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Prix de l'immobilier Rue Clarac, Tarbes

Prix médian de 1 580 €/m² sur 54 ventes (65000)22 % PLUS CHER QUE TARBES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Barrère ↗Prix immobilier Tarbes ↗

Avec 1 580 €/m², Rue Clarac est l'une des adresses les plus valorisées de Tarbes : 22 % au-dessus de la médiane communale (1 291 €/m²). Le prix y a progressé de 40 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 580 €

sur 54 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025

301 €DISPERSION DES VENTES5 163 €

VENTE MÉDIANE

96 k€

71 m² médians

88 k€ à Tarbes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

44 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

+22 %

Tarbes : 1 291 €/m²

Hautes-Pyrénées : 1 500 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CLARAC- - TARBES€/M²

4,0k3,0k2,0k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +40 %

VS LA COMMUNE

▲ +22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Clarac

DÉC. 2025

n° 26 · Appartement29/12/25 · 25 M² 57 005 €2 280 €/m²

n° 30 · Maison26/06/25 · 135 M² 165 500 €1 226 €/m²

n° 26 · Appartement04/03/25 · 100 M² 223 400 €2 234 €/m²

n° 21 · Appartement13/01/25 · 65 M² 122 800 €1 889 €/m²

n° 10 · Appartement06/09/24 · 19 M² 33 500 €1 763 €/m²

n° 38 · Appartement11/07/24 · 52 M² 60 000 €1 154 €/m²

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Les ventes sur la carte

53 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TARBES · 65000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Clarac

53 PLUS RÉCENTES SUR 54 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 301 € À 5 163 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/12/25 n° 26 29/12/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 57 005 €2 280 €/m² 2 280 €

26/06/25 n° 30 26/06/25 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 165 500 €1 226 €/m² 1 226 €

04/03/25 n° 26 04/03/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 223 400 €2 234 €/m² 2 234 €

13/01/25 n° 21 13/01/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 122 800 €1 889 €/m² 1 889 €

06/09/24 n° 10 06/09/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 33 500 €1 763 €/m² 1 763 €

11/07/24 n° 38 11/07/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

30/04/24 n° 38 30/04/24 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 113 200 €1 192 €/m² 1 192 €

04/04/24 n° 26 04/04/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 131 720 €1 966 €/m² 1 966 €

05/10/23 n° 26 05/10/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 131 800 €1 883 €/m² 1 883 €

28/04/23 n° 21 28/04/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €

18/04/23 n° 10 18/04/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 000 €2 105 €/m² 2 105 €

27/03/23 n° 26 27/03/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 52 505 €2 100 €/m² 2 100 €

20/02/23 n° 21 20/02/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

18/01/23 n° 21 18/01/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 820 €2 120 €/m² 2 120 €

05/08/22 n° 10 05/08/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 300 €2 076 €/m² 2 076 €

03/03/22 n° 36 03/03/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 459 500 €5 163 €/m² 5 163 €

14/01/22 n° 26 14/01/22 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 440 400 €4 004 €/m² 4 004 €

29/10/21 n° 21 29/10/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 58 000 €1 074 €/m² 1 074 €

23/08/21 n° 10 23/08/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 137 000 €1 734 €/m² 1 734 €

02/03/21 n° 25 02/03/21 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 119 200 €1 779 €/m² 1 779 €

16/10/20 n° 26 16/10/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 81 500 €1 509 €/m² 1 509 €

27/01/20 n° 21 27/01/20 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 117 400 €1 276 €/m² 1 276 €

17/01/20 n° 15 17/01/20 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 170 200 €967 €/m² 967 €

08/07/19 n° 41 08/07/19 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 427 500 €2 375 €/m² 2 375 €

25/06/19 n° 24 25/06/19 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 295 000 €2 305 €/m² 2 305 €

15/03/19 n° 10 15/03/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 31 400 €1 653 €/m² 1 653 €

12/10/18 n° 26 12/10/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 69 000 €1 725 €/m² 1 725 €

27/07/18 n° 26 27/07/18 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 318 000 €2 134 €/m² 2 134 €

28/06/18 n° 10 28/06/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

17/11/17 n° 37 17/11/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

08/09/17 n° 21 08/09/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 71 000 €888 €/m² 888 €

28/07/17 n° 10 28/07/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 78 000 €1 238 €/m² 1 238 €

30/12/16 n° 26 30/12/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 132 400 €1 814 €/m² 1 814 €

16/12/16 n° 21 16/12/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 86 000 €1 623 €/m² 1 623 €

23/11/16 n° 21 23/11/16 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 59 000 €301 €/m² 301 €

22/07/16 n° 38 22/07/16 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

13/07/16 n° 26 13/07/16 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 236 000 €2 248 €/m² 2 248 €

03/02/16 n° 22 03/02/16 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 125 000 €403 €/m² 403 €

30/10/15 n° 25 30/10/15 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 102 000 €1 522 €/m² 1 522 €

09/09/15 n° 10 09/09/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 113 500 €1 401 €/m² 1 401 €

03/09/15 n° 24 03/09/15 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 206 500 €1 613 €/m² 1 613 €

24/08/15 n° 37 24/08/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 87 250 €1 229 €/m² 1 229 €

24/07/15 n° 21 24/07/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 89 000 €1 369 €/m² 1 369 €

23/06/15 n° 38 23/06/15 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

30/04/15 n° 21 30/04/15 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

17/04/15 n° 21 17/04/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

28/11/14 n° 10 28/11/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

02/09/14 n° 10 02/09/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 69 000 €1 232 €/m² 1 232 €

02/09/14 n° 10 02/09/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 27 000 €771 €/m² 771 €

29/08/14 n° 14 29/08/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 144 000 €2 400 €/m² 2 400 €

05/06/14 n° 21 05/06/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 72 950 €912 €/m² 912 €

21/01/14 n° 10 21/01/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 79 000 €1 317 €/m² 1 317 €

17/01/14 n° 38 17/01/14 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 78 000 €821 €/m² 821 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3603/03/22 · 89 M² · APPT 459 500 €5 163 €/m²

n° 2614/01/22 · 110 M² · APPT 440 400 €4 004 €/m²

n° 4108/07/19 · 180 M² · MAISON 427 500 €2 375 €/m²

n° 2627/07/18 · 149 M² · APPT 318 000 €2 134 €/m²

n° 2425/06/19 · 128 M² · MAISON 295 000 €2 305 €/m²

n° 2613/07/16 · 105 M² · MAISON 236 000 €2 248 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1002/09/14 · 35 M² · APPT 27 000 €771 €/m²

n° 1015/03/19 · 19 M² · APPT 31 400 €1 653 €/m²

n° 1006/09/24 · 19 M² · APPT 33 500 €1 763 €/m²

n° 1018/04/23 · 19 M² · APPT 40 000 €2 105 €/m²

n° 2627/03/23 · 25 M² · APPT 52 505 €2 100 €/m²

n° 2128/04/23 · 32 M² · APPT 55 000 €1 719 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Tarbes · 1 014 € à 1 580 €/m²

BARRE = POSITION DANS TARBES

Rue Clarac · cette rue1 580 €

Avenue de la Liberation1 281 €

Avenue du Rgt de Bigorre1 168 €

Boulevard Henri Iv1 164 €

Avenue Aristide Briand1 076 €

Rue Voltaire1 074 €

Boulevard du Martinet1 014 €

Toutes les rues du quartier Barrère → DE 870 € À 4 900 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 301 € à 5 163 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane96 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons44 / 10

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Clarac à Tarbes ?

Le prix médian y est de 1 580 € par m², calculé sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Clarac ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +40 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 301 à 5 163 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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