maison902 610 €
4 629 €/m²

7 Allée des Arenasses
111 m² · maison490 000 €
4 414 €/m²

6 Impasse du Crepuscule
142 m² · maison580 000 €
4 085 €/m²

16 Rue Boby Lapointe
77 m² · appartement145 413 €
1 888 €/m²

44 B Rue des Devezes
151 m² · maison620 000 €
4 106 €/m²

1 Rue Georges Bizet
73 m² · maison290 000 €
3 973 €/m²

7 Rue Boby Lapointe
69 m² · maison199 000 €
2 884 €/m²

3 Place de la Mairie
60 m² · appartement295 000 €
4 917 €/m²

7 T Pl des Ecoles Laiques
88 m² · appartement285 000 €
3 239 €/m²

4 D Av Mendes France
67 m² · maison205 000 €
3 060 €/m²

17 Rue des Devezes
110 m² · maison330 000 €
3 000 €/m²

10 Impasse des Aubes
105 m² · maison380 000 €
3 619 €/m²

16 Rue des Devezes
80 m² · maison477 000 €
5 963 €/m²

20 Rue des Chenes Verts
85 m² · maison375 000 €
4 412 €/m²

3 Rue du Recantou
99 m² · maison341 230 €
3 447 €/m²

3 B Rue des Bergeries
110 m² · maison487 900 €
4 435 €/m²

18 B Rue de la Fontaine
59 m² · appartement285 000 €
4 831 €/m²

5 Rue du Reservoir
95 m² · maison405 000 €
4 263 €/m²

10 E Av Mendes France
69 m² · maison135 000 €
1 957 €/m²

6 Boulevard Frederic Mistral
84 m² · maison392 500 €
4 673 €/m²

11 Rue des Balances
130 m² · maison294 000 €
2 262 €/m²

9 Rue des Balances
94 m² · maison321 000 €
3 415 €/m²

9 Rue des Sports
97 m² · maison403 000 €
4 155 €/m²

13 Rue Jean Giono
93 m² · maison333 500 €
3 586 €/m²

4 B Imp des Aubes
117 m² · maison470 000 €
4 017 €/m²

12 Rue Gaston Baissette
103 m² · maison386 250 €
3 750 €/m²

14 T Rue de la Monnaie
80 m² · maison175 000 €
2 188 €/m²

21 Rue Joseph Delteil
74 m² · maison308 085 €
4 163 €/m²

28 Boulevard Frederic Mistral
96 m² · maison320 000 €
3 333 €/m²

1 Rue Boby Lapointe
85 m² · maison199 000 €
2 341 €/m²

1 Rue des Bergeries
100 m² · maison125 000 €
1 250 €/m²

23 Rue des Cistes
74 m² · maison330 000 €
4 459 €/m²

29 Boulevard Frederic Mistral
88 m² · maison385 000 €
4 375 €/m²

7 Rue des Bourbouissous
89 m² · maison396 300 €
4 453 €/m²

21 B Rue de la Monnaie
95 m² · maison229 000 €
2 411 €/m²

35 Rue de la Cadoule
73 m² · maison330 000 €
4 521 €/m²

1 Rue Jean Jaures
77 m² · maison352 400 €
4 577 €/m²

11 Avenue de la Gare
53 m² · appartement192 580 €
3 634 €/m²

23 Rue des Chenes Verts
97 m² · maison180 000 €
1 856 €/m²

11 Rue Boby Lapointe
69 m² · appartement143 000 €
2 072 €/m²

9 B Rue des Devezes
55 m² · appartement165 582 €
3 011 €/m²

18 Rue de la Monnaie
125 m² · maison448 000 €
3 584 €/m²

5 B Rue de la Cadoule
279 m² · appartement500 000 €
1 792 €/m²

2 Impasse des Lauriers Roses
102 m² · maison330 000 €
3 235 €/m²

23 Rue Jean Jaures
82 m² · maison349 000 €
4 256 €/m²

11 Rue du Peyrou
147 m² · maison679 600 €
4 623 €/m²

33 Rue de la Cadoule
87 m² · maison417 200 €
4 795 €/m²

12 Avenue Mendes France
71 m² · appartement123 000 €
1 732 €/m²

10 Rue Enclos de la Bruyere
116 m² · maison446 000 €
3 845 €/m²

1 Rue de la Monnaie
173 m² · maison200 000 €
1 156 €/m²

7 Impasse Theodore Aubanel
86 m² · maison367 000 €
4 267 €/m²

24 Rue Joseph Delteil
80 m² · maison416 940 €
5 212 €/m²

11 Rue Joseph Delteil
85 m² · maison215 000 €
2 529 €/m²

8 Rue Boby Lapointe
77 m² · appartement126 000 €
1 636 €/m²

18 B Rue de la Fontaine
131 m² · appartement44 400 €
339 €/m²

3 Impasse Jean Moulin
88 m² · maison427 000 €
4 852 €/m²

1 Rue Enclos de la Bruyere
109 m² · maison455 500 €
4 179 €/m²

26 Rue des Devezes
113 m² · maison405 300 €
3 587 €/m²

13 Boulevard Frederic Mistral
84 m² · maison391 850 €
4 665 €/m²

16 Rue des Devezes
80 m² · maison300 000 €
3 750 €/m²

14 Rue Boby Lapointe
77 m² · appartement133 000 €
1 727 €/m²

4 A Av Mendes France
69 m² · maison125 000 €
1 812 €/m²

15 Rue des Lavandins
103 m² · maison497 950 €
4 834 €/m²

16 Rue Jacques Offenbach
75 m² · maison375 600 €
5 008 €/m²

19 A Rue des Devezes
127 m² · maison380 000 €
2 992 €/m²

16 Rue Boby Lapointe
77 m² · appartement126 000 €
1 636 €/m²

13 Rue Boby Lapointe
71 m² · appartement121 500 €
1 711 €/m²

2 Rue Boby Lapointe
77 m² · appartement129 000 €
1 675 €/m²

15 Rue de la Cadoule
70 m² · maison312 000 €
4 457 €/m²

13 Rue du Reservoir
62 m² · maison572 841 €
9 239 €/m²

18 B Rue de la Fontaine
131 m² · appartement525 400 €
4 011 €/m²

5 Rue Gaston Baissette
102 m² · maison370 000 €
3 627 €/m²

11 Avenue de la Gare
27 m² · appartement87 000 €
3 222 €/m²

1 Rue des Sports
34 m² · maison183 750 €
5 404 €/m²

2 Rue des Muriers
34 m² · appartement247 300 €
7 274 €/m²

2 Rue du Parc
120 m² · appartement328 525 €
2 738 €/m²

4 Rue Charles Flahaut
69 m² · appartement139 500 €
2 022 €/m²

11 Avenue de la Gare
50 m² · appartement203 000 €
4 060 €/m²

10 Rue de la Monnaie
235 m² · maison599 110 €
2 549 €/m²

33 Rue de la Monnaie
165 m² · maison707 000 €
4 285 €/m²

9 Rue des Balances
94 m² · maison225 000 €
2 394 €/m²

2 Rue Jean Moulin
110 m² · maison420 000 €
3 818 €/m²

5 Boulevard Frederic Mistral
84 m² · maison416 000 €
4 952 €/m²

2 Rue Georges Bizet
55 m² · maison309 100 €
5 620 €/m²

5 T Rue de la Cadoule
32 m² · appartement130 000 €
4 063 €/m²

9 Rue des Balances
131 m² · maison497 000 €
3 794 €/m²

3 Ach Ancien Chem de Meyrargues
88 m² · maison462 000 €
5 250 €/m²

14 Rue du Poete
79 m² · maison346 100 €
4 381 €/m²

16 Rue des Muriers
122 m² · appartement318 900 €
2 614 €/m²

5 Rue Marcel Pagnol
102 m² · maison380 000 €
3 725 €/m²

2 Impasse des Coteaux
78 m² · maison405 000 €
5 192 €/m²

7 Rue des Bergeries
82 m² · maison393 000 €
4 793 €/m²

1 Rue Jean Giono
122 m² · maison536 000 €
4 393 €/m²

38 Rue des Devezes
119 m² · maison458 500 €
3 853 €/m²

11 Avenue de la Gare
53 m² · appartement177 920 €
3 357 €/m²

13 Rue du Poete
76 m² · maison341 410 €
4 492 €/m²

11 Rue Joseph Delteil
85 m² · maison300 000 €
3 529 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Nord (Vendargues) ?: Le prix médian est de €3 758 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Nord à Vendargues, d'après les ventes DVF (€2 570/m² en appartement, €3 374/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 794/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +16 % sur la dernière année.