Quel est le prix au m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?

Le prix médian est de €3 594 par m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 810/m² pour un appartement, €3 333/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,8 % pour un appartement et 3,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Pays de la Loire › Vendée › Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Prix de l'immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

85800 · 3 734 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers5ᵉ / 258 COMMUNES DU 85+137 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 059 €▼ −6 %

sur 305 ventes cette année · −240 € vs 2024

2 735 €DISPERSION DES VENTES 20255 877 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

appartement 61 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

305

en 2025 · 3 734 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 12,2 €/m²

Maison : 3,6 %

Évolution du prix médian

SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE€/M²

SUR 1 AN

▼ −6 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 619 ventes3 810 €

Maison · 843 ventes3 333 €

Rues les plus chères€/M²

Boulevard de la Mer5 365 € €Avenue Notre Dame5 246 € €Avenue de la Plage4 539 € €Résidence Rochebonne4 525 € €Quai Gorin4 207 € €

Voir les 28 rues →

Étiquettes DPE du parc2 748 DIAGNOSTICS

A 1 %B 2 %C 36 %D 37 %E 16 %F 5 %G 3 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

3 500 €3 695 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20251 Impasse de la MisanerieMaison612 m²1 800 000 €2 941 €

30/12/202547 B Rte des SablesMaison85 m²325 000 €3 824 €

29/12/20252 Avenue des RochersAppt43 m²130 000 €3 023 €

29/12/202551 Rue de la BarreMaison102 m²355 000 €3 480 €

29/12/20259004 Résidence le ConcordeAppt39 m²190 000 €4 872 €

27/12/202512 Rue des OrmeauxMaison66 m²390 000 €5 909 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?: Le prix médian est de €3 594 par m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 810/m² pour un appartement, €3 333/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont -6 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 3,8 % pour un appartement et 3,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?: Croix de Vie (3 695 €/m²), devant Saint-Gilles Sud (3 527 €/m²). À l'opposé, Saint-Gilles Centre Ville reste autour de 3 500 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Gilles-Croix-de-VieEstimation calée sur les 3 734 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Croix de Vie3 695 €

02Saint-Gilles Sud3 527 €

03Saint-Gilles Centre Ville3 500 €

DE 3 500 € À 3 695 €/M²

Autres communes des VendéeMÉDIANE · 1 AN

Les Sables-d'Olonne▼ −1 %3 605 € €La Roche-sur-Yon▼ −1 %1 989 € €Saint-Hilaire-de-Riez▼ −5 %2 759 € €Saint-Jean-de-Monts▼ −2 %2 708 € €Challans▼ −1 %2 271 € €Talmont-Saint-Hilaire▼ −6 %2 609 € €Fontenay-le-Comte▼ −8 %1 216 € €Bretignolles-sur-Mer▼ −1 %3 162 € €La Tranche-sur-Mer▼ −1 %3 139 € €

Les 258 communes des Vendée →

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