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Prix de l'immobilier Coiffe, Saint-Maixent-l'École

Prix médian de 960 €/m² sur 146 ventes · Quartier de Saint-Maixent-l'École5 % MOINS CHER QUE SAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Maixent-l'École ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 558 €▲ 10 %

sur 13 ventes cette année · +148 €/m² vs 2024

1 066 €DISPERSION 20251 975 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 82 m²

119 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 44 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 8,7 €/m²

Saint-Maixent-l'École : 14,5 % brut

Évolution du prix médian

— COIFFE- - SAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE€/M²

1,6k1,2k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +49 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes 1 281 €

Appartement · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

NOV. 2025

25 Rue de la Tour Carree106 M² · MAISON 115 000 €1 085 €/m²

2 Rue Henri Batonnier81 M² · MAISON 95 000 €1 173 €/m²

11 Rue Rabelais62 M² · MAISON 30 000 €484 €/m²

15 Rue de la Cite Jardin60 M² · MAISON 137 000 €2 283 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Coiffe · 503 € à 1 299 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Panier Fleuri1 299 €

Rue du General Borie1 265 €

Rue de la Cite Jardin▲ 60 %1 261 €

Rue Marcel Chichery▲ 49 %1 188 €

Rue Aristide Briand1 143 €

Rue Duguesclin▲ 111 %1 053 €

Rue Gaston Cherau1 043 €

Avenue du General Faucher503 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 146 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 408 € À 4 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/11/2025 25 Rue de la Tour Carree 05/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 115 000 €1 085 €/m² 1 085 €

16/10/2025 2 Rue Henri Batonnier 16/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

12/09/2025 11 Rue Rabelais 12/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 30 000 €484 €/m² 484 €

09/09/2025 15 Rue de la Cite Jardin 09/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 137 000 €2 283 €/m² 2 283 €

27/08/2025 32 Rue Duguesclin 27/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 87 000 €1 061 €/m² 1 061 €

07/08/2025 14 Rue Duguesclin 07/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 157 500 €1 641 €/m² 1 641 €

15/07/2025 27 Rue de la Tour Carree 15/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 115 000 €1 117 €/m² 1 117 €

27/06/2025 16 B Rue du Panier Fleuri 27/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 204 000 €1 759 €/m² 1 759 €

10/06/2025 1 Rue Henri Batonnier 10/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

07/05/2025 18 Rue Marcel Chichery 07/05/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 205 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/03/2025 4 Rue Marcel Chichery 26/03/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/02/2025 7 Rue Duguesclin 27/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

19/02/2025 7 Rue Marcel Chichery 19/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 165 000 €1 634 €/m² 1 634 €

27/11/2024 13 Rue du General Borie 27/11/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 172 000 €1 410 €/m² 1 410 €

28/10/2024 24 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 28/10/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 330 000 €2 185 €/m² 2 185 €

30/08/2024 6 Rue Aristide Briand 30/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

29/08/2024 1 Rue Gaston Cherau 29/08/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 51 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/08/2024 17 Rue de la Cite Jardin 07/08/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

18/04/2024 3 Rue Gaston Cherau 18/04/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 145 000 €725 €/m² 725 €

31/07/2023 32 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 31/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

25/07/2023 5 Rue Aristide Briand 25/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 112 000 €1 143 €/m² 1 143 €

20/07/2023 3 Rue Duguesclin 20/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

16/06/2023 13 Rue de la Cite Jardin 16/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

27/04/2023 32 Rue Duguesclin 27/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 74 400 €907 €/m² 907 €

02/11/2022 29 B Av du General Faucher 02/11/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 162 000 €1 723 €/m² 1 723 €

17/08/2022 18 Rue Duguesclin 17/08/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 147 000 €1 531 €/m² 1 531 €

21/07/2022 16 Rue du Panier Fleuri 21/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

19/07/2022 25 Avenue du General Faucher 19/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

09/06/2022 12 Rue Gaston Cherau 09/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 96 000 €1 185 €/m² 1 185 €

20/05/2022 12 Avenue du General Faucher 20/05/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 114 370 €1 448 €/m² 1 448 €

28/04/2022 25 Avenue du General Faucher 28/04/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 44 400 €477 €/m² 477 €

18/02/2022 1 T Rue Jean Fritch 18/02/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 82 500 €757 €/m² 757 €

15/12/2021 6 Rue Marcel Chichery 15/12/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 134 000 €1 327 €/m² 1 327 €

07/12/2021 17 Rue de la Cite Jardin 07/12/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/09/2021 1 Rue Gaston Cherau 30/09/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 36 000 €1 059 €/m² 1 059 €

22/09/2021 25 Rue de la Cite Jardin 22/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 66 000 €750 €/m² 750 €

17/09/2021 1 Rue de la Cite Jardin 17/09/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 63 000 €955 €/m² 955 €

10/09/2021 2 Rue du General Borie 10/09/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 90 000 €841 €/m² 841 €

23/08/2021 40 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 23/08/2021 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 180 000 €692 €/m² 692 €

21/07/2021 6 Rue du Panier Fleuri 21/07/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 98 700 €1 299 €/m² 1 299 €

26/05/2021 25 Avenue du General Faucher 26/05/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 34 600 €509 €/m² 509 €

07/05/2021 16 Rue Duguesclin 07/05/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 118 000 €1 229 €/m² 1 229 €

25/02/2021 21 Avenue du General Faucher 25/02/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 174 000 €1 626 €/m² 1 626 €

30/12/2020 25 Avenue du General Faucher 30/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 46 000 €676 €/m² 676 €

14/10/2020 25 Avenue du General Faucher 14/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 38 000 €559 €/m² 559 €

09/10/2020 7 Rue Duguesclin 09/10/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

09/10/2020 Le Panier Fleuri 09/10/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 152 000 €1 767 €/m² 1 767 €

05/10/2020 12 Rue Aristide Briand 05/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 122 000 €1 271 €/m² 1 271 €

25/09/2020 Le Panier Fleuri 25/09/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 125 000 €1 238 €/m² 1 238 €

10/09/2020 25 Avenue du General Faucher 10/09/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 36 000 €643 €/m² 643 €

25/08/2020 17 Rue de la Cite Jardin 25/08/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 68 000 €1 259 €/m² 1 259 €

06/08/2020 4 Rue Henri Batonnier 06/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 123 000 €1 230 €/m² 1 230 €

01/06/2020 17 Rue Marcel Chichery 01/06/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

30/04/2020 25 Avenue du General Faucher 30/04/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 45 000 €662 €/m² 662 €

16/03/2020 25 Avenue du General Faucher 16/03/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 42 900 €461 €/m² 461 €

11/03/2020 5 Rue du General Borie 11/03/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

13/02/2020 25 Avenue du General Faucher 13/02/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 48 000 €585 €/m² 585 €

06/02/2020 44 Rue Duguesclin 06/02/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 52 000 €776 €/m² 776 €

22/10/2019 25 Avenue du General Faucher 22/10/2019 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 81 300 €484 €/m² 484 €

18/09/2019 8 Rue du General Borie 18/09/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

06/09/2019 25 Avenue du General Faucher 06/09/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 39 000 €696 €/m² 696 €

27/08/2019 1 Rue du Temple 27/08/2019 · MAISON · 480 M² Maison 480 m² 196 000 €408 €/m² 408 €

20/08/2019 12 Avenue du General Faucher 20/08/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 50 000 €633 €/m² 633 €

24/07/2019 7 Rue Aristide Briand 24/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 75 000 €852 €/m² 852 €

03/07/2019 7 Rue du Professeur Launoy 03/07/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 162 000 €1 209 €/m² 1 209 €

13/05/2019 8 Rue Jean Cavailles 13/05/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 85 500 €994 €/m² 994 €

13/05/2019 14 Rue du Panier Fleuri 13/05/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

10/05/2019 15 Avenue du General Faucher 10/05/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

19/12/2018 25 Avenue du General Faucher 19/12/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 34 700 €620 €/m² 620 €

18/10/2018 25 Avenue du General Faucher 18/10/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

20/07/2018 Rue du General Leclerc 20/07/2018 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 106 000 €627 €/m² 627 €

04/07/2018 25 Avenue du General Faucher 04/07/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 34 300 €504 €/m² 504 €

05/04/2018 18 Rue Duguesclin 05/04/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 116 000 €1 208 €/m² 1 208 €

28/03/2018 31 Rue de la Thibaudiere 28/03/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 56 000 €747 €/m² 747 €

26/03/2018 10 Rue du Panier Fleuri 26/03/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 000 €963 €/m² 963 €

23/03/2018 26 Rue Duguesclin 23/03/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 98 200 €1 243 €/m² 1 243 €

07/02/2018 2 Avenue du General Faucher 07/02/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

22/01/2018 50 Rue Duguesclin 22/01/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 65 000 €657 €/m² 657 €

19/01/2018 25 Avenue du General Faucher 19/01/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 39 000 €696 €/m² 696 €

19/01/2018 25 Avenue du General Faucher 19/01/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 31 900 €469 €/m² 469 €

18/01/2018 3 Rue de la Thibaudiere 18/01/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 87 500 €994 €/m² 994 €

07/12/2017 25 Avenue du General Faucher 07/12/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 43 000 €632 €/m² 632 €

23/11/2017 25 Avenue du General Faucher 23/11/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 26 400 €471 €/m² 471 €

26/10/2017 19 Rue Rabelais 26/10/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

25/10/2017 38 Rue Duguesclin 25/10/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 62 000 €756 €/m² 756 €

25/10/2017 19 Avenue du General Faucher 25/10/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 194 500 €1 144 €/m² 1 144 €

20/10/2017 42 Rue Duguesclin 20/10/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

27/09/2017 40 Rue Duguesclin 27/09/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

14/09/2017 25 Avenue du General Faucher 14/09/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 31 400 €462 €/m² 462 €

03/07/2017 25 Avenue du General Faucher 03/07/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 36 100 €440 €/m² 440 €

29/06/2017 8 Rue Jean Cavailles 29/06/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 75 000 €872 €/m² 872 €

27/06/2017 3 Rue Duguesclin 27/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 143 000 €1 589 €/m² 1 589 €

22/06/2017 25 Avenue du General Faucher 22/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 33 600 €494 €/m² 494 €

16/06/2017 25 Avenue du General Faucher 16/06/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 40 800 €439 €/m² 439 €

15/06/2017 23 Avenue du General Faucher 15/06/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 203 000 €1 372 €/m² 1 372 €

01/06/2017 22 Rue Duguesclin 01/06/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 60 000 €759 €/m² 759 €

23/05/2017 25 Avenue du General Faucher 23/05/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 43 800 €471 €/m² 471 €

29/04/2017 9 Avenue du General Faucher 29/04/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

13/04/2017 25 Avenue du General Faucher 13/04/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 33 600 €494 €/m² 494 €

07/04/2017 6 Rue Henri Batonnier 07/04/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Sud▲ 23 %1 182 €

Nord▲ 15 %1 103 €

Coiffe · ce quartier960 €

Centre Ville▼ 6 %905 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons25 / 75

Dernière vente05/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coiffe (Saint-Maixent-l'École) ?

Le prix médian est de 1 558 € par m² en 2025 dans le quartier Coiffe à Saint-Maixent-l'École, d'après les ventes DVF (491 €/m² en appartement, 1 172 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 257 €/m².

Les prix montent-ils à Coiffe ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +49 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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