Quel est le prix au m² à Sud (Sigean) ?

Le prix médian est de €1 838 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Sigean, d'après les ventes DVF (€1 200/m² en appartement, €1 832/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 779/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +15 % sur la dernière année.

France › Aude › Sigean › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Sigean

Quartier de Sigean · 492 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE SIGEAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 838 €▲ +15 %

sur 40 ventes cette année · +233 € vs 2024

957 €DISPERSION DES VENTES 20252 532 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

maison 89 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 221 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 10 €/m²

Sigean : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

SUDSIGEAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 180 ventes2 000 €

Appartement · 41 ventes1 350 €

Rues du quartier28 RUES

Rue du Cers—2 477 €

Rue des Cigales▲ 16 %2 436 €

Rue Pablo Picasso▲ 11 %2 200 €

Rue Paul Cezanne—2 184 €

Rue Penchant de l'Etang Boye—2 164 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

12 Rue Georges Guynemer
85 m² · maison215 000 €
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94 m² · maison234 500 €
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10 Rue Charles Trenet
88 m² · maison250 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

2 043 €

▼ 7 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9 Rue Jean Giono
118 m² · maison237 500 €
2 013 €/m²

16 Rue du Commerce
83 m² · appartement130 000 €
1 566 €/m²

2 Cae Del Muscat
72 m² · maison176 200 €
2 447 €/m²

20 Rue de la Republique
95 m² · maison90 000 €
947 €/m²

13 Rue du Chantier
156 m² · maison149 500 €
958 €/m²

30 Rue du Calvaire
74 m² · maison70 000 €
946 €/m²

5 Rue du Marche
220 m² · maison247 800 €
1 126 €/m²

18 Rue du Calvaire
75 m² · maison86 500 €
1 153 €/m²

88 Avenue de Narbonne
63 m² · appartement159 420 €
2 530 €/m²

2 Courredou du Regassol
148 m² · appartement103 000 €
696 €/m²

6 Rue Hector Berlioz
103 m² · maison186 000 €
1 806 €/m²

13 Rue de la Republique
75 m² · appartement75 000 €
1 000 €/m²

20 Rue du Calvaire
76 m² · appartement215 000 €
2 829 €/m²

12 Rue du Chantier
160 m² · maison233 780 €
1 461 €/m²

1 Rue des Oliviers
111 m² · maison275 000 €
2 477 €/m²

8 Rue de l Ancienne Gendarmerie
92 m² · maison218 000 €
2 370 €/m²

17 Rue Nationale
120 m² · maison154 900 €
1 291 €/m²

17 Rue Georges Guynemer
85 m² · maison216 000 €
2 541 €/m²

4 Rue de la Clauze
52 m² · maison110 000 €
2 115 €/m²

12 Rue Nationale
80 m² · maison120 740 €
1 509 €/m²

6 Rue du Calvaire
121 m² · maison112 010 €
926 €/m²

21 Rue Pablo Picasso
82 m² · maison153 333 €
1 870 €/m²

88 Avenue de Narbonne
80 m² · appartement250 000 €
3 125 €/m²

58 Grande Rue Grand Rue
148 m² · appartement155 000 €
1 047 €/m²

34 Rue de Guery
60 m² · maison81 000 €
1 350 €/m²

4 Rue de la Corderie
90 m² · maison92 000 €
1 022 €/m²

14 B Rue de la Republique
138 m² · maison161 500 €
1 170 €/m²

8 Rue de l Arcade
95 m² · maison90 990 €
958 €/m²

23 Rue de la Republique
78 m² · maison94 360 €
1 210 €/m²

7 Rue du Quartier Neuf
75 m² · maison110 000 €
1 467 €/m²

18 Rue de l Ancienne Gendarmerie
42 m² · maison100 000 €
2 381 €/m²

4 Rue du Gregal
120 m² · maison275 500 €
2 296 €/m²

2 Rue des Cigales
91 m² · maison184 000 €
2 022 €/m²

18 Rue Penchant de l'Etang Boye
110 m² · maison238 000 €
2 164 €/m²

7 Rue Michel de l'Hospital
102 m² · maison230 000 €
2 255 €/m²

29 Rue du Commerce
70 m² · maison166 000 €
2 371 €/m²

24 Grande Rue Grand Rue
24 m² · appartement47 100 €
1 963 €/m²

3 Place de la Tramontane
90 m² · maison209 500 €
2 328 €/m²

3 Rue du Gregal
134 m² · maison407 850 €
3 044 €/m²

4 Cae Del Aramon
85 m² · maison218 000 €
2 565 €/m²

21 Rue de la Republique
42 m² · appartement60 000 €
1 429 €/m²

1 Impasse de la Corderie
81 m² · maison30 000 €
370 €/m²

16 Rue des Cigales
91 m² · maison245 000 €
2 692 €/m²

1 Rue de la Poste
200 m² · appartement108 000 €
540 €/m²

6 Rue Fabre d Eglantine
90 m² · maison280 000 €
3 111 €/m²

44 Grande Rue Grand Rue
66 m² · maison79 455 €
1 204 €/m²

20 Rue de l Ancienne Gendarmerie
150 m² · maison212 280 €
1 415 €/m²

31 Rue du Quartier Neuf
130 m² · maison148 000 €
1 138 €/m²

35 Rue du Quartier Neuf
77 m² · maison199 000 €
2 584 €/m²

7 Rue de la Poste
92 m² · maison208 170 €
2 263 €/m²

5 Rue Pablo Picasso
80 m² · maison187 000 €
2 338 €/m²

26 Rue des Cigales
91 m² · maison246 200 €
2 705 €/m²

2 Rue Traversiere
75 m² · maison182 000 €
2 427 €/m²

10 Rue du Jardin Public
47 m² · maison145 000 €
3 085 €/m²

12 Rue Elzear Gauthier
146 m² · maison323 500 €
2 216 €/m²

57 Grande Rue Grand Rue
45 m² · maison60 000 €
1 333 €/m²

22 Grande Rue Grand Rue
100 m² · appartement174 000 €
1 740 €/m²

50 Grande Rue Grand Rue
60 m² · maison75 000 €
1 250 €/m²

16 Rue de la Republique
115 m² · appartement155 000 €
1 348 €/m²

22 Rue Etroite
70 m² · maison75 620 €
1 080 €/m²

4 Rue Alphonse Daudet
85 m² · maison228 000 €
2 682 €/m²

12 Rue Pablo Picasso
118 m² · maison315 000 €
2 669 €/m²

17 Rue Alphonse Daudet
183 m² · maison337 100 €
1 842 €/m²

21 Grande Rue Grand Rue
85 m² · maison90 000 €
1 059 €/m²

14 Grande Rue Grand Rue
38 m² · appartement45 000 €
1 184 €/m²

8 Rue des Reglisses
88 m² · maison266 000 €
3 023 €/m²

20 Rue Cap de Roc
108 m² · maison80 000 €
741 €/m²

15 Rue Charles Trenet
72 m² · maison199 000 €
2 764 €/m²

29 Rue du Commerce
70 m² · maison50 000 €
714 €/m²

53 Rue de la Republique
85 m² · maison143 000 €
1 682 €/m²

6 Chemin du Pla
130 m² · appartement51 000 €
392 €/m²

31 Rue du Quartier Neuf
130 m² · maison100 000 €
769 €/m²

9 Rue de Guery
53 m² · maison81 000 €
1 528 €/m²

20 Cae Del Terret
114 m² · appartement125 000 €
1 096 €/m²

6 Rue Cap de Roc
87 m² · maison240 000 €
2 759 €/m²

38 Rue Charles Trenet
76 m² · maison166 250 €
2 188 €/m²

11 Rue de la Vieille Fontaine
105 m² · maison90 000 €
857 €/m²

38 Rue de Guery
70 m² · maison140 000 €
2 000 €/m²

6 Cae Del Muscat
122 m² · maison164 500 €
1 348 €/m²

15 Route de Portel
204 m² · maison420 000 €
2 059 €/m²

24 Rue Pablo Picasso
104 m² · maison250 000 €
2 404 €/m²

17 Grande Rue Grand Rue
50 m² · maison50 000 €
1 000 €/m²

30 Rue de l Ancienne Gendarmerie
100 m² · maison190 505 €
1 905 €/m²

4 Rue de la Berre
210 m² · maison370 000 €
1 762 €/m²

17 Rue de la Republique
86 m² · maison80 000 €
930 €/m²

18 Rue de la Corderie
70 m² · appartement82 500 €
1 179 €/m²

3 Rue du Peyrou
146 m² · maison455 200 €
3 118 €/m²

14 Grande Rue Grand Rue
55 m² · appartement105 000 €
1 909 €/m²

22 Rue de la Corderie
100 m² · maison147 000 €
1 470 €/m²

4 Rue de l Arcade
40 m² · appartement89 550 €
2 239 €/m²

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115 m² · maison117 000 €
1 017 €/m²

26 Rue du Commerce
123 m² · maison110 000 €
894 €/m²

7 Impasse de la Fontaine Vieille
65 m² · maison135 000 €
2 077 €/m²

53 Rue du Quartier Neuf
73 m² · maison243 600 €
3 337 €/m²

11 Rue du Cers
100 m² · maison287 000 €
2 870 €/m²

5 Grande Rue Grand Rue
136 m² · maison78 000 €
574 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Sigean) ?: Le prix médian est de €1 838 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Sigean, d'après les ventes DVF (€1 200/m² en appartement, €1 832/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 779/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +15 % sur la dernière année.