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Prix de l'immobilier Rue St Patern, Vannes

Prix médian de 3 440 €/m² sur 25 ventes (56000)16 % PLUS CHER QUE VANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Est Péri Centre Ville ↗Prix immobilier Vannes ↗

Avec 3 440 €/m², Rue St Patern est l'une des adresses les plus valorisées de Vannes : 16 % au-dessus de la médiane communale (2 969 €/m²). Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

3 440 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 11/09/2025

1 563 €DISPERSION DES VENTES6 101 €

VENTE MÉDIANE

192 k€

53 m² médians

175 k€ à Vannes

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

23 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Vannes : 2 969 €/m²

Morbihan : 1 477 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ST PATERN- - VANNES€/M²

4,5k3,7k2,9k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Rue St Patern

SEPT. 2025

n° 10 · Maison11/09/25 · 33 M² 191 500 €5 803 €/m²

n° 7 · Appartement27/06/25 · 68 M² 259 200 €3 812 €/m²

n° 36 · Appartement16/04/25 · 73 M² 302 300 €4 141 €/m²

n° 6 · Appartement29/01/25 · 93 M² 295 000 €3 172 €/m²

n° 16 · Appartement27/01/25 · 53 M² 208 000 €3 925 €/m²

n° 10 · Maison24/11/23 · 33 M² 158 075 €4 790 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VANNES · 56000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue St Patern

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 563 € À 6 101 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/09/25 n° 10 11/09/25 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 191 500 €5 803 €/m² 5 803 €

27/06/25 n° 7 27/06/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 259 200 €3 812 €/m² 3 812 €

16/04/25 n° 36 16/04/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 302 300 €4 141 €/m² 4 141 €

29/01/25 n° 6 29/01/25 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 295 000 €3 172 €/m² 3 172 €

27/01/25 n° 16 27/01/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 208 000 €3 925 €/m² 3 925 €

24/11/23 n° 10 24/11/23 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 158 075 €4 790 €/m² 4 790 €

20/11/23 n° 16 20/11/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 142 000 €2 679 €/m² 2 679 €

17/08/23 n° 36 17/08/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 350 268 €5 076 €/m² 5 076 €

07/06/23 n° 18 07/06/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 183 000 €4 159 €/m² 4 159 €

26/05/23 n° 10 26/05/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

15/05/23 n° 36 15/05/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 247 800 €4 765 €/m² 4 765 €

12/05/23 n° 36 12/05/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 335 000 €4 855 €/m² 4 855 €

05/05/23 n° 12 05/05/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

12/07/22 n° 18 12/07/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 231 845 €6 101 €/m² 6 101 €

27/07/21 n° 2 27/07/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

26/06/21 n° 18 26/06/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

09/03/21 n° 30 09/03/21 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 447 722 €4 305 €/m² 4 305 €

04/03/21 n° 16 04/03/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 172 000 €3 440 €/m² 3 440 €

20/10/20 n° 18 20/10/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 000 €4 868 €/m² 4 868 €

14/08/20 n° 18 14/08/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

22/11/19 n° 6 22/11/19 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 266 000 €2 860 €/m² 2 860 €

02/10/18 n° 16 02/10/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/06/18 n° 18 11/06/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 73 000 €1 659 €/m² 1 659 €

29/03/18 n° 28 29/03/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

12/05/16 n° 24 12/05/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 67 000 €2 161 €/m² 2 161 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3009/03/21 · 104 M² · APPT 447 722 €4 305 €/m²

n° 3617/08/23 · 69 M² · APPT 350 268 €5 076 €/m²

n° 3612/05/23 · 69 M² · APPT 335 000 €4 855 €/m²

n° 3616/04/25 · 73 M² · APPT 302 300 €4 141 €/m²

n° 629/01/25 · 93 M² · APPT 295 000 €3 172 €/m²

n° 622/11/19 · 93 M² · APPT 266 000 €2 860 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 227/07/21 · 32 M² · APPT 50 000 €1 563 €/m²

n° 2412/05/16 · 31 M² · APPT 67 000 €2 161 €/m²

n° 1811/06/18 · 44 M² · APPT 73 000 €1 659 €/m²

n° 1602/10/18 · 30 M² · APPT 90 000 €3 000 €/m²

n° 2829/03/18 · 44 M² · APPT 90 000 €2 045 €/m²

n° 1620/11/23 · 53 M² · APPT 142 000 €2 679 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vannes · 1 636 € à 3 440 €/m²

BARRE = POSITION DANS VANNES

Rue St Patern · cette rue3 440 €

Allée du Parc de Kerisel2 877 €

Avenue Victor Hugo2 724 €

Rue Lt Francois Fromentin2 278 €

Rue du 505e R C C2 113 €

Résidence Clair Vallon2 067 €

Allée Mathurin Meheut1 636 €

Toutes les rues du quartier Est Péri Centre Ville → DE 1 181 € À 5 231 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 563 € à 6 101 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane191 500 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons23 / 2

Dernière vente11/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue St Patern à Vannes ?

Le prix médian y est de 3 440 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue St Patern ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 563 à 6 101 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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