France › Rhône › Saint-Genis-Laval › Clos Chaurand

Prix de l'immobilier Clos Chaurand, Saint-Genis-Laval

Prix médian de 4 100 €/m² sur 317 ventes · Quartier de Saint-Genis-Laval20 % PLUS CHER QUE SAINT-GENIS-LAVAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Genis-Laval ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 064 €▼ 6 %

sur 17 ventes au 1er semestre · −282 €/m² vs 2025

2 763 €DISPERSION 20266 029 €

VENTE MÉDIANE

459 k€

maison 110 m²

447 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 149 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 13,9 €/m²

Saint-Genis-Laval : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— CLOS CHAURAND- - SAINT-GENIS-LAVAL€/M²

5,2k4,4k3,6k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 117 ventes 4 894 €

Appartement · 32 ventes 4 001 €

Dernières ventes

JUIN 2026

83 Route de Charly40 M² · APPARTEMENT 173 000 €4 325 €/m²

51 Chemin de la Citadelle124 M² · MAISON 470 000 €3 790 €/m²

12 Avenue du Lac198 M² · APPARTEMENT 338 000 €1 707 €/m²

38 B Rue Baron Chaurand110 M² · MAISON 447 000 €4 064 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Clos Chaurand · 2 769 € à 5 476 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue des Pepinieres▲ 6 %5 476 €

Rue de la Solidarite5 333 €

Allée de la Citadelle4 740 €

Rue Baron Chaurand▲ 53 %4 589 €

Rue Combajeon▲ 5 %4 521 €

Avenue des Belges▲ 5 %4 468 €

B Rte de Charly▼ 1 %4 446 €

Route d'Irigny4 386 €

Rue de la Paix4 266 €

Chemin de la Citadelle▼ 11 %4 226 €

Route de Charly▲ 11 %3 916 €

Rue Lucien Begule3 840 €

Avenue du Lac▼ 26 %3 828 €

Allée des Pastels▲ 24 %3 639 €

Allée de Grand Champ▲ 54 %3 369 €

Rue du Pfr Bonnet2 769 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 317 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 484 € À 11 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 83 Route de Charly 24/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 173 000 €4 325 €/m² 4 325 €

17/06/2026 51 Chemin de la Citadelle 17/06/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 470 000 €3 790 €/m² 3 790 €

09/06/2026 12 Avenue du Lac 09/06/2026 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 338 000 €1 707 €/m² 1 707 €

08/06/2026 38 B Rue Baron Chaurand 08/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 447 000 €4 064 €/m² 4 064 €

20/05/2026 46 Chemin de la Citadelle 20/05/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 430 000 €3 468 €/m² 3 468 €

19/05/2026 57 Route de Charly 19/05/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 45 481 €484 €/m² 484 €

13/05/2026 17 Chemin de la Citadelle 13/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 550 000 €6 875 €/m² 6 875 €

03/04/2026 15 Rue Baron Chaurand 03/04/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 535 400 €8 366 €/m² 8 366 €

09/03/2026 46 Avenue des Belges 09/03/2026 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 719 500 €3 910 €/m² 3 910 €

27/02/2026 59 Chemin de la Citadelle 27/02/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 459 000 €5 464 €/m² 5 464 €

24/02/2026 40 Allée de Grand Champ 24/02/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 493 700 €4 149 €/m² 4 149 €

05/02/2026 59 Chemin de la Citadelle 05/02/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 412 000 €3 887 €/m² 3 887 €

28/01/2026 28 Avenue des Belges 28/01/2026 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 630 400 €3 665 €/m² 3 665 €

26/01/2026 4 Allée de la Citadelle 26/01/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 413 500 €5 043 €/m² 5 043 €

23/01/2026 7 Allée de la Citadelle 23/01/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 568 800 €4 740 €/m² 4 740 €

23/01/2026 21 Avenue des Pepinieres 23/01/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 587 000 €4 193 €/m² 4 193 €

22/01/2026 35 Route de Charly 22/01/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 325 200 €3 966 €/m² 3 966 €

10/12/2025 64 Route d'Irigny 10/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 550 000 €5 789 €/m² 5 789 €

06/11/2025 11 Avenue des Belges 06/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 460 000 €4 894 €/m² 4 894 €

02/10/2025 23 Avenue des Belges 02/10/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 183 000 €5 382 €/m² 5 382 €

18/09/2025 47 Chemin de la Citadelle 18/09/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 418 000 €2 824 €/m² 2 824 €

04/08/2025 40 Avenue des Pepinieres 04/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 616 550 €5 138 €/m² 5 138 €

09/07/2025 7 B Av de Bel Air 09/07/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 500 000 €2 825 €/m² 2 825 €

02/07/2025 27 Chemin de la Citadelle 02/07/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 237 500 €1 131 €/m² 1 131 €

27/06/2025 35 Route de Charly 27/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 330 000 €4 177 €/m² 4 177 €

19/06/2025 69 B Rte de Charly 19/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 273 800 €4 346 €/m² 4 346 €

22/05/2025 35 Route de Charly 22/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 335 000 €4 036 €/m² 4 036 €

14/05/2025 12 Rue de la Solidarite 14/05/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 590 000 €4 720 €/m² 4 720 €

30/04/2025 29 Allée de Grand Champ 30/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 424 000 €5 108 €/m² 5 108 €

22/04/2025 59 Chemin de la Citadelle 22/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 434 400 €4 098 €/m² 4 098 €

18/04/2025 11 Allée de la Citadelle 18/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 500 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/03/2025 23 B Che de la Citadelle 19/03/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 362 440 €2 432 €/m² 2 432 €

04/03/2025 16 Chemin de la Citadelle 04/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 390 000 €3 645 €/m² 3 645 €

27/02/2025 2 Avenue de Bel Air 27/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 631 600 €7 260 €/m² 7 260 €

26/02/2025 23 Rue Combajeon 26/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 365 000 €4 345 €/m² 4 345 €

24/02/2025 83 Route de Charly 24/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

13/02/2025 35 Route de Charly 13/02/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 266 750 €3 214 €/m² 3 214 €

07/02/2025 7 Rue de la Piscine 07/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 465 850 €5 294 €/m² 5 294 €

06/02/2025 32 Allée des Pastels 06/02/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 547 300 €4 450 €/m² 4 450 €

17/01/2025 69 B Rte de Charly 17/01/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 400 000 €4 545 €/m² 4 545 €

26/12/2024 28 Avenue du Lac 26/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

06/12/2024 21 Rue Combajeon 06/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 430 000 €4 574 €/m² 4 574 €

02/12/2024 83 Route de Charly 02/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

07/11/2024 25 Allée de Grand Champ 07/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 260 000 €3 133 €/m² 3 133 €

25/10/2024 13 Rue Lucien Begule 25/10/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 480 000 €4 103 €/m² 4 103 €

06/09/2024 49 Chemin de la Citadelle 06/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 399 900 €4 081 €/m² 4 081 €

27/08/2024 4 Allée de la Citadelle 27/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 310 000 €3 780 €/m² 3 780 €

21/08/2024 3 Rue Roger Radisson 21/08/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 615 000 €9 609 €/m² 9 609 €

19/08/2024 1 Route de Charly 19/08/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 798 950 €4 813 €/m² 4 813 €

01/08/2024 13 Allée des Pastels 01/08/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 475 000 €4 167 €/m² 4 167 €

24/07/2024 37 Avenue des Belges 24/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 549 550 €4 468 €/m² 4 468 €

15/07/2024 12 Allée des Pastels 15/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 531 513 €4 321 €/m² 4 321 €

01/07/2024 17 Chemin de la Citadelle 01/07/2024 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 425 800 €2 661 €/m² 2 661 €

28/06/2024 29 Rue Combajeon 28/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 425 000 €4 521 €/m² 4 521 €

10/04/2024 3 Allée des Pastels 10/04/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 501 350 €4 398 €/m² 4 398 €

04/04/2024 17 Chemin de la Citadelle 04/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 435 000 €4 628 €/m² 4 628 €

04/04/2024 29 B Rte de Charly 04/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 390 000 €4 432 €/m² 4 432 €

29/03/2024 38 B Rue Baron Chaurand 29/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 310 000 €2 818 €/m² 2 818 €

27/03/2024 39 Allée de Grand Champ 27/03/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 540 100 €4 539 €/m² 4 539 €

01/03/2024 6 Avenue de Bel Air 01/03/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 466 650 €4 861 €/m² 4 861 €

16/02/2024 44 Rue Baron Chaurand 16/02/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 703 500 €4 481 €/m² 4 481 €

19/12/2023 35 Route de Charly 19/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 156 870 €2 377 €/m² 2 377 €

15/12/2023 12 Rue Baron Chaurand 15/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 616 000 €5 867 €/m² 5 867 €

27/11/2023 48 Rue Combajeon 27/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 509 000 €5 533 €/m² 5 533 €

14/11/2023 27 Avenue des Pepinieres 14/11/2023 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 300 000 €11 538 €/m² 11 538 €

30/08/2023 35 Route de Charly 30/08/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 444 000 €4 111 €/m² 4 111 €

25/08/2023 15 Rue de la Solidarite 25/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 832 450 €9 249 €/m² 9 249 €

09/08/2023 48 Allée de Grand Champ 09/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 581 950 €4 850 €/m² 4 850 €

02/08/2023 35 Route de Charly 02/08/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 352 340 €4 245 €/m² 4 245 €

19/07/2023 35 Route de Charly 19/07/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 360 000 €4 337 €/m² 4 337 €

06/07/2023 59 Chemin de la Citadelle 06/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 340 000 €4 048 €/m² 4 048 €

05/07/2023 57 Route de Charly 05/07/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 735 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/05/2023 27 Chemin de la Citadelle 17/05/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 330 000 €1 571 €/m² 1 571 €

16/05/2023 47 Rue Baron Chaurand 16/05/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 564 000 €6 963 €/m² 6 963 €

28/04/2023 17 Route de Charly 28/04/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 543 050 €3 851 €/m² 3 851 €

26/04/2023 57 Route de Charly 26/04/2023 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 1 140 000 €4 914 €/m² 4 914 €

29/03/2023 41 Route de Charly 29/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 524 000 €5 822 €/m² 5 822 €

20/03/2023 14 Avenue de Bel Air 20/03/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 360 000 €9 000 €/m² 9 000 €

20/03/2023 2 Avenue du Lac 20/03/2023 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 412 000 €3 075 €/m² 3 075 €

14/03/2023 4 Rue de la Piscine 14/03/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 310 600 €6 471 €/m² 6 471 €

10/03/2023 35 Route de Charly 10/03/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 341 300 €4 112 €/m² 4 112 €

20/02/2023 25 Avenue des Belges 20/02/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 393 000 €5 458 €/m² 5 458 €

30/01/2023 20 Avenue des Pepinieres 30/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 573 350 €6 442 €/m² 6 442 €

23/01/2023 57 Route de Charly 23/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 539 400 €5 738 €/m² 5 738 €

11/01/2023 5 Rue de la Concorde 11/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 440 000 €5 867 €/m² 5 867 €

12/12/2022 Route de Charly 12/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 395 000 €4 938 €/m² 4 938 €

14/11/2022 8 Allée des Pastels 14/11/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 350 000 €2 941 €/m² 2 941 €

07/11/2022 33 Chemin de la Citadelle 07/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 505 615 €5 746 €/m² 5 746 €

03/11/2022 33 Chemin de la Citadelle 03/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 405 000 €4 602 €/m² 4 602 €

24/10/2022 16 Rue Roger Radisson 24/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 425 000 €5 313 €/m² 5 313 €

12/10/2022 73 Chemin de la Citadelle 12/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 663 070 €7 367 €/m² 7 367 €

01/09/2022 6 Avenue des Pepinieres 01/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 478 775 €5 985 €/m² 5 985 €

31/08/2022 17 Chemin de la Citadelle 31/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 545 000 €6 813 €/m² 6 813 €

25/08/2022 69 B Rte de Charly 25/08/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 570 850 €4 460 €/m² 4 460 €

05/08/2022 59 Chemin de la Citadelle 05/08/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 525 800 €4 960 €/m² 4 960 €

28/07/2022 11 Rue Lucien Begule 28/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 440 000 €4 632 €/m² 4 632 €

18/07/2022 36 B Rue Baron Chaurand 18/07/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 500 000 €3 704 €/m² 3 704 €

12/07/2022 40 Avenue du Lac 12/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 374 100 €4 922 €/m² 4 922 €

01/07/2022 29 B Rte de Charly 01/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 508 600 €5 137 €/m² 5 137 €

30/06/2022 59 Chemin de la Citadelle 30/06/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 508 000 €4 305 €/m² 4 305 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Clos Chaurand · ce quartier4 100 €

Hôpital▼ 3 %3 970 €

Moly▼ 4 %3 942 €

Ouest Saint-Genois▼ 7 %3 806 €

Centre-Entrée Nord▼ 11 %3 652 €

Champlong▼ 17 %3 419 €

Centre-Bourg▼ 20 %3 270 €

Basses Barolles▼ 29 %2 919 €

Guilloux▼ 31 %2 816 €

Voir les 9 quartiers de Saint-Genis-Laval → DE 2 816 € À 4 100 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Clos Chaurand

Estimation calée sur les 317 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane459 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons20 / 80

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clos Chaurand (Saint-Genis-Laval) ?

Le prix médian est de 4 064 € par m² en 2026 dans le quartier Clos Chaurand à Saint-Genis-Laval, d'après les ventes DVF (3 452 €/m² en appartement, 4 266 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 545 €/m².

Les prix montent-ils à Clos Chaurand ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien