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Prix de l'immobilier Nord, Saint-Maixent-l'École

Prix médian de 1 131 €/m² sur 287 ventes · Quartier de Saint-Maixent-l'École10 % PLUS CHER QUE SAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Maixent-l'École ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 540 €▲ 17 %

sur 10 ventes au 1er semestre · +225 €/m² vs 2025

1 149 €DISPERSION 20262 122 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

maison 103 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 143 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 8,7 €/m²

Saint-Maixent-l'École : 13 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - SAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +45 %

DEPUIS 2014

▲ +57 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 121 ventes 1 301 €

Appartement · 22 ventes 932 €

Dernières ventes

JUIN 2026

8 Rue Edmond Proust Chaumette105 M² · MAISON 220 350 €2 099 €/m²

80 Rue Georges Clemenceau98 M² · MAISON 120 000 €1 224 €/m²

2 Rue Andre Malraux125 M² · MAISON 144 250 €1 154 €/m²

11 Rue Jean Moulin90 M² · MAISON 140 000 €1 556 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 708 € à 1 557 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Edmond Proust Chaumette1 557 €

Rue Jean Moulin1 486 €

Rue Pasteur Andre Rivet1 383 €

Rue de la Chapellerie1 383 €

Rue de Chasseignes▲ 8 %1 364 €

Rue du Lion1 341 €

Avenue de Belfort1 282 €

Rue Tartifume▲ 23 %1 250 €

Rue de la Croix Neuve▼ 30 %1 222 €

Rue du Temple▲ 36 %1 188 €

Rue de Bechereau1 168 €

Rue Emile Zola▼ 14 %1 167 €

Rue des Granges1 053 €

Rue Villon1 005 €

Avenue de Blossac968 €

Avenue Gambetta▼ 1 %830 €

Rue Georges Clemenceau▲ 63 %708 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 287 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 304 € À 2 445 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/06/2026 8 Rue Edmond Proust Chaumette 18/06/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 220 350 €2 099 €/m² 2 099 €

20/05/2026 80 Rue Georges Clemenceau 20/05/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

12/05/2026 2 Rue Andre Malraux 12/05/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 144 250 €1 154 €/m² 1 154 €

02/04/2026 11 Rue Jean Moulin 02/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

23/02/2026 3 Square Charles Coutant 23/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 152 500 €1 525 €/m² 1 525 €

13/02/2026 2 B Rue de l Ouillette 13/02/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 215 500 €2 177 €/m² 2 177 €

11/02/2026 20 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 11/02/2026 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 324 000 €1 976 €/m² 1 976 €

29/01/2026 36 Rue Georges Clemenceau 29/01/2026 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 203 000 €1 261 €/m² 1 261 €

15/01/2026 3 Avenue Charles de Gaulle 15/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

09/01/2026 24 T Rue de la Croix Neuve 09/01/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 237 000 €2 116 €/m² 2 116 €

19/12/2025 14 Rue Tartifume 19/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 132 000 €1 375 €/m² 1 375 €

11/12/2025 6 Square Jean Jamain 11/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 123 000 €1 230 €/m² 1 230 €

20/10/2025 2 Rue Tartifume 20/10/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

05/09/2025 8 Impasse des Granges 05/09/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

26/08/2025 25 Rue de Chasseignes 26/08/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

20/08/2025 32 Avenue de Belfort 20/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 134 500 €1 640 €/m² 1 640 €

18/08/2025 28 Rue du Temple 18/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 171 000 €1 315 €/m² 1 315 €

15/07/2025 11 Rue de Bechereau 15/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/06/2025 23 Rue de la Croix Neuve 19/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

19/06/2025 5 Square de Belfort 19/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

18/06/2025 20 Rue de Bechereau 18/06/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 165 000 €1 204 €/m² 1 204 €

09/05/2025 30 Rue Georges Clemenceau 09/05/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 207 000 €1 380 €/m² 1 380 €

07/05/2025 18 Avenue Gambetta 07/05/2025 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 186 500 €840 €/m² 840 €

18/04/2025 9 Square Charles Coutant 18/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

03/04/2025 43 Rue Georges Clemenceau 03/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

28/03/2025 2 Rue de Bechereau 28/03/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 120 000 €645 €/m² 645 €

19/03/2025 6 Rue de la Chapellerie 19/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

07/03/2025 7 Rue du Lion 07/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 138 000 €1 683 €/m² 1 683 €

18/02/2025 50 Avenue Gambetta 18/02/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 50 000 €347 €/m² 347 €

31/01/2025 86 Rue Georges Clemenceau 31/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 95 100 €980 €/m² 980 €

24/01/2025 34 Avenue Gambetta 24/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 73 500 €896 €/m² 896 €

17/01/2025 21 Rue de la Croix Neuve 17/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

08/01/2025 4 Rue Tartifume 08/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 147 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/12/2024 29 Avenue de Blossac 26/12/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 153 000 €968 €/m² 968 €

06/12/2024 10 Rue Henri Dunant 06/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 114 000 €1 701 €/m² 1 701 €

18/11/2024 11 B Rue de la Croix Neuve 18/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

07/11/2024 24 Rue Georges Clemenceau 07/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

02/10/2024 26 Rue du Temple 02/10/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 94 000 €1 621 €/m² 1 621 €

30/09/2024 5 Avenue de Blossac 30/09/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 165 375 €1 110 €/m² 1 110 €

27/09/2024 7 Rue de Bechereau 27/09/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 195 071 €1 345 €/m² 1 345 €

23/09/2024 15 Rue de la Croix Neuve 23/09/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 141 000 €1 037 €/m² 1 037 €

12/09/2024 22 Rue de Chasseignes 12/09/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 35 000 €854 €/m² 854 €

09/09/2024 14 Rue Georges Clemenceau 09/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

05/09/2024 5 Square Jean Jamain 05/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

27/08/2024 24 Rue Georges Clemenceau 27/08/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 50 000 €481 €/m² 481 €

25/07/2024 14 Rue Edmond Proust Chaumette 25/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 148 000 €1 682 €/m² 1 682 €

05/07/2024 9 Rue Georges Clemenceau 05/07/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 163 000 €988 €/m² 988 €

24/06/2024 1 Square Joseph Damiens 24/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

20/06/2024 14 Impasse des Trois Marchands 20/06/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 128 500 €747 €/m² 747 €

17/06/2024 2 Rue de l Ouillette 17/06/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 208 000 €2 039 €/m² 2 039 €

07/06/2024 30 Rue du Temple 07/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

27/03/2024 1 Rue de la Thibaudiere 27/03/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

08/03/2024 10 Rue Emile Zola 08/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

27/02/2024 6 Rue des Quatre Saisons 27/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 700 €1 388 €/m² 1 388 €

13/02/2024 49 Rue Georges Clemenceau 13/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 281 350 €2 345 €/m² 2 345 €

19/01/2024 6 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 19/01/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 94 000 €691 €/m² 691 €

23/11/2023 16 Avenue Gambetta 23/11/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

17/11/2023 39 Rue de la Croix Neuve 17/11/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 78 525 €863 €/m² 863 €

03/11/2023 10 Rue Jean Giraudoux 03/11/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 127 442 €1 746 €/m² 1 746 €

24/10/2023 6 Avenue Gambetta 24/10/2023 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 210 000 €1 135 €/m² 1 135 €

24/10/2023 9 Rue Gustave Flaubert 24/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 42 500 €478 €/m² 478 €

11/10/2023 47 Rue Emile Zola 11/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 78 975 €868 €/m² 868 €

27/09/2023 17 Rue Georges Clemenceau 27/09/2023 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 55 000 €304 €/m² 304 €

22/09/2023 3 Rue Tartifume 22/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

19/09/2023 19 Avenue de Belfort 19/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

14/09/2023 6 Rue Villon 14/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 115 €1 319 €/m² 1 319 €

13/09/2023 20 Rue de Bechereau 13/09/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 155 000 €1 131 €/m² 1 131 €

30/08/2023 24 Rue Georges Clemenceau 30/08/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 115 000 €710 €/m² 710 €

23/08/2023 14 Rue de Bechereau 23/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

07/07/2023 28 Avenue Gambetta 07/07/2023 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 80 000 €340 €/m² 340 €

20/06/2023 16 Rue de Chasseignes 20/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

31/05/2023 27 Rue du Temple 31/05/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 105 500 €685 €/m² 685 €

25/05/2023 30 Rue Emile Zola 25/05/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 110 000 €1 019 €/m² 1 019 €

27/04/2023 7 Square Jean Jamain 27/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

24/04/2023 64 Rue Georges Clemenceau 24/04/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 120 000 €1 132 €/m² 1 132 €

20/04/2023 8 Rue Henri Dunant 20/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

22/03/2023 2 Rue de la Thibaudiere 22/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 918 €1 261 €/m² 1 261 €

17/03/2023 1 Square Jean Jamain 17/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

15/03/2023 5 Rue Pierre Brossolette 15/03/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 110 500 €929 €/m² 929 €

06/03/2023 62 Avenue Gambetta 06/03/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 140 000 €800 €/m² 800 €

22/02/2023 3 Square Joseph Damiens 22/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 126 000 €1 537 €/m² 1 537 €

16/02/2023 54 Avenue Gambetta 16/02/2023 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 100 000 €515 €/m² 515 €

08/02/2023 8 Rue de l Ouillette 08/02/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

12/12/2022 23 Avenue de Blossac 12/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 48 000 €640 €/m² 640 €

12/12/2022 10 Rue Pasteur Andre Rivet 12/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

30/11/2022 60 Avenue Gambetta 30/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 73 100 €1 218 €/m² 1 218 €

29/11/2022 12 B Av Gambetta 29/11/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 63 000 €636 €/m² 636 €

29/11/2022 2 B Rue de l Ouillette 29/11/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 242 100 €2 445 €/m² 2 445 €

25/11/2022 32 Avenue Gambetta 25/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 38 500 €1 283 €/m² 1 283 €

25/11/2022 32 Avenue Gambetta 25/11/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 48 000 €1 297 €/m² 1 297 €

10/11/2022 5 Square Joseph Damiens 10/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

10/11/2022 56 Avenue Gambetta 10/11/2022 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 110 000 €803 €/m² 803 €

27/10/2022 27 Rue Georges Clemenceau 27/10/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 127 000 €794 €/m² 794 €

11/10/2022 18 Avenue Gambetta 11/10/2022 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 165 000 €743 €/m² 743 €

21/09/2022 5 Rue Edmond Proust Chaumette 21/09/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 132 000 €1 859 €/m² 1 859 €

20/09/2022 10 Rue de Chasseignes 20/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

16/09/2022 49 Rue Georges Clemenceau 16/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 55 000 €458 €/m² 458 €

06/09/2022 6 Rue Henri Dunant 06/09/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

13/07/2022 31 Rue de Chasseignes 13/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

17/05/2022 87 Rue Georges Clemenceau 17/05/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 60 000 €526 €/m² 526 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Sud▲ 5 %1 189 €

Nord · ce quartier1 131 €

Coiffe▼ 14 %978 €

Centre Ville▼ 19 %918 €

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Estimation calée sur les 287 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 750 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons11 / 89

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Saint-Maixent-l'École) ?

Le prix médian est de 1 540 € par m² en 2026 dans le quartier Nord à Saint-Maixent-l'École, d'après les ventes DVF (847 €/m² en appartement, 1 180 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 228 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +45 %, dont +17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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