Quel est le prix au m² à Saint-Genis-Laval ?

Le prix médian est de €3 381 par m² à Saint-Genis-Laval, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 037/m² pour un appartement, €4 029/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Genis-Laval ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Genis-Laval ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Rhône › Saint-Genis-Laval

Prix de l'immobilier à Saint-Genis-Laval

69230 · 3 288 ventes DVF depuis 2014 · 9 quartiers63ᵉ / 272 COMMUNES DU 69+31 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 800 €▼ −1 %

sur 257 ventes cette année · −23 € vs 2024

2 588 €DISPERSION DES VENTES 20255 787 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

appartement 77 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

257

en 2025 · 3 288 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 13,9 €/m²

Maison : 4,1 %

Évolution du prix médian

SAINT-GENIS-LAVAL€/M²

SUR 1 AN

▼ −1 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 827 ventes3 037 €

Maison · 420 ventes4 029 €

Rues les plus chères€/M²

Chemin de Chazelles4 416 € €Chemin du But4 397 € €Chemin de la Citadelle4 255 € €Rue Francisque Darcieux4 242 € €Rue Marc Riboud4 170 € €

Voir les 28 rues →

Étiquettes DPE du parc4 204 DIAGNOSTICS

A 0 %B 4 %C 37 %D 39 %E 13 %F 4 %G 2 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 810 €4 100 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 9 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Clos Chaurand4 100 €

Hôpital3 968 €

Moly3 884 €

Ouest Saint-Genois3 770 €

LES PLUS ABORDABLES

Guilloux2 810 €

Basses Barolles2 926 €

Centre-Bourg3 261 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Saint-Genis-Laval

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20252 Impasse RivoireMaison127 m²452 000 €3 559 €

22/12/202520 Rue GuillouxAppt89 m²238 000 €2 674 €

19/12/202512 Route de VourlesAppt86 m²277 000 €3 221 €

19/12/202547 Avenue Mal FochAppt100 m²344 000 €3 440 €

17/12/202560 Place des Basses BarollesAppt85 m²191 000 €2 247 €

16/12/202552 Rue des CollongesAppt71 m²211 100 €2 973 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Genis-Laval ?: Le prix médian est de €3 381 par m² à Saint-Genis-Laval, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 037/m² pour un appartement, €4 029/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Genis-Laval ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Genis-Laval ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Saint-Genis-Laval ?: Clos Chaurand (4 100 €/m²), devant Hôpital (3 968 €/m²). À l'opposé, Guilloux reste autour de 2 810 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Genis-LavalEstimation calée sur les 3 288 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Saint-Genis-Laval9 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Clos Chaurand4 100 €

02Hôpital3 968 €

03Moly3 884 €

04Ouest Saint-Genois3 770 €

05Centre-Entrée Nord3 644 €

06Champlong3 453 €

07Centre-Bourg3 261 €

08Basses Barolles2 926 €

09Guilloux2 810 €

DE 2 810 € À 4 100 €/M²

Autres communes des RhôneMÉDIANE · 1 AN

Villeurbanne— 0 %3 402 € €Lyon 3e— 0 %4 257 € €Lyon 7e▲ +1 %4 305 € €Lyon 8e▼ −6 %3 889 € €Lyon 9e▲ +1 %3 438 € €Lyon 6e▲ +4 %5 153 € €Lyon 5e▼ −5 %3 574 € €Caluire-et-Cuire▲ +1 %3 676 € €Saint-Priest▼ −2 %3 019 € €

Les 272 communes des Rhône →

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