Quel est le prix au m² à Sud (Saint-Maixent-l'École) ?

Le prix médian est de €1 391 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Saint-Maixent-l'École, d'après les ventes DVF (€838/m² en appartement, €1 185/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 387/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Deux-Sèvres › Saint-Maixent-l'École › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Saint-Maixent-l'École

Quartier de Saint-Maixent-l'École · 291 ventes DVF depuis 201417 % PLUS CHER QUE SAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 391 €▲ +2 %

sur 27 ventes cette année · +30 € vs 2024

764 €DISPERSION DES VENTES 20251 836 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 92 m²

134 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 136 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 8,7 €/m²

Saint-Maixent-l'École : 14,5 % brut

Évolution du prix médian

SUDSAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 131 ventes1 389 €

Appartement · 5 ventesn.s.

Rues du quartier16 RUES

Rue du Bourg Neuf—1 702 €

Rue des Primeveres—1 594 €

Rue de la Pinelle—1 584 €

Rue Remy Boux▲ 15 %1 535 €

Résidence de l'Hippodrome—1 423 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Square des Neuf Cartiers
65 m² · maison105 400 €
1 622 €/m²

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90 m² · maison147 000 €
1 633 €/m²

12 Rue du Val de Sevre
95 m² · maison150 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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32 Rue du Faubourg Charrault
155 m² · maison50 000 €
323 €/m²

54 Rue du Faubourg Charrault
60 m² · maison63 000 €
1 050 €/m²

14 Rue Guilleme
143 m² · maison170 000 €
1 189 €/m²

92 T Rue du Faubourg Charrault
63 m² · maison75 000 €
1 190 €/m²

14 Rue du Faubourg Charrault
90 m² · maison79 000 €
878 €/m²

7 Rue de l Eglise St Martin
76 m² · maison45 000 €
592 €/m²

84 B Rue du Faubourg Charrault
59 m² · maison22 000 €
373 €/m²

9 Rue de Leigne
65 m² · maison140 000 €
2 154 €/m²

1 Rue des Combattants en Afrique
127 m² · maison155 000 €
1 220 €/m²

7 Rue des Mesanges
115 m² · maison160 000 €
1 391 €/m²

9 Rue des Bleuets
88 m² · maison150 000 €
1 705 €/m²

6 Rue du Faubourg Charrault
66 m² · maison67 000 €
1 015 €/m²

78 Rue du Faubourg Charrault
92 m² · maison135 000 €
1 467 €/m²

32 Rue de la Grange aux Moines
126 m² · maison175 000 €
1 389 €/m²

45 Rue du Faubourg Charrault
158 m² · maison225 000 €
1 424 €/m²

15 Résidence de l'Hippodrome
107 m² · maison205 000 €
1 916 €/m²

6 Rue du Plateau
106 m² · maison166 000 €
1 566 €/m²

71 Rue du Faubourg Charrault
137 m² · maison162 000 €
1 182 €/m²

10 Rue des Combattants en Afrique
87 m² · maison155 000 €
1 782 €/m²

24 Avenue de Blossac
147 m² · maison233 000 €
1 585 €/m²

9029 Rue de Beau Soleil
78 m² · maison139 000 €
1 782 €/m²

20 Rue des Enfants de Troupe
127 m² · maison160 000 €
1 260 €/m²

2 Rue du Val de Sevre
86 m² · maison180 000 €
2 093 €/m²

4 B Rue du Bourg Neuf
96 m² · maison122 802 €
1 279 €/m²

3 Rue Porte des Lessons
83 m² · maison80 000 €
964 €/m²

3 Rue du Bosquet
90 m² · maison140 000 €
1 556 €/m²

11 Rue Porte des Lessons
145 m² · maison75 000 €
517 €/m²

17 Rue du Bosquet
91 m² · maison129 600 €
1 424 €/m²

44 Rue du Faubourg Charrault
60 m² · maison80 000 €
1 333 €/m²

3 B Rue de la Gare
162 m² · maison135 000 €
833 €/m²

12 B Av de Blossac
136 m² · maison135 000 €
993 €/m²

1 Rue des Enfants de Troupe
127 m² · maison151 000 €
1 189 €/m²

10 Rue des Enfants de Troupe
86 m² · maison140 000 €
1 628 €/m²

9 Avenue de la Gare
103 m² · maison80 000 €
777 €/m²

10 Avenue de Blossac
90 m² · maison193 000 €
2 144 €/m²

1 Rue Hays O Clerc
142 m² · maison98 000 €
690 €/m²

5 Rue des Combattants en Afrique
86 m² · maison130 000 €
1 512 €/m²

2 Rue de la Paillanderie
62 m² · maison120 000 €
1 935 €/m²

9 Rue Remy Boux
90 m² · maison134 884 €
1 499 €/m²

4 Rue du Val de Sevre
61 m² · maison100 000 €
1 639 €/m²

13 Avenue de l Ecole Militaire
48 m² · maison83 000 €
1 729 €/m²

15 Rue de la Pinelle
101 m² · maison171 000 €
1 693 €/m²

5 Avenue de l Ecole Militaire
64 m² · maison82 000 €
1 281 €/m²

1 Avenue de la Gare
57 m² · maison18 000 €
316 €/m²

5 Place des Marronniers
90 m² · maison125 000 €
1 389 €/m²

3 B Av de la Gare
100 m² · maison100 000 €
1 000 €/m²

12 Rue du Bourg Neuf
102 m² · maison180 000 €
1 765 €/m²

25 Avenue de la Gare
107 m² · maison40 000 €
374 €/m²

4 Rue Porte des Lessons
245 m² · maison261 000 €
1 065 €/m²

19 Rue du Bosquet
91 m² · maison132 500 €
1 456 €/m²

4 Rue des Combattants en Afrique
109 m² · maison155 000 €
1 422 €/m²

4 Rue des Rossignols
198 m² · appartement273 000 €
1 379 €/m²

25 Rue de la Paillanderie
62 m² · maison89 000 €
1 435 €/m²

4 Avenue de Blossac
117 m² · maison109 000 €
932 €/m²

48 Rue du Faubourg Charrault
113 m² · maison160 000 €
1 416 €/m²

11 Rue Remy Boux
84 m² · maison132 000 €
1 571 €/m²

66 Avenue de Blossac
110 m² · maison185 000 €
1 682 €/m²

3 Rue du Val de Sevre
103 m² · maison179 000 €
1 738 €/m²

4 Rue de l Eglise St Martin
126 m² · maison220 000 €
1 746 €/m²

1 Rue du Lieutenant Louis Thebau
109 m² · maison183 000 €
1 679 €/m²

16 A Av de Blossac
60 m² · maison80 000 €
1 333 €/m²

61 Rue du Faubourg Charrault
90 m² · maison153 000 €
1 700 €/m²

21 Rue Remy Boux
73 m² · maison145 000 €
1 986 €/m²

58 Avenue de Blossac
91 m² · maison108 000 €
1 187 €/m²

17 Rue de la Vallee Basse
130 m² · maison116 000 €
892 €/m²

18 Rue du Faubourg Charrault
40 m² · maison25 000 €
625 €/m²

10 Avenue de la Gare
83 m² · maison75 000 €
904 €/m²

42 Rue de la Paillanderie
67 m² · maison55 000 €
821 €/m²

1 B Rue de l Eglise St Martin
74 m² · maison127 500 €
1 723 €/m²

3 B Rue de la Paillanderie
65 m² · maison90 000 €
1 385 €/m²

10 Rue du Faubourg Charrault
200 m² · maison110 000 €
550 €/m²

22 Avenue de Blossac
113 m² · maison215 000 €
1 903 €/m²

100 Rue du Faubourg Charrault
55 m² · maison185 000 €
3 364 €/m²

8 Square des Neuf Cartiers
65 m² · maison66 000 €
1 015 €/m²

54 Rue de la Grange aux Moines
135 m² · maison187 500 €
1 389 €/m²

3 Rue du Lieutenant Louis Thebau
109 m² · maison170 000 €
1 560 €/m²

56 Rue du Faubourg Charrault
98 m² · appartement30 000 €
306 €/m²

2 Rue de la Paillanderie
108 m² · maison175 000 €
1 620 €/m²

21 B Av de l Ecole Militaire
45 m² · maison42 000 €
933 €/m²

23 Rue de la Paillanderie
62 m² · maison85 000 €
1 371 €/m²

10 Rue de la Pinelle
87 m² · maison158 000 €
1 816 €/m²

9 Rue du Fief Russet
141 m² · maison255 800 €
1 814 €/m²

48 Avenue de Blossac
82 m² · maison187 990 €
2 293 €/m²

42 Avenue du President Wilson
160 m² · maison382 000 €
2 388 €/m²

24 Rue de la Grange aux Moines
86 m² · maison147 000 €
1 709 €/m²

6 Avenue de Blossac
115 m² · appartement115 000 €
1 000 €/m²

12 Rue du Faubourg Charrault
50 m² · maison120 000 €
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22 Rue du Val de Sevre
113 m² · maison100 000 €
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7 Rue du Bourg Neuf
84 m² · maison143 000 €
1 702 €/m²

17 Rue de la Pinelle
110 m² · maison132 000 €
1 200 €/m²

1 Rue de la Pinelle
80 m² · maison150 000 €
1 875 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Saint-Maixent-l'École) ?: Le prix médian est de €1 391 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Saint-Maixent-l'École, d'après les ventes DVF (€838/m² en appartement, €1 185/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 387/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +2 % sur la dernière année.