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Prix de l'immobilier Sud, Sigean

Prix médian de 1 724 €/m² sur 492 ventes · Quartier de Sigean6 % MOINS CHER QUE SIGEAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Sigean ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 838 €▲ 15 %

sur 40 ventes cette année · +233 €/m² vs 2024

957 €DISPERSION 20252 532 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

maison 89 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 221 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 10 €/m²

Sigean : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - SIGEAN€/M²

2,1k1,9k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 180 ventes 2 000 €

Appartement · 41 ventes 1 350 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

12 Rue Georges Guynemer85 M² · MAISON 215 000 €2 529 €/m²

21 Rue du Cers94 M² · MAISON 234 500 €2 495 €/m²

10 Rue Charles Trenet88 M² · MAISON 250 000 €2 841 €/m²

9 Rue Jean Giono118 M² · MAISON 237 500 €2 013 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 882 € à 2 477 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Cers2 477 €

Rue des Cigales▲ 16 %2 436 €

Rue Pablo Picasso▲ 11 %2 200 €

Rue Paul Cezanne2 184 €

Rue Penchant de l'Etang Boye2 164 €

Rue Alphonse Daudet2 153 €

Rue Cap de Roc▼ 66 %2 142 €

Rue de l ' Alicante2 080 €

Rue Charles Trenet▲ 26 %2 049 €

Rue Georges Guynemer1 922 €

Rue Albert Camus1 697 €

Cae Del Terret1 545 €

Route de Portel1 539 €

Rue de la Corderie▼ 9 %1 455 €

Cae Del Muscat1 348 €

Rue de l Ancienne Gendarmerie▲ 55 %1 325 €

Rue du Quartier Neuf▲ 14 %1 313 €

Rue de Guery▲ 37 %1 293 €

Rue Nationale1 284 €

Rue du Calvaire▼ 10 %1 278 €

Rue des Moulins1 272 €

Grande Rue Grand Rue▲ 23 %1 145 €

Avenue de Narbonne▲ 137 %1 144 €

Rue de la Poste1 105 €

Rue de la Republique▲ 31 %1 088 €

Rue du Chantier▲ 38 %1 017 €

Rue de l Arcade894 €

Rue du Commerce▲ 55 %882 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 492 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 370 € À 3 337 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 12 Rue Georges Guynemer 23/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

17/12/2025 21 Rue du Cers 17/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 234 500 €2 495 €/m² 2 495 €

05/12/2025 10 Rue Charles Trenet 05/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

25/11/2025 9 Rue Jean Giono 25/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 237 500 €2 013 €/m² 2 013 €

24/11/2025 16 Rue du Commerce 24/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

13/11/2025 2 Cae Del Muscat 13/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 176 200 €2 447 €/m² 2 447 €

28/10/2025 20 Rue de la Republique 28/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

27/10/2025 13 Rue du Chantier 27/10/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 149 500 €958 €/m² 958 €

23/10/2025 30 Rue du Calvaire 23/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

21/10/2025 5 Rue du Marche 21/10/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 247 800 €1 126 €/m² 1 126 €

21/10/2025 18 Rue du Calvaire 21/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 86 500 €1 153 €/m² 1 153 €

21/10/2025 88 Avenue de Narbonne 21/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 159 420 €2 530 €/m² 2 530 €

13/10/2025 2 Courredou du Regassol 13/10/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 103 000 €696 €/m² 696 €

23/09/2025 6 Rue Hector Berlioz 23/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 186 000 €1 806 €/m² 1 806 €

11/09/2025 13 Rue de la Republique 11/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/09/2025 20 Rue du Calvaire 04/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €

25/08/2025 12 Rue du Chantier 25/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 233 780 €1 461 €/m² 1 461 €

25/08/2025 1 Rue des Oliviers 25/08/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 275 000 €2 477 €/m² 2 477 €

14/08/2025 8 Rue de l Ancienne Gendarmerie 14/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 218 000 €2 370 €/m² 2 370 €

06/08/2025 17 Rue Nationale 06/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 154 900 €1 291 €/m² 1 291 €

01/08/2025 17 Rue Georges Guynemer 01/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 216 000 €2 541 €/m² 2 541 €

23/07/2025 4 Rue de la Clauze 23/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

01/07/2025 12 Rue Nationale 01/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 740 €1 509 €/m² 1 509 €

16/06/2025 6 Rue du Calvaire 16/06/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 112 010 €926 €/m² 926 €

09/06/2025 21 Rue Pablo Picasso 09/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 153 333 €1 870 €/m² 1 870 €

04/06/2025 88 Avenue de Narbonne 04/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

23/05/2025 58 Grande Rue Grand Rue 23/05/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 155 000 €1 047 €/m² 1 047 €

28/04/2025 34 Rue de Guery 28/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 81 000 €1 350 €/m² 1 350 €

22/04/2025 4 Rue de la Corderie 22/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 92 000 €1 022 €/m² 1 022 €

18/04/2025 14 B Rue de la Republique 18/04/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 161 500 €1 170 €/m² 1 170 €

07/04/2025 8 Rue de l Arcade 07/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 990 €958 €/m² 958 €

07/04/2025 23 Rue de la Republique 07/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 94 360 €1 210 €/m² 1 210 €

04/04/2025 7 Rue du Quartier Neuf 04/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

31/03/2025 18 Rue de l Ancienne Gendarmerie 31/03/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

25/03/2025 4 Rue du Gregal 25/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 500 €2 296 €/m² 2 296 €

20/03/2025 2 Rue des Cigales 20/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 184 000 €2 022 €/m² 2 022 €

18/03/2025 18 Rue Penchant de l'Etang Boye 18/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 238 000 €2 164 €/m² 2 164 €

06/02/2025 7 Rue Michel de l'Hospital 06/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 230 000 €2 255 €/m² 2 255 €

05/02/2025 29 Rue du Commerce 05/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 166 000 €2 371 €/m² 2 371 €

03/01/2025 24 Grande Rue Grand Rue 03/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 47 100 €1 963 €/m² 1 963 €

26/12/2024 3 Place de la Tramontane 26/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 209 500 €2 328 €/m² 2 328 €

20/12/2024 3 Rue du Gregal 20/12/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 407 850 €3 044 €/m² 3 044 €

16/12/2024 4 Cae Del Aramon 16/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 218 000 €2 565 €/m² 2 565 €

06/12/2024 21 Rue de la Republique 06/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/11/2024 1 Impasse de la Corderie 28/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 30 000 €370 €/m² 370 €

27/11/2024 16 Rue des Cigales 27/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 245 000 €2 692 €/m² 2 692 €

25/11/2024 1 Rue de la Poste 25/11/2024 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 108 000 €540 €/m² 540 €

15/11/2024 6 Rue Fabre d Eglantine 15/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

14/11/2024 44 Grande Rue Grand Rue 14/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 79 455 €1 204 €/m² 1 204 €

23/10/2024 20 Rue de l Ancienne Gendarmerie 23/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 212 280 €1 415 €/m² 1 415 €

10/10/2024 31 Rue du Quartier Neuf 10/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 148 000 €1 138 €/m² 1 138 €

30/09/2024 35 Rue du Quartier Neuf 30/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 199 000 €2 584 €/m² 2 584 €

14/08/2024 7 Rue de la Poste 14/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 208 170 €2 263 €/m² 2 263 €

09/08/2024 5 Rue Pablo Picasso 09/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 187 000 €2 338 €/m² 2 338 €

01/08/2024 26 Rue des Cigales 01/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 246 200 €2 705 €/m² 2 705 €

26/07/2024 2 Rue Traversiere 26/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 182 000 €2 427 €/m² 2 427 €

16/07/2024 10 Rue du Jardin Public 16/07/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

17/06/2024 12 Rue Elzear Gauthier 17/06/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 323 500 €2 216 €/m² 2 216 €

12/06/2024 57 Grande Rue Grand Rue 12/06/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/06/2024 22 Grande Rue Grand Rue 05/06/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 174 000 €1 740 €/m² 1 740 €

22/05/2024 50 Grande Rue Grand Rue 22/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/05/2024 16 Rue de la Republique 22/05/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 155 000 €1 348 €/m² 1 348 €

07/05/2024 22 Rue Etroite 07/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 620 €1 080 €/m² 1 080 €

29/04/2024 4 Rue Alphonse Daudet 29/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 228 000 €2 682 €/m² 2 682 €

24/04/2024 12 Rue Pablo Picasso 24/04/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 315 000 €2 669 €/m² 2 669 €

26/03/2024 17 Rue Alphonse Daudet 26/03/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 337 100 €1 842 €/m² 1 842 €

22/03/2024 21 Grande Rue Grand Rue 22/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

19/03/2024 14 Grande Rue Grand Rue 19/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 45 000 €1 184 €/m² 1 184 €

19/03/2024 8 Rue des Reglisses 19/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 266 000 €3 023 €/m² 3 023 €

07/03/2024 20 Rue Cap de Roc 07/03/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 80 000 €741 €/m² 741 €

02/03/2024 15 Rue Charles Trenet 02/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 199 000 €2 764 €/m² 2 764 €

07/02/2024 29 Rue du Commerce 07/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

31/01/2024 53 Rue de la Republique 31/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 143 000 €1 682 €/m² 1 682 €

17/01/2024 6 Chemin du Pla 17/01/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 51 000 €392 €/m² 392 €

09/01/2024 31 Rue du Quartier Neuf 09/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

04/01/2024 9 Rue de Guery 04/01/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 81 000 €1 528 €/m² 1 528 €

03/01/2024 20 Cae Del Terret 03/01/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 125 000 €1 096 €/m² 1 096 €

22/12/2023 6 Rue Cap de Roc 22/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 240 000 €2 759 €/m² 2 759 €

18/12/2023 38 Rue Charles Trenet 18/12/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 166 250 €2 188 €/m² 2 188 €

06/12/2023 11 Rue de la Vieille Fontaine 06/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

01/12/2023 38 Rue de Guery 01/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/11/2023 6 Cae Del Muscat 16/11/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 164 500 €1 348 €/m² 1 348 €

09/11/2023 15 Route de Portel 09/11/2023 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 420 000 €2 059 €/m² 2 059 €

11/10/2023 24 Rue Pablo Picasso 11/10/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 250 000 €2 404 €/m² 2 404 €

11/10/2023 17 Grande Rue Grand Rue 11/10/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/10/2023 30 Rue de l Ancienne Gendarmerie 05/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 505 €1 905 €/m² 1 905 €

05/10/2023 4 Rue de la Berre 05/10/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 370 000 €1 762 €/m² 1 762 €

26/09/2023 17 Rue de la Republique 26/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

25/09/2023 18 Rue de la Corderie 25/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 82 500 €1 179 €/m² 1 179 €

21/09/2023 3 Rue du Peyrou 21/09/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 455 200 €3 118 €/m² 3 118 €

20/09/2023 14 Grande Rue Grand Rue 20/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

15/09/2023 22 Rue de la Corderie 15/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 147 000 €1 470 €/m² 1 470 €

14/09/2023 4 Rue de l Arcade 14/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 89 550 €2 239 €/m² 2 239 €

31/08/2023 4 Rue du Chantier 31/08/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 117 000 €1 017 €/m² 1 017 €

26/07/2023 26 Rue du Commerce 26/07/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 110 000 €894 €/m² 894 €

10/07/2023 7 Impasse de la Fontaine Vieille 10/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

04/07/2023 53 Rue du Quartier Neuf 04/07/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 243 600 €3 337 €/m² 3 337 €

23/06/2023 11 Rue du Cers 23/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 287 000 €2 870 €/m² 2 870 €

22/06/2023 5 Grande Rue Grand Rue 22/06/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 78 000 €574 €/m² 574 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord▲ 10 %1 903 €

Sud · ce quartier1 724 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 210 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons18 / 82

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Sigean) ?

Le prix médian est de 1 838 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Sigean, d'après les ventes DVF (1 200 €/m² en appartement, 1 832 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 779 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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