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Prix de l'immobilier Centre Ville, Saint-Maixent-l'École

Prix médian de 921 €/m² sur 486 ventes · Quartier de Saint-Maixent-l'École10 % MOINS CHER QUE SAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Maixent-l'École ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 039 €▼ 4 %

sur 25 ventes au 1er semestre · −48 €/m² vs 2025

439 €DISPERSION 20261 666 €

VENTE MÉDIANE

67 k€

maison 77 m²

95 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 262 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 8,7 €/m²

Saint-Maixent-l'École : 13 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - SAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 222 ventes 967 €

Appartement · 40 ventes 983 €

Dernières ventes

JUIN 2026

30 Rue de l Abbaye171 M² · MAISON 70 000 €409 €/m²

2 Impasse Bel Air88 M² · MAISON 140 000 €1 591 €/m²

10 Rue Basse du Chateau150 M² · MAISON 100 000 €667 €/m²

24 Rue de l Abbaye67 M² · MAISON 115 000 €1 716 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 556 € à 1 260 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Antonin Proust▲ 74 %1 260 €

Rue des Cordeliers1 225 €

Rue Chaigneau▲ 12 %1 167 €

Rue des Lessons1 060 €

Rue Haute de la Croix1 057 €

Avenue du President Wilson1 053 €

Rue du 114 Eme Regiment d'Inf.▼ 22 %1 038 €

Rue du Palais1 037 €

Rue de la Balle▲ 15 %1 036 €

Rue de la Marne994 €

Rue Petites Boucheries▲ 11 %989 €

Rue Vauclair965 €

Rue de la Tour Chabot▼ 31 %955 €

Rue des Capucins▲ 72 %929 €

Rue Chauray▲ 48 %909 €

Rue du Puits de l Ormeau857 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny▲ 127 %854 €

Rue Taupineau833 €

Rue de l Abbaye▼ 28 %806 €

Rue Anatole France▲ 29 %774 €

Rue du Plat d Etain▲ 20 %737 €

Rue du Jour735 €

B Av Mal de Lattre de Tassigny700 €

Rue de la Coque675 €

Rue de l Audience▲ 84 %675 €

Rue Basse du Chateau667 €

Rue de la Calabre▼ 6 %662 €

Rue Jean Jaures661 €

Rue Chalon▼ 9 %609 €

Rue des Petites Ecuries556 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 486 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 335 € À 2 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 30 Rue de l Abbaye 29/06/2026 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 70 000 €409 €/m² 409 €

25/06/2026 2 Impasse Bel Air 25/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

19/06/2026 10 Rue Basse du Chateau 19/06/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

01/06/2026 24 Rue de l Abbaye 01/06/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

28/05/2026 18 Rue Taupineau 28/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/05/2026 11 Rue des Petites Boucheries 26/05/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 30 000 €341 €/m² 341 €

26/05/2026 28 Rue des Capucins 26/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 63 000 €1 969 €/m² 1 969 €

20/05/2026 8 Rue du Jour 20/05/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 30 000 €484 €/m² 484 €

20/05/2026 11 Rue Taupineau 20/05/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 30 000 €385 €/m² 385 €

13/05/2026 18 Rue Taupineau 13/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €

11/05/2026 9 Impasse de la Ville Dieu 11/05/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 65 450 €1 039 €/m² 1 039 €

07/05/2026 62 B Rue Anatole France 07/05/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

04/05/2026 9 Rue de la Coque 04/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 106 478 €887 €/m² 887 €

28/04/2026 18 Rue du 114 Eme Regiment d'Inf 28/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

23/04/2026 28 Rue de l Audience 23/04/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 127 000 €1 155 €/m² 1 155 €

20/04/2026 6 Rue du 114 Eme Regiment d'Inf 20/04/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 102 000 €1 030 €/m² 1 030 €

15/04/2026 7 Rue du General Sarrail 15/04/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 109 000 €1 416 €/m² 1 416 €

10/04/2026 28 Rue des Capucins 10/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 57 520 €1 250 €/m² 1 250 €

27/03/2026 28 Rue des Capucins 27/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 66 700 €1 131 €/m² 1 131 €

20/03/2026 64 B Rue Anatole France 20/03/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 127 690 €1 344 €/m² 1 344 €

16/03/2026 28 Rue des Capucins 16/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 46 000 €1 211 €/m² 1 211 €

27/02/2026 12 Rue du Puits de l Ormeau 27/02/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

10/02/2026 18 Rue du 114 Eme Regiment d'Inf 10/02/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 35 000 €1 458 €/m² 1 458 €

23/01/2026 3 B Rue de l Audience 23/01/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 148 000 €1 805 €/m² 1 805 €

09/01/2026 1 Rue de la Balle 09/01/2026 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 140 000 €966 €/m² 966 €

19/12/2025 13 Rue Denfert Rochereau 19/12/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 120 000 €916 €/m² 916 €

18/12/2025 8 Rue des Capucins 18/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 153 500 €1 228 €/m² 1 228 €

15/12/2025 35 Avenue du President Wilson 15/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 120 000 €1 111 €/m² 1 111 €

02/12/2025 1 B Rue Jean Jaures 02/12/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 80 000 €672 €/m² 672 €

28/11/2025 7 Rue de la Marne 28/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 147 000 €2 333 €/m² 2 333 €

24/11/2025 102 Rue Anatole France 24/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

21/11/2025 8 Rue de la Tour Chabot 21/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 53 100 €1 062 €/m² 1 062 €

23/10/2025 12 Rue de l Audience 23/10/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 114 000 €942 €/m² 942 €

22/09/2025 32 Rue de l Abbaye 22/09/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 78 000 €531 €/m² 531 €

08/09/2025 3 Rue de la Coque 08/09/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 85 000 €497 €/m² 497 €

25/08/2025 27 Rue Anatole France 25/08/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 312 870 €1 664 €/m² 1 664 €

15/07/2025 23 Rue Vauclair 15/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 130 000 €1 150 €/m² 1 150 €

11/07/2025 28 Rue des Capucins 11/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

07/07/2025 4 Rue du General Aime 07/07/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

03/07/2025 18 Rue Haute de la Croix 03/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

24/06/2025 15 Rue Petites Boucheries 24/06/2025 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 219 746 €960 €/m² 960 €

13/06/2025 25 Boulevard la Trouillette 13/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 118 000 €1 026 €/m² 1 026 €

05/06/2025 10 Rue de l Horloge 05/06/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 90 000 €662 €/m² 662 €

05/06/2025 11 Rue de l Audience 05/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 357 000 €2 231 €/m² 2 231 €

06/05/2025 8 Rue Chalon 06/05/2025 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 123 800 €581 €/m² 581 €

23/04/2025 6 Rue du Jour 23/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

17/04/2025 9001 Impasse de la Ville Dieu 17/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

14/04/2025 9 Impasse de la Ville Dieu 14/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 73 000 €1 159 €/m² 1 159 €

14/04/2025 17 Rue Chauray 14/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

14/04/2025 43 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 14/04/2025 · MAISON · 85 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 85 m² 48 000 €565 €/m² 565 €

01/04/2025 9 Rue Leriche 01/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

26/03/2025 4 Rue du Puits de l Ormeau 26/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 52 000 €571 €/m² 571 €

28/02/2025 62 Rue Anatole France 28/02/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 135 000 €1 154 €/m² 1 154 €

21/02/2025 5 Rue de la Calabre 21/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

17/02/2025 2 Avenue de l Ecole Militaire 17/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 108 500 €1 808 €/m² 1 808 €

07/02/2025 7 Rue du Palais 07/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 116 000 €1 589 €/m² 1 589 €

31/01/2025 6 Rue des Capucins 31/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 40 000 €548 €/m² 548 €

27/01/2025 26 Rue Chaigneau 27/01/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

17/01/2025 66 Rue Chalon 17/01/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

20/12/2024 19 Rue Chauray 20/12/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 110 000 €595 €/m² 595 €

11/12/2024 43 Rue Anatole France 11/12/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 85 000 €702 €/m² 702 €

05/12/2024 27 Rue Anatole France 05/12/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 310 000 €1 649 €/m² 1 649 €

28/11/2024 2 Rue des Petites Ecuries 28/11/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 140 000 €915 €/m² 915 €

21/11/2024 4 Rue Anatole France 21/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 149 000 €1 863 €/m² 1 863 €

30/10/2024 15 Rue de la Balle 30/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

29/10/2024 1 B Rue Martyrs de la Liberation 29/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

21/10/2024 19 Rue de la Calabre 21/10/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 27 000 €500 €/m² 500 €

17/10/2024 5 B Rue de la Marne 17/10/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 175 000 €833 €/m² 833 €

08/10/2024 16 Rue de la Calabre 08/10/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 80 000 €519 €/m² 519 €

23/09/2024 14 Rue de la Balle 23/09/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 62 500 €1 179 €/m² 1 179 €

18/09/2024 10 Rue des Cordeliers 18/09/2024 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 250 000 €806 €/m² 806 €

11/09/2024 20 Rue de l Audience 11/09/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 75 000 €647 €/m² 647 €

16/08/2024 39 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 16/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

16/08/2024 13 Rue Martyrs de la Liberation 16/08/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 76 000 €1 382 €/m² 1 382 €

12/08/2024 15 Rue Antonin Proust 12/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 174 800 €1 880 €/m² 1 880 €

18/07/2024 5 B Av Mal de Lattre de Tassigny 18/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 110 000 €965 €/m² 965 €

12/07/2024 8 Rue de l Audience 12/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/07/2024 13 Rue Chauray 03/07/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

02/07/2024 15 B Rue de la Tour Chabot 02/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 98 000 €961 €/m² 961 €

01/07/2024 12 Rue du Puits de l Ormeau 01/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/06/2024 7 Rue de l'Abbe Lemarchand 28/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 102 000 €1 074 €/m² 1 074 €

19/06/2024 13 Rue du Plat d Etain 19/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

10/06/2024 5 Rue du 114 Eme Regiment d'Inf. 10/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

29/05/2024 35 B Rue Anatole France 29/05/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 85 500 €684 €/m² 684 €

03/05/2024 7 A Rue de la Marne 03/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 81 500 €906 €/m² 906 €

29/04/2024 23 Rue du General Largeau 29/04/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 80 000 €769 €/m² 769 €

24/04/2024 13 Rue Chalon 24/04/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 111 700 €931 €/m² 931 €

18/04/2024 4 Rue de la Calabre 18/04/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 74 000 €733 €/m² 733 €

18/04/2024 1 Venelle du Peux St Martin 18/04/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

10/04/2024 9 Impasse de la Baudonniere 10/04/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

29/03/2024 21 Rue Chauray 29/03/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 215 000 €1 215 €/m² 1 215 €

25/03/2024 52 Rue Chaigneau 25/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

05/03/2024 28 Rue de l Abbaye 05/03/2024 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 142 000 €798 €/m² 798 €

12/02/2024 65 Rue Anatole France 12/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 89 360 €894 €/m² 894 €

19/01/2024 8 Rue des Petites Ecuries 19/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 53 000 €639 €/m² 639 €

19/01/2024 12 Rue Antonin Proust 19/01/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/12/2023 21 Rue de la Tour Chabot 29/12/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 78 010 €848 €/m² 848 €

28/12/2023 5 B Sq 550 Eme Anniversaire 28/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

28/12/2023 3 Rue du Plat d Etain 28/12/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 52 000 €335 €/m² 335 €

27/12/2023 42 Rue Chalon 27/12/2023 · APPT · 285 M² Appartement 285 m² 155 000 €544 €/m² 544 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Coiffe▲ 6 %978 €

Centre Ville · ce quartier921 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane66 700 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons18 / 82

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Saint-Maixent-l'École) ?

Le prix médian est de 1 039 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ville à Saint-Maixent-l'École, d'après les ventes DVF (930 €/m² en appartement, 918 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 967 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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