Quel est le prix au m² à Sigean ?

Le prix médian est de €1 833 par m² à Sigean, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 350/m² pour un appartement, €1 905/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sigean ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Sigean ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Aude › Sigean

Prix de l'immobilier à Sigean

11130 · 1 165 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers23ᵉ / 286 COMMUNES DU 11+43 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 000 €▼ −6 %

sur 97 ventes cette année · −128 € vs 2024

902 €DISPERSION DES VENTES 20252 928 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 82 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 165 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 10 €/m²

Maison : 6,2 %

Évolution du prix médian

SIGEAN€/M²

SUR 1 AN

▼ −6 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 84 ventes1 350 €

Maison · 451 ventes1 905 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de la Rouquille2 064 € €Avenue de Port la Nouvelle1 302 € €Avenue de Perpignan1 200 € €Grande Rue Grand Rue1 156 € €

Étiquettes DPE du parc894 DIAGNOSTICS

A 9 %B 21 %C 45 %D 18 %E 5 %F 1 %G 0 %

1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 724 €1 903 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Sigean

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/20255 Rue des SantolinesMaison85 m²177 804 €2 092 €

23/12/202512 Rue Georges GuynemerMaison85 m²215 000 €2 529 €

17/12/202521 Rue du CersMaison94 m²234 500 €2 495 €

17/12/20251 Rue de la SalineMaison65 m²241 300 €3 712 €

08/12/202511 Rue du Portail d AvailMaison60 m²120 000 €2 000 €

05/12/202510 Rue Charles TrenetMaison88 m²250 000 €2 841 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sigean ?: Le prix médian est de €1 833 par m² à Sigean, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 350/m² pour un appartement, €1 905/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Sigean ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont -6 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Sigean ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Sigean ?: Nord (1 903 €/m²), devant Sud (1 724 €/m²). À l'opposé, Sud reste autour de 1 724 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à SigeanEstimation calée sur les 1 165 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Sigean2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Nord1 903 €

02Sud1 724 €

DE 1 724 € À 1 903 €/M²

Autres communes des AudeMÉDIANE · 1 AN

Narbonne▲ +5 %2 146 € €Carcassonne▲ +2 %1 250 € €Leucate▼ −1 %2 850 € €Gruissan▼ −1 %3 200 € €Fleury▲ +3 %2 988 € €Port-la-Nouvelle▲ +4 %2 292 € €Lézignan-Corbières▲ +4 %1 493 € €Castelnaudary▲ +15 %1 280 € €Limoux▲ +2 %1 279 € €

Les 286 communes des Aude →

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