Quel est le prix au m² à Vaulx-en-Velin ?

Le prix médian est de €2 755 par m² à Vaulx-en-Velin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 685/m² pour un appartement, €2 974/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vaulx-en-Velin ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vaulx-en-Velin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Rhône › Vaulx-en-Velin

Prix de l'immobilier à Vaulx-en-Velin

69120 · 6 116 ventes DVF depuis 2014 · 11 quartiers119ᵉ / 272 COMMUNES DU 69+7 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 884 €▲ +0 %

sur 311 ventes cette année · −8 € vs 2024

1 500 €DISPERSION DES VENTES 20254 207 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

appartement 60 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

311

en 2025 · 6 116 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 14 €/m²

Maison : 5,1 %

Évolution du prix médian

VAULX-EN-VELIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 649 ventes2 685 €

Maison · 386 ventes2 974 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Auguste Brunel4 584 € €Rue Gaston Bachelard3 702 € €Rue du Rail3 638 € €Rue Armand Menzikian3 621 € €Rue de la Tase3 390 € €

Voir les 60 rues →

Étiquettes DPE du parc9 666 DIAGNOSTICS

A 0 %B 10 %C 45 %D 27 %E 13 %F 4 %G 1 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 196 €3 636 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 11 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Pré de L'Herbe3 636 €

La Soie-La Balme3 338 €

Dumas-Genas3 101 €

Pont des Planches2 776 €

LES PLUS ABORDABLES

Sauveteur Nord1 196 €

Sauveteur Sud1 370 €

Grappinière-Petit Pont1 972 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Vaulx-en-Velin

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202530 Rue Victor HugoAppt45 m²205 000 €4 556 €

30/12/202525 Rue LamartineAppt55 m²123 500 €2 245 €

30/12/20255 Rue Maxime TeyssierAppt57 m²174 000 €3 053 €

29/12/202587 Rue Romain RollandAppt22 m²85 000 €3 864 €

29/12/202545 Avenue Georges RougeAppt76 m²115 000 €1 513 €

29/12/20255 Chemin de la GodilleAppt71 m²95 000 €1 338 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaulx-en-Velin ?: Le prix médian est de €2 755 par m² à Vaulx-en-Velin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 685/m² pour un appartement, €2 974/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Vaulx-en-Velin ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +0 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Vaulx-en-Velin ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Vaulx-en-Velin ?: Pré de L'Herbe (3 636 €/m²), devant La Soie-La Balme (3 338 €/m²). À l'opposé, Sauveteur Nord reste autour de 1 196 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Vaulx-en-VelinEstimation calée sur les 6 116 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Vaulx-en-Velin11 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Pré de L'Herbe3 636 €

02La Soie-La Balme3 338 €

03Dumas-Genas3 101 €

04Pont des Planches2 776 €

05Village Nord2 768 €

06Village Centre2 555 €

07Village Sud2 455 €

08Verchères2 239 €

09Grappinière-Petit Pont1 972 €

10Sauveteur Sud1 370 €