Quel est le prix au m² à Vandœuvre-lès-Nancy ?

Le prix médian est de €1 722 par m² à Vandœuvre-lès-Nancy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 607/m² pour un appartement, €2 073/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vandœuvre-lès-Nancy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vandœuvre-lès-Nancy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour un appartement et 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Grand Est › Meurthe-et-Moselle › Vandœuvre-lès-Nancy

Prix de l'immobilier à Vandœuvre-lès-Nancy

54500 · 4 976 ventes DVF depuis 2014 · 15 quartiers67ᵉ / 351 COMMUNES DU 54+22 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 900 €▼ −1 %

sur 361 ventes cette année · −23 € vs 2024

1 169 €DISPERSION DES VENTES 20253 044 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

appartement 58 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

361

en 2025 · 4 976 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 11,6 €/m²

Maison : 6,3 %

Évolution du prix médian

VANDŒUVRE-LÈS-NANCY€/M²

SUR 1 AN

▼ −1 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 521 ventes1 607 €

Maison · 426 ventes2 073 €

Rues les plus chères€/M²

Rue du 8e Regim d Artillerie3 033 € €Rue Antoine Biancamaria2 770 € €Rue du Dauphine2 653 € €Rue Victor Basch2 567 € €B Rue de Ludres2 513 € €

Voir les 48 rues →

Étiquettes DPE du parc10 948 DIAGNOSTICS

A 0 %B 8 %C 32 %D 31 %E 22 %F 5 %G 1 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

679 €2 205 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 15 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Brabois Prieuré2 205 €

Brabois-Bois le Duc-Sapinière2 091 €

Vélodrome-Reclus Callot2 055 €

Tourtel1 970 €

LES PLUS ABORDABLES

Les Jonquilles679 €

Trèves Fribourg921 €

Villes de France Mairie1 106 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Vandœuvre-lès-Nancy

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20254 Rue du VivaraisAppt19 m²61 000 €3 211 €

31/12/20254 B Rue de LudresAppt19 m²54 500 €2 868 €

30/12/20256 Square d OsloAppt66 m²106 800 €1 618 €

30/12/20252 Rue Jean Henri DunantAppt51 m²97 000 €1 902 €

29/12/202511 Rue LoevenbruckMaison70 m²295 000 €4 214 €

29/12/20256 Avenue General LeclercAppt28 m²68 000 €2 429 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vandœuvre-lès-Nancy ?: Le prix médian est de €1 722 par m² à Vandœuvre-lès-Nancy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 607/m² pour un appartement, €2 073/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Vandœuvre-lès-Nancy ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Vandœuvre-lès-Nancy ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour un appartement et 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Vandœuvre-lès-Nancy ?: Brabois Prieuré (2 205 €/m²), devant Brabois-Bois le Duc-Sapinière (2 091 €/m²). À l'opposé, Les Jonquilles reste autour de 679 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Vandœuvre-lès-NancyEstimation calée sur les 4 976 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Vandœuvre-lès-Nancy15 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Brabois Prieuré2 205 €

02Brabois-Bois le Duc-Sapinière2 091 €

03Vélodrome-Reclus Callot2 055 €

04Tourtel1 970 €

05Village Haut de Penoy Les Cheminots1 888 €

06Nabécor Curie Brichambeau1 750 €

07Montet-Octroi1 674 €

08Le Charmois1 429 €

09Les Nations1 262 €

10Parc de Loisirs Cassiopée1 254 €