Quel est le prix au m² à Saint-Gilles Centre Ville (Saint-Gilles-Croix-de-Vie) ?

Le prix médian est de €3 797 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, d'après les ventes DVF (€3 899/m² en appartement, €3 200/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 126/m².

Les prix montent-ils à Saint-Gilles Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Vendée › Saint-Gilles-Croix-de-Vie › Saint-Gilles Centre Ville

Prix de l'immobilier Saint-Gilles Centre Ville, Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Quartier de Saint-Gilles-Croix-de-Vie · 699 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 797 €▼ 11 %

sur 63 ventes cette année · −468 € vs 2024

2 246 €DISPERSION DES VENTES 20255 557 €

VENTE MÉDIANE

279 k€

maison 77 m²

272 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 295 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 12,2 €/m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie : 3,8 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-GILLES CENTRE VILLESAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 178 ventes4 045 €

Appartement · 117 ventes4 265 €

Rues du quartier43 RUES

Résidence Corsaire Quai Port Fidele▼ 3 %4 844 €

Rue Flandre Dunkerque 1940▲ 120 %4 438 €

Rue du Chateau—4 328 €

Rue Fontaine Georgette▲ 8 %4 162 €

Quai Garcie Ferrande▲ 56 %4 054 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Quai du Port Fidele
62 m² · appartement235 000 €
3 790 €/m²

24 Rue Pasteur
52 m² · appartement184 240 €
3 543 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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68 Rue du Calvaire
90 m² · maison130 480 €
1 450 €/m²

19 Boulevard du Mal de Lattre
19 m² · appartement62 000 €
3 263 €/m²

3 Rue Raynaud
117 m² · maison590 578 €
5 048 €/m²

24 Rue de l Hopital
76 m² · maison270 000 €
3 553 €/m²

19 Boulevard du Mal de Lattre
56 m² · appartement164 000 €
2 929 €/m²

8 T Rue des Pres
75 m² · maison278 190 €
3 709 €/m²

12 Avenue du Jaunay
48 m² · appartement207 000 €
4 313 €/m²

18 Avenue du Jaunay
46 m² · appartement200 800 €
4 365 €/m²

38 Rue Rene Laennec
80 m² · appartement351 800 €
4 398 €/m²

11 Quai Garcie Ferrande
22 m² · appartement90 000 €
4 091 €/m²

33 Quai du Port Fidele
91 m² · appartement490 000 €
5 385 €/m²

20 Rue du Bois
77 m² · maison452 000 €
5 870 €/m²

43 Rue des Fontenelles
73 m² · maison86 700 €
1 188 €/m²

12 Rue Mervau
42 m² · appartement187 250 €
4 458 €/m²

7 Rue de la Cour Rouge
150 m² · maison278 748 €
1 858 €/m²

18 Avenue du Jaunay
35 m² · appartement122 000 €
3 486 €/m²

20 Rue Fontaine Georgette
133 m² · maison575 000 €
4 323 €/m²

31 Rue du Chene Vert
70 m² · maison230 000 €
3 286 €/m²

15 Rue de l Ecole
114 m² · appartement850 000 €
7 456 €/m²

11 Rue des Jardiniers
82 m² · maison278 395 €
3 395 €/m²

27 B Rue du Mal Leclerc
196 m² · maison449 500 €
2 293 €/m²

3 B Rue du Cineret
88 m² · maison323 000 €
3 670 €/m²

38 B Rue Torterue
63 m² · maison330 400 €
5 244 €/m²

45 Quai du Port Fidele
65 m² · appartement300 000 €
4 615 €/m²

20 Place du Marche aux Herbes
312 m² · maison700 000 €
2 244 €/m²

14 Rue de la Drie
80 m² · maison322 800 €
4 035 €/m²

79 Rue Torterue
100 m² · maison470 000 €
4 700 €/m²

9 Rue des Jardiniers
82 m² · maison320 000 €
3 902 €/m²

29 Rue du Bois
141 m² · maison305 518 €
2 167 €/m²

19 Boulevard du Mal de Lattre
19 m² · appartement62 000 €
3 263 €/m²

31 Rue de l Aiguillon
87 m² · maison315 000 €
3 621 €/m²

1 A Rue du Port Fidele
90 m² · maison290 000 €
3 222 €/m²

17 Quai Garcie Ferrande
40 m² · appartement235 400 €
5 885 €/m²

10 Rue Mervau
39 m² · appartement190 000 €
4 872 €/m²

35 Rue de la Drie
131 m² · maison310 465 €
2 370 €/m²

17 Quai Garcie Ferrande
57 m² · appartement290 000 €
5 088 €/m²

20 Rue du Port Fidele
280 m² · maison525 000 €
1 875 €/m²

13 Rue de la Felicite
82 m² · maison185 000 €
2 256 €/m²

11 Quai Garcie Ferrande
36 m² · appartement134 000 €
3 722 €/m²

55 Rue de la Felicite
90 m² · maison210 000 €
2 333 €/m²

3 Rue du Mal Leclerc
18 m² · appartement93 000 €
5 167 €/m²

16 B Rue du Huit Mai
50 m² · maison280 000 €
5 600 €/m²

52 Rue de la Drie
69 m² · maison262 000 €
3 797 €/m²

54 Rue du Port Fidele
75 m² · maison205 000 €
2 733 €/m²

1 T Rue Renaud
36 m² · maison185 000 €
5 139 €/m²

21 Rue de la Felicite
82 m² · maison341 230 €
4 161 €/m²

6 Rue du Port Fidele
140 m² · maison425 000 €
3 036 €/m²

45 Rue Torterue
57 m² · maison255 000 €
4 474 €/m²

12 Rue Achard
94 m² · maison255 500 €
2 718 €/m²

31 B Bd du Mal de Lattre
106 m² · maison512 920 €
4 839 €/m²

9 Rue Flandre Dunkerque 1940
90 m² · maison450 000 €
5 000 €/m²

19 Rue des Sources
101 m² · maison282 000 €
2 792 €/m²

46 Rue Pasteur
77 m² · maison305 000 €
3 961 €/m²

1 Rue du Grenouillet
49 m² · appartement225 000 €
4 592 €/m²

25 B Rue du Mal Leclerc
75 m² · maison250 000 €
3 333 €/m²

29 Rue de la Drie
140 m² · maison447 600 €
3 197 €/m²

24 T Rue du Chateau
105 m² · maison680 000 €
6 476 €/m²

37 Résidence Corsaire Quai Port Fidele
28 m² · appartement174 500 €
6 232 €/m²

24 B Rue du Chateau
195 m² · maison1 500 000 €
7 692 €/m²

6 Rue Abel Pipaud
64 m² · maison263 000 €
4 109 €/m²

17 Rue Rene Laennec
90 m² · maison250 000 €
2 778 €/m²

27 Quai du Port Fidele
56 m² · appartement171 000 €
3 054 €/m²

12 Rue Mervau
69 m² · appartement251 800 €
3 649 €/m²

32 Rue Fontaine Georgette
76 m² · maison387 500 €
5 099 €/m²

1 Rue Cadou
42 m² · appartement225 000 €
5 357 €/m²

31 Rue du Chene Vert
70 m² · maison200 000 €
2 857 €/m²

12 Rue du Gd Moulin de la Cour
142 m² · maison370 000 €
2 606 €/m²

27 Rue Torterue
170 m² · maison800 000 €
4 706 €/m²

12 Rue du Gd Moulin de la Cour
142 m² · maison500 000 €
3 521 €/m²

3 Rue du Mal Leclerc
24 m² · appartement103 000 €
4 292 €/m²

29 Rue de la Cour Rouge
100 m² · maison276 520 €
2 765 €/m²

35 Rue Ambroise Pare
49 m² · maison237 000 €
4 837 €/m²

19 Rue Torterue
82 m² · maison510 000 €
6 220 €/m²

38 Rue Rene Laennec
67 m² · appartement335 000 €
5 000 €/m²

27 Rue de la Felicite
82 m² · maison215 455 €
2 628 €/m²

49 Quai Garcie Ferrande
192 m² · maison1 728 400 €
9 002 €/m²

2 Rue Pasteur
34 m² · appartement190 500 €
5 603 €/m²

11 Rue Hippolyte Chauviere
40 m² · maison150 000 €
3 750 €/m²

6 Rue Henri Collinet
50 m² · appartement295 000 €
5 900 €/m²

21 Rue de la Felicite
82 m² · maison180 900 €
2 206 €/m²

56 Rue Torterue
49 m² · maison174 500 €
3 561 €/m²

14 Avenue du Jaunay
126 m² · maison350 000 €
2 778 €/m²

19 Rue du Chene Vert
70 m² · maison213 600 €
3 051 €/m²

26 Rue Fontaine Georgette
107 m² · maison319 000 €
2 981 €/m²

7 Rue Flandre Dunkerque 1940
146 m² · maison1 092 307 €
7 482 €/m²

6 Rue Achard
106 m² · maison520 000 €
4 906 €/m²

41 B Quai du Port Fidele
37 m² · maison162 000 €
4 378 €/m²

40 Rue Pasteur
41 m² · appartement251 200 €
6 127 €/m²

39 Quai Garcie Ferrande
165 m² · maison760 500 €
4 609 €/m²

40 Rue du Mal Leclerc
34 m² · appartement116 000 €
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29 Quai Riviere
43 m² · appartement215 300 €
5 007 €/m²

40 Rue du Mal Leclerc
45 m² · appartement166 252 €
3 694 €/m²

13 Rue de la Cour Rouge
80 m² · maison264 000 €
3 300 €/m²

12 Rue Pasteur
68 m² · appartement290 000 €
4 265 €/m²

58 Rue de la Drie
105 m² · maison330 000 €
3 143 €/m²

25 Quai Riviere
68 m² · appartement245 000 €
3 603 €/m²

40 Rue du Mal Leclerc
45 m² · appartement203 000 €
4 511 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Gilles Centre Ville (Saint-Gilles-Croix-de-Vie) ?: Le prix médian est de €3 797 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Gilles Centre Ville à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, d'après les ventes DVF (€3 899/m² en appartement, €3 200/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 126/m².
Les prix montent-ils à Saint-Gilles Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -11 % sur la dernière année.