Quel est le prix au m² à Coiffe (Saint-Maixent-l'École) ?

Le prix médian est de €1 558 par m² en 2025 dans le quartier Coiffe à Saint-Maixent-l'École, d'après les ventes DVF (€491/m² en appartement, €1 172/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 257/m².

Les prix montent-ils à Coiffe ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +49 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Deux-Sèvres › Saint-Maixent-l'École › Coiffe

Prix de l'immobilier Coiffe, Saint-Maixent-l'École

Quartier de Saint-Maixent-l'École · 146 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE SAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 558 €▲ +10 %

sur 13 ventes cette année · +148 € vs 2024

1 066 €DISPERSION DES VENTES 20251 975 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 82 m²

119 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 44 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 8,7 €/m²

Saint-Maixent-l'École : 14,5 % brut

Évolution du prix médian

COIFFESAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +49 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes1 281 €

Appartement · 4 ventesn.s.

Rues du quartier8 RUES

Rue du Panier Fleuri—1 299 €

Rue du General Borie—1 265 €

Rue de la Cite Jardin▲ 60 %1 261 €

Rue Marcel Chichery▲ 49 %1 188 €

Rue Aristide Briand—1 143 €

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Dernières ventesNOV. 2025

25 Rue de la Tour Carree
106 m² · maison115 000 €
1 085 €/m²

2 Rue Henri Batonnier
81 m² · maison95 000 €
1 173 €/m²

11 Rue Rabelais
62 m² · maison30 000 €
484 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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11 Rue Rabelais
62 m² · maison30 000 €
484 €/m²

15 Rue de la Cite Jardin
60 m² · maison137 000 €
2 283 €/m²

32 Rue Duguesclin
82 m² · maison87 000 €
1 061 €/m²

14 Rue Duguesclin
96 m² · maison157 500 €
1 641 €/m²

27 Rue de la Tour Carree
103 m² · maison115 000 €
1 117 €/m²

16 B Rue du Panier Fleuri
116 m² · maison204 000 €
1 759 €/m²

1 Rue Henri Batonnier
77 m² · maison120 000 €
1 558 €/m²

18 Rue Marcel Chichery
164 m² · maison205 000 €
1 250 €/m²

4 Rue Marcel Chichery
64 m² · maison128 000 €
2 000 €/m²

7 Rue Duguesclin
64 m² · maison120 000 €
1 875 €/m²

7 Rue Marcel Chichery
101 m² · maison165 000 €
1 634 €/m²

13 Rue du General Borie
122 m² · maison172 000 €
1 410 €/m²

24 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
151 m² · maison330 000 €
2 185 €/m²

6 Rue Aristide Briand
90 m² · maison70 000 €
778 €/m²

1 Rue Gaston Cherau
34 m² · maison51 000 €
1 500 €/m²

17 Rue de la Cite Jardin
54 m² · maison125 000 €
2 315 €/m²

3 Rue Gaston Cherau
200 m² · maison145 000 €
725 €/m²

32 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
50 m² · appartement220 000 €
4 400 €/m²

5 Rue Aristide Briand
98 m² · maison112 000 €
1 143 €/m²

3 Rue Duguesclin
90 m² · maison175 000 €
1 944 €/m²

13 Rue de la Cite Jardin
95 m² · maison120 000 €
1 263 €/m²

32 Rue Duguesclin
82 m² · maison74 400 €
907 €/m²

29 B Av du General Faucher
94 m² · maison162 000 €
1 723 €/m²

18 Rue Duguesclin
96 m² · maison147 000 €
1 531 €/m²

16 Rue du Panier Fleuri
94 m² · maison170 000 €
1 809 €/m²

25 Avenue du General Faucher
68 m² · appartement60 000 €
882 €/m²

12 Rue Gaston Cherau
81 m² · maison96 000 €
1 185 €/m²

12 Avenue du General Faucher
79 m² · maison114 370 €
1 448 €/m²

25 Avenue du General Faucher
93 m² · appartement44 400 €
477 €/m²

1 T Rue Jean Fritch
109 m² · maison82 500 €
757 €/m²

6 Rue Marcel Chichery
101 m² · maison134 000 €
1 327 €/m²

17 Rue de la Cite Jardin
54 m² · maison120 000 €
2 222 €/m²

1 Rue Gaston Cherau
34 m² · maison36 000 €
1 059 €/m²

25 Rue de la Cite Jardin
88 m² · maison66 000 €
750 €/m²

1 Rue de la Cite Jardin
66 m² · maison63 000 €
955 €/m²

2 Rue du General Borie
107 m² · maison90 000 €
841 €/m²

40 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
260 m² · maison180 000 €
692 €/m²

6 Rue du Panier Fleuri
76 m² · maison98 700 €
1 299 €/m²

25 Avenue du General Faucher
68 m² · appartement34 600 €
509 €/m²

16 Rue Duguesclin
96 m² · maison118 000 €
1 229 €/m²

21 Avenue du General Faucher
107 m² · maison174 000 €
1 626 €/m²

25 Avenue du General Faucher
68 m² · appartement46 000 €
676 €/m²

25 Avenue du General Faucher
68 m² · appartement38 000 €
559 €/m²

7 Rue Duguesclin
64 m² · maison75 000 €
1 172 €/m²

Le Panier Fleuri
86 m² · maison152 000 €
1 767 €/m²

12 Rue Aristide Briand
96 m² · maison122 000 €
1 271 €/m²

Le Panier Fleuri
101 m² · maison125 000 €
1 238 €/m²

25 Avenue du General Faucher
56 m² · appartement36 000 €
643 €/m²

17 Rue de la Cite Jardin
54 m² · maison68 000 €
1 259 €/m²

4 Rue Henri Batonnier
100 m² · maison123 000 €
1 230 €/m²

17 Rue Marcel Chichery
86 m² · maison90 000 €
1 047 €/m²

25 Avenue du General Faucher
68 m² · appartement45 000 €
662 €/m²

25 Avenue du General Faucher
93 m² · appartement42 900 €
461 €/m²

5 Rue du General Borie
71 m² · maison80 000 €
1 127 €/m²

25 Avenue du General Faucher
82 m² · appartement48 000 €
585 €/m²

44 Rue Duguesclin
67 m² · maison52 000 €
776 €/m²

25 Avenue du General Faucher
168 m² · appartement81 300 €
484 €/m²

8 Rue du General Borie
95 m² · maison130 000 €
1 368 €/m²

25 Avenue du General Faucher
56 m² · appartement39 000 €
696 €/m²

1 Rue du Temple
480 m² · maison196 000 €
408 €/m²

12 Avenue du General Faucher
79 m² · maison50 000 €
633 €/m²

7 Rue Aristide Briand
88 m² · maison75 000 €
852 €/m²

7 Rue du Professeur Launoy
134 m² · maison162 000 €
1 209 €/m²

8 Rue Jean Cavailles
86 m² · maison85 500 €
994 €/m²

14 Rue du Panier Fleuri
83 m² · maison120 000 €
1 446 €/m²

15 Avenue du General Faucher
85 m² · maison90 000 €
1 059 €/m²

25 Avenue du General Faucher
56 m² · appartement34 700 €
620 €/m²

25 Avenue du General Faucher
56 m² · appartement40 000 €
714 €/m²

Rue du General Leclerc
169 m² · maison106 000 €
627 €/m²

25 Avenue du General Faucher
68 m² · appartement34 300 €
504 €/m²

18 Rue Duguesclin
96 m² · maison116 000 €
1 208 €/m²

31 Rue de la Thibaudiere
75 m² · maison56 000 €
747 €/m²

10 Rue du Panier Fleuri
80 m² · maison77 000 €
963 €/m²

26 Rue Duguesclin
79 m² · maison98 200 €
1 243 €/m²

2 Avenue du General Faucher
100 m² · maison80 000 €
800 €/m²

50 Rue Duguesclin
99 m² · maison65 000 €
657 €/m²

25 Avenue du General Faucher
56 m² · appartement39 000 €
696 €/m²

25 Avenue du General Faucher
68 m² · appartement31 900 €
469 €/m²

3 Rue de la Thibaudiere
88 m² · maison87 500 €
994 €/m²

25 Avenue du General Faucher
68 m² · appartement43 000 €
632 €/m²

25 Avenue du General Faucher
56 m² · appartement26 400 €
471 €/m²

19 Rue Rabelais
79 m² · maison120 000 €
1 519 €/m²

38 Rue Duguesclin
82 m² · maison62 000 €
756 €/m²

19 Avenue du General Faucher
170 m² · maison194 500 €
1 144 €/m²

42 Rue Duguesclin
67 m² · maison50 000 €
746 €/m²

40 Rue Duguesclin
67 m² · maison50 000 €
746 €/m²

25 Avenue du General Faucher
68 m² · appartement31 400 €
462 €/m²

25 Avenue du General Faucher
82 m² · appartement36 100 €
440 €/m²

8 Rue Jean Cavailles
86 m² · maison75 000 €
872 €/m²

3 Rue Duguesclin
90 m² · maison143 000 €
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25 Avenue du General Faucher
68 m² · appartement33 600 €
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23 Avenue du General Faucher
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25 Avenue du General Faucher
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6 Rue Henri Batonnier
79 m² · maison100 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coiffe (Saint-Maixent-l'École) ?: Le prix médian est de €1 558 par m² en 2025 dans le quartier Coiffe à Saint-Maixent-l'École, d'après les ventes DVF (€491/m² en appartement, €1 172/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 257/m².
Les prix montent-ils à Coiffe ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +49 %, dont +10 % sur la dernière année.