Quel est le prix au m² à Zone Agricole (Vendargues) ?

Le prix médian est de €3 898 par m² en 2025 dans le quartier Zone Agricole à Vendargues, d'après les ventes DVF (€3 348/m² en appartement, €3 684/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 193/m².

Les prix montent-ils à Zone Agricole ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Hérault › Vendargues › Zone Agricole

Prix de l'immobilier Zone Agricole, Vendargues

Quartier de Vendargues · 61 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 898 €▼ 1 %

sur 6 ventes cette année · −30 € vs 2024

2 228 €DISPERSION DES VENTES 20254 374 €

VENTE MÉDIANE

253 k€

maison 90 m²

320 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 20 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 14,7 €/m²

Vendargues : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

ZONE AGRICOLEVENDARGUES€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes4 140 €

Appartement · 7 ventesn.s.

Rues du quartier2 RUES

Avenue du Tamarou▲ 26 %3 360 €

Rue des Lavandins—2 520 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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92 m² · maison155 000 €
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48 m² · appartement133 000 €
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45 m² · appartement185 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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108 m² · maison447 130 €
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3 Impasse du Phenix
87 m² · maison320 520 €
3 684 €/m²

14 Avenue du Tamarou
115 m² · maison529 900 €
4 608 €/m²

10 Rue des Lavandins
112 m² · maison350 000 €
3 125 €/m²

37 Rue du Paradis
78 m² · maison342 000 €
4 385 €/m²

21 Avenue du Tamarou
89 m² · maison349 600 €
3 928 €/m²

57 Rue du Paradis
115 m² · maison520 200 €
4 523 €/m²

6 Rue des Bourbouissous
88 m² · maison411 930 €
4 681 €/m²

37 Avenue du Tamarou
44 m² · appartement214 620 €
4 878 €/m²

37 Avenue du Tamarou
63 m² · appartement272 100 €
4 319 €/m²

37 Avenue du Tamarou
49 m² · appartement224 250 €
4 577 €/m²

37 Avenue du Tamarou
49 m² · appartement208 070 €
4 246 €/m²

35 Avenue du Tamarou
90 m² · maison320 000 €
3 556 €/m²

2 Rue Walt Disney
93 m² · maison407 000 €
4 376 €/m²

22 Rue des Lavandins
85 m² · maison365 580 €
4 301 €/m²

16 Rue des Lavandins
110 m² · maison276 100 €
2 510 €/m²

37 Avenue du Tamarou
49 m² · appartement174 000 €
3 551 €/m²

37 Avenue du Tamarou
44 m² · appartement161 120 €
3 662 €/m²

37 Avenue du Tamarou
44 m² · appartement168 000 €
3 818 €/m²

12 Avenue du Tamarou
100 m² · maison360 000 €
3 600 €/m²

14 Rue des Bourbouissous
88 m² · maison140 000 €
1 591 €/m²

37 Avenue du Tamarou
46 m² · appartement154 000 €
3 348 €/m²

37 Avenue du Tamarou
44 m² · appartement135 000 €
3 068 €/m²

37 Avenue du Tamarou
69 m² · appartement210 000 €
3 043 €/m²

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71 m² · appartement205 000 €
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37 Avenue du Tamarou
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49 m² · appartement58 100 €
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63 m² · appartement206 000 €
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37 Avenue du Tamarou
66 m² · appartement215 000 €
3 258 €/m²

37 Avenue du Tamarou
44 m² · appartement151 000 €
3 432 €/m²

37 Avenue du Tamarou
44 m² · appartement148 000 €
3 364 €/m²

37 Avenue du Tamarou
63 m² · appartement209 000 €
3 317 €/m²

37 Avenue du Tamarou
44 m² · appartement141 000 €
3 205 €/m²

37 Avenue du Tamarou
45 m² · appartement160 000 €
3 556 €/m²

37 Avenue du Tamarou
68 m² · appartement247 000 €
3 632 €/m²

37 Avenue du Tamarou
71 m² · appartement210 000 €
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37 Avenue du Tamarou
46 m² · appartement170 000 €
3 696 €/m²

37 Avenue du Tamarou
42 m² · appartement139 000 €
3 310 €/m²

37 Avenue du Tamarou
48 m² · appartement171 000 €
3 563 €/m²

37 Avenue du Tamarou
43 m² · appartement151 000 €
3 512 €/m²

28 Rue des Lavandins
100 m² · maison252 000 €
2 520 €/m²

20 Rue des Lavandins
88 m² · maison139 750 €
1 588 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Agricole (Vendargues) ?: Le prix médian est de €3 898 par m² en 2025 dans le quartier Zone Agricole à Vendargues, d'après les ventes DVF (€3 348/m² en appartement, €3 684/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 193/m².
Les prix montent-ils à Zone Agricole ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -1 % sur la dernière année.