Prix de l'immobilier à Saint-Maixent-l'École
79400 · 1 262 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers101ᵉ / 235 COMMUNES DU 79+5 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 220 €▲ +12 %
sur 100 ventes cette année · +128 € vs 2024
494 €DISPERSION DES VENTES 20251 812 €
VENTE MÉDIANE
103 k€
appartement 102 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
100
en 2025 · 1 262 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
14,5 %
loyer médian 8,7 €/m²
Maison : 7,7 %
Évolution du prix médian
SAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE€/M²
SUR 1 AN
▲ +12 %
SUR 5 ANS
▲ +27 %
DEPUIS 2014
▲ +12 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 61 ventes715 €
Maison · 494 ventes1 051 €
Rues les plus chères€/M²
Avenue de Blossac1 080 € €Rue du Faubourg Charrault857 € €Avenue Gambetta835 € €Rue Anatole France774 € €Rue Georges Clemenceau697 € €
Voir les 6 rues →Étiquettes DPE du parc1 764 DIAGNOSTICS
A 0 %B 2 %C 35 %D 37 %E 20 %F 5 %G 1 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
905 €1 182 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Sud1 182 €
Nord1 103 €
Coiffe960 €
Centre Ville905 €
LES PLUS ABORDABLES
Centre Ville905 €
Coiffe960 €
Nord1 103 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Saint-Maixent-l'École ?
- Le prix médian est de €1 010 par m² à Saint-Maixent-l'École, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€715/m² pour un appartement, €1 051/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Maixent-l'École ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont +12 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Maixent-l'École ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,5 % pour un appartement et 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Maixent-l'École ?
- Sud (1 182 €/m²), devant Nord (1 103 €/m²). À l'opposé, Centre Ville reste autour de 905 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Maixent-l'ÉcoleEstimation calée sur les 1 262 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Saint-Maixent-l'École4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 905 € À 1 182 €/M²
Autres communes des Deux-SèvresMÉDIANE · 1 AN
Niort▲ +1 %1 625 € €Bressuire▲ +7 %1 272 € €Thouars▼ −6 %959 € €Parthenay▲ +5 %1 052 € €Mauléon▲ +13 %1 218 € €Chauray▲ +10 %1 895 € €La Crèche▼ −13 %1 553 € €Melle▲ +17 %1 033 € €Aiffres▲ +1 %1 678 € €
Les 235 communes des Deux-Sèvres →
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