Quel est le prix au m² à Centre Ville (Saint-Maixent-l'École) ?

Le prix médian est de €1 044 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Saint-Maixent-l'École, d'après les ventes DVF (€830/m² en appartement, €913/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €926/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +14 % sur la dernière année.

France › Deux-Sèvres › Saint-Maixent-l'École › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Saint-Maixent-l'École

Quartier de Saint-Maixent-l'École · 470 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE SAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 044 €▲ +14 %

sur 38 ventes cette année · +129 € vs 2024

543 €DISPERSION DES VENTES 20251 836 €

VENTE MÉDIANE

109 k€

maison 113 m²

102 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 244 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 8,7 €/m²

Saint-Maixent-l'École : 14,5 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLESAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 208 ventes960 €

Appartement · 36 ventes848 €

Rues du quartier27 RUES

Rue Antonin Proust▲ 74 %1 260 €

Rue des Cordeliers—1 225 €

Rue Chaigneau▲ 12 %1 167 €

Rue des Lessons—1 060 €

Rue Haute de la Croix—1 057 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Rue Denfert Rochereau
131 m² · maison120 000 €
916 €/m²

8 Rue des Capucins
125 m² · maison153 500 €
1 228 €/m²

35 Avenue du President Wilson
108 m² · maison120 000 €
1 111 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

13 Rue Denfert Rochereau
131 m² · maison120 000 €
916 €/m²

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125 m² · maison153 500 €
1 228 €/m²

35 Avenue du President Wilson
108 m² · maison120 000 €
1 111 €/m²

1 B Rue Jean Jaures
119 m² · appartement80 000 €
672 €/m²

7 Rue de la Marne
63 m² · maison147 000 €
2 333 €/m²

102 Rue Anatole France
78 m² · maison80 000 €
1 026 €/m²

8 Rue de la Tour Chabot
50 m² · maison53 100 €
1 062 €/m²

12 Rue de l Audience
121 m² · appartement114 000 €
942 €/m²

15 Place du Marche
293 m² · appartement231 144 €
789 €/m²

32 Rue de l Abbaye
147 m² · maison78 000 €
531 €/m²

3 Rue de la Coque
171 m² · maison85 000 €
497 €/m²

27 Rue Anatole France
188 m² · maison312 870 €
1 664 €/m²

23 Rue Vauclair
113 m² · maison130 000 €
1 150 €/m²

28 Rue des Capucins
31 m² · appartement50 000 €
1 613 €/m²

4 Rue du General Aime
120 m² · appartement80 000 €
667 €/m²

18 Rue Haute de la Croix
110 m² · maison145 000 €
1 318 €/m²

15 Rue Petites Boucheries
229 m² · maison219 746 €
960 €/m²

25 Boulevard la Trouillette
115 m² · maison118 000 €
1 026 €/m²

10 Rue de l Horloge
136 m² · maison90 000 €
662 €/m²

11 Rue de l Audience
160 m² · maison357 000 €
2 231 €/m²

8 Rue Chalon
213 m² · maison123 800 €
581 €/m²

6 Rue du Jour
50 m² · maison95 000 €
1 900 €/m²

9001 Impasse de la Ville Dieu
50 m² · maison45 000 €
900 €/m²

17 Rue Chauray
65 m² · maison75 000 €
1 154 €/m²

9 Impasse de la Ville Dieu
63 m² · maison73 000 €
1 159 €/m²

9 Rue Leriche
97 m² · maison110 000 €
1 134 €/m²

4 Rue du Puits de l Ormeau
91 m² · maison52 000 €
571 €/m²

62 Rue Anatole France
117 m² · appartement135 000 €
1 154 €/m²

5 Rue de la Calabre
96 m² · maison70 000 €
729 €/m²

2 Avenue de l Ecole Militaire
60 m² · maison108 500 €
1 808 €/m²

7 Rue du Palais
73 m² · maison116 000 €
1 589 €/m²

6 Rue des Capucins
73 m² · maison40 000 €
548 €/m²

26 Rue Chaigneau
61 m² · maison105 000 €
1 721 €/m²

66 Rue Chalon
50 m² · maison140 000 €
2 800 €/m²

19 Rue Chauray
185 m² · maison110 000 €
595 €/m²

43 Rue Anatole France
121 m² · maison85 000 €
702 €/m²

27 Rue Anatole France
188 m² · maison310 000 €
1 649 €/m²

2 Rue des Petites Ecuries
153 m² · maison140 000 €
915 €/m²

4 Rue Anatole France
80 m² · maison149 000 €
1 863 €/m²

15 Rue de la Balle
83 m² · maison120 000 €
1 446 €/m²

1 B Rue Martyrs de la Liberation
76 m² · maison70 000 €
921 €/m²

19 Rue de la Calabre
54 m² · maison27 000 €
500 €/m²

5 B Rue de la Marne
210 m² · maison175 000 €
833 €/m²

16 Rue de la Calabre
154 m² · maison80 000 €
519 €/m²

14 Rue de la Balle
53 m² · maison62 500 €
1 179 €/m²

10 Rue des Cordeliers
310 m² · maison250 000 €
806 €/m²

20 Rue de l Audience
116 m² · maison75 000 €
647 €/m²

39 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
99 m² · maison180 000 €
1 818 €/m²

13 Rue Martyrs de la Liberation
55 m² · maison76 000 €
1 382 €/m²

15 Rue Antonin Proust
93 m² · maison174 800 €
1 880 €/m²

5 B Av Mal de Lattre de Tassigny
114 m² · maison110 000 €
965 €/m²

8 Rue de l Audience
120 m² · maison150 000 €
1 250 €/m²

13 Rue Chauray
45 m² · maison80 000 €
1 778 €/m²

27 Place du Marche
244 m² · appartement240 000 €
984 €/m²

15 B Rue de la Tour Chabot
102 m² · maison98 000 €
961 €/m²

12 Rue du Puits de l Ormeau
70 m² · maison70 000 €
1 000 €/m²

7 Rue de l'Abbe Lemarchand
95 m² · maison102 000 €
1 074 €/m²

13 Rue du Plat d Etain
105 m² · maison90 000 €
857 €/m²

5 Rue du 114 Eme Regiment d'Inf.
85 m² · maison70 000 €
824 €/m²

35 B Rue Anatole France
125 m² · maison85 500 €
684 €/m²

7 A Rue de la Marne
90 m² · maison81 500 €
906 €/m²

23 Rue du General Largeau
104 m² · maison80 000 €
769 €/m²

13 Rue Chalon
120 m² · appartement111 700 €
931 €/m²

4 Rue de la Calabre
101 m² · maison74 000 €
733 €/m²

1 Venelle du Peux St Martin
61 m² · maison80 000 €
1 311 €/m²

9 Impasse de la Baudonniere
63 m² · maison70 000 €
1 111 €/m²

21 Rue Chauray
177 m² · maison215 000 €
1 215 €/m²

52 Rue Chaigneau
100 m² · maison70 000 €
700 €/m²

28 Rue de l Abbaye
178 m² · appartement142 000 €
798 €/m²

65 Rue Anatole France
100 m² · maison89 360 €
894 €/m²

22 Place du Marche
198 m² · maison150 000 €
758 €/m²

8 Rue des Petites Ecuries
83 m² · maison53 000 €
639 €/m²

12 Rue Antonin Proust
45 m² · maison105 000 €
2 333 €/m²

21 Rue de la Tour Chabot
92 m² · appartement78 010 €
848 €/m²

3 Rue du Plat d Etain
155 m² · maison52 000 €
335 €/m²

5 B Sq 550 Eme Anniversaire
82 m² · maison85 000 €
1 037 €/m²

22 Rue Basse du Chateau
96 m² · maison133 000 €
1 385 €/m²

36 Rue Anatole France
67 m² · maison160 000 €
2 388 €/m²

64 Rue Anatole France
101 m² · maison58 000 €
574 €/m²

2 Sentier du Peux St Martin
120 m² · maison170 000 €
1 417 €/m²

15 Rue Martyrs de la Liberation
43 m² · maison55 000 €
1 279 €/m²

5 B Rue du Faubourg Charrault
191 m² · maison204 640 €
1 071 €/m²

4 Sentier du Peux St Martin
82 m² · maison135 800 €
1 656 €/m²

52 Rue Chalon
96 m² · maison40 000 €
417 €/m²

14 Rue Petites Boucheries
141 m² · maison148 000 €
1 050 €/m²

5 T Rue des Tanneries
100 m² · maison144 000 €
1 440 €/m²

17 Rue du Plat d Etain
54 m² · maison55 000 €
1 019 €/m²

25 T Rue du Plat d Etain
78 m² · maison74 000 €
949 €/m²

10 Rue du Jour
68 m² · maison50 000 €
735 €/m²

10 B Rue du Plat d Etain
80 m² · maison41 000 €
513 €/m²

24 Rue du 114 Eme Regiment d'Inf.
88 m² · appartement79 000 €
898 €/m²

22 Rue Anatole France
110 m² · maison46 000 €
418 €/m²

17 Rue Chauray
65 m² · maison63 000 €
969 €/m²

1 B Rue de la Marne
115 m² · maison145 000 €
1 261 €/m²

5 Rue du 114 Eme Regiment d'Inf.
85 m² · maison50 000 €
588 €/m²

4 Rue Garran de Balzan
91 m² · maison110 000 €
1 209 €/m²

15 Rue Vauclair
80 m² · maison27 000 €
338 €/m²

7 Rue du 114 Eme Regiment d'Inf.
65 m² · maison68 000 €
1 046 €/m²

3 Rue de la Calabre
64 m² · maison215 000 €
3 359 €/m²

3 Rue du Jour
71 m² · maison30 000 €
423 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Saint-Maixent-l'École) ?: Le prix médian est de €1 044 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Saint-Maixent-l'École, d'après les ventes DVF (€830/m² en appartement, €913/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €926/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +14 % sur la dernière année.