Quel est le prix au m² à La Soie-La Balme (Vaulx-en-Velin) ?

Le prix médian est de €3 620 par m² en 2025 dans le quartier La Soie-La Balme à Vaulx-en-Velin, d'après les ventes DVF (€3 349/m² en appartement, €3 109/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 607/m².

Les prix montent-ils à La Soie-La Balme ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Rhône › Vaulx-en-Velin › La Soie-La Balme

Prix de l'immobilier La Soie-La Balme, Vaulx-en-Velin

Quartier de Vaulx-en-Velin · 983 ventes DVF depuis 201421 % PLUS CHER QUE VAULX-EN-VELIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 620 €▲ +3 %

sur 47 ventes cette année · +106 € vs 2024

2 560 €DISPERSION DES VENTES 20254 198 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

appartement 56 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 261 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 14 €/m²

Vaulx-en-Velin : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

LA SOIE-LA BALMEVAULX-EN-VELIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 231 ventes3 646 €

Maison · 30 ventes3 312 €

Rues du quartier22 RUES

Rue du Rail▲ 0 %3 636 €

Rue Armand Menzikian—3 621 €

Rue de la Tase▲ 15 %3 390 €

A Av des Canuts—3 304 €

Rue Alfred de Musset▲ 18 %3 293 €

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26 Rue des Droits de l Homme
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60 m² · appartement232 750 €
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89 Rue Romain Rolland
63 m² · appartement252 650 €
4 010 €/m²

18 Rue Marius Grosso
36 m² · appartement169 500 €
4 708 €/m²

1 Rue du Rail
52 m² · appartement180 000 €
3 462 €/m²

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78 m² · maison263 000 €
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13 Allée de la Boule en Soie
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2 500 €/m²

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17 Rue Alfred de Musset
56 m² · appartement215 000 €
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13 Rue E et J Rosenberg
58 m² · appartement125 000 €
2 155 €/m²

18 Rue Marius Grosso
36 m² · appartement145 000 €
4 028 €/m²

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1 860 €/m²

71 Avenue de Bohlen
111 m² · maison132 522 €
1 194 €/m²

7 Allée de la Boule en Soie
49 m² · appartement165 000 €
3 367 €/m²

16 Rue Marius Grosso
61 m² · appartement220 000 €
3 607 €/m²

6 Rue de la Tase
62 m² · appartement231 000 €
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7 Rue Maurice Moissonnier
69 m² · appartement234 750 €
3 402 €/m²

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64 m² · appartement175 000 €
2 734 €/m²

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42 m² · appartement165 000 €
3 929 €/m²

6 Rue de la Tase
61 m² · appartement220 000 €
3 607 €/m²

4 Rue de la Tase
65 m² · appartement240 000 €
3 692 €/m²

9 Rue de la Tase
64 m² · appartement217 000 €
3 391 €/m²

91 B Rue Jacquard
62 m² · appartement177 000 €
2 855 €/m²

6 Rue de la Tase
79 m² · appartement266 100 €
3 368 €/m²

4 A Rue de la Tase
45 m² · appartement180 000 €
4 000 €/m²

73 Rue de la Poudrette
76 m² · maison237 700 €
3 128 €/m²

7 Allée du Square
56 m² · appartement256 000 €
4 571 €/m²

7 Rue de la Tase
45 m² · appartement186 000 €
4 133 €/m²

18 B Av des Canuts
81 m² · appartement260 320 €
3 214 €/m²

4 A Rue de la Tase
67 m² · appartement239 000 €
3 567 €/m²

11 Rue Maxime Teyssier
67 m² · appartement130 000 €
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56 m² · appartement189 000 €
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42 m² · appartement169 000 €
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61 m² · appartement235 000 €
3 852 €/m²

10 Rue du Rail
56 m² · appartement215 000 €
3 839 €/m²

152 Avenue Paul Marcellin
93 m² · maison200 000 €
2 151 €/m²

14 T Rue Marius Grosso
31 m² · appartement132 000 €
4 258 €/m²

156 Avenue Paul Marcellin
89 m² · maison273 000 €
3 067 €/m²

14 Rue Marius Grosso
48 m² · appartement177 000 €
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65 m² · appartement202 000 €
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91 A Rue Jacquard
34 m² · appartement124 400 €
3 659 €/m²

5 Rue de la Tase
67 m² · appartement247 000 €
3 687 €/m²

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53 m² · appartement115 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Soie-La Balme (Vaulx-en-Velin) ?: Le prix médian est de €3 620 par m² en 2025 dans le quartier La Soie-La Balme à Vaulx-en-Velin, d'après les ventes DVF (€3 349/m² en appartement, €3 109/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 607/m².
Les prix montent-ils à La Soie-La Balme ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +3 % sur la dernière année.