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Prix de l'immobilier Croix de Vie, Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Quartier de Saint-Gilles-Croix-de-Vie · 1 125 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE
☆ Favori Prix à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 391 €▼ 3 %
sur 90 ventes cette année · −117 € vs 2024
2 761 €DISPERSION DES VENTES 20255 712 €
VENTE MÉDIANE
258 k€
maison 66 m²
252 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
90
en 2025 · 455 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
3,3 %
loyer médian 12,2 €/m²
Saint-Gilles-Croix-de-Vie : 3,8 % brut
Évolution du prix médian
CROIX DE VIESAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,8k3,5k4,2k4,9k20142017202020232025SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE4 391 €/m²
SUR 1 AN
▼ 3 %
SUR 5 ANS
▲ +18 %
DEPUIS 2014
▲ +31 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 278 ventes4 302 €
Appartement · 177 ventes4 607 €
Rues du quartier65 RUES
Boulevard de la Mer▲ 23 %5 365 €
Rue de Boisvinet▲ 4 %4 862 €
Avenue de l Ocean▲ 50 %4 856 €
Résidence Port Terrasse▲ 17 %4 831 €
Rue du Cafe Noir▲ 6 %4 668 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
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43 m² · appartement130 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Saint-Gilles Sud
3 943 €
▼ 8 %
Saint-Gilles Centre Ville
3 797 €
▼ 11 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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36 Avenue du Docteur Potel
107 m² · maison428 000 €
4 000 €/m²
28 Rue Marcel Peault
34 m² · maison170 000 €
5 000 €/m²
10 Rue Pierre Martin
85 m² · maison280 550 €
3 301 €/m²
15 Rue de Bel Air
70 m² · maison310 000 €
4 429 €/m²
100 Quai de la Republique
24 m² · appartement127 398 €
5 308 €/m²
19 Avenue des Rochers
49 m² · maison330 000 €
6 735 €/m²
12 Avenue Georges Clemenceau
54 m² · maison255 380 €
4 729 €/m²
100 Quai de la Republique
58 m² · appartement330 000 €
5 690 €/m²
10 Rue des Ormeaux
79 m² · maison392 000 €
4 962 €/m²
93 Boulevard Georges Pompidou
58 m² · appartement216 000 €
3 724 €/m²
33 Avenue de l Ocean
53 m² · maison271 000 €
5 113 €/m²
4 Avenue du Docteur Potel
57 m² · maison216 990 €
3 807 €/m²
50 Avenue de la Corbilliere
82 m² · maison246 120 €
3 001 €/m²
17 Rue Joseph Stephan
88 m² · maison250 000 €
2 841 €/m²
3 Impasse du Pain Benit
100 m² · maison386 400 €
3 864 €/m²
5 Impasse de la Soudiniere
86 m² · maison360 000 €
4 186 €/m²
34 Rue du General de Gaulle
71 m² · appartement370 000 €
5 211 €/m²
10 Rue du Puits Servanteau
75 m² · maison345 500 €
4 607 €/m²
20 Avenue du Vieux Mole
52 m² · appartement271 000 €
5 212 €/m²
11 Rue du Petit Port
96 m² · maison450 000 €
4 688 €/m²
13 Avenue Grande Avenue
54 m² · appartement200 000 €
3 704 €/m²
7 Rue des Anieres
105 m² · maison457 500 €
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34 Rue du General de Gaulle
31 m² · appartement165 000 €
5 323 €/m²
2 Rue Joseph Stephan
90 m² · maison229 436 €
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5 Rue de l Appel du Large
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1 B Rue Marcel Baudoin
29 m² · appartement140 000 €
4 828 €/m²
9093 Résidence Port Terrasse
37 m² · appartement203 503 €
5 500 €/m²
29 Rue Anatole France
51 m² · maison263 000 €
5 157 €/m²
14 Avenue Jean Moulin
107 m² · maison479 000 €
4 477 €/m²
15 Impasse des Brises Marines
76 m² · maison308 500 €
4 059 €/m²
50 Boulevard de la Mer
135 m² · maison685 000 €
5 074 €/m²
8 Rue du General de Gaulle
230 m² · appartement417 700 €
1 816 €/m²
21 Rue des Saulniers
48 m² · maison235 000 €
4 896 €/m²
28 Avenue du Docteur Potel
49 m² · maison226 430 €
4 621 €/m²
2 Impasse des Rochers
90 m² · maison397 000 €
4 411 €/m²
19 Rue Marcel Peault
74 m² · maison198 315 €
2 680 €/m²
16 Rue Claude Gendreau
58 m² · maison237 000 €
4 086 €/m²
2 Avenue de l Ocean
118 m² · maison583 650 €
4 946 €/m²
18 Boulevard de la Mer
40 m² · appartement275 000 €
6 875 €/m²
21 Rue de Bel Air
87 m² · maison345 000 €
3 966 €/m²
20 Avenue de l Ocean
70 m² · maison505 000 €
7 214 €/m²
10 Rue des Clarisses
50 m² · maison240 000 €
4 800 €/m²
14 Rue du Puits Servanteau
79 m² · appartement293 810 €
3 719 €/m²
37 Avenue de la Corbilliere
70 m² · maison285 100 €
4 073 €/m²
18 Rue Bontemps
143 m² · maison590 000 €
4 126 €/m²
4 B Rue du Gabio
76 m² · appartement165 000 €
2 171 €/m²
57 Avenue de la Pelle A Porteau
66 m² · maison282 000 €
4 273 €/m²
19 Avenue Jean Moulin
113 m² · maison335 000 €
2 965 €/m²
4 Impasse des Rochers
70 m² · maison415 000 €
5 929 €/m²
8 Rue Marcel Peault
25 m² · maison60 000 €
2 400 €/m²
9 T Rue des Hirondelles
46 m² · maison209 600 €
4 557 €/m²
7 Avenue de l Ocean
23 m² · appartement152 000 €
6 609 €/m²
21 Rue Peinson
74 m² · maison412 000 €
5 568 €/m²
2 Rue de la Chapellenie
50 m² · appartement281 000 €
5 620 €/m²
5 Quai Gorin
24 m² · appartement142 815 €
5 951 €/m²
38 Boulevard de l Egalite
72 m² · maison182 000 €
2 528 €/m²
8 Avenue Jean Cristau
49 m² · appartement248 000 €
5 061 €/m²
8 Square du Pre Rouge
65 m² · maison247 000 €
3 800 €/m²
26 Rue des Jonquilles
59 m² · maison210 000 €
3 559 €/m²
46 Rue Henry Simon
106 m² · maison370 000 €
3 491 €/m²
6 Rue Louis Cristau
37 m² · appartement205 000 €
5 541 €/m²
33 Rue du Gabio
64 m² · maison235 000 €
3 672 €/m²
27 D Rue de la Broche
55 m² · maison244 000 €
4 436 €/m²
16 Avenue des Fruches
76 m² · maison300 000 €
3 947 €/m²
28 Rue Henri Raimondeau
80 m² · maison216 320 €
2 704 €/m²
218 B Av du Terre Fort
92 m² · maison285 000 €
3 098 €/m²
8 Impasse des Pecheurs
83 m² · maison170 364 €
2 053 €/m²
6 Rue de la Grande Echelle
61 m² · maison295 304 €
4 841 €/m²
54 Rue Marcel Peault
45 m² · maison237 000 €
5 267 €/m²
1 B Rue Pierre Martin
57 m² · maison240 000 €
4 211 €/m²
32 Boulevard de l Egalite
77 m² · appartement245 000 €
3 182 €/m²
41 Avenue du Vieux Mole
169 m² · maison628 000 €
3 716 €/m²
2 Avenue Jean Moulin
44 m² · appartement121 750 €
2 767 €/m²
6 Rue du General de Gaulle
41 m² · appartement150 000 €
3 659 €/m²
5 B Quai Gorin
43 m² · appartement260 000 €
6 047 €/m²
63 Quai Gorin
45 m² · appartement226 900 €
5 042 €/m²
75 Rue Henri Raimondeau
55 m² · maison230 000 €
4 182 €/m²
2 T Rue Pierre Simon
78 m² · appartement341 000 €
4 372 €/m²
8 Rue de la Broche
60 m² · appartement177 000 €
2 950 €/m²
16 Rue des Jonquilles
46 m² · maison90 000 €
1 957 €/m²
23 Rue de la Broche
72 m² · maison392 900 €
5 457 €/m²
74 T Bd de la Mer
66 m² · maison338 000 €
5 121 €/m²
30 Rue des Hirondelles
117 m² · maison517 800 €
4 426 €/m²
63 Quai Gorin
26 m² · appartement144 500 €
5 558 €/m²
42 Boulevard de la Mer
39 m² · appartement231 000 €
5 923 €/m²
1 B Rue de la Broche
44 m² · appartement243 320 €
5 530 €/m²
4 Rue Pierre Simon
120 m² · maison346 000 €
2 883 €/m²
9001 Boulevard Georges Pompidou
196 m² · maison1 100 000 €
5 612 €/m²
33 Rue de Boisvinet
64 m² · maison380 000 €
5 938 €/m²
9098 Rue du Pre Clos
125 m² · maison363 260 €
2 906 €/m²
14 Rue Joseph Stephan
87 m² · maison461 000 €
5 299 €/m²
45 Rue de la Soudiniere
60 m² · appartement271 000 €
4 517 €/m²
5 Q Rue Jean Ingoult
75 m² · maison299 300 €
3 991 €/m²
51 A Av du Docteur Potel
48 m² · appartement209 000 €
4 354 €/m²
26 Rue du Puits Servanteau
57 m² · maison234 000 €
4 105 €/m²
79 Avenue du Docteur Potel
76 m² · maison380 000 €
5 000 €/m²
30 Avenue du Docteur Potel
65 m² · maison273 100 €
4 202 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Croix de Vie (Saint-Gilles-Croix-de-Vie) ?
Le prix médian est de €4 391 par m² en 2025 dans le quartier Croix de Vie à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, d'après les ventes DVF (€3 813/m² en appartement, €3 577/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 435/m².
Les prix montent-ils à Croix de Vie ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -3 % sur la dernière année.