Quel est le prix au m² à Dumas-Genas (Vaulx-en-Velin) ?

Le prix médian est de €3 250 par m² en 2025 dans le quartier Dumas-Genas à Vaulx-en-Velin, d'après les ventes DVF (€3 101/m² en appartement, €3 085/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 592/m².

Les prix montent-ils à Dumas-Genas ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Rhône › Vaulx-en-Velin › Dumas-Genas

Prix de l'immobilier Dumas-Genas, Vaulx-en-Velin

Quartier de Vaulx-en-Velin · 992 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE VAULX-EN-VELIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 250 €▼ 2 %

sur 43 ventes cette année · −50 € vs 2024

2 819 €DISPERSION DES VENTES 20254 263 €

VENTE MÉDIANE

217 k€

appartement 65 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 291 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 14 €/m²

Vaulx-en-Velin : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

DUMAS-GENASVAULX-EN-VELIN€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 234 ventes3 560 €

Maison · 57 ventes3 792 €

Rues du quartier28 RUES

Rue Auguste Brunel▲ 0 %4 584 €

Allée Claude Bernard—4 320 €

H Rue Alexandre Dumas—3 798 €

E Rue Alexandre Dumas—3 774 €

Allée des Camelias▲ 18 %3 544 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 987 €/m²

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42 m² · appartement165 000 €
3 929 €/m²

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163 A Av Roger Salengro
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3 D Rue Fulgencio Gimenez
62 m² · appartement205 500 €
3 315 €/m²

9 Rue Fulgencio Gimenez
66 m² · appartement213 700 €
3 238 €/m²

1 Rue Fulgencio Gimenez
44 m² · appartement188 100 €
4 275 €/m²

7 Allée des Camelias
74 m² · maison270 000 €
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7 Rue Fulgencio Gimenez
59 m² · appartement200 000 €
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77 m² · appartement265 990 €
3 454 €/m²

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81 m² · appartement195 000 €
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4 050 €/m²

6 G Rue Alexandre Dumas
78 m² · appartement225 000 €
2 885 €/m²

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39 m² · appartement164 400 €
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2 901 €/m²

163 Avenue Roger Salengro
58 m² · appartement165 000 €
2 845 €/m²

7 Allée de la Pelouse
56 m² · appartement260 000 €
4 643 €/m²

8 Rue Maxime Teyssier
72 m² · appartement220 000 €
3 056 €/m²

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55 m² · appartement187 200 €
3 404 €/m²

9 Rue Fulgencio Gimenez
81 m² · appartement245 000 €
3 025 €/m²

18 Rue Maxime Teyssier
65 m² · appartement231 000 €
3 554 €/m²

6 E Rue Alexandre Dumas
78 m² · appartement230 000 €
2 949 €/m²

167 C Av Roger Salengro
46 m² · appartement159 000 €
3 457 €/m²

153 Rue de la Poudrette
44 m² · appartement72 500 €
1 648 €/m²

15 Rue Olympe de Gouges
85 m² · appartement138 780 €
1 633 €/m²

33 Route de Genas
44 m² · appartement166 740 €
3 790 €/m²

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60 m² · appartement202 000 €
3 367 €/m²

4 Rue Alexandre Dumas
77 m² · appartement254 000 €
3 299 €/m²

6 F Rue Alexandre Dumas
58 m² · appartement225 000 €
3 879 €/m²

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79 m² · appartement258 000 €
3 266 €/m²

109 Rue de la Poudrette
48 m² · maison220 000 €
4 583 €/m²

6 E Rue Alexandre Dumas
48 m² · appartement180 000 €
3 750 €/m²

167 C Av Roger Salengro
47 m² · appartement150 000 €
3 191 €/m²

143 Avenue Roger Salengro
75 m² · maison290 000 €
3 867 €/m²

177 Avenue Roger Salengro
112 m² · maison330 000 €
2 946 €/m²

10 Rue Maxime Teyssier
58 m² · appartement207 000 €
3 569 €/m²

5 H Rue Fulgencio Gimenez
78 m² · appartement230 000 €
2 949 €/m²

1 Rue Fulgencio Gimenez
63 m² · appartement208 000 €
3 302 €/m²

1 Rue Fulgencio Gimenez
63 m² · appartement213 000 €
3 381 €/m²

37 Rue Alexandre Dumas
97 m² · maison393 000 €
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9 Rue Fulgencio Gimenez
61 m² · appartement207 248 €
3 398 €/m²

17 Rue Sarah Bernhardt
104 m² · maison292 860 €
2 816 €/m²

9 Allée des Robiniers
90 m² · maison320 000 €
3 556 €/m²

1 Rue Fulgencio Gimenez
74 m² · appartement235 000 €
3 176 €/m²

4 Rue Alexandre Dumas
59 m² · appartement226 430 €
3 838 €/m²

167 A Av Roger Salengro
64 m² · appartement185 000 €
2 891 €/m²

1 Rue Fulgencio Gimenez
58 m² · appartement210 000 €
3 621 €/m²

14 Rue Maxime Teyssier
56 m² · appartement170 000 €
3 036 €/m²

69 Route de Genas
153 m² · maison800 000 €
5 229 €/m²

155 B Rue de la Poudrette
92 m² · maison260 000 €
2 826 €/m²

149 Avenue Roger Salengro
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167 A Av Roger Salengro
48 m² · appartement165 200 €
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3 Rue Fulgencio Gimenez
60 m² · appartement100 000 €
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167 B Av Roger Salengro
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121 Avenue Roger Salengro
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204 Avenue Roger Salengro
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94 m² · maison280 000 €
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13 Allée des Acacias
64 m² · maison230 000 €
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167 C Av Roger Salengro
68 m² · appartement173 750 €
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47 m² · appartement185 000 €
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165 m² · maison570 000 €
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8 Avenue Joliot Curie
66 m² · maison330 000 €
5 000 €/m²

10 Rue Pierre et Marie Curie
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3 337 €/m²

6 E Rue Alexandre Dumas
42 m² · appartement158 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dumas-Genas (Vaulx-en-Velin) ?: Le prix médian est de €3 250 par m² en 2025 dans le quartier Dumas-Genas à Vaulx-en-Velin, d'après les ventes DVF (€3 101/m² en appartement, €3 085/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 592/m².
Les prix montent-ils à Dumas-Genas ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -2 % sur la dernière année.