France › Hérault › Sète › Le Conservatoire › Rue Docteur Roux

Prix de l'immobilier Rue Docteur Roux, Sète

Prix médian de 1 921 €/m² sur 44 ventes (34200)32 % MOINS CHER QUE SÈTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Conservatoire ↗Prix immobilier Sète ↗

À 1 921 €/m², Rue Docteur Roux se négocie 32 % sous la médiane de Sète (2 824 €/m²). Le prix y a progressé de 42 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 921 €

sur 44 ventes enregistrées · dernière le 18/12/2025

1 096 €DISPERSION DES VENTES3 750 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

73 m² médians

140 k€ à Sète

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

40 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−32 %

Sète : 2 824 €/m²

Hérault : 2 038 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DOCTEUR ROUX- - SÈTE€/M²

3,5k2,9k2,2k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +42 %

VS LA COMMUNE

▼ 32 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Docteur Roux

DÉC. 2025

n° 1 · Appartement18/12/25 · 71 M² 82 000 €1 155 €/m²

n° 1 · Appartement09/12/25 · 42 M² 110 000 €2 619 €/m²

n° 13 · Maison28/03/25 · 88 M² 330 000 €3 750 €/m²

n° 5 · Maison13/01/25 · 107 M² 265 000 €2 477 €/m²

n° 9 · Appartement06/11/24 · 40 M² 90 000 €2 250 €/m²

n° 2 · Appartement26/09/24 · 45 M² 128 080 €2 846 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Les ventes sur la carte

44 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SÈTE · 34200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Docteur Roux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 096 € À 3 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/12/25 n° 1 18/12/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 82 000 €1 155 €/m² 1 155 €

09/12/25 n° 1 09/12/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

28/03/25 n° 13 28/03/25 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 330 000 €3 750 €/m² 3 750 €

13/01/25 n° 5 13/01/25 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 265 000 €2 477 €/m² 2 477 €

06/11/24 n° 9 06/11/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

26/09/24 n° 2 26/09/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 128 080 €2 846 €/m² 2 846 €

20/10/23 n° 1 20/10/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

19/10/23 n° 3 19/10/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 950 €3 127 €/m² 3 127 €

27/04/23 n° 3 27/04/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 123 000 €3 618 €/m² 3 618 €

27/04/23 n° 1 27/04/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 117 700 €3 567 €/m² 3 567 €

17/04/23 n° 3 17/04/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 106 500 €3 227 €/m² 3 227 €

14/12/22 n° 2 14/12/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 193 400 €2 545 €/m² 2 545 €

29/07/22 n° 1 29/07/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 132 750 €1 818 €/m² 1 818 €

18/05/22 n° 1 18/05/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 121 000 €1 658 €/m² 1 658 €

04/11/21 n° 2 04/11/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 223 000 €2 506 €/m² 2 506 €

05/10/21 n° 3 05/10/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 000 €2 294 €/m² 2 294 €

20/08/21 n° 9 20/08/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 71 500 €1 702 €/m² 1 702 €

07/06/21 n° 3 07/06/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 640 €2 555 €/m² 2 555 €

22/04/21 n° 1 22/04/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

16/11/20 n° 1 16/11/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

10/06/20 n° 1 10/06/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

02/06/20 n° 10 02/06/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 166 520 €2 191 €/m² 2 191 €

17/12/19 n° 1 17/12/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 113 000 €1 592 €/m² 1 592 €

06/08/19 n° 10 06/08/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 133 000 €1 750 €/m² 1 750 €

19/07/19 n° 1 19/07/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 144 000 €1 800 €/m² 1 800 €

12/07/19 n° 1 12/07/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 192 200 €2 209 €/m² 2 209 €

31/10/18 n° 1 31/10/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

24/09/18 n° 10 24/09/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 117 000 €1 539 €/m² 1 539 €

20/04/18 n° 8 20/04/18 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 188 500 €2 547 €/m² 2 547 €

08/03/18 n° 10 08/03/18 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

05/03/18 n° 1 05/03/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

13/06/17 n° 10 13/06/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

03/03/17 n° 1 03/03/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

16/02/17 n° 1 16/02/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

09/09/16 n° 10 09/09/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

09/12/15 n° 10 09/12/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 143 000 €1 882 €/m² 1 882 €

03/11/15 n° 10 03/11/15 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 158 200 €1 778 €/m² 1 778 €

08/06/15 n° 1 08/06/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

29/12/14 n° 9 29/12/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

05/09/14 n° 6 05/09/14 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 330 000 €3 143 €/m² 3 143 €

22/07/14 n° 3 22/07/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 42 000 €1 235 €/m² 1 235 €

23/04/14 n° 1 23/04/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

27/02/14 n° 1 27/02/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

25/02/14 n° 1 25/02/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 605/09/14 · 105 M² · MAISON 330 000 €3 143 €/m²

n° 1328/03/25 · 88 M² · MAISON 330 000 €3 750 €/m²

n° 513/01/25 · 107 M² · MAISON 265 000 €2 477 €/m²

n° 204/11/21 · 89 M² · APPT 223 000 €2 506 €/m²

n° 103/03/17 · 76 M² · APPT 200 000 €2 632 €/m²

n° 214/12/22 · 76 M² · APPT 193 400 €2 545 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 322/07/14 · 34 M² · APPT 42 000 €1 235 €/m²

n° 920/08/21 · 42 M² · APPT 71 500 €1 702 €/m²

n° 307/06/21 · 30 M² · APPT 76 640 €2 555 €/m²

n° 305/10/21 · 34 M² · APPT 78 000 €2 294 €/m²

n° 105/03/18 · 73 M² · APPT 80 000 €1 096 €/m²

n° 118/12/25 · 71 M² · APPT 82 000 €1 155 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sète · 1 577 € à 3 808 €/m²

BARRE = POSITION DANS SÈTE

Boulevard Joliot Curie3 808 €

Route des Quatre Chansons3 372 €

Chemin de la Croix de Marcenac3 297 €

Rue Montmorency2 522 €

Boulevard de Verdun2 279 €

Rue Docteur Roux · cette rue1 921 €

Cité du Chateau Vert1 577 €

Toutes les rues du quartier Le Conservatoire → DE 1 554 € À 6 294 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Docteur Roux

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 096 € à 3 750 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane126 540 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons40 / 4

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Docteur Roux à Sète ?

Le prix médian y est de 1 921 € par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Docteur Roux ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +42 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 096 à 3 750 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien